濟寧市兗州區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)益海路南側房地產(chǎn)一宗,，原為山東某農(nóng)業(yè)裝備有限公司，產(chǎn)權證號為魯(2020)兗州區(qū)不動產(chǎn)權第0008840號至第0008846號,。房屋建筑面積共約22966.81㎡,，共有宗地面積約45357㎡，土地性質(zhì)為國有出讓,，用途為工業(yè),，參考價為2750萬元。
特別提醒：
1,、競買人應于2021年10月29日下午16:00前交納競買保證金,，攜帶交款憑證及有效身份證件到我公司簽署競買手續(xù)，獲取競買資格,。
2,、競買人應于拍賣前自行了解房地產(chǎn)過戶的最新規(guī)定，如因政策性原因不能過戶或暫時不能過戶的,，拍賣人及委托人均不予保證,。如房地產(chǎn)可以過戶，委托人可配合買受人辦理過戶手續(xù),，房地產(chǎn)過戶時涉及的買賣雙方所有稅,、費等相關費用均由買受人自行承擔，未明確繳費義務人或可能存在的前期欠費費用也由買受人全部承擔,。
3,、拍賣標的現(xiàn)處于被原債務人或關系人占用的狀態(tài)，拍賣成交后買受人須自行接收標的,，委托人及拍賣人不承擔騰房義務且對實物交接事項不予保證,。
第一條:本次拍賣會根據(jù)<<中華人民共和國拍賣法>>及其他相關法律，法規(guī)規(guī)定,，并參照行業(yè)慣例，制定本規(guī)則,。凡參加拍賣會的當事人,，應當仔細閱讀和遵守本規(guī)則，并對自己參與拍賣活動的行為負責,。
第二條:本次拍賣的標的,，受相關部門委托，山東傳奇國際拍賣有限公司按照法律程序已公告并組織拍賣,，遵循“公開,、公平,、公正、誠實信用”和價高者得的原則,，自由競價,。
第三條：參加本次拍賣會的競買人須辦理競買登記手續(xù)，簽訂競買協(xié)議,，獲得競買權限后方可參加競買,。
第四條：競買人應遵守網(wǎng)絡拍賣的秩序，不得惡意串通損害他人利益,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，取消其競買資格。后果嚴重的,，不返還競買保證金,。
第五條:本場拍賣會拍品以現(xiàn)狀為準拍賣，委托人和拍賣人均不保證本次所拍賣標的的瑕疵,，不承擔因未告知的瑕疵而給買受人造成的經(jīng)濟損失,。我公司對拍賣標的的介紹、描述,、評價及拍賣標的資料包括拍賣圖錄僅供競買人參考,，不構成對拍賣標的的任何擔保。競買人參加拍賣活動前,，應對拍賣標的進行實際考查,，認真閱讀有關材料，充分了解拍賣標的及拍賣活動的全部情況,，一旦進入網(wǎng)絡拍賣會場進行出價即視為已全部了解且接受該標的的一切現(xiàn)狀,；拍賣成交后，買受人不得以不了解或不完全了解拍賣標的為由,，提出取消該項交易,。
第六條:本次拍賣采取網(wǎng)上電子競價的拍賣方式，競買人應自行注冊網(wǎng)絡拍賣賬號,；由工作人員代為注冊的,，競買人應及時修改密碼，注意賬號保管,；競買人不修改密碼或修改后被他人竊取,，導致他人冒名登錄參與競價，出現(xiàn)的一切后果及責任均由已登記的競買人承擔,。網(wǎng)絡拍賣過程中,，如遇不可抗力，包括但不限于網(wǎng)絡不通暢、網(wǎng)絡拍賣平臺出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由,，出現(xiàn)信息中斷、競價時間不完整,、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓、競買人無法在網(wǎng)上出價等情形,，導致拍賣會無法正常進行,，拍賣人有權延遲、暫?；蛄硇信e行拍賣會,。若競價記錄可以恢復的，重新啟動拍賣后,，起始價為網(wǎng)絡中斷時的最高有效報價,；若競價記錄無法恢復的，起拍價為標的起始價,。如競買人自身操作問題導致無法參加競買的,，由競買人自負其責，委托人和拍賣人不承擔任何責任,。參與網(wǎng)絡拍賣的競買人,，承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準備，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔任何賠償責任,。
第七條:競買人應認真考慮,，成熟出價。拍賣師有權臨時調(diào)整加價幅度,，如有競買人以超過拍賣師的加價幅度加價的,，請網(wǎng)上出價。
第八條:競買人一經(jīng)應價不得撤回,。當其他競買人有更高出價時,，其應價即喪失約束力。拍賣時如遇到競買人的最高應價達不到委托方確定的保留價,，該應價不發(fā)生效力,，拍賣不能成交。
第九條:拍賣活動由競買人公開競價,。在“拍賣結束時間”與“延時時長”期間始終無人有更高出價的,，拍賣師表示拍賣成交。買受人應當天與拍賣人簽定《拍賣成交確認書》,。
第十條:本公司有權根據(jù)本規(guī)則的原則，解釋和處理本規(guī)則以外的特殊事項和未盡事宜，對爭議之問題應以中華人民共和國法律為準,。
第十一條:本規(guī)則未包括的其他事項,，以拍賣師當場宣布為準。
山東省人民政府指定公物拍賣機構
傳奇國際拍賣公告
受相關單位委托,，我公司定于2021年10月30日上午9:00在洪力網(wǎng)（http://shtynwiu.com）采用網(wǎng)上競價的方式公開拍賣濟寧市兗州區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)益海路南側房地產(chǎn)一宗,，原為山東某農(nóng)業(yè)裝備有限公司駐地，產(chǎn)權證號為魯(2020)兗州區(qū)不動產(chǎn)權第0008840號至第0008846號,，房屋建筑面積共約22966.81㎡,，共有宗地面積約45357㎡，土地性質(zhì)為國有出讓,，用途為工業(yè),，參考價為2750萬元。
有意競買者,，請于2021年10月29日下午16:00前持50萬元的競買保證金匯款憑證及有效身份證件到我公司辦理競買登記手續(xù),，獲取網(wǎng)絡競買權限，詳情請來電垂詢,。
咨詢電話：0537-2386066,、13365370069
公司地址：濟寧市吳泰閘路43號中油石化辦公樓511室
山東傳奇國際拍賣有限公司
2021年10月23日
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