拍 賣 規(guī) 則
第一條：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)則。參加本公司拍賣活動(dòng)的所有競買人,、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則,，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé)。
第二條：本次拍賣會(huì)前,，我公司對所有的拍賣標(biāo)的進(jìn)行公告并公開展示,，使競買人對拍賣標(biāo)的進(jìn)行必要的了解和查看，一經(jīng)競價(jià)視為競買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標(biāo)的而盲目競買者,，責(zé)任自負(fù)，本公司對拍賣標(biāo)的的品質(zhì)和瑕疵,，不作任何擔(dān)保,，不承擔(dān)因此而發(fā)生的任何法律責(zé)任。
第三條：本次拍賣會(huì)為公開競價(jià)拍賣,，競買人應(yīng)當(dāng)按照洪力網(wǎng)拍賣平臺(tái)設(shè)置的規(guī)則進(jìn)行應(yīng)價(jià)和加價(jià),，應(yīng)價(jià)最高者得。
第四條：本次拍賣會(huì)采取有底價(jià)拍賣形式,，競買人之間不得惡意串通,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)本公司有權(quán)宣布拍賣無效。
第五條：在競買過程中,，最高應(yīng)價(jià)延時(shí)5分鐘后,，拍賣成交。
第六條：拍賣標(biāo)的一經(jīng)成交,，須到我公司簽署《成交確認(rèn)書》,。
第七條：根據(jù)《拍賣法》的規(guī)定，拍賣成交的物品,，本公司向買受人按約定收取傭金,。
第八條：競買人取得標(biāo)的后成為買受人，此《拍賣規(guī)則》,、《拍賣成交確認(rèn)書》具有同等法律效力,。
第九條：本公司作為受托方，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任,。
第十條：本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動(dòng),；本公司有義務(wù)為交易雙方保密，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方,、競買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害。
第十一條：競買人在競買前,，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定,，競買人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則。
競買須知
一、拍賣標(biāo)的展示
1,、本次拍賣會(huì)是本公司接受委托,，對2021年12月10日在中拍平臺(tái)中國商報(bào)網(wǎng)、洪力網(wǎng)等媒體中公告的標(biāo)的物進(jìn)行公開拍賣,。
2,、競買人應(yīng)當(dāng)自行查看拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀或向我公司索取拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料、了解拍賣標(biāo)的存在的瑕疵,。競買人一經(jīng)提出競買申請并辦理競買登記手續(xù),，即視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的瑕疵的客觀存在、拍賣公司對拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣的事實(shí),，并愿意承擔(dān)參加拍賣會(huì)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,。
二、競買保證金標(biāo)準(zhǔn)
競買人向拍賣人交付保證金（競買保證金以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）,，并辦理競買登記手續(xù),。拍賣不成交的，競買保證金由拍賣人在拍賣會(huì)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)向競買人無息退還,。
三,、拍賣結(jié)算
拍賣成交后，買受人于拍賣會(huì)舉行前交納的競買保證金先充抵拍賣傭金,；如買受人構(gòu)成違約,，除保證金不予退還外，買受人還應(yīng)按照《拍賣法》第三十九條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
四,、拍賣標(biāo)的移交
拍賣成交后，待買受人在付清全部拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金后,，由磴口縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社向買受人移交拍賣標(biāo)的,。
五、特別聲明
1,、本公司為宣傳拍賣標(biāo)的而在新聞媒體上發(fā)布的拍賣公告,、以及本公司工作人員向各競買人對拍賣標(biāo)的的性質(zhì)、用途等所做的陳述或介紹性內(nèi)容均為本公司的參考性意見,，僅供競買人參考,，而非向競買人所做出的保證或承諾。拍賣成交后,，競買人以此為由向我公司提出賠償性要求的,，我公司不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2,、拍賣標(biāo)的涉及欠繳水,、電,、暖,、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用、辦理產(chǎn)權(quán)登記,、過戶所產(chǎn)生的稅,、費(fèi)全部由磴口縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社承擔(dān),。
3、拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣,，如實(shí)際拍賣標(biāo)的的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的,，拍賣的房屋建筑面積,、土地使用面積,、規(guī)劃面積最終以房管部門,、土地部門、規(guī)劃部門重新測量確認(rèn)為準(zhǔn),。
4,、競買人必須自行勘踏和仔細(xì)甄別標(biāo)的的相關(guān)資料，了解標(biāo)的的現(xiàn)狀,、權(quán)屬,、四至界限,、面積等，委托人及拍賣人不對既存瑕疵以及可能存在的任何權(quán)利及質(zhì)量瑕疵承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任,。
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