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拍賣競買規(guī)則及須知
1、本次拍賣利用“洪力自助公益拍賣平臺”（shtynwiu.com）進行公開拍賣,，請各位競買人提前登陸該網(wǎng)站平臺注冊賬號,；也可在手機微信端添加“洪力”公眾號，使用手機操作,。
2,、參與競買步驟：競買人在“洪力網(wǎng)”平臺注冊賬號后，進入網(wǎng)站或公眾號,，搜索查看各拍賣標的，并參與競價,。
3,、競買人注冊賬號時，務必使用本人手機號注冊,，該手機號將在繳納保證金時予以確認,；建議競買人注冊賬號時昵稱填寫自己的姓名。
4,、競買人應在繳納保證金時提供競買人在洪力網(wǎng)的注冊賬號,，以便本拍賣公司將根據(jù)保證金繳納情況予以開通競買人的競買權限。
請各競買人務必在拍賣會競價開始前（2021年10月20日上午9點30分）確認賬號在系統(tǒng)是否顯示已繳納保證金,，如顯示未繳納保證金，請及時與工作人員聯(lián)系,；否則造成未能在規(guī)定時間內競價的,，我公司不承擔任何責任。
5,、拍賣程序
本場拍賣采用在互聯(lián)網(wǎng)電子競價方式,，競買人應規(guī)定時間內登錄“洪力自助公益拍賣平臺”參與競價。若未在規(guī)定時間內登錄系統(tǒng)注冊賬號、參與競價,，由競買人承擔相應責任,。
（1）拍賣競價開始后，競買人在規(guī)定的時間里,，通過競價交易系統(tǒng)進行競價,，按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則進行連續(xù)競價,，由系統(tǒng)自動確定出最高報價的方式,。在規(guī)定時間里，報價可多次進行,，首次報價不得低于系統(tǒng)顯示的起拍價,，其后每次報價須高于系統(tǒng)顯示的即時最高報價。
（2）本次拍賣增價幅度單位可能為100元200元500元或1000元,、2000元5000元,，每個標的的增價幅度由拍賣機構根據(jù)標的狀況、價值進行合理設置,。競買人應在出價時應特別注意各拍賣標的增加幅度,，確認每次出價金額。
（3）本次拍賣在2021年10月20日上午9點30分開始競價,，截止時間約為2021年10月20日上午11點,，請各競買人自行安排時間進行參與標的競價；
（4）競買人一經應價,，不能撤回,，當后有更高的價格出現(xiàn)時，前一報價失效,。標的競價時,，在競價截止時間前30秒內有競買人再出價的，系統(tǒng)將會自動延時30秒,，直到最后30秒時間內無人再出價時,，競買成交，該標的競價結束,，此時最高報價即為本次拍賣標的的最終拍賣成交價,，其最高報價者則成為買受人。
6,、網(wǎng)絡競買風險告知：
（一）網(wǎng)絡競價系統(tǒng)操作提示
（1）競買人應提前熟悉競價環(huán)境,；自備終端應盡量采用高帶寬、高性能,、安全的網(wǎng)絡環(huán)境,；競買人應注意賬號安全,，離開終端時應通過點擊“退出系統(tǒng)”及時安全退出。
（2）網(wǎng)絡競價中,，競買人在同一時間,，在同一臺終端只能使用一個賬戶參與一場競價會。
（3）互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時延等不可抗力因素,，競買人應盡量在競價期內充分出價,。
（二）網(wǎng)絡競價風險告知
在網(wǎng)絡競價過程中若因競買人如下行為產生的一切后果，由競買人負責并承擔相應的法律責任,，我公司不承擔任何責任：
（1）競買人應對本人網(wǎng)絡競價賬戶安全負責,，在本人以該賬戶正式登錄進入本場網(wǎng)絡競價會之后，在競價系統(tǒng)的一切行為均視為該競買人本人行為的,；競買人應對自己的賬戶信息保密,，每個注冊賬戶僅供一名競買人使用，因競買人原因導致其注冊賬戶信息泄露而造成的一切后果的,；
（2）在網(wǎng)絡競價過程中，競價時間應以競價頁面上顯示的服務器時間為準,，由于與競價系統(tǒng)時間不符而導致競買人未及時參與競價的,；
（3）在正式競價會過程中因各種原因誤操作，導致報價錯誤,、報價不能發(fā)送及系統(tǒng)無響應的,；
（4）由于競買人自身終端設備和網(wǎng)絡異常等原因導致無法正常競價的；
（5）由于競買人在同一個終端通過多個競價賬戶進行競價而造成系統(tǒng)響應變慢,、死機,、報價錯誤等情況的。
（6）遇不可抗力（包括但不限于網(wǎng)絡不通暢,、網(wǎng)絡平臺出現(xiàn)故障,、系統(tǒng)故障、黑客攻擊等）以及因司法部門,、政府監(jiān)管部門,、網(wǎng)站緊急要求停止報價等其他不可抗力因素所導致報價中斷、拍賣會無法正常進行等情形的,。
（三）網(wǎng)絡競價過程中出現(xiàn)意外情況的處理
因不可抗力,、意外事件、軟硬件（技術）故障,、非法入侵,、惡意攻擊等原因而導致“洪力網(wǎng)”系統(tǒng)平臺服務器異常（包括但不限于競價中斷、競價界面無法顯示等情況）,，拍賣機構可臨時決定本場網(wǎng)絡競價會暫?；蚪M織現(xiàn)場競價, 并向全體競買人作出解釋說明,。
7、競買須知
光彩銀星拍賣有限公司聊城分公司（以下稱拍賣人）接受委托,，于2021年10月20日面向社會公開拍賣聊城廢舊家具,、設備等廢舊物資一宗。為使本次拍賣依法有序進行,，根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)的規(guī)定,，遵循公開、公平,、公正,、誠實信用的原則，制定本須知：
（1）競買資格：競買人須是具有拆除電梯相關資質的法人或其他組織,，并（提供相關證件）自愿承擔拍賣競價的風險,。
（2）本次拍賣的廢舊物資成交后需買受人自行拆除，施工期限為20天,，開工時間：成交后資產使用方（聊城中國運河文化博物館）確定,。
（3）競買人參與競買即表明認可《聊城中國運河文化博物館固定資產拆除協(xié)議》相關條款。
（4）價款及拍賣傭金交納方式：
拍賣成交后3日內買受人將價款和傭金交至拍賣公司指定賬戶,，競買保證金轉為履約保證金,，標的交接完畢無違約原數(shù)退還。不管任何原因導致標的不能交接,，買受人向拍賣人交納的傭金不退,。拍賣傭金以競買協(xié)議約定的數(shù)額為準。
（5）標的交接：買受人與聊城中國運河文化博物館簽訂拆除協(xié)議后,，按要求辦理標的交接事宜,，費用自理。
（6）本次拍賣的標的數(shù)量,、質量不作承諾,。清單僅供參考，一切以現(xiàn)狀為準,。請競買人自行實地踏勘咨詢,。
（7）競買人一旦參與競買，即表明對拍賣標的（包括但不限于施工稅費等問題）已進行認真核查和充分了解,，認可標的物的現(xiàn)狀,，并對存在的瑕疵情況自愿承擔責任，拍賣成交后,，不得以此為由提出任何異議,。
8、拍賣成交后的約定：
（1）競買人競得拍賣標的,，須及時與拍賣人簽署《拍賣成交確認書》等有關文件,，買受人如不簽署拍賣成交文件,，也不能對抗拍賣結果的法律效力。
（2）競買成交后,，由資產使用方向買受人移交拍賣標的,，并且雙方簽訂拆除協(xié)議。簽訂協(xié)議時間,、標的交接時間由資產使用方（聊城中國運河文化博物館）確定,。競買人參與競買即表示了解并認可《聊城中國運河文化博物館固定資產拆除協(xié)議》全部條款，成交后不得反悔違約,，拒絕簽訂該協(xié)議,，否則競買保證金不予返還，并追究違約責任,。
（3）交接標的過程中如與其他公民,、法人或組織侵害其利益或與其產生糾紛，應自行協(xié)商解決或另行訴訟解決,，拍賣人,、委托人不承擔任何責任。
9,、拆除協(xié)議內容：
聊城中國運河文化博物館固定資產
拆除協(xié)議
甲方：聊城中國運河文化博物館 （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
乙方以人民幣 元成交了聊城中國運河文化博物館因改造提升而處置閑置的固定資產,。根據(jù)財局委托評估公司出具的報告：在冊的固定資產為143項，賬外固定資產74項和9臺電梯,，詳細見附表。
經甲乙雙方協(xié)商一致達成以下協(xié)議：
一,、工期：20日歷天,。開工時間以甲方書面開工令為準。乙方應自行做好施工計劃安排,，施工地在室內,，應充分考慮可能出現(xiàn)的各種形式的安全檢查、協(xié)調好各種不利因素,，博物館是市級文化宣傳窗口和文物保護的重點單位,，做好拆除固定資產的同時，要保持地面和環(huán)境衛(wèi)生,，注意施工時間要結合我單位實際情況進行,。在施工過程中自行協(xié)調解決外部施工環(huán)境和周邊關系，要結合市里實際情況進行垃圾運輸,，要文明施工,，提前把安全注意事項考慮其中。
二,、乙方拆除電梯施工條件：提供有效的特種設備安裝改造維修許可證（電梯）或營業(yè)執(zhí)照經營范圍明確包含電梯安裝,、維修維護,、回收、拆除等相關內容,；特種設備作業(yè)人員證（電梯種類）,。本著安全第一的原則施工方在電梯拆除后對空方進行欄桿圍擋。
（一）電梯為已報廢設備,，甲方不提供材質單,、質量保證書、使用說明書等相關資料文件,，甲方對所處置物資不給予任何質量方面的擔保和保證,。乙方必須嚴格按國家有關法律法規(guī)處置該舊電梯，私自違規(guī)處置所造成的各類糾紛,、事故,、安全問題等，由此產生的一切責任及后果由乙方承擔,，甲方不承擔任何責任,。
（二）因電梯屬于特種設備，乙方除具備電梯相應拆除資質外,，所有入場的電焊,、切割等人員均需持證作業(yè)且人證一致。乙方應制定專項施工方案并做好安全防護措施,，安排專人負責,，若在拆除過程中發(fā)生安全事故(含意外風險事故)以及因此引發(fā)的經費支出、經濟賠償和法律責任全部由乙方承擔,。
三,、乙方應做到文明施工，防止灰塵和噪聲,，不得對甲方現(xiàn)有房屋建筑,、設施設備造成損壞，否則予以修復或照價賠償,，情節(jié)嚴重者,，追究經濟、法律責任,。
四,、4D影院、研學教室,、黨建活動室等固定資產的拆除,，設備拆除之后要保持環(huán)境干凈衛(wèi)生，不能破壞式進行拆除,，造成不必要的垃圾,。乙方須嚴格執(zhí)行聊城市文明城創(chuàng)建要求,，采取合理措施。甲方有權對施工過程中的環(huán)保措施進行監(jiān)督檢查,。施工過程中因施工不當造成的損失或違規(guī)現(xiàn)象,，由乙方自己負責且工期不予順延。每延誤一天從買受人交納的履約保證金中扣除1000元,，并承擔給甲方帶來的所有損失,。
五、結算方式：乙方應該按照拍賣人要求,，將應付資金及時匯至指定賬戶,。
六、博物館固定資產拆除前乙方應辦理好拆除,、清運的各種相關手續(xù),，竣工時將相關手續(xù)移交給甲方。
七,、乙方在拆除時應在適當區(qū)域搭建圍擋,，圍擋應符合文明城市要求，其費用由乙方承擔,?？⒐ね瓿珊螅鋰鷵醪鸪龝r要與甲方新建項目的承包方相銜接,。
八,、乙方在拆除固定資產時，應按照甲方要求進行施工,，不能破壞館內主體結構,。
九、乙方在拆除清運所有建筑垃圾,達到甲方驗收標準后,，與甲方進行移交，移交時應確保所有施工區(qū)域已進行環(huán)保覆蓋,。
十,、乙方應派駐專門的項目管理人員及安全管理人員，施工過程中因施工不當造成的安全事故,，由乙方自己負責,。
十一、本協(xié)議一式兩份,，雙方簽章后生效,。
十二、未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，如發(fā)生糾紛,，由甲方所在地法院管轄。
甲方（簽章） 乙方（簽章）
年 月 日
10,、違約責任：
依據(jù)相關法律法規(guī)及本須知約定,，買受人存在下列情形的，視為其已構成實質性違約,，取消其買受人資格：
1,、采取惡意串通等非法手段競買成交的；
2,、拒付拍賣成交價款,、拒簽拆除協(xié)議或逾期7日以上的；
3,、違反拍賣文件中相關其他約定的,。
當買受人發(fā)生以上違約情形時，買受人所繳納的競買保證金不予退還,，或者拍賣人可以根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第39條規(guī)定：“拍賣人征得委托人的同意,，可將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的,，原買受人應當支付第一次拍賣中本人應當支付的傭金,。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額”,，同時保留通過法律途徑向買受人進行追訴的權利,。
11、其他注意事項：
1,、參加本次拍賣活動的競買人必須遵守本須知的各項條款,，慎重決定競買行為，并對自己的行為承擔法律責任,。競買人一旦作出參拍決定,，即表明已完全了解，并接受拍賣標的現(xiàn)狀和一切已知,、未知的瑕疵及本須知全部內容,，履行拍賣成交之后的義務。
2,、本拍賣標的的《拍賣公告》,、《拍賣競買規(guī)則及須知》、《拍賣成交確認書》等文件資料為本次拍賣活動不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。
3、在拍賣會前拍賣人可根據(jù)委托人的要求修正或補充拍賣資料，修正或補充的拍賣資料具有約束力,。
4,、拆除協(xié)議僅屬于甲、乙雙方之間的協(xié)議,，任何爭議只應當按照協(xié)議約定的方式處理,，任何情形下拍賣代理機構均不應當成為該爭議的當事人，無論該等仲裁或訴訟均不得針對拍賣代理機構,。
5,、其他未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行,。
競買人承諾：
本競買人拍賣前已認真,、仔細閱讀該《拍賣競買規(guī)則及須知》《聊城中國運河文化博物館固定資產拆除協(xié)議》《競買協(xié)議》等拍賣相關資料，對其意思表示已清楚明白,，對以上內容無任何異議,。在標的展示日期內對于標的進行了認真核查和充分了解，同意接受標的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，并愿意對自己的競買行為承擔法律責任,。
競買人（簽字或蓋章）： 代理人（簽字）：
咨詢電話：
標的及拆除協(xié)議情況：13906351343
拍賣業(yè)務咨詢：13562008517
技術咨詢監(jiān)督洪力網(wǎng)：13335125867
報名電話：13562008517
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