本須知根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》有關(guān)規(guī)定,，遵循“公開(kāi)、公平,、公正,，誠(chéng)實(shí)信用”的原則制定，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)真閱讀并遵照?qǐng)?zhí)行,。
一,、競(jìng)買(mǎi)人是指參加競(jìng)購(gòu)拍賣(mài)標(biāo)的的公民、法人和其他組織（包括境外企業(yè)和組織）,。
二,、競(jìng)買(mǎi)人必須在拍賣(mài)公告公布的時(shí)間內(nèi)，持符合公告要求的有效證件和證明材料,，在本公司辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)。單位憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、法人身份證明,，個(gè)人憑身份證，經(jīng)審查合格后交納保證金,，簽署競(jìng)買(mǎi)合同,，領(lǐng)取拍賣(mài)有關(guān)資料。
三,、競(jìng)買(mǎi)人可自行或委托他人參加競(jìng)買(mǎi),。但委托他人須提供委托書(shū)和委托人身份證明。競(jìng)買(mǎi)人所持號(hào)牌是根據(jù)登記時(shí)競(jìng)買(mǎi)人確定，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)中競(jìng)買(mǎi)號(hào)牌不得外借,，否則發(fā)生任何法律問(wèn)題,，均由競(jìng)買(mǎi)合同登記持牌人負(fù)責(zé)。
四,、競(jìng)買(mǎi)人有權(quán)了解拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵,，有權(quán)查驗(yàn)拍賣(mài)標(biāo)的，查閱有關(guān)拍賣(mài)資料,，以便充分了解拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀,，本公司按照拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀拍賣(mài)。拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的質(zhì)量,、品質(zhì),、瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保及承諾，競(jìng)買(mǎi)人一旦進(jìn)入會(huì)場(chǎng)參與競(jìng)買(mǎi),，即表明已完全了解和認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任。
五,、拍賣(mài)當(dāng)日,，競(jìng)買(mǎi)人須準(zhǔn)時(shí)抵達(dá)拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)，出示保證金收據(jù),、競(jìng)買(mǎi)合同,、領(lǐng)取競(jìng)買(mǎi)號(hào)牌方可進(jìn)場(chǎng)。
六,、競(jìng)買(mǎi)人必須遵守并認(rèn)可本公司在本次拍賣(mài)時(shí)對(duì)不同拍賣(mài)標(biāo)的所制定的《拍賣(mài)特別規(guī)定》及有關(guān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵的聲明,。
七、本次拍賣(mài)先采用增價(jià)拍賣(mài)方式,，如競(jìng)買(mǎi)人沒(méi)有應(yīng)價(jià),，則改為降價(jià)拍賣(mài)方式，競(jìng)買(mǎi)人舉牌應(yīng)價(jià)和口頭報(bào)價(jià)均可,，但口頭報(bào)價(jià)必須符合增價(jià)或降價(jià)幅度,。拍賣(mài)師根據(jù)應(yīng)價(jià)情況有權(quán)隨時(shí)調(diào)整應(yīng)價(jià)階梯，即加價(jià)幅度,。
八,、拍賣(mài)標(biāo)的有保留價(jià)的，競(jìng)買(mǎi)人的最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)時(shí),，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力,，拍賣(mài)師有權(quán)收回拍賣(mài)標(biāo)的。拍賣(mài)師報(bào)出起拍價(jià)后,，若三次報(bào)價(jià)無(wú)人舉牌應(yīng)價(jià),，作無(wú)成交處理,，即“流拍”。
九,、競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中競(jìng)買(mǎi)人要認(rèn)真嚴(yán)肅,、成熟應(yīng)價(jià)，一經(jīng)競(jìng)價(jià),，不得撤回,，只有當(dāng)其他競(jìng)買(mǎi)人有更高應(yīng)價(jià)，其應(yīng)價(jià)則自動(dòng)喪失約束力,。競(jìng)買(mǎi)人一旦競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的,，即成為買(mǎi)受人，須當(dāng)場(chǎng)簽署成交憑證,。
十,、拍賣(mài)會(huì)結(jié)束時(shí)，競(jìng)買(mǎi)人須交回競(jìng)買(mǎi)號(hào)牌,，成交的須簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》,，辦理交款手續(xù)。未成交的不計(jì)息退還保證金,。
十一,、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照約定或規(guī)定付清競(jìng)得標(biāo)的的價(jià)款和傭金,。及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),。各種稅費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
十二,、買(mǎi)受人未能履行《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》所列條款,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，所交保證金不予退還并追究其法律責(zé)任,。
十三,、競(jìng)買(mǎi)人必須遵守場(chǎng)內(nèi)公共秩序，不得阻撓他人競(jìng)買(mǎi)及妨礙拍賣(mài)師進(jìn)行正常的拍賣(mài)工作,，更不能有操縱,、壟斷等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格,，并追究其法律責(zé)任。
十四,、本須知未盡事宜，依《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》和有關(guān)法律,、法規(guī)為準(zhǔn),。
測(cè)試勿拍
拍 賣(mài) 公 告
受委托,我公司定于2021年9月17日17時(shí)拍賣(mài)房產(chǎn)，建筑面積約5260㎡。
標(biāo)的展示時(shí)間,、地點(diǎn)：即日起至拍賣(mài)前一天于標(biāo)的所在地,。欲參加競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于拍賣(mài)日前二天16時(shí)前攜帶有效證件及保證金交納憑證到我公司辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù),。
地 址：
咨詢(xún)電話(huà)： 15705479505
4006112220
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