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拍賣競買規(guī)則及須知
1,、本次拍賣利用“洪力自助公益拍賣平臺”（shtynwiu.com）進(jìn)行公開拍賣，請各位競買人提前登陸該網(wǎng)站平臺注冊賬號,；也可在手機(jī)微信端添加“洪力”公眾號,，使用手機(jī)操作。
2,、參與競買步驟：競買人在“洪力網(wǎng)”平臺注冊賬號后,，進(jìn)入網(wǎng)站或公眾號,，搜索查看各拍賣標(biāo)的,，并參與競價。
3,、競買人注冊賬號時,，務(wù)必使用本人手機(jī)號注冊，該手機(jī)號將在繳納保證金時予以確認(rèn),；建議競買人注冊賬號時昵稱填寫自己的姓名,。
4、競買人應(yīng)在繳納保證金時提供競買人在洪力網(wǎng)的注冊賬號,，以便本拍賣公司將根據(jù)保證金繳納情況予以開通競買人的競買權(quán)限,。
請各競買人務(wù)必在拍賣會競價開始前（2021年10月20日上午9點30分）確認(rèn)賬號在系統(tǒng)是否顯示已繳納保證金，如顯示未繳納保證金,，請及時與工作人員聯(lián)系,；否則造成未能在規(guī)定時間內(nèi)競價的，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任,。
5,、拍賣程序
本場拍賣采用在互聯(lián)網(wǎng)電子競價方式，競買人應(yīng)規(guī)定時間內(nèi)登錄“洪力自助公益拍賣平臺”參與競價,。若未在規(guī)定時間內(nèi)登錄系統(tǒng)注冊賬號,、參與競價，由競買人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
（1）拍賣競價開始后,，競買人在規(guī)定的時間里，通過競價交易系統(tǒng)進(jìn)行競價,，按照價格優(yōu)先,、時間優(yōu)先原則進(jìn)行連續(xù)競價，由系統(tǒng)自動確定出最高報價的方式。在規(guī)定時間里,，報價可多次進(jìn)行,，首次報價不得低于系統(tǒng)顯示的起拍價，其后每次報價須高于系統(tǒng)顯示的即時最高報價,。
（2）本次拍賣增價幅度單位可能為100元200元500元或1000元,、2000元5000元，每個標(biāo)的的增價幅度由拍賣機(jī)構(gòu)根據(jù)標(biāo)的狀況,、價值進(jìn)行合理設(shè)置,。競買人應(yīng)在出價時應(yīng)特別注意各拍賣標(biāo)的增加幅度，確認(rèn)每次出價金額,。
（3）本次拍賣在2021年10月20日上午9點30分開始競價,，截止時間約為2021年10月20日上午11點，請各競買人自行安排時間進(jìn)行參與標(biāo)的競價,；
（4）競買人一經(jīng)應(yīng)價,，不能撤回，當(dāng)后有更高的價格出現(xiàn)時,，前一報價失效,。標(biāo)的競價時，在競價截止時間前30秒內(nèi)有競買人再出價的,，系統(tǒng)將會自動延時30秒,，直到最后30秒時間內(nèi)無人再出價時，競買成交,，該標(biāo)的競價結(jié)束,，此時最高報價即為本次拍賣標(biāo)的的最終拍賣成交價，其最高報價者則成為買受人,。
6,、網(wǎng)絡(luò)競買風(fēng)險告知：
（一）網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)操作提示
（1）競買人應(yīng)提前熟悉競價環(huán)境；自備終端應(yīng)盡量采用高帶寬,、高性能,、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境；競買人應(yīng)注意賬號安全,，離開終端時應(yīng)通過點擊“退出系統(tǒng)”及時安全退出,。
（2）網(wǎng)絡(luò)競價中，競買人在同一時間,，在同一臺終端只能使用一個賬戶參與一場競價會,。
（3）互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時延等不可抗力因素，競買人應(yīng)盡量在競價期內(nèi)充分出價,。
（二）網(wǎng)絡(luò)競價風(fēng)險告知
在網(wǎng)絡(luò)競價過程中若因競買人如下行為產(chǎn)生的一切后果,，由競買人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任：
（1）競買人應(yīng)對本人網(wǎng)絡(luò)競價賬戶安全負(fù)責(zé)，在本人以該賬戶正式登錄進(jìn)入本場網(wǎng)絡(luò)競價會之后,，在競價系統(tǒng)的一切行為均視為該競買人本人行為的,；競買人應(yīng)對自己的賬戶信息保密，每個注冊賬戶僅供一名競買人使用,，因競買人原因?qū)е缕渥再~戶信息泄露而造成的一切后果的,；
（2）在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，競價時間應(yīng)以競價頁面上顯示的服務(wù)器時間為準(zhǔn),，由于與競價系統(tǒng)時間不符而導(dǎo)致競買人未及時參與競價的,；
（3）在正式競價會過程中因各種原因誤操作，導(dǎo)致報價錯誤,、報價不能發(fā)送及系統(tǒng)無響應(yīng)的,；
（4）由于競買人自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的；
（5）由于競買人在同一個終端通過多個競價賬戶進(jìn)行競價而造成系統(tǒng)響應(yīng)變慢,、死機(jī),、報價錯誤等情況的。
（6）遇不可抗力（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)平臺出現(xiàn)故障,、系統(tǒng)故障,、黑客攻擊等）以及因司法部門,、政府監(jiān)管部門、網(wǎng)站緊急要求停止報價等其他不可抗力因素所導(dǎo)致報價中斷,、拍賣會無法正常進(jìn)行等情形的,。
（三）網(wǎng)絡(luò)競價過程中出現(xiàn)意外情況的處理
因不可抗力、意外事件,、軟硬件（技術(shù)）故障,、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致“洪力網(wǎng)”系統(tǒng)平臺服務(wù)器異常（包括但不限于競價中斷,、競價界面無法顯示等情況）,，拍賣機(jī)構(gòu)可臨時決定本場網(wǎng)絡(luò)競價會暫停或組織現(xiàn)場競價, 并向全體競買人作出解釋說明,。
7,、競買須知
光彩銀星拍賣有限公司聊城分公司（以下稱拍賣人）接受委托，于2021年10月20日面向社會公開拍賣聊城廢舊家具,、設(shè)備等廢舊物資一宗,。為使本次拍賣依法有序進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，遵循公開,、公平,、公正、誠實信用的原則,，制定本須知：
（1）競買資格：競買人須是具有拆除電梯相關(guān)資質(zhì)的法人或其他組織,，并（提供相關(guān)證件）自愿承擔(dān)拍賣競價的風(fēng)險。
（2）本次拍賣的廢舊物資成交后需買受人自行拆除,，施工期限為20天,，開工時間：成交后資產(chǎn)使用方（聊城中國運(yùn)河文化博物館）確定。
（3）競買人參與競買即表明認(rèn)可《聊城中國運(yùn)河文化博物館固定資產(chǎn)拆除協(xié)議》相關(guān)條款,。
（4）價款及拍賣傭金交納方式：
拍賣成交后3日內(nèi)買受人將價款和傭金交至拍賣公司指定賬戶,，競買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，標(biāo)的交接完畢無違約原數(shù)退還,。不管任何原因?qū)е聵?biāo)的不能交接,，買受人向拍賣人交納的傭金不退。拍賣傭金以競買協(xié)議約定的數(shù)額為準(zhǔn),。
（5）標(biāo)的交接：買受人與聊城中國運(yùn)河文化博物館簽訂拆除協(xié)議后,，按要求辦理標(biāo)的交接事宜，費(fèi)用自理,。
（6）本次拍賣的標(biāo)的數(shù)量,、質(zhì)量不作承諾。清單僅供參考,，一切以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。請競買人自行實地踏勘咨詢。
（7）競買人一旦參與競買,，即表明對拍賣標(biāo)的（包括但不限于施工稅費(fèi)等問題）已進(jìn)行認(rèn)真核查和充分了解,，認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀，并對存在的瑕疵情況自愿承擔(dān)責(zé)任,，拍賣成交后,，不得以此為由提出任何異議。
8,、拍賣成交后的約定：
（1）競買人競得拍賣標(biāo)的,，須及時與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等有關(guān)文件，買受人如不簽署拍賣成交文件,，也不能對抗拍賣結(jié)果的法律效力,。
（2）競買成交后，由資產(chǎn)使用方向買受人移交拍賣標(biāo)的,，并且雙方簽訂拆除協(xié)議,。簽訂協(xié)議時間、標(biāo)的交接時間由資產(chǎn)使用方（聊城中國運(yùn)河文化博物館）確定,。競買人參與競買即表示了解并認(rèn)可《聊城中國運(yùn)河文化博物館固定資產(chǎn)拆除協(xié)議》全部條款,，成交后不得反悔違約,，拒絕簽訂該協(xié)議，否則競買保證金不予返還,，并追究違約責(zé)任,。
（3）交接標(biāo)的過程中如與其他公民、法人或組織侵害其利益或與其產(chǎn)生糾紛,，應(yīng)自行協(xié)商解決或另行訴訟解決,，拍賣人、委托人不承擔(dān)任何責(zé)任,。
9,、拆除協(xié)議內(nèi)容：
聊城中國運(yùn)河文化博物館固定資產(chǎn)
拆除協(xié)議
甲方：聊城中國運(yùn)河文化博物館 （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
乙方以人民幣 元成交了聊城中國運(yùn)河文化博物館因改造提升而處置閑置的固定資產(chǎn)。根據(jù)財局委托評估公司出具的報告：在冊的固定資產(chǎn)為143項,，賬外固定資產(chǎn)74項和9臺電梯,，詳細(xì)見附表。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：
一,、工期：20日歷天,。開工時間以甲方書面開工令為準(zhǔn)。乙方應(yīng)自行做好施工計劃安排,，施工地在室內(nèi),，應(yīng)充分考慮可能出現(xiàn)的各種形式的安全檢查、協(xié)調(diào)好各種不利因素,，博物館是市級文化宣傳窗口和文物保護(hù)的重點單位,，做好拆除固定資產(chǎn)的同時，要保持地面和環(huán)境衛(wèi)生,，注意施工時間要結(jié)合我單位實際情況進(jìn)行,。在施工過程中自行協(xié)調(diào)解決外部施工環(huán)境和周邊關(guān)系,，要結(jié)合市里實際情況進(jìn)行垃圾運(yùn)輸,，要文明施工，提前把安全注意事項考慮其中,。
二,、乙方拆除電梯施工條件：提供有效的特種設(shè)備安裝改造維修許可證（電梯）或營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍明確包含電梯安裝、維修維護(hù),、回收,、拆除等相關(guān)內(nèi)容；特種設(shè)備作業(yè)人員證（電梯種類）,。本著安全第一的原則施工方在電梯拆除后對空方進(jìn)行欄桿圍擋,。
（一）電梯為已報廢設(shè)備，甲方不提供材質(zhì)單,、質(zhì)量保證書,、使用說明書等相關(guān)資料文件,，甲方對所處置物資不給予任何質(zhì)量方面的擔(dān)保和保證。乙方必須嚴(yán)格按國家有關(guān)法律法規(guī)處置該舊電梯,，私自違規(guī)處置所造成的各類糾紛,、事故、安全問題等,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及后果由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
（二）因電梯屬于特種設(shè)備,，乙方除具備電梯相應(yīng)拆除資質(zhì)外,，所有入場的電焊、切割等人員均需持證作業(yè)且人證一致,。乙方應(yīng)制定專項施工方案并做好安全防護(hù)措施,，安排專人負(fù)責(zé)，若在拆除過程中發(fā)生安全事故(含意外風(fēng)險事故)以及因此引發(fā)的經(jīng)費(fèi)支出,、經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān),。
三、乙方應(yīng)做到文明施工,，防止灰塵和噪聲,，不得對甲方現(xiàn)有房屋建筑、設(shè)施設(shè)備造成損壞,，否則予以修復(fù)或照價賠償,，情節(jié)嚴(yán)重者，追究經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任,。
四、4D影院,、研學(xué)教室,、黨建活動室等固定資產(chǎn)的拆除，設(shè)備拆除之后要保持環(huán)境干凈衛(wèi)生,，不能破壞式進(jìn)行拆除,，造成不必要的垃圾。乙方須嚴(yán)格執(zhí)行聊城市文明城創(chuàng)建要求,，采取合理措施,。甲方有權(quán)對施工過程中的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督檢查。施工過程中因施工不當(dāng)造成的損失或違規(guī)現(xiàn)象,，由乙方自己負(fù)責(zé)且工期不予順延,。每延誤一天從買受人交納的履約保證金中扣除1000元，并承擔(dān)給甲方帶來的所有損失,。
五,、結(jié)算方式：乙方應(yīng)該按照拍賣人要求,，將應(yīng)付資金及時匯至指定賬戶。
六,、博物館固定資產(chǎn)拆除前乙方應(yīng)辦理好拆除,、清運(yùn)的各種相關(guān)手續(xù)，竣工時將相關(guān)手續(xù)移交給甲方,。
七,、乙方在拆除時應(yīng)在適當(dāng)區(qū)域搭建圍擋，圍擋應(yīng)符合文明城市要求,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。竣工完成后,，其圍擋拆除時要與甲方新建項目的承包方相銜接,。
八、乙方在拆除固定資產(chǎn)時,，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工,，不能破壞館內(nèi)主體結(jié)構(gòu)。
九,、乙方在拆除清運(yùn)所有建筑垃圾,達(dá)到甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)后,，與甲方進(jìn)行移交，移交時應(yīng)確保所有施工區(qū)域已進(jìn)行環(huán)保覆蓋,。
十,、乙方應(yīng)派駐專門的項目管理人員及安全管理人員，施工過程中因施工不當(dāng)造成的安全事故,，由乙方自己負(fù)責(zé),。
十一、本協(xié)議一式兩份,，雙方簽章后生效,。
十二、未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，如發(fā)生糾紛，由甲方所在地法院管轄,。
甲方（簽章） 乙方（簽章）
年 月 日
10、違約責(zé)任：
依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本須知約定,，買受人存在下列情形的,，視為其已構(gòu)成實質(zhì)性違約，取消其買受人資格：
1,、采取惡意串通等非法手段競買成交的,；
2,、拒付拍賣成交價款、拒簽拆除協(xié)議或逾期7日以上的,；
3,、違反拍賣文件中相關(guān)其他約定的。
當(dāng)買受人發(fā)生以上違約情形時,，買受人所繳納的競買保證金不予退還,，或者拍賣人可以根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第39條規(guī)定：“拍賣人征得委托人的同意，可將拍賣標(biāo)的再行拍賣,。拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額”,，同時保留通過法律途徑向買受人進(jìn)行追訴的權(quán)利。
11,、其他注意事項：
1,、參加本次拍賣活動的競買人必須遵守本須知的各項條款，慎重決定競買行為,，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任,。競買人一旦作出參拍決定，即表明已完全了解,，并接受拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知,、未知的瑕疵及本須知全部內(nèi)容，履行拍賣成交之后的義務(wù),。
2,、本拍賣標(biāo)的的《拍賣公告》、《拍賣競買規(guī)則及須知》,、《拍賣成交確認(rèn)書》等文件資料為本次拍賣活動不可分割的組成部分,，具有同等法律效力。
3,、在拍賣會前拍賣人可根據(jù)委托人的要求修正或補(bǔ)充拍賣資料,，修正或補(bǔ)充的拍賣資料具有約束力。
4,、拆除協(xié)議僅屬于甲,、乙雙方之間的協(xié)議，任何爭議只應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的方式處理,，任何情形下拍賣代理機(jī)構(gòu)均不應(yīng)當(dāng)成為該爭議的當(dāng)事人,，無論該等仲裁或訴訟均不得針對拍賣代理機(jī)構(gòu)。
5、其他未盡事宜,，按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行,。
競買人承諾：
本競買人拍賣前已認(rèn)真、仔細(xì)閱讀該《拍賣競買規(guī)則及須知》《聊城中國運(yùn)河文化博物館固定資產(chǎn)拆除協(xié)議》《競買協(xié)議》等拍賣相關(guān)資料,，對其意思表示已清楚明白,，對以上內(nèi)容無任何異議。在標(biāo)的展示日期內(nèi)對于標(biāo)的進(jìn)行了認(rèn)真核查和充分了解,，同意接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，并愿意對自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任。
競買人（簽字或蓋章）： 代理人（簽字）：
咨詢電話：
標(biāo)的及拆除協(xié)議情況：13906351343
拍賣業(yè)務(wù)咨詢：13562008517
技術(shù)咨詢監(jiān)督洪力網(wǎng)：13335125867
報名電話：13562008517
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