拍 賣 規(guī) 則
一、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開(kāi),、公平,、公正、誠(chéng)實(shí)信用”原則及價(jià)高者得規(guī)則制定,。
二,、本場(chǎng)拍賣會(huì)采用洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）進(jìn)行，競(jìng)買人應(yīng)自行注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)賬號(hào),，競(jìng)買人參加本場(chǎng)拍賣會(huì)即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則并同意接受洪力網(wǎng)相關(guān)規(guī)則條款,。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素，網(wǎng)絡(luò)拍賣過(guò)程中，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、平臺(tái)出現(xiàn)故障、黑客攻擊等事由可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷,、競(jìng)價(jià)時(shí)間不完整,、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓,、競(jìng)買人無(wú)法在網(wǎng)上出價(jià)等情形,，導(dǎo)致拍賣會(huì)無(wú)法正常進(jìn)行，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會(huì),。若競(jìng)價(jià)記錄可以恢復(fù)的,，重新啟動(dòng)拍賣后，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià),；若競(jìng)價(jià)記錄無(wú)法恢復(fù)的,，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià)。如個(gè)別競(jìng)買人自身操作問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自負(fù)其責(zé),，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。通過(guò)本平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競(jìng)買人,，承諾已經(jīng)對(duì)可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備,，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
三,、本場(chǎng)拍賣會(huì)的拍賣標(biāo)的為：山東五蓮農(nóng)商行持有的日照市東港區(qū)海曲中路109號(hào)世紀(jì)長(zhǎng)虹大廈沿街商品房1號(hào)房產(chǎn)一宗,，建筑面積約425平米，無(wú)證有法院裁定,，有租賃，租賃到期日2022年6月20日,，承租人在同等條件下具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
四、本次拍賣以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，競(jìng)買人參拍即表示接受拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀,，并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)。工作人員對(duì)拍賣標(biāo)的所作的介紹及評(píng)價(jià),均為參考性意見(jiàn),不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的擔(dān)保,，僅為標(biāo)的概況的一種描繪,。競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前認(rèn)真查看拍賣標(biāo)的，審慎地了解標(biāo)的的實(shí)際情況,，委托人和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。拍賣人提供的拍賣標(biāo)的相關(guān)資料僅供參考。由于競(jìng)買人未對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘或了解不徹底所造成的損失與拍賣人,、委托人無(wú)關(guān), 委托人和拍賣人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。
五,、競(jìng)買人按照拍賣公告辦理競(jìng)買手續(xù)參加競(jìng)買的，視為完全了解并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀,，對(duì)標(biāo)的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估計(jì),，一經(jīng)成交確認(rèn)，委托人和拍賣人不對(duì)拍賣標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任,，買受人也不得以標(biāo)的存在的瑕疵作為反悔的理由,。若競(jìng)買人未能競(jìng)得拍賣標(biāo)的，保證金在拍賣結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還競(jìng)買人,；若競(jìng)買人購(gòu)得拍賣標(biāo)的,，則轉(zhuǎn)為履約保證金。拍賣活動(dòng)對(duì)競(jìng)買人參拍資格有特殊規(guī)定和限制的,，競(jìng)買人需具備相應(yīng)的資格資質(zhì)條件,。因競(jìng)買人資格資質(zhì)條件問(wèn)題導(dǎo)致物品無(wú)法交接的，保證金不予退還,，買受人自行承擔(dān)責(zé)任和損失,。
六、競(jìng)買人參加競(jìng)買應(yīng)對(duì)自己的賬號(hào)和密碼進(jìn)行保密,，在本平臺(tái)上以競(jìng)買人的帳號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行的操作,，均被視為競(jìng)買人的行為，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任,。競(jìng)買人報(bào)價(jià)金額的幣種僅限為人民幣,，出價(jià)前須仔細(xì)核對(duì)出價(jià)金額及單位，確認(rèn)無(wú)誤后方可出價(jià),。競(jìng)買人一經(jīng)確認(rèn)報(bào)價(jià),，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)平臺(tái)均有記錄，不得撤回或撤銷,，但拍賣師認(rèn)定誤操作的出價(jià)除外,。競(jìng)買人不得擾亂拍賣秩序，更不得惡意串通,，影響或操縱其他競(jìng)買人競(jìng)價(jià),，如有發(fā)現(xiàn)將取消其競(jìng)買資格，沒(méi)收競(jìng)買保證金,，并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任,。
七、本次拍賣以增價(jià)方式進(jìn)行,。拍賣師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度,。標(biāo)的的拍賣時(shí)間為：10:00—12:00，延時(shí)時(shí)長(zhǎng)為5分鐘。
八,、本次拍賣設(shè)有保留價(jià),，以增價(jià)方式進(jìn)行。拍賣師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整起拍價(jià),、加價(jià)幅度和競(jìng)價(jià)時(shí)間,。競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)時(shí)不能成交。
九,、拍賣成交后,，買受人須與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。未能簽署的以網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)確認(rèn)的為準(zhǔn),不影響拍賣的效力,。
十,、拍賣成交后，買受人須按照成交價(jià)款的 5 % 向拍賣人支付拍賣傭金,。成交價(jià)款和拍賣傭金須于拍賣成交之日起3日內(nèi)支付到拍賣人指定的帳戶（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,開(kāi)戶行：日照東港農(nóng)村商業(yè)銀行南湖支行,賬號(hào)：2620042384205000010577）,。
十一、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1,、網(wǎng)絡(luò)拍賣成交結(jié)束后，買受人反悔的,；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；
3,、買受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書》的約定支付拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金的,。
4、買受人未按要求辦理標(biāo)的移交或運(yùn)輸?shù)摹?/span>
十二,、買受人違約,，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格，并有權(quán)不予返還其競(jìng)買保證金,。因買受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的的，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
十三、拍賣成交,，買受人付清全部拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金后,，直接與委托人辦理標(biāo)的的移交,拍賣人不負(fù)責(zé)標(biāo)的的移交和監(jiān)交工作。
十四、拍賣人已提請(qǐng)競(jìng)買人詳細(xì)了解拍賣標(biāo)的質(zhì)量,、規(guī)格,、存在的瑕疵等相關(guān)情況，并注意對(duì)本拍賣規(guī)則各寫就條款作全面,、準(zhǔn)確的理解,，因競(jìng)買人對(duì)本拍賣規(guī)則理解有誤而導(dǎo)致競(jìng)買人損失，由競(jìng)買人自行承擔(dān)責(zé)任,。
十五,、本《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸光彩銀星拍賣有限公司。
競(jìng)買人已經(jīng)在展示時(shí)間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣標(biāo)的物,，了解標(biāo)的物一切現(xiàn)狀,，愿意按照標(biāo)的物的現(xiàn)狀參加競(jìng)買，對(duì)標(biāo)的物公開(kāi)展示無(wú)異議,，認(rèn)可,，接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容，并收到了本《拍賣規(guī)則》,。
光彩銀星拍賣有限公司
拍賣公告
中國(guó)拍賣行業(yè)最高資質(zhì)AAA企業(yè)
魯銀拍公字【2021】232號(hào)（總第3735期）
受委托,，我公司定于2021年8月13日10:00在洪力自助公益拍賣平臺(tái)（公眾號(hào)：洪力，電腦端：shtynwiu.com）公開(kāi)現(xiàn)狀拍賣山東五蓮農(nóng)商行持有的日照市東港區(qū)海曲中路109號(hào)世紀(jì)長(zhǎng)虹大廈沿街商品房1號(hào)房產(chǎn)一宗,，建筑面積約425平米,，無(wú)證有法院裁定，有租賃,，租賃到期日2022年6月20日,，承租人在同等條件下具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，參考價(jià)2738234元,，保證金50萬(wàn)元,。
自公告之日起工作時(shí)間在標(biāo)的所在地展示?？?/span>房聯(lián)系人：林經(jīng)理18563306555,。
有意競(jìng)買者，請(qǐng)于2021年8月12日16時(shí)前將保證金匯入指定賬戶（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,開(kāi)戶行：日照東港農(nóng)村商業(yè)銀行南湖支行,賬號(hào)：2620042384205000010577）并辦理報(bào)名手續(xù),。保證金在規(guī)定的時(shí)間到賬為準(zhǔn),。競(jìng)買不成功者，保證金在拍賣會(huì)后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還,。
聯(lián)系電話：18563306555 13806333668 0531-88922898
監(jiān)督電話：13335108788
公司網(wǎng)址：www.sd-yinxing.com
微信訂閱號(hào)：光彩銀星拍賣
光彩銀星拍賣有限公司
2021年7月28日
4006112220
平臺(tái)客服