拍 賣 規(guī) 則
第一條：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則,。參加本公司拍賣活動的所有競買人,、委托人或委托代理人必須仔細閱讀并遵守本規(guī)則,，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負責(zé),。
第二條：本次拍賣會前,，我公司對所有的拍賣標的進行公告并公開展示,，使競買人對拍賣標的進行必要的了解和查看,，一經(jīng)競價視為競買人已認可拍賣標的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標的而盲目競買者，責(zé)任自負,，本公司對拍賣標的的品質(zhì)和瑕疵,，不作任何擔(dān)保，不承擔(dān)因此而發(fā)生的任何法律責(zé)任,。
第三條：本次拍賣會為公開競價拍賣,，競買人應(yīng)當(dāng)按照洪力網(wǎng)拍賣平臺設(shè)置的規(guī)則進行應(yīng)價和加價，應(yīng)價最高者得,。
第四條：本次拍賣會采取有底價拍賣形式,，競買人之間不得惡意串通，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)本公司有權(quán)宣布拍賣無效,。
第五條：在競買過程中,，最高應(yīng)價延時5分鐘后，拍賣成交,。
第六條：拍賣標的一經(jīng)成交,，須到我公司簽署《成交確認書》。
第七條：根據(jù)《拍賣法》的規(guī)定,，拍賣成交的物品,，本公司向買受人按成交價的5%收取傭金,。
第八條：競買人取得標的后成為買受人，此《拍賣規(guī)則》,、《拍賣成交確認書》具有同等法律效力,。
第九條：本公司作為受托方，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任,。
第十條：本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動,；本公司有義務(wù)為交易雙方保密，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護委托方,、競買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害,。
第十一條：競買人在競買前，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定,，競買人在辦理報名手續(xù)時應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則,。
競買須知
一、拍賣標的展示
1,、本次拍賣會是本公司接受委托,，對2021年6月21日在中拍平臺中國商網(wǎng)、微信公眾平臺等媒體中公告的標的物進行公開拍賣,。
2,、競買人應(yīng)當(dāng)自行查看拍賣標的的現(xiàn)狀或向我公司索取拍賣標的的相關(guān)資料、了解拍賣標的存在的瑕疵,。競買人一經(jīng)提出競買申請并辦理競買登記手續(xù)，即視為認可拍賣標的瑕疵的客觀存在,、拍賣公司對拍賣標的以現(xiàn)狀為準進行拍賣的事實,，并愿意承擔(dān)參加拍賣會所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
二,、競買保證金標準
競買人向拍賣人交付保證金（競買保證金以實際到賬為準）,，并辦理競買登記手續(xù)。拍賣不成交的,，競買保證金由拍賣人在拍賣會結(jié)束后7個工作日內(nèi)向競買人無息退還,。
三、拍賣結(jié)算
拍賣成交后,，買受人于拍賣會舉行前交納的競買保證金先充抵拍賣傭金,，余款自動轉(zhuǎn)為履約過戶保證金；如買受人構(gòu)成違約,，除保證金不予退還外,，買受人還應(yīng)按照《拍賣法》第三十九條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四,、拍賣標的移交
拍賣成交后,，買受人在付清全部拍賣成交價款和拍賣傭金后,，由委托方方向買受人移交拍賣標的。
五,、特別聲明
1,、本公司為宣傳拍賣標的而在新聞媒體上發(fā)布的拍賣公告、以及本公司工作人員向各競買人對拍賣標的的性質(zhì),、用途等所做的陳述或介紹性內(nèi)容均為本公司的參考性意見,，僅供競買人參考，而非向競買人所做出的保證或承諾,。拍賣成交后,，競買人以此為由向我公司提出賠償性要求的，我公司不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。
2,、上述拍賣標的涉及包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)登記、過戶所產(chǎn)生的稅,、費均由買受人自行承擔(dān),，所欠水、電,、暖,、物業(yè)等費用均由買受人自行承擔(dān)。
3,、拍賣標的現(xiàn)狀為準進行拍賣（不包含室內(nèi)可移動資產(chǎn)）,，如實際拍賣標的的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的，拍賣的房屋建筑面積,、土地使用面積,、規(guī)劃面積最終以房管部門、土地部門,、規(guī)劃部門重新測量確認為準,。
4、競買人必須自行勘踏和仔細甄別標的的相關(guān)資料,，了解標的的現(xiàn)狀,、權(quán)屬、四至界限,、面積等,，委托人及拍賣人不對既存瑕疵以及可能存在的任何權(quán)利及質(zhì)量瑕疵承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。
巴彥淖爾市信成拍賣有限責(zé)任公司拍賣公告
接受委托,，我公司定于2021年7月6日上午10時在洪力拍賣平臺（http://shtynwiu.com/）公開拍賣以下標的：
拍賣資產(chǎn)表（共11項） |
序號 | 標的 | 面積（㎡） | 參考價 | 房產(chǎn)證,、網(wǎng)簽 | 欠費情況 | 備注 |
1 | 鄂爾多斯伊金霍洛旗錦尚苑A區(qū)B-5棟-01-101號（住宅） | 302.77 | 2786000 | 無 | 貸款本金347380.66利息9510.58滯納金58270.68 | 不包含室內(nèi)可移動資產(chǎn)，有鑰匙,，包含貸款 |
2 | 呼和浩特市賽罕區(qū)鄂爾多斯東街吉祥苑東區(qū)4號樓3單元1702號（住宅） | 132.56 | 1684000 | 購房合同 | 物業(yè)費3年,、暖費2年未交 | 實測面積132.51㎡,，有鑰匙 |
3 | 呼和浩特市賽罕區(qū)鄂爾多斯東街吉祥苑東區(qū)1410號（地下車位） | 13.5 | 130000 | 轉(zhuǎn)讓協(xié)議 | 物業(yè)費3年未交 |
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4 | 呼和浩特市賽罕區(qū)鄂爾多斯東街龍谷華庭小區(qū)3號樓2單元902號（住宅） | 231.45 | 3125000 | 房產(chǎn)證 | 物業(yè)、暖費2年未交 | 有鑰匙 |
5 | 呼和浩特市賽罕區(qū)鄂爾多斯東街龍谷華庭小區(qū)3號樓-109號（倉儲） | 26.95 | 111000 | 房產(chǎn)證 | 物業(yè)費2年未交 | 有鑰匙 |
6 | 呼和浩特市賽罕區(qū)鄂爾多斯東街龍谷華庭小區(qū)-10231號（地下車位） | 32.15 | 154000 | 房產(chǎn)證 | 物業(yè)費2年未交 |
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7 | 北京市豐臺區(qū)右安門外大街2號院（迦南大廈）1號樓2109室（住宅） | 116.43 | 5589000 | 房產(chǎn)證 |
| 有人住,，可清退 |
8 | 杭州市余杭區(qū)閑林街道岸上藍山公寓紫云苑3幢2單元301室（住宅） | 112.83 | 2483000 | 地契證,、轉(zhuǎn)讓合同、房產(chǎn)證 | 物業(yè)費2年未交 | 不包含室內(nèi)可移動資產(chǎn),，有鑰匙 |
9 | 包頭市九原區(qū)居然青城一期6號樓B單元204號（住宅） | 140.2 | 589000 | 購房合同 | 物業(yè)費,、暖費未交 | 回遷房，毛坯,，有鑰匙 |
10 | 包頭市昆區(qū)居然新城8號樓B單元103號（住宅） | 261.3 | 1960000 | 購房合同 | 物業(yè)費,、暖費未交 | 毛坯，帶小院,，有鑰匙 |
11 | 北京市豐臺區(qū)富錦嘉苑四區(qū)8號樓1單元402室（住宅） | 99.26 | 2097000 | 無產(chǎn)權(quán) | 物業(yè)費3年未交 | 天然氣自采暖,；不包含室內(nèi)可移動資產(chǎn)，有鑰匙 |
報名及展示時間：自公告發(fā)布之日起至拍賣會前,，有意競買者可隨時聯(lián)系我公司工作人員到標的現(xiàn)場進行勘驗,。
特別說明：1上述拍賣標的涉及包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)登記、過戶所產(chǎn)生的稅,、費均由買受人自行承擔(dān),，所欠水、電,、暖,、物業(yè)等費用均由買受人自行承擔(dān)；2拍賣標的現(xiàn)狀為準進行拍賣（不包含室內(nèi)可移動資產(chǎn)）,，如實際拍賣標的的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的,，拍賣的房屋建筑面積、土地使用面積,、規(guī)劃面積最終以房管部門、土地部門,、規(guī)劃部門重新測量確認為準,；3競買人必須自行勘踏和仔細甄別標的的相關(guān)資料，了解標的的現(xiàn)狀,、權(quán)屬,、四至界限、面積等,，委托人及拍賣人不對既存瑕疵以及可能存在的任何權(quán)利及質(zhì)量瑕疵承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任,。
報名須知：競買人需攜帶本人身份證、法人攜帶法定代表人身份證及法定代表人授權(quán)委托書及競買保證金,，到我公司辦理競買登記手續(xù),。
報名地址：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)新華西街泰城御景13號寫字樓1020室,；內(nèi)蒙古呼和浩特市賽罕區(qū)匯商廣場B2-19025室
咨詢電話：0478-8271991 13948787688 13847864601 18548019401
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二〇二一年六月二十一日
巴彥淖爾市信成拍賣有限責(zé)任公司
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