拍賣規(guī)則
一,、本《拍賣規(guī)則》依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》等相關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)定制定,。拍賣活動(dòng)當(dāng)事人必須遵守本規(guī)則,，并受此制約。
二,、競(jìng)買人必須具備本公司發(fā)布公告中規(guī)定的競(jìng)買條件,，辦理競(jìng)買登記手續(xù)，簽署相關(guān)協(xié)議文書(shū),，并愿完全遵守協(xié)議文書(shū)的規(guī)定和約定,。
三、拍賣標(biāo)的名稱（或財(cái)產(chǎn)權(quán)利）：山東陽(yáng)光佳苑養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司債權(quán),。
四,、競(jìng)買人可以為法人、自然人,、其他組織,。但國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員,、政法干警,、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理人員,、參與資產(chǎn)處置工作的律師,、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人或者上述機(jī)構(gòu)參與的非金融機(jī)構(gòu)法人等受限制的受讓主體,，與本次“不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員,、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等”存在任何直系親屬關(guān)系人員等不得參與競(jìng)買。
五,、競(jìng)買人按照拍賣公告支付人民幣 400 萬(wàn)元作為競(jìng)買保證金到指定賬戶,，賬戶：中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司,，賬號(hào)：15157101040008960，開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行濟(jì)南銀河支行,。拍賣成交后,，此保證金用于沖抵等值價(jià)款；如買受人違約,，此保證金隨即轉(zhuǎn)為違約金,；競(jìng)買不成功的，保證金在拍賣會(huì)后三個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)利息）,。
六,、按現(xiàn)狀拍賣，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，競(jìng)買人須于拍賣會(huì)前自行認(rèn)真了解標(biāo)的情況,，自行核對(duì)標(biāo)的相關(guān)信息，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料僅供參考,，由于競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣人,、委托人無(wú)關(guān)，委托人和拍賣人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。競(jìng)買人參加競(jìng)買,，視為完全了解并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀，對(duì)標(biāo)的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的的估價(jià),，一經(jīng)成交確認(rèn),，買受人不得以標(biāo)的存在的瑕疵作為反悔的理由,。凡在本平臺(tái)上以競(jìng)買人的賬號(hào)和密碼登錄后進(jìn)行操作,，均被視為競(jìng)買人的行為，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其賬號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任,。
七,、本場(chǎng)拍賣會(huì)采用洪力共享拍賣平臺(tái)（shtynwiu.com）進(jìn)行，競(jìng)買人應(yīng)自行注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)賬號(hào),，競(jìng)買人參加本場(chǎng)拍賣會(huì)即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則和競(jìng)買協(xié)議內(nèi)容,。本次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為20分鐘，加價(jià)幅度為10萬(wàn),，10分鐘為自由競(jìng)價(jià),，若在最后1分鐘如無(wú)人報(bào)價(jià)則最高者得，如有人出價(jià),，時(shí)間自動(dòng)延長(zhǎng)5分鐘,，直至無(wú)人繼續(xù)報(bào)價(jià)。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素,，網(wǎng)絡(luò)拍賣過(guò)程中,，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷,、競(jìng)價(jià)時(shí)間不完整、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓,、競(jìng)買人無(wú)法在網(wǎng)上出價(jià)等情形，導(dǎo)致拍賣會(huì)無(wú)法正常進(jìn)行,，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會(huì),。若競(jìng)價(jià)記錄可以恢復(fù)的，重新啟動(dòng)拍賣后,，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià),；若競(jìng)價(jià)記錄無(wú)法恢復(fù)的，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià),。如個(gè)別競(jìng)買人自身操作問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自負(fù)其責(zé)。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。通過(guò)洪力共享拍賣平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競(jìng)買人,，承諾已經(jīng)對(duì)可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。競(jìng)買人應(yīng)保管好自己的賬號(hào)和密碼,，凡在洪力共享拍賣平臺(tái)上以競(jìng)買人的帳號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均被視為競(jìng)買人的行為,，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任,。
八、拍賣開(kāi)始前委托人撤回拍賣標(biāo)的或中止拍賣的,，拍賣人應(yīng)當(dāng)向競(jìng)買人說(shuō)明原因,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)積極配合,。同時(shí)，對(duì)影響拍賣活動(dòng)正常進(jìn)行或發(fā)現(xiàn)損害當(dāng)事人合法權(quán)益的狀況,，拍賣師有權(quán)通過(guò)洪力網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)進(jìn)行糾正,，情況嚴(yán)重的，可以中止,、終止拍賣程序,，并取消競(jìng)買人競(jìng)買資格。
九,、本次拍賣采取增加拍賣方式,。
十、本次拍賣設(shè)保留價(jià),，競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)時(shí)不能成交,。
十一,、拍賣成交后，買受人須在拍賣成交之日兩日內(nèi)與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》,，未能簽署的不影響成交效力,，以網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)確認(rèn)為準(zhǔn)。同時(shí)向拍賣人交齊成交價(jià)5%的拍賣傭金,。
賬戶名稱：青島振偉拍賣有限公司
賬號(hào)：8020 1020 0587 423
開(kāi)戶銀行：青島銀行市南支行
十二,、拍賣成交后，買受人需在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將全部拍賣成交價(jià)款支付到委托人指定的帳戶,，并與委托人簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,。
十三、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1,、網(wǎng)絡(luò)成交后，買受人反悔的,；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的,；
3,、買受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書(shū)》的約定支付拍賣成交價(jià)款的。
買受人違約的,，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競(jìng)買保證金。因買受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
十四,、解決爭(zhēng)議的辦法
履行協(xié)議或拍賣中發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院提起訴訟,。
競(jìng)買人（蓋章）：
法定代表人：
或委托代理人（簽名）：
青島振偉拍賣有限公司
二O二一年三月二十二日
拍賣公告
受中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司委托,，我公司定于2021年3月29日上午10：00在洪力共享拍賣平臺(tái)（公眾號(hào)：洪力，電腦端：shtynwiu.com）以網(wǎng)絡(luò)增價(jià)拍賣方式公開(kāi)拍賣其擁有的山東陽(yáng)光佳苑養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司債權(quán),，截止2021年2月20日,，債權(quán)本息合計(jì)為人民幣34,391,771.18元，其中貸款債權(quán)賬面本金余額為人民幣22,278,000.00元,，利息為人民幣12,113,771.18元,。意向競(jìng)買人請(qǐng)于2021年3月26日前工作時(shí)間持有效身份證明到委托人處咨詢標(biāo)的債權(quán)情況,，進(jìn)行標(biāo)的展示。
有意競(jìng)買者,，請(qǐng)于2021年3月26日16:00前交納人民幣400萬(wàn)元的競(jìng)買保證金到指定賬戶（賬戶：中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司,，賬號(hào)：15157101040008960，開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行濟(jì)南銀河支行,，到賬為準(zhǔn)）并于拍賣會(huì)前登錄洪力共享拍賣平臺(tái)辦理競(jìng)買手續(xù),。競(jìng)買不成功者，保證金在拍賣會(huì)后三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還,。
注：國(guó)家公務(wù)員,、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警,、金融資產(chǎn)管理公司工作人員,、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師,、會(huì)計(jì)師,、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人或者上述機(jī)構(gòu)參與的非金融機(jī)構(gòu)法人等受限制的受讓主體，與本次“不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員,、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等”存在任何直系親屬關(guān)系人員等不得參與競(jìng)買,。
聯(lián)系電話：13678865757 朱經(jīng)理
公司地址：青島市市南區(qū)山東路9號(hào)B座6F
青島振偉拍賣有限公司
2021年3月22日
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