拍 賣 規(guī) 則
第一條：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則,。參加本公司拍賣活動的所有競買人、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則,，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé),。
第二條：本次拍賣會前，我公司對所有的拍賣標(biāo)的進(jìn)行公告并公開展示,，使競買人對拍賣標(biāo)的進(jìn)行必要的了解和查看,，一經(jīng)競價視為競買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標(biāo)的而盲目競買者，責(zé)任自負(fù),，本公司對拍賣標(biāo)的的品質(zhì)和瑕疵,，不作任何擔(dān)保，不承擔(dān)因此而發(fā)生的任何法律責(zé)任,。
第三條：本次拍賣會為公開競價拍賣，競買人應(yīng)當(dāng)按照洪力網(wǎng)拍賣平臺設(shè)置的規(guī)則進(jìn)行應(yīng)價和加價,，應(yīng)價最高者得,。
第四條：本次拍賣會采取有底價拍賣形式，競買人之間不得惡意串通,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)本公司有權(quán)宣布拍賣無效,。
第五條：在競買過程中，最高應(yīng)價延時5分鐘后,，拍賣成交,，最高應(yīng)價未達(dá)保留價的，該應(yīng)價不發(fā)生效力,，本公司有權(quán)收回拍賣標(biāo)的,。
第六條：拍賣標(biāo)的一經(jīng)成交，須到我公司簽署《成交確認(rèn)書》,。
第七條：根據(jù)《拍賣法》的規(guī)定,，拍賣成交的物品，本公司向買受人按成交價的5%收取傭金,。
第八條：競買人取得標(biāo)的后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》、《拍賣成交確認(rèn)書》具有同等法律效力,。
第九條：本公司作為受托方,，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任。
第十條：本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動,；本公司有義務(wù)為交易雙方保密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方、競買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害,。
第十一條：競買人在競買前,，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定，競買人在辦理報名手續(xù)時應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則,。
競 買 須 知
一,、拍賣標(biāo)的展示
1、本次拍賣會是本公司接受委托,，對2021年9月14日在中拍平臺中國商報網(wǎng),、微信公眾平臺等媒體中公告的標(biāo)的物進(jìn)行公開拍賣,。
2、競買人應(yīng)當(dāng)自行查看拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀或向我公司索取拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料,、了解拍賣標(biāo)的存在的瑕疵,。競買人一經(jīng)提出競買申請并辦理競買登記手續(xù)，即視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的瑕疵的客觀存在,、拍賣公司對拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣的事實,，并愿意承擔(dān)參加拍賣會所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
二,、競買保證金標(biāo)準(zhǔn)
競買人向拍賣人交付保證金（競買保證金以實際到賬為準(zhǔn)）,，并辦理競買登記手續(xù)。拍賣不成交的,，競買保證金由拍賣人在拍賣會結(jié)束后3個工作日內(nèi)向競買人無息退還,。
三、拍賣結(jié)算
拍賣成交后,，買受人于拍賣會舉行前交納的競買保證金先充抵拍賣傭金,，余款自動轉(zhuǎn)為履約保證金；如買受人構(gòu)成違約,，除保證金不予退還外,，買受人還應(yīng)按照《拍賣法》第三十九條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四,、拍賣標(biāo)的移交
拍賣成交后,，買受人在付清全部拍賣成交價款和拍賣傭金后，以買受人與委托方簽訂租賃合同為移交,。
五,、特別聲明
1、本公司為宣傳拍賣標(biāo)的而在新聞媒體上發(fā)布的拍賣公告,、以及本公司工作人員向各競買人對拍賣標(biāo)的的性質(zhì),、用途等所做的陳述或介紹性內(nèi)容均為本公司的參考性意見，僅供競買人參考,，而非向競買人所做出的保證或承諾,。拍賣成交后，競買人以此為由向我公司提出賠償性要求的,，我公司不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。
接受委托，我公司定于2021年9月22日上午10時在洪力拍賣平臺（http://shtynwiu.com/）公開拍賣以下標(biāo)的：
位于臨河區(qū)新華街辦事處解放東街北側(cè),，曙光鄉(xiāng)人民政府辦公樓南樓東側(cè)1--5層商業(yè)辦公用房的租賃權(quán),，租賃面積約為1883.13平方米，租期3年，租金包含房租,、取暖費兩部分,，不含水、電費,，起拍價19.7萬元每年,，保證金12萬元。
報名及展示時間：自公告發(fā)布之日起至拍賣會前,，有意競買者可隨時到標(biāo)的物現(xiàn)場勘驗,，標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣，不包含房屋內(nèi)一切可移動設(shè)施,、設(shè)備及物品等,。
報名須知：競買人需攜帶本人身份證、營業(yè)執(zhí)照,、法人攜帶法定代表人身份證、授權(quán)委托人攜帶本人身份證及法定代表人授權(quán)委托書,、競買保證金,，到我公司辦理競買登記手續(xù)。
報名地址：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)新華西街泰城御景13號寫字樓泰城大廈1020室,。
咨詢電話：0478-8271991 13847864601 13948787688 18548019401
歡迎關(guān)注微信公眾號了解更多拍賣信息,微信號：BYNESXCPM
巴彥淖爾市信成拍賣有限責(zé)任公司
二〇二一年九月十四日
4006112220
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