湖北銘泰拍賣有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱拍賣人）依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》和中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)關(guān)于網(wǎng)絡(luò)拍賣指導(dǎo)意見的規(guī)定,，遵循“公開、公平,、公正,、誠(chéng)實(shí)信用”的原則，制定本“須知”,。
一,、特別提示：
1、請(qǐng)競(jìng)買人認(rèn)真閱讀本《競(jìng)買須知》,，勿以文件冗長(zhǎng),、繁瑣而忽視某些條文，以免引發(fā)爭(zhēng)議或訴訟,。
2、競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買,，即視為已完全了解標(biāo)的現(xiàn)狀（包含標(biāo)的瑕疵）,，對(duì)《競(jìng)買須知》內(nèi)容不持異議。
3,、競(jìng)買人必須對(duì)本次拍賣涉及到的有關(guān)資料保密,。
4、意向競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)并確認(rèn)競(jìng)買資格后,，即計(jì)入正式參加網(wǎng)絡(luò)拍賣報(bào)價(jià)的競(jìng)買人數(shù)量,。
二、拍賣會(huì)基本情況：
1,、拍賣時(shí)間：2021年7月14日9:00-11:00時(shí)（限時(shí)報(bào)價(jià)除外）
2,、拍賣平臺(tái)：洪力拍賣平臺(tái)（shtynwiu.com）
3、標(biāo)的展示時(shí)間及地址：公告之日起至 2021年7月13日（法定休息日除外）,，在標(biāo)的物所在地展示,。
4、拍賣標(biāo)的物：參閱公告介紹
5,、拍賣方式：有底價(jià)的增價(jià)拍賣
6,、租賃合同：買受人（承租人）須與出租方另行簽訂《租賃合同》并繳納相應(yīng)履約保證金，合同具體條款及履約保證金數(shù)額以《租賃合同》約定為準(zhǔn),。
三,、瑕疵聲明
1、本公司僅就拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，對(duì)拍賣標(biāo)的的描述僅供參考,，在拍賣前聲明不能保證拍賣標(biāo)的品質(zhì)和面積,，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，其實(shí)際面積多少也不影響拍賣成交價(jià)格及成交結(jié)果,。
2,、競(jìng)買人應(yīng)在拍賣會(huì)前充分了解拍賣標(biāo)的情況，實(shí)地勘驗(yàn)拍賣標(biāo)的物,，詳細(xì)閱讀《拍賣規(guī)則》,、《競(jìng)買須知》等相關(guān)文件，競(jìng)買人進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)場(chǎng)參與競(jìng)買的行為,，表明已接受拍賣標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，愿意承擔(dān)可能遇到的各種風(fēng)險(xiǎn)，放棄了對(duì)該拍賣標(biāo)的瑕疵提出異議的權(quán)利,。
四,、競(jìng)買報(bào)名
1、報(bào)名截止時(shí)間2021年7月13日12時(shí),，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)200元（不論是否成功競(jìng)得均不予退還）,。
2、意向競(jìng)租人須使用電腦瀏覽器打開洪力拍賣平臺(tái)（shtynwiu.com）,在首頁(yè)上方搜索欄輸入“湖北銘泰”,，找到相應(yīng)拍賣會(huì)并打開,，按要求注冊(cè)報(bào)名（首次注冊(cè)用戶需要上傳有效身份證明進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證）。
3,、報(bào)名成功后,，線下繳納競(jìng)買保證金和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)1.02萬(wàn)元，同時(shí)在公告下方下載“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買申請(qǐng)”并打印,，按紅字提示正確填寫后本人手持申請(qǐng)資料拍照,，將照片和競(jìng)買申請(qǐng)資料原件一并掃描制作成PDF文檔發(fā)送到QQ郵箱“[email protected]”。保證金及服務(wù)費(fèi)繳款賬戶如下：
戶名：湖北銘泰拍賣有限責(zé)任公司
賬號(hào)：575573191410 行號(hào)：104537011087
開戶行：中國(guó)銀行股份有限公司荊州章華支行
4,、競(jìng)買人完成線上注冊(cè)報(bào)名,、競(jìng)買保證金和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)匯至本公司賬戶后，拍賣人將對(duì)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買申請(qǐng)資料進(jìn)行審核,，符合競(jìng)買條件的,，開通本次競(jìng)價(jià)權(quán)限。
特別提示：意向競(jìng)買人須在規(guī)定的報(bào)名截止時(shí)前完成注冊(cè),、保證金繳款和網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買申請(qǐng)資料的提交,，逾期未按要求完成的，視為無效報(bào)名,。同時(shí),，我公司對(duì)不符合競(jìng)買條件的競(jìng)買人不能做到一一告知。
五、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)及買受人的確認(rèn)
1,、競(jìng)買人登陸洪力拍賣平臺(tái)（shtynwiu.com）系統(tǒng),，在網(wǎng)絡(luò)拍賣開始后，根據(jù)平臺(tái)頁(yè)面上顯示的當(dāng)前價(jià)格進(jìn)行出價(jià),。系統(tǒng)提供固定的加價(jià)階梯按鈕（拍賣人有權(quán)依據(jù)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)情況調(diào)整加價(jià)階梯）,，競(jìng)買人可以選擇按鈕出價(jià)，也可以自行錄入價(jià)格,。自行出價(jià)必須大于最小競(jìng)價(jià)階梯的整數(shù)倍,，否則出價(jià)無效，系統(tǒng)不予記錄,。
2、點(diǎn)擊出價(jià)后,，系統(tǒng)彈出對(duì)話框,，網(wǎng)上競(jìng)買人點(diǎn)擊“確認(rèn)”即認(rèn)同此價(jià)，不愿意出此價(jià)則選擇“撤銷”,。 系統(tǒng)對(duì)競(jìng)買人的每次成功出價(jià)都做記錄,，該信息將是網(wǎng)上買受人有效性的重要依據(jù)。
3,、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)由“自由競(jìng)價(jià)期+限時(shí)競(jìng)價(jià)期”組成,，公告規(guī)定的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束前5分鐘為限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間，在此5分鐘的限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)如無新的更高報(bào)價(jià),，出價(jià)最高且達(dá)到或超過保留價(jià)的競(jìng)買人即成為拍賣標(biāo)的的買受人,。如在限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)新的報(bào)價(jià),，則系統(tǒng)自動(dòng)按當(dāng)前報(bào)價(jià)時(shí)間點(diǎn)順延5分鐘,，以此類推，直至產(chǎn)生最高報(bào)價(jià)的買受人,。
六,、成交確認(rèn)書
標(biāo)的成交后，買受人應(yīng)在2021年7月16日（含）前到本公司（荊州市沙市區(qū)春曉花園5棟101室）簽署書面《拍賣成交確認(rèn)書》,、《競(jìng)價(jià)記錄》等文件。
七,、拍賣成交價(jià)款結(jié)算及拍賣標(biāo)的物移交
1,、成交價(jià)款結(jié)算：買受人（承租人）應(yīng)當(dāng)在成交后三日內(nèi)付清全年租金,、拍賣傭金和履約保證金,，其中本場(chǎng)拍賣傭金為包干2000元。買受人原繳納的競(jìng)買保證金可沖抵成交款,，未競(jìng)得者，競(jìng)買保證金將在拍賣結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)無息原路退還,。
2,、移交：買受人（承租人）繳清全部款項(xiàng),，并與出租方簽定《租賃合同》后,，由出租方按現(xiàn)狀移交。拍賣人聲明不承擔(dān)移交擔(dān)保責(zé)任,。承租人不按期到場(chǎng)辦理移交的后果自負(fù),。
八、違約責(zé)任
買受人不按期簽署《拍賣成交確認(rèn)書》和支付成交價(jià)款的,，屬于違約,，保證金不予退回。經(jīng)委托人同意再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
九、競(jìng)價(jià)設(shè)備
競(jìng)買人應(yīng)在正式競(jìng)價(jià)開始前,，保證自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)能夠持續(xù)正常運(yùn)行（自備終端設(shè)備建議使用windows XP及以上版本操作系統(tǒng),，使用chrome、360安全瀏覽器,、IE瀏覽器、UC瀏覽器,、搜狗瀏覽器,、Firefox、Microsoft Edge,、Safari瀏覽器,，配備1G以上內(nèi)存，1M以上有線電信網(wǎng)絡(luò)寬帶等）,。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過程中,，競(jìng)買人應(yīng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)無關(guān)的應(yīng)用軟件（特別是迅雷、BT等下載軟件）,；
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過程中,，競(jìng)買人在同一時(shí)間，在同一臺(tái)終端只能使用一個(gè)賬戶參與一場(chǎng)競(jìng)價(jià)。本公司申明,，不提供統(tǒng)一的競(jìng)價(jià)場(chǎng)所和設(shè)備,。
十、相關(guān)責(zé)任
網(wǎng)絡(luò)拍賣系統(tǒng)因不可抗力,、非法入侵,、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的,，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。
競(jìng)買人的互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素，競(jìng)買人應(yīng)盡量在自由競(jìng)價(jià)期內(nèi)充分出價(jià),，如發(fā)生下列情形的,，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：
1、未認(rèn)真閱讀或及時(shí)關(guān)注本公司發(fā)布的網(wǎng)絡(luò)拍賣活動(dòng)相關(guān)信息的,；
2,、所填寫的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無法激活的,；
3,、競(jìng)買人未在競(jìng)價(jià)前熟悉掌握競(jìng)價(jià)操作從而導(dǎo)致競(jìng)價(jià)過程中報(bào)價(jià)錯(cuò)誤、報(bào)價(jià)不能發(fā)送及系統(tǒng)無響應(yīng)等誤操作的,；
4,、競(jìng)買人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)從而導(dǎo)致未能參與競(jìng)價(jià)的；
5,、因競(jìng)買人自身終端設(shè)備,、網(wǎng)絡(luò)異常及開啟無關(guān)應(yīng)用軟件等原因?qū)е聼o法正常競(jìng)價(jià)的；
6,、因競(jìng)買人在同一個(gè)終端通過多個(gè)競(jìng)價(jià)賬戶進(jìn)行競(jìng)價(jià)而造成系統(tǒng)響應(yīng)變慢,、死機(jī)、報(bào)價(jià)錯(cuò)誤,、互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境存在延時(shí)等不可抗力導(dǎo)致的不良競(jìng)價(jià)后果等情況的,；
7,、競(jìng)價(jià)活動(dòng)的時(shí)間以拍賣平臺(tái)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn),。由于競(jìng)買人自身終端設(shè)備時(shí)間與拍賣平臺(tái)系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)買的。
十一,、競(jìng)價(jià)中止
在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過程中,，如網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)本身原因造成的系統(tǒng)故障或因網(wǎng)絡(luò)中斷、停電,、死機(jī),、受到攻擊等原因造成承載網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的服務(wù)器故障，或因網(wǎng)絡(luò)及系統(tǒng)原因?qū)е聰?shù)據(jù)傳輸有誤等不可抗力或非人為因素造成競(jìng)價(jià)中止，則當(dāng)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)果無效,，由競(jìng)價(jià)活動(dòng)組織人當(dāng)即通知競(jìng)買人另?yè)袢掌谥匦逻M(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),。
湖北銘泰拍賣有限責(zé)任公司
2021年7月6日
受委托，本公司定于2021年7月14日9時(shí)-11時(shí)（不含限時(shí)時(shí)間）洪力拍賣平臺(tái)（shtynwiu.com）對(duì)一間臨街商鋪租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：
位于湖北省監(jiān)利市新溝鎮(zhèn)向陽(yáng)大道工商所宿舍旁原“尚藝造型”商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營(yíng)權(quán)，租賃期限1年,，租金一次性繳清,。
起拍價(jià)：1.56萬(wàn)元 競(jìng)買保證金：1萬(wàn)元 競(jìng)價(jià)階梯：500元
二、特別說明：拍賣成交后,，買受人須與出租方簽訂《租賃合同》繳納履約保證金,，合同具體條款及履約保證金數(shù)額以合同約定為準(zhǔn)。
三,、展示時(shí)間及地址：公告之日起至 2021年7月13日（法定休息日除外）,，在標(biāo)的物所在地展示。
四,、報(bào)名登記：
1,、報(bào)名截止時(shí)間2021年7月13日12時(shí)，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)200元（不論是否成功競(jìng)得均不予退還）,。
2,、線上報(bào)名流程：意向競(jìng)租人須使用電腦瀏覽器打開洪力拍賣平臺(tái)（shtynwiu.com）,在首頁(yè)上方搜索欄輸入“湖北銘泰”，找到相應(yīng)拍賣會(huì)并打開,，按要求注冊(cè)報(bào)名（首次注冊(cè)用戶需要上傳有效身份證明進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證）,。
3、報(bào)名成功后,，線下繳納競(jìng)買保證金和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)1.02萬(wàn)元,，同時(shí)在公告下方下載“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買申請(qǐng)”并打印，按紅字提示正確填寫后本人手持申請(qǐng)資料拍照,，將照片和競(jìng)買申請(qǐng)資料原件一并掃描制作成PDF文檔發(fā)送到QQ郵箱“[email protected]”,。保證金及服務(wù)費(fèi)繳款賬戶如下：
戶名：湖北銘泰拍賣有限責(zé)任公司
賬號(hào)：575573191410 行號(hào)：104537011087
開戶行：中國(guó)銀行股份有限公司荊州章華支行
4、競(jìng)買人完成線上注冊(cè)報(bào)名,、競(jìng)買保證金和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)匯至本公司賬戶后,，拍賣人將對(duì)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買申請(qǐng)資料進(jìn)行審核，符合競(jìng)買條件的,，開通本次競(jìng)價(jià)權(quán)限,。
五、線下咨詢地點(diǎn)：湖北省荊州市沙市區(qū)春曉花園5棟101室（沙市區(qū)紅門路社區(qū)服務(wù)中心旁）本公司內(nèi)接受咨詢,。線下咨詢請(qǐng)先預(yù)約,，預(yù)約電話0716--8847799夏經(jīng)理
湖北銘泰拍賣有限責(zé)任公司
2021年7月6日
4006112220
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