網(wǎng)絡(luò)參拍須知
一、競買帳號,、密碼的使用
凡在本平臺(tái)上以競買人的帳號和密碼登陸后進(jìn)行的操作,，均被視為競買人的行為，競買人應(yīng)當(dāng)對以其帳號進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任,。
競買人不應(yīng)將其帳號,、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人/組織使用。如競買人發(fā)現(xiàn)其帳號遭他人非法使用,，應(yīng)立即通知拍賣企業(yè),。因黑客行為或用戶故意或者過失導(dǎo)致帳號、密碼遭他人非法使用,，本平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任,。
二、網(wǎng)上競買風(fēng)險(xiǎn)
由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網(wǎng)絡(luò)拍賣發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障,、電路故障,、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊，網(wǎng)絡(luò)競買人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競價(jià)不同于現(xiàn)場競價(jià)所帶來的風(fēng)險(xiǎn),，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失由網(wǎng)絡(luò)競買人承擔(dān),。網(wǎng)絡(luò)競買人放棄因此類情形要求本平臺(tái)及拍賣公司運(yùn)營方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
網(wǎng)絡(luò)競買人一旦參與網(wǎng)上競價(jià),，即認(rèn)同和接受網(wǎng)絡(luò)拍賣的客觀狀態(tài),、拍賣會(huì)現(xiàn)場傳導(dǎo)給客戶端的拍賣標(biāo)的圖文信息和音頻視頻直播信號、拍賣師的主持,、拍賣成交價(jià)的確認(rèn),。
三、網(wǎng)上出價(jià)
網(wǎng)上競買人登錄系統(tǒng),，在網(wǎng)絡(luò)拍賣開始后,，根據(jù)平臺(tái)頁面上顯示的當(dāng)前價(jià)格進(jìn)行出價(jià)。系統(tǒng)提供固定的加價(jià)階梯按鈕,，競買人可以選擇按鈕出價(jià),，也可以自行錄入價(jià)格。自行出價(jià)必須大于最小競價(jià)階梯,，否則出價(jià)無效,，系統(tǒng)不予記錄。
點(diǎn)擊出價(jià)后,，系統(tǒng)彈出對話框,，網(wǎng)上競買人點(diǎn)擊“確認(rèn)”即認(rèn)同此價(jià)，不愿意出此價(jià)則選擇“撤銷”,。
系統(tǒng)對競買人的每次成功出價(jià)都做記錄，出價(jià)最高且達(dá)到或超過保留價(jià)的競買人即成為拍賣標(biāo)的的競買人,，系統(tǒng)所記錄的信息將是網(wǎng)上競買人有效性的重要依據(jù),。
四、免責(zé)聲明
1. 本平臺(tái)以“按現(xiàn)狀”的方式提供服務(wù),，而不帶有任何保證或條件,。此外，由于網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的特殊性,，本平臺(tái)不就持續(xù)地,、不受影響地或安全地接觸本平臺(tái)服務(wù)作出擔(dān)保。同時(shí),，本平臺(tái)也不對平臺(tái)所涉及的技術(shù)及信息的有效性,、準(zhǔn)確性、正確性、可靠性,、質(zhì)量,、穩(wěn)定、完整和及時(shí)性作出任何承諾和保證,，且本平臺(tái)的運(yùn)營可能受本平臺(tái)無法控制的多種外部因素影響,。
2. 作為中立的平臺(tái)提供方，中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)不是拍賣參加人,，不以任何方式介入任何拍賣合同糾紛或者侵權(quán)糾紛,。任何用戶必須豁免本平臺(tái)運(yùn)營方的訴訟責(zé)任和義務(wù)方可使用本平臺(tái)，否則,，請立即停止使用本平臺(tái),。
3. 本平臺(tái)上進(jìn)行的所有拍賣活動(dòng)，是由拍賣企業(yè)自主主持并由競買人自主參與,。本平臺(tái)僅作為交易地點(diǎn),，不對競買人等拍賣參與方的注冊數(shù)據(jù)的真實(shí)性及其履行其在拍賣協(xié)議中各項(xiàng)義務(wù)的能力作出擔(dān)保。
4. 除特別聲明由平臺(tái)提供外,，本平臺(tái)上企業(yè)資料均由用戶自行上傳,，由用戶承擔(dān)全部責(zé)任。本平臺(tái)不就由上述資料產(chǎn)生或在傳送或遞交全部或部分資料過程中產(chǎn)生的延誤,、不準(zhǔn)確,、錯(cuò)誤和遺漏或從中產(chǎn)生或由此產(chǎn)生的任何損害賠償，以任何形式,，向用戶或任何第三方負(fù)責(zé),。
5. 除非法律法規(guī)明確要求，或出現(xiàn)以下情況,，否則,，本平臺(tái)沒有義務(wù)對所有用戶、競買人及其他拍賣參與人的注冊數(shù)據(jù),、拍賣交易行為以及與交易有關(guān)的其它事項(xiàng)進(jìn)行事先審查：
1) 本平臺(tái)有合理的理由認(rèn)為特定用戶,、競買人及其他拍賣參與人及具體交易事項(xiàng)可能存在重大違法或違約情形；
2) 本平臺(tái)有合理的理由認(rèn)為用戶,、競買人及其他拍賣參與人在本平臺(tái)的行為涉嫌違法或不當(dāng),。
6. 用戶明確同意其使用本平臺(tái)服務(wù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)將完全由其自己承擔(dān)；因使用本平臺(tái)服務(wù)而產(chǎn)生的一切后果也由其自己承擔(dān),，本平臺(tái)對用戶不承擔(dān)任何責(zé)任,。
7.本平臺(tái)不保證網(wǎng)絡(luò)服務(wù)一定能滿足用戶的要求，也不保證服務(wù)不會(huì)中斷,，對服務(wù)的及時(shí)性,、安全性、準(zhǔn)確性也都不作擔(dān)保。
8. 本平臺(tái)不保證為向用戶提供便利而設(shè)置的外部鏈接的準(zhǔn)確性和完整性,，同時(shí),，對于該等外部鏈接指向的不由本平臺(tái)實(shí)際控制的任何網(wǎng)頁上的內(nèi)容，本平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任,。
9. 對于因不可抗力或本平臺(tái)不能控制的原因造成的服務(wù)中斷或其它缺陷,，本平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任。
10.本平臺(tái)在任何情況下均不就因本平臺(tái)的技術(shù),、服務(wù)或本協(xié)議而產(chǎn)生或與之有關(guān)的利潤損失或任何特別,、間接或后果性的損害（無論以何種方式產(chǎn)生，包括疏忽）承擔(dān)任何責(zé)任,。用戶同意對其自身行為的合法性單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任,。用戶同意本平臺(tái)及拍賣公司對本平臺(tái)用戶行為的合法性不承擔(dān)責(zé)任。
五,、附則
本規(guī)則由中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)制定并解釋,。中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)的變更和現(xiàn)實(shí)情況進(jìn)行不定期修訂。修訂后的版本將會(huì)在本平臺(tái)公布,，自公布之日起生效,。如您不同意相關(guān)變更，應(yīng)當(dāng)立即停止使用本平臺(tái)服務(wù),。您繼續(xù)使用本平臺(tái)服務(wù)的,，即表示您接受經(jīng)修訂的協(xié)議。
本《網(wǎng)絡(luò)參拍須知》為《競買協(xié)議書》的一部分
拍賣公告
受委托,，我公司定于2021年2月3日上午10：00依法按現(xiàn)狀在洪力共享拍賣平臺(tái)（http://shtynwiu.com）,，對以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣。
一,、拍賣標(biāo)的：位于青島市城陽區(qū)上馬街道岙東路110號房地產(chǎn)一處租賃權(quán) ,，年租金44.07萬元，租賃期限為1年,，整體拍賣總起拍價(jià)為44.07萬元,。競買保證金為44.07萬元。
二,、拍賣標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：自公告之日起2日內(nèi),，每天上午10：00在標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示,。
三、競買登記手續(xù)辦理：請競買人于2021年1月28日（16:30前）交納競買保證金到指定賬戶,，并攜保證金轉(zhuǎn)款憑證原件（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）及有效證件到我公司辦理 競買登記手續(xù)后方可取得競買資格,，逾期不予辦理。
四、標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)告知：本標(biāo)的整體拍賣,，以看樣為準(zhǔn),，現(xiàn)狀拍賣，現(xiàn)狀交付,。競買人須詳細(xì)了解標(biāo)的情況,，競買成功后所有風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。
五,、地址：青島市城陽區(qū)正陽路192號國貿(mào)大廈327室
電話：邵總 13789867577 袁總 19906396087
山東明仕達(dá)拍賣有限公司
2021年1月27日
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