濟(jì)寧市兗州區(qū)共青團(tuán)路9號(hào)房地產(chǎn)一宗,，原為某酒店經(jīng)營,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為魯(2020)兗州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0008290號(hào),，房屋建筑面積約1598.36㎡,，用途為商服,；土地面積約1229.39㎡,，為商業(yè)用地，參考價(jià)為760萬元,。
特別提醒：
1,、競買人應(yīng)于2021年9月22日下午16:00前交納競買保證金，攜帶交款憑證及有效身份證件到我公司簽署競買手續(xù),，獲取競買資格,。
2,、競買人應(yīng)于拍賣前自行了解房地產(chǎn)過戶的最新規(guī)定，如因政策性原因不能過戶或暫時(shí)不能過戶的,，拍賣人及委托人均不予保證,。如房地產(chǎn)可以過戶，委托人可配合買受人辦理過戶手續(xù),，房地產(chǎn)過戶時(shí)涉及的買賣雙方所有稅,、費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人或可能存在的前期欠費(fèi)費(fèi)用也由買受人全部承擔(dān),。
3,、拍賣標(biāo)的現(xiàn)處于被原債務(wù)人或關(guān)系人占用的狀態(tài)，拍賣成交后買受人須自行接收標(biāo)的,，委托人及拍賣人不承擔(dān)騰房義務(wù)且對實(shí)物交接事項(xiàng)不予保證,。
第一條:本次拍賣會(huì)根據(jù)<<中華人民共和國拍賣法>>及其他相關(guān)法律，法規(guī)規(guī)定,，并參照行業(yè)慣例,，制定本規(guī)則。凡參加拍賣會(huì)的當(dāng)事人,，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀和遵守本規(guī)則,，并對自己參與拍賣活動(dòng)的行為負(fù)責(zé)。
第二條:本次拍賣的標(biāo)的,，受相關(guān)部門委托,，山東傳奇國際拍賣有限公司按照法律程序已公告并組織拍賣，遵循“公開,、公平,、公正、誠實(shí)信用”和價(jià)高者得的原則,，自由競價(jià),。
第三條：參加本次拍賣會(huì)的競買人須辦理競買登記手續(xù)，簽訂競買協(xié)議,，獲得競買權(quán)限后方可參加競買,。
第四條：競買人應(yīng)遵守網(wǎng)絡(luò)拍賣的秩序，不得惡意串通損害他人利益,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，取消其競買資格。后果嚴(yán)重的,，不返還競買保證金,。
第五條:本場拍賣會(huì)拍品以現(xiàn)狀為準(zhǔn)拍賣，委托人和拍賣人均不保證本次所拍賣標(biāo)的的瑕疵,，不承擔(dān)因未告知的瑕疵而給買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失,。我公司對拍賣標(biāo)的的介紹,、描述、評(píng)價(jià)及拍賣標(biāo)的資料包括拍賣圖錄僅供競買人參考,，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保,。競買人參加拍賣活動(dòng)前，應(yīng)對拍賣標(biāo)的進(jìn)行實(shí)際考查,，認(rèn)真閱讀有關(guān)材料,，充分了解拍賣標(biāo)的及拍賣活動(dòng)的全部情況，一旦進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)場進(jìn)行出價(jià)即視為已全部了解且接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀,；拍賣成交后,，買受人不得以不了解或不完全了解拍賣標(biāo)的為由，提出取消該項(xiàng)交易,。
第六條:本次拍賣采取網(wǎng)上電子競價(jià)的拍賣方式,，競買人應(yīng)自行注冊網(wǎng)絡(luò)拍賣賬號(hào)；由工作人員代為注冊的,，競買人應(yīng)及時(shí)修改密碼,，注意賬號(hào)保管；競買人不修改密碼或修改后被他人竊取,，導(dǎo)致他人冒名登錄參與競價(jià),，出現(xiàn)的一切后果及責(zé)任均由已登記的競買人承擔(dān)。網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中,，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由,，出現(xiàn)信息中斷、競價(jià)時(shí)間不完整,、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓,、競買人無法在網(wǎng)上出價(jià)等情形,，導(dǎo)致拍賣會(huì)無法正常進(jìn)行，拍賣人有權(quán)延遲,、暫?；蛄硇信e行拍賣會(huì)。若競價(jià)記錄可以恢復(fù)的,，重新啟動(dòng)拍賣后,，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)；若競價(jià)記錄無法恢復(fù)的,，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià),。如競買人自身操作問題導(dǎo)致無法參加競買的,，由競買人自負(fù)其責(zé)，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。參與網(wǎng)絡(luò)拍賣的競買人,，承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。
第七條:競買人應(yīng)認(rèn)真考慮,，成熟出價(jià)。拍賣師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度,，如有競買人以超過拍賣師的加價(jià)幅度加價(jià)的,，請網(wǎng)上出價(jià)。
第八條:競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)不得撤回,。當(dāng)其他競買人有更高出價(jià)時(shí),，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。拍賣時(shí)如遇到競買人的最高應(yīng)價(jià)達(dá)不到委托方確定的保留價(jià),，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力,，拍賣不能成交。
第九條:拍賣活動(dòng)由競買人公開競價(jià),。在“拍賣結(jié)束時(shí)間”與“延時(shí)時(shí)長”期間始終無人有更高出價(jià)的,，拍賣師表示拍賣成交。買受人應(yīng)當(dāng)天與拍賣人簽定《拍賣成交確認(rèn)書》,。
第十條:本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的特殊事項(xiàng)和未盡事宜，對爭議之問題應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn),。
第十一條:本規(guī)則未包括的其他事項(xiàng),，以拍賣師當(dāng)場宣布為準(zhǔn)。
山東省人民政府指定公物拍賣機(jī)構(gòu)
傳奇國際拍賣公告
受相關(guān)單位委托,，我公司定于2021年9月23日上午10:00在洪力網(wǎng)（http://shtynwiu.com）公開拍賣：
一,、濟(jì)寧市兗州區(qū)共青團(tuán)路9號(hào)房地產(chǎn)一宗，原為某酒店經(jīng)營,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為魯(2020)兗州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0008290號(hào),，房屋建筑面積約1598.36㎡，用途為商服,；土地面積約1229.39㎡,，為商業(yè)用地；參考價(jià)為760萬元,。
二,、濟(jì)寧市兗州區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)益海路南側(cè)房地產(chǎn)一宗，原為山東某農(nóng)業(yè)裝備有限公司,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為魯(2020)兗州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0008840號(hào)至第0008846號(hào),。房屋建筑面積共約22966.81㎡,，共有宗地面積約45357㎡，土地性質(zhì)為國有出讓,，用途為工業(yè),；參考價(jià)為2750萬元。
三,、濟(jì)寧市任城區(qū)環(huán)城西路5號(hào)房地產(chǎn)一宗,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為魯(2019)濟(jì)寧市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0022636號(hào)，房屋建筑面積約2520.69㎡,，所在層數(shù)為1-5層,，用途為綜合；土地面積約663㎡,，性質(zhì)為國有出讓,，用途為工業(yè)；參考價(jià)為1100萬元,。
有意競買者,，請于2021年9月22日下午16:00前持相應(yīng)的競買保證金匯款憑證（標(biāo)的1保證金76萬元，標(biāo)的2保證金275萬元,，標(biāo)的3保證金110萬元,，賬號(hào)：9080108010242050001406，戶名：山東傳奇國際拍賣有限公司,，開戶行：濟(jì)寧農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部,，交款人名稱須與競買人一致）及有效身份證件到我公司辦理競買手續(xù)，拍賣規(guī)則詳情請與我公司聯(lián)系,。
咨詢電話：0537-2386066,、13365370069
公司地址：濟(jì)寧市吳泰閘路43號(hào)中油石化辦公樓511室
山東傳奇國際拍賣有限公司
2021年9月16日
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