拍 賣 規(guī) 則
1.本拍賣規(guī)則依照《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律、法規(guī)制定,，適用于本次拍賣活動,，本公司有權(quán)根據(jù)《拍賣法》的規(guī)定解釋或處理本規(guī)則以外的其他問題。
2.本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開展拍賣活動,。參加本公司拍賣活動的委托人、競買人,、買受人和其他相關(guān)各方均應(yīng)按本規(guī)則執(zhí)行,。
3.委托人、競買人,、買受人和其他相關(guān)各方進(jìn)入拍賣會場,，即表明同意并接受本規(guī)則條款的約束，并對自己參加拍賣活動的行為負(fù)責(zé),。
4.競買人須是中華人民共和國公民,、具有合法資格的境內(nèi)法人或其它組織。法律,、行政法規(guī),、各級人民政府對拍賣標(biāo)的的買賣條件有規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件,。
5.競買人應(yīng)按本公司要求提供辦理競買手續(xù)
所必須的證明文件,，經(jīng)本公司審核確認(rèn)后按規(guī)定辦理競買手續(xù)。鑒于本公司不具備對競買人提供資料的真實性進(jìn)行審查的資格和能力,，競買人需保證其所提供的資料全部真實有效,，由此產(chǎn)生的所有風(fēng)險全部由競買人自行承擔(dān),。
6. 競買人應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)交納保證金。若競買人未能購得拍賣標(biāo)的且保證金交入本公司的,，保證金在拍賣結(jié)束后五個工作日內(nèi)由本公司憑競買保證金繳款收據(jù)全額無息返還競買人,；保證金交入委托人賬戶的，由委托人全額無息返還競買人,。若競買人購得拍賣標(biāo)的,，交付的競買保證金將轉(zhuǎn)為過戶保證金。
7.為便于競買人及委托人參加本公司組織,、開展的拍賣活動,，本公司制作的拍賣資料中關(guān)于拍賣標(biāo)的狀況的文字說明、參考價,、圖片以及其他形式的影像制品和宣傳品,，僅供競買人參考，本公司不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競買人一旦做出拍賣決定即表明接受該拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀,，并對自己競買某拍賣標(biāo)的的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
8.競買人或其代理人應(yīng)親自出席拍賣會,。如不能出席可采用電話報價的形式委托本公司代為競買（應(yīng)在拍賣會前辦理書面委托手續(xù)）,。但本公司對競買未成功或競買過程中可能出現(xiàn)的疏忽、過失,、無法代為競買等不承擔(dān)任何責(zé)任,。
9.本公司開通網(wǎng)絡(luò)競拍時，競買人可以通過網(wǎng)絡(luò)參加競拍,。競買人參加網(wǎng)絡(luò)競拍的,，須與本公司簽訂相關(guān)使用協(xié)議書，辦妥手續(xù)后方可參加,。
10,、鑒于互聯(lián)網(wǎng)的特殊性，網(wǎng)絡(luò)競拍仍然存在多種風(fēng)險,，這些風(fēng)險包括但不限于：系統(tǒng)故障,、設(shè)備故障、通訊故障,、停電,、網(wǎng)絡(luò)故障、病毒,、數(shù)據(jù)中斷延時,、數(shù)據(jù)錯誤、黑客攻擊,、自然災(zāi)害等不可抗力因素,，本公司不承擔(dān)由此帶來的任何損失,。網(wǎng)絡(luò)競買人一旦參與網(wǎng)上競價，即認(rèn)同和接受網(wǎng)絡(luò)拍賣的客觀狀態(tài),、拍賣會現(xiàn)場傳導(dǎo)給客戶端的圖文信息及音頻視頻直播信號,、拍賣師的主持和拍賣成交價的確認(rèn)。
11. 本次拍賣采用設(shè)有保留底價的網(wǎng)絡(luò)拍賣方式,，競買人應(yīng)是具有民事行為能力的自然人,，依法登記注冊的公司法人或其他組織。
12. 本場拍賣會競價方式為增價拍賣,。競買人出價不得低于起拍價,，每次加價不得低于最低加價幅度，起拍價和加價幅度由拍賣師在網(wǎng)絡(luò)拍賣現(xiàn)場公布,，拍賣師有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場情況臨時改變加價幅度,。網(wǎng)絡(luò)競買人可在本公司授權(quán)后登陸拍賣會界面，按照加價幅度出價,，也可通過 + 號,、- 號出價（只能按照加價幅度的N倍加價（N>=1）。本公司拍賣師與網(wǎng)絡(luò)拍賣管理員將在現(xiàn)場與網(wǎng)絡(luò)拍賣系統(tǒng)中同時確認(rèn)的最高價為標(biāo)的成交價格,。競買人按照要求自由出價，在最高出價達(dá)到或高于保留底價的情況下,，拍賣標(biāo)的歸出價最高者,。出價達(dá)不到保留底價不成交。
13.最高出價經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認(rèn)時,，該競買人競買成功,，即表明該競買人與委托人之間達(dá)成了關(guān)于該拍賣標(biāo)的的買賣合同。
14.拍賣成交后,，買受人應(yīng)當(dāng)場簽署《拍賣成交確認(rèn)書》和《拍賣筆錄》,，參加網(wǎng)絡(luò)拍賣的買受人應(yīng)于拍賣成交后1日內(nèi)到本公司簽署上述文件。法律,、行政法規(guī),、各級人民政府及委托人要求買受人簽署其它文件的，買受人應(yīng)按規(guī)定簽署,。買受人須在拍賣成交起2日內(nèi)付清全部拍賣成交價款,，拍賣成交價不包含買受人應(yīng)當(dāng)支付給本公司的傭金及其在辦理其他相關(guān)手續(xù)時，所產(chǎn)生的相關(guān)稅費和所涉及的(包括但不限于保管,、拆卸,、搬運和運輸?shù)?全部費用。
15.買受人在付清全部拍賣成交價款后,，按《拍賣成交確認(rèn)書》規(guī)定的時間到拍賣標(biāo)的現(xiàn)場及/或存放處領(lǐng)取拍賣標(biāo)的,，并須于拍賣成交后15個工作日內(nèi)完成拍賣標(biāo)的證照變更工作,。
16.拍賣標(biāo)的由委托人負(fù)責(zé)按現(xiàn)狀向買受人移交。拍賣標(biāo)的的規(guī)格,、型號,、性能、品質(zhì),、數(shù)量等狀況以現(xiàn)場實物為準(zhǔn),。拍賣標(biāo)的的任何瑕疵（包括但不限于缺失、損壞等）,、已知或未知風(fēng)險,，均不影響拍賣成交結(jié)果和成交價格。委托人不保證拍賣標(biāo)的的完整性,、完好性和安全性,，亦不保證拍賣標(biāo)的能夠正常使用。拍賣標(biāo)的的技術(shù)狀況由買受人自行分析判斷并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險,，本公司與委托人不承擔(dān)任何責(zé)任,。拍賣標(biāo)的所涉及的權(quán)屬證照變更以及拍賣車輛所產(chǎn)生的脫審、脫保,、違章,、稅費在內(nèi)的其它全部費用均由買受人承擔(dān)。
17.買受人有下列行為之一的,，視為違約,，委托人可取消其買受人資格，原買受人所交競買保證金（過戶保證金）不予退還,；拍賣人有權(quán)征得委托人同意,，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額,。拍賣標(biāo)的再行拍賣時，原買受人不得參加競買,。
（1）,、買受人提供虛假資質(zhì)資料或隱瞞事實、造假欺騙的,；
（2）,、買受人與他人串通損壞國家利益、社會利益和他人合法權(quán)益的,；
（3）,、買受人阻礙拍賣主持人進(jìn)行正常的拍賣活動，或干涉其他競買人的,；
（4）,、買受人應(yīng)價并已經(jīng)確認(rèn)后,，要求撤回的；
（5）,、買受人逾期（5天）或拒絕簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》及其他需要簽署的文件的,；
（6）、買受人未在規(guī)定期限內(nèi)（逾期5天）交納標(biāo)的成交價款及標(biāo)的傭金的,；
（7）,、買受人未在規(guī)定期限內(nèi)（逾期5天）領(lǐng)取標(biāo)的及逾期拒絕辦理移交手續(xù)的；
18,、買受人支付完全部成交價款,、傭金，卻未在規(guī)定時間內(nèi)領(lǐng)取成交標(biāo)的的,，逾期造成對該拍賣標(biāo)的的搬運,、儲存及保險費用均由買受人承擔(dān)，且買受人應(yīng)對其所購拍賣標(biāo)的負(fù)全責(zé),，即使該拍賣標(biāo)的仍由委托人或本公司或其它第三方代為保存,，委托人或本公司或其它第三方對任何原因所致的該拍賣標(biāo)的的毀損、滅失,，不負(fù)任何責(zé)任,。
19、買受人付清全部拍賣成交價款及拍賣傭金后,，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成拍賣標(biāo)的權(quán)屬證照變更,，買受人未在規(guī)定期限內(nèi)（逾期5天）完成拍賣標(biāo)的權(quán)屬證照變更的，視為構(gòu)成實質(zhì)性違約,，拍賣人有權(quán)解除合同，原買受人所交全部成交價款及競買保證金（過戶保證金）不予退還并追究其相應(yīng)法律責(zé)任,。
20,、買受人應(yīng)在委托人的統(tǒng)一調(diào)度和安排下，按照現(xiàn)場工作人員安排提取拍賣標(biāo)的,。
21,、買受人在提取拍賣標(biāo)的時，造成委托人資產(chǎn)丟失,、損壞（如構(gòu)建筑物毀損）等經(jīng)濟(jì)損失的,，由委托人在買受人所交過戶保證金中扣除，并按國家相關(guān)規(guī)定或參照甲方的相關(guān)規(guī)定視情節(jié)處理,。
22,、成功競得拍賣標(biāo)的后，對于該拍賣標(biāo)的的處置必須遵守國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，因處置不當(dāng)所引起法律后果,，由買受人自行承擔(dān)。
23. 本公司作為依照法律的規(guī)定實施拍賣活動的拍賣人,，對委托人或買受人的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任,。
24.在國家法律和政策允許的范圍內(nèi)本規(guī)則的修改權(quán)、解釋權(quán)屬于本公司,，本公司有權(quán)根據(jù)實際情況隨時依法對本規(guī)則進(jìn)行修改,，本規(guī)則如有修改，本公司將及時以本公司認(rèn)為合適的方式公示,，請相關(guān)各方自行注意,，本公司有權(quán)不予另行單獨通知。
競 買 須 知
競買人應(yīng)認(rèn)真閱讀《競買須知》,、《拍賣注意事項》和《拍賣規(guī)則》,，凡辦理競買登記手續(xù)的競買人，本行即視為競買人已閱讀并認(rèn)同 《競買須知》,、《拍賣注意事項》和《拍賣規(guī)則》的規(guī)定,，并已對拍賣標(biāo)的進(jìn)行了現(xiàn)場勘察及詳盡的調(diào)查工作。
一,、關(guān)于競買人：
（一）競買人須是中華人民共和國公民,、具有合法資格的境內(nèi)法人或其它組織。法律,、行政法規(guī),、各級人民政府對拍賣標(biāo)的的買賣條件有規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件,，需要另行簽訂合同或協(xié)議的,，競買人應(yīng)按規(guī)定簽訂合同或協(xié)議。
（二）競買人應(yīng)具備購買拍賣標(biāo)的所需資金實力,、運輸能力,、現(xiàn)場管理和工作能力，無履約能力或委托方既往考核不合格的競買人不得參加競買,。
（三）競買人可以自行參加競買,，也可以委托其代理人參加競買。委托代理人參加競買,，需持委托人簽署的授權(quán)委托書,，授權(quán)委托書應(yīng)載明代理人可行使的權(quán)限和范圍。
（四）競買人須在規(guī)定的期限內(nèi)足額交納競買保證金,，并按本公司規(guī)定辦理競買手續(xù),。
（五）競買人辦理競買登記手續(xù)時，是中華人民共和國公民的，應(yīng)向本公司提交本人身份證（復(fù)印件）或其它法律資格證明,；是法人或其它組織的,，應(yīng)向本公司提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、法定代表人身份證明,、法定代表人身份證（復(fù)印件）,、法人授權(quán)委托書、委托代理人身份證（復(fù)印件）,、其它資格證明文件等資料,。
（六）競買人可以通過本公司指定網(wǎng)絡(luò)平臺參加本公司組織的網(wǎng)絡(luò)拍賣。網(wǎng)絡(luò)競買人必須在拍賣公告所載的拍賣登記的截止時間前向本公司申請網(wǎng)上競價,，認(rèn)同拍賣規(guī)則,，并于拍賣報名截止時間前親自到本公司簽署競買文件。
（七）競買人在本公司指定網(wǎng)絡(luò)平臺上注冊登記成功后,，凡網(wǎng)絡(luò)平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進(jìn)行的操作,，均被視為競買人的行為，競買人應(yīng)當(dāng)對以其帳號進(jìn)行的所有活動和事件承擔(dān)法律責(zé)任,。
1,、競買人不應(yīng)將其帳號、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人/組織使用,。如競買人發(fā)現(xiàn)其帳號遭他人非法使用,，應(yīng)立即通知拍賣企業(yè)。因黑客行為或用戶故意或者過失導(dǎo)致帳號,、密碼遭他人非法使用,，本公司及網(wǎng)絡(luò)平臺不承擔(dān)任何責(zé)任。
2,、在拍賣公告規(guī)定的競買登記截止時間后,，競買人仍未收到競買賬號及密碼的，應(yīng)主動向本公司詢問,，否則視為送達(dá)成功,。競買人應(yīng)妥善保存競買賬號及密碼，凡在網(wǎng)絡(luò)平臺以競買人的帳號和密碼登陸后進(jìn)行的操作,，均被視為競買人的本人行為。
3,、當(dāng)出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)平臺各種系統(tǒng)故障或其他異常情況時,，拍賣師有權(quán)中止或終止拍賣，并通知競買人,。
4,、本公司向競買人、買受人發(fā)出通知時，一般通過電子郵件或短信方式送達(dá),，因此要求競買人,、買受人必須保持網(wǎng)絡(luò)或手機(jī)處于信息正常接受狀態(tài)。
5,、競買人知悉,，由于網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備,、操作等原因使得網(wǎng)上競價可能存在著不同于現(xiàn)場競價所帶來的風(fēng)險,。因此，當(dāng)出現(xiàn)以下（包括但不限于）情形,，本公司和網(wǎng)絡(luò)平臺不承擔(dān)任何責(zé)任：
（1）競買人未能通過審核,、未取得競買賬號及密碼使其無法參與競價；
（2）競買人自身原因使其競買帳戶信息泄露而引起的一切后果,；
（3）競買人因遺忘密碼,、自身終端設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)異常導(dǎo)致無法正常報價；
（4）競買人未按規(guī)定正確操作,；
（5）因網(wǎng)絡(luò)癱瘓,、軟硬件故障、非法入侵,、惡意攻擊等原因?qū)е聼o法繼續(xù)報價的,；或者司法部門、政府監(jiān)管部門緊急要求停止報價的,；或者其他不可抗力因素導(dǎo)致報價中斷的,；
（6）拍賣師中止或終止拍賣的；
（7）競買人手機(jī)或通訊網(wǎng)絡(luò)故障,，使其無法得到本公司的通知信息,。
二、競買人有權(quán)了解拍賣標(biāo)的的瑕疵,，有權(quán)查驗拍賣標(biāo)的和查閱有關(guān)資料,。競買人之間、競買人與拍賣人之間不得惡意串通,，損害他人利益,。
三、拍賣標(biāo)的均以實際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,。競買人有責(zé)任自行了解拍賣標(biāo)的的實際狀況并對自己競買某拍賣標(biāo)的的行為承擔(dān)法律責(zé)任,。
四、房地產(chǎn),、國有土地使用權(quán)最終面積以相關(guān)國家行政管理機(jī)關(guān)出具的勘測定界圖和測量報告為準(zhǔn),。
五,、國家法律、行政法規(guī)對拍賣標(biāo)的的使用性質(zhì)和用途有規(guī)定的,，競買人在競得拍賣標(biāo)的后,，不得擅自更改其使用性質(zhì)和用途。
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