拍 賣(mài) 規(guī) 則
一,、本拍賣(mài)規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開(kāi),、公平,、公正、誠(chéng)實(shí)信用”原則及價(jià)高者得規(guī)則制定,。
二,、本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)的拍賣(mài)標(biāo)的為:位于日照市河山鎮(zhèn)駐地原204國(guó)道以東日照市青少年綜合實(shí)踐基地的房屋及院落3年期租賃權(quán)。房屋總建筑面積約為454.9平方米,,其中沿街平房約43.4平方米,,起脊廠房約282平方米,,平房約129.5平方米;院落約2454.6平方米(約3.68畝),。按照三年租金拍賣(mài),。
三、競(jìng)買(mǎi)人按照拍賣(mài)公告辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù),,參加競(jìng)買(mǎi)的,,視為完全了解并接受拍賣(mài)標(biāo)的的一切現(xiàn)狀,對(duì)標(biāo)的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估計(jì),,一經(jīng)成交確認(rèn),,委托人和拍賣(mài)人不對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任,買(mǎi)受人也不得以標(biāo)的存在的瑕疵作為反悔的理由,。買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為定金并抵頂拍賣(mài)傭金和部分拍賣(mài)成交價(jià)款,,不再退還。競(jìng)買(mǎi)不成功的,,保證金在拍賣(mài)會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)退還,,不計(jì)息
四、本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)采用洪力自助公益拍賣(mài)平臺(tái)(shtynwiu.com)進(jìn)行,,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)賬號(hào),,競(jìng)買(mǎi)人參加本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)即視為同意認(rèn)可本拍賣(mài)規(guī)則和競(jìng)買(mǎi)協(xié)議內(nèi)容,。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素,,網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)過(guò)程中,如遇不可抗力,,包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)出現(xiàn)故障、黑客攻擊等事由可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷,、競(jìng)價(jià)時(shí)間不完整,、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓,、競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法在網(wǎng)上出價(jià)等情形,,導(dǎo)致拍賣(mài)會(huì)無(wú)法正常進(jìn)行,拍賣(mài)人有權(quán)延遲和(或)暫停另行舉行拍賣(mài)會(huì),。若競(jìng)價(jià)記錄可以恢復(fù)的,,重新啟動(dòng)拍賣(mài)后,起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)加一個(gè)加價(jià)幅度,;若競(jìng)價(jià)記錄無(wú)法恢復(fù)的,,起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià)。如個(gè)別競(jìng)買(mǎi)人自身操作問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法參加競(jìng)買(mǎi)的,,由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)其責(zé),。委托人和拍賣(mài)人不承擔(dān)任何責(zé)任,。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)人,承諾已經(jīng)對(duì)可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備,,并放棄因此類(lèi)故障委托人和拍賣(mài)人承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。
五、凡在洪力自助公益拍賣(mài)平臺(tái)上以競(jìng)買(mǎi)人的帳號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行的操作,,均被視為競(jìng)買(mǎi)人的行為,,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任。
六,、本次拍賣(mài)以增價(jià)方式進(jìn)行,。拍賣(mài)師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度。
七,、本次拍賣(mài)設(shè)保留價(jià),,競(jìng)買(mǎi)人的最高應(yīng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)時(shí)不能成交。
八,、拍賣(mài)成交后,,買(mǎi)受人須當(dāng)天與拍賣(mài)人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。并在拍賣(mài)成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽署《租賃合同》,,確認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù),。
九、拍賣(mài)成交后,,買(mǎi)受人須于2021年6月30日16時(shí)之前將拍賣(mài)成交價(jià)款(三年租金)全額支付到拍賣(mài)人指定賬戶(hù)(戶(hù)名:光彩銀星拍賣(mài)有限公司,,開(kāi)戶(hù)行:日照東港農(nóng)村商業(yè)銀行南湖支行,賬號(hào):2620042384205000010577),。
十,、拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人須在拍賣(mài)成交當(dāng)日按照拍賣(mài)成交價(jià)款的5%向拍賣(mài)人支付拍賣(mài)傭金,,由拍賣(mài)人在拍賣(mài)成交當(dāng)日自買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金中扣除,。
十二、買(mǎi)受人有下列行為之一的,,視為違約:
1,、拍賣(mài)師落槌表示成交后,買(mǎi)受人反悔的,;
2,、買(mǎi)受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》、《租賃合同》的,;
3,、買(mǎi)受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書(shū)》的約定支付拍賣(mài)成交價(jià)款的。
買(mǎi)受人違約的,,委托人和拍賣(mài)人有權(quán)取消其買(mǎi)受人資格,,并有權(quán)不予返還其競(jìng)買(mǎi)保證金,,買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買(mǎi)受人支付給拍賣(mài)人的違約金。因買(mǎi)受人違約,,委托人另行出讓該標(biāo)的的,,買(mǎi)受人還須根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任:拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的,原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,,再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的,,原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
十三,、買(mǎi)受人付清拍賣(mài)成交價(jià)款,、傭金并簽訂《租賃合同》后,方可獲取拍賣(mài)標(biāo)的,,由委托人直接與買(mǎi)受人辦理標(biāo)的移交手續(xù),,以現(xiàn)狀交付。承租人要嚴(yán)格遵守《租賃合同》的所有條款,,租賃標(biāo)的具體交付方式,、時(shí)間、使用,、費(fèi)用承擔(dān)等一切相關(guān)事宜均按照委托人和買(mǎi)受人簽訂的《租賃合同》約定執(zhí)行,。拍賣(mài)人對(duì)以上事項(xiàng)均不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
十四,、本《拍賣(mài)規(guī)則》解釋權(quán)歸光彩銀星拍賣(mài)有限公司,。
競(jìng)買(mǎi)人已經(jīng)在展示時(shí)間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣(mài)標(biāo)的,了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀,,愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競(jìng)買(mǎi),,對(duì)標(biāo)的展示無(wú)異議,認(rèn)可,、接受本《拍賣(mài)規(guī)則》的一切內(nèi)容,并收到了本《拍賣(mài)規(guī)則》,。
光彩銀星拍賣(mài)有限公司日照分公司
2021年6月 日
拍賣(mài)公告
中國(guó)拍賣(mài)行業(yè)最高資質(zhì)AAA企業(yè)
銀拍日照分公字【2021】第1號(hào)
受委托,,我公司定于2021年6月28日10:00在洪力自助公益拍賣(mài)平臺(tái)(公眾號(hào):洪力,電腦端:shtynwiu.com)公開(kāi)現(xiàn)狀拍賣(mài):位于日照市河山鎮(zhèn)駐地原204國(guó)道以東日照市青少年綜合實(shí)踐基地的房屋及院落3年期租賃權(quán),。房屋總建筑面積約為454.9平方米,,其中沿街平房約43.4平方米,起脊廠房約282平方米,,平房約129.5平方米,;院落約2454.6平方米(約3.68畝)。三年租金參考價(jià)105600元,,競(jìng)買(mǎi)保證金20000元,。
拍賣(mài)標(biāo)的于2021年6月23日-24日工作時(shí)間在標(biāo)的所在地進(jìn)行公開(kāi)展示,,看標(biāo)的電話(huà):18806339100賀經(jīng)理。
有意競(jìng)買(mǎi)者,,請(qǐng)于2021年6月25日16時(shí)前將競(jìng)買(mǎi)保證金交至指定賬戶(hù)(公司名稱(chēng):光彩銀星拍賣(mài)有限公司:開(kāi)戶(hù)行:日照東港農(nóng)村商業(yè)銀行南湖支行,,賬號(hào):2620042384205000010577,保證金以規(guī)定時(shí)間到賬為準(zhǔn)),,并于2021年6月25日17時(shí)前聯(lián)系我公司辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù),、在洪力自助公益拍賣(mài)平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)認(rèn)證。競(jìng)買(mǎi)不成功者,,保證金于拍賣(mài)會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還,。
聯(lián)系電話(huà):13806333668 監(jiān)督電話(huà):13335108788
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光彩銀星拍賣(mài)有限公司日照分公司
2021年6月18日