中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司其擁有的德正資源控股有限公司債權(quán),，截至2021年5月20日,，債權(quán)本息合計34,360.26萬元,，其中本金194,21.46萬元及利息148,28.89萬元,，代墊費用109.91萬元（2021年5月20日后產(chǎn)生的利息、罰息,、遲延履行金等亦在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)）;最終債權(quán)金額、擔(dān)保等情況以委托人與買受人簽署的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》和雙方移交材料為準(zhǔn),，拍賣人提供的相關(guān)資料僅供參考,。其抵押物位于青島市嶗山區(qū)香港東路87-2號房地產(chǎn)提供最高額抵押（限額2.2億元），房地產(chǎn)權(quán)證號為:青房地權(quán)市字第200989014號,，面積：6773.41平方米,，綜合用途，2009年11月1日取得房產(chǎn)證,，房產(chǎn)占用土地面積近6畝,，地號1200100181034000，土地用途商業(yè)用地，取得方式出讓,，辦理了抵押登記,，他項權(quán)證證號為:青房地權(quán)市他字第201398267號。
拍 賣 規(guī) 則
一,、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開,、公平,、公正、誠實信用”原則及價高者得規(guī)則制定,。
二,、本場拍賣會采用洪力自助公益拍賣平臺（公眾號：洪力，電腦端：shtynwiu.com）進(jìn)行,，競買人應(yīng)自行注冊網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺賬號,，競買人參加本場拍賣會即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則和競買協(xié)議內(nèi)容。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素,，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中,，如遇不可抗力，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷、競價時間不完整,、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓、競買人無法在網(wǎng)上出價等情形,，導(dǎo)致拍賣會無法正常進(jìn)行,，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會。若競價記錄可以恢復(fù)的,，重新啟動拍賣后,，起始價為網(wǎng)絡(luò)中斷時的最高有效報價；若競價記錄無法恢復(fù)的,，起拍價為標(biāo)的起始價,。如個別競買人自身操作問題導(dǎo)致無法參加競買的，由競買人自負(fù)其責(zé),。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。通過洪力自助公益拍賣平臺進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競買人，承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備,，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。競買人應(yīng)保管好自己的賬號和密碼,，凡在洪力資助公益拍賣平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均被視為競買人的行為,，競買人應(yīng)當(dāng)對以其帳號進(jìn)行的所有活動和事件負(fù)法律責(zé)任,。
三、本場拍賣會的拍賣標(biāo)的為拍賣人于2021年10月15日10：00在洪力自助公益拍賣平臺（公眾號：洪力,，電腦端：shtynwiu.com）以網(wǎng)絡(luò)增價拍賣方式公開拍賣中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司其擁有的德正資源控股有限公司債權(quán),，截至2021年5月20日，債權(quán)本息合計34,360.26萬元,，其中本金194,21.46萬元及利息148,28.89萬元,，代墊費用109.91萬元（2021年5月20日后產(chǎn)生的利息、罰息,、遲延履行金等亦在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)）;最終債權(quán)金額,、擔(dān)保等情況以委托人與買受人簽署的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》和雙方移交材料為準(zhǔn)，拍賣人提供的相關(guān)資料僅供參考,。
四,、本次拍賣按拍賣標(biāo)的實物現(xiàn)狀進(jìn)行，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。買受人的競買保證金轉(zhuǎn)為部分拍賣成交價款,，不再退還。競買不成功的,，保證金在拍賣會后5日內(nèi)退還,，不計息。
五,、本次拍賣以增價方本次拍賣以增價方式進(jìn)行,。拍賣師有權(quán)臨時調(diào)整加價幅度。
六,、本次拍賣設(shè)保留價,，競買人的最高應(yīng)價達(dá)不到保留價時不能成交。
七,、拍賣成交后,，買受人須在拍賣成交當(dāng)日與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，未能簽署的不影響成交效力,，以網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺確認(rèn)為準(zhǔn),。
八、拍賣成交后,，買受人需在簽定拍賣成交確認(rèn)書后與委托人簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,，并按照雙方簽定的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》規(guī)定日期將全部拍賣成交價款支付到拍賣人指定的帳戶,；拍賣傭金由買受人成交之日向拍賣人付清,，按照成交價款的比例收取,。
九、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1,、網(wǎng)絡(luò)成交后，買受人反悔的,；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的,；
3,、買受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書》的約定支付拍賣成交價款的。
買受人違約的,，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競買保證金。因買受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額。
十,、本《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸光彩銀星拍賣有限公司,。
競買人已經(jīng)在展示時間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣標(biāo)的，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀,，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競買,，對標(biāo)的展示無異議，認(rèn)可,、接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容,，并收到了本《拍賣規(guī)則》。
競買人（蓋章）：
法定代表人：
或委托代理人（簽名）：
光彩銀星拍賣有限公司
二O二一年十月十五日
拍賣公告
中國拍賣行業(yè)最高資質(zhì)AAA企業(yè)
銀拍公字【2021】第300號(總第3787號）
受中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司委托,，我公司定于2021年10月22日14：00在洪力自助公益拍賣平臺（公眾號：洪力,，電腦端：shtynwiu.com）以網(wǎng)絡(luò)增價拍賣方式公開拍賣其擁有的德正資源控股有限公司債權(quán)，截至2021年5月20日,，債權(quán)本息合計34,360.26萬元,，其中本金194,21.46萬元及利息148,28.89萬元，代墊費用109.91萬元（具體債權(quán)及利息數(shù)額以實際轉(zhuǎn)讓為準(zhǔn),，2021年5月20日后產(chǎn)生的利息,、罰息、遲延履行金等亦在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)）;
意向競買人請于2021年10月22日前工作時間持有效身份證明到委托人處咨詢標(biāo)的債權(quán)情況,，進(jìn)行標(biāo)的展示,。有意競買者,，請于2021年10月22日13:00前交納人民幣500萬元的競買保證金到指定賬戶（賬戶：中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司，賬號：15157101040008960,，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行濟(jì)南銀河支行,，到賬為準(zhǔn)）并于拍賣會前登錄洪力自助公益拍賣平臺辦理競買手續(xù)。競買不成功者,，保證金在拍賣會后五個工作日內(nèi)無息全額退還,。注：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員,、政法干警,、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理人員,、參與資產(chǎn)處置工作的律師,、會計師、評估師等中介機(jī)構(gòu)等關(guān)聯(lián)人或者上述機(jī)構(gòu)參與的非金融機(jī)構(gòu)法人等受限制的受讓主體,，與本次“不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員,、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等”存在任何直系親屬關(guān)系人員等不得參與競買。
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2021年9月29日
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