拍 賣 規(guī) 則
1.本拍賣規(guī)則依照《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律、法規(guī)制定,，適用于本次拍賣活動(dòng),，本公司有權(quán)根據(jù)《拍賣法》的規(guī)定解釋或處理本規(guī)則以外的其他問題。
2.本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開展拍賣活動(dòng),。參加本公司拍賣活動(dòng)的委托人、競(jìng)買人,、買受人和其他相關(guān)各方均應(yīng)按本規(guī)則執(zhí)行,。
3.委托人、競(jìng)買人,、買受人和其他相關(guān)各方進(jìn)入拍賣會(huì)場(chǎng),，即表明同意并接受本規(guī)則條款的約束，并對(duì)自己參加拍賣活動(dòng)的行為負(fù)責(zé),。
4.競(jìng)買人須是中華人民共和國公民,、具有合法資格的境內(nèi)法人或其它組織。法律,、行政法規(guī),、各級(jí)人民政府對(duì)拍賣標(biāo)的的買賣條件有規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件,。
5.競(jìng)買人應(yīng)按本公司要求提供辦理競(jìng)買手續(xù)
所必須的證明文件,，經(jīng)本公司審核確認(rèn)后按規(guī)定辦理競(jìng)買手續(xù)。鑒于本公司不具備對(duì)競(jìng)買人提供資料的真實(shí)性進(jìn)行審查的資格和能力,，競(jìng)買人需保證其所提供的資料全部真實(shí)有效,，由此產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)全部由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
6. 競(jìng)買人應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)交納保證金,。若競(jìng)買人未能購得拍賣標(biāo)的且保證金交入本公司的,，保證金在拍賣結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)由本公司憑競(jìng)買保證金繳款收據(jù)全額無息返還競(jìng)買人；保證金交入委托人賬戶的,，由委托人全額無息返還競(jìng)買人,。若競(jìng)買人購得拍賣標(biāo)的，交付的競(jìng)買保證金將轉(zhuǎn)為過戶保證金,。
7.為便于競(jìng)買人及委托人參加本公司組織,、開展的拍賣活動(dòng)，本公司制作的拍賣資料中關(guān)于拍賣標(biāo)的狀況的文字說明,、參考價(jià),、圖片以及其他形式的影像制品和宣傳品，僅供競(jìng)買人參考，本公司不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競(jìng)買人一旦做出拍賣決定即表明接受該拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀,，并對(duì)自己競(jìng)買某拍賣標(biāo)的的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
8.競(jìng)買人或其代理人應(yīng)親自出席拍賣會(huì),。如不能出席可采用電話報(bào)價(jià)的形式委托本公司代為競(jìng)買（應(yīng)在拍賣會(huì)前辦理書面委托手續(xù)）,。但本公司對(duì)競(jìng)買未成功或競(jìng)買過程中可能出現(xiàn)的疏忽、過失,、無法代為競(jìng)買等不承擔(dān)任何責(zé)任,。
9.本公司開通網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍時(shí)，競(jìng)買人可以通過網(wǎng)絡(luò)參加競(jìng)拍,。競(jìng)買人參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍的,，須與本公司簽訂相關(guān)使用協(xié)議書，辦妥手續(xù)后方可參加,。
10、鑒于互聯(lián)網(wǎng)的特殊性,，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍仍然存在多種風(fēng)險(xiǎn),，這些風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：系統(tǒng)故障、設(shè)備故障,、通訊故障,、停電、網(wǎng)絡(luò)故障,、病毒,、數(shù)據(jù)中斷延時(shí)、數(shù)據(jù)錯(cuò)誤,、黑客攻擊,、自然災(zāi)害等不可抗力因素，本公司不承擔(dān)由此帶來的任何損失,。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買人一旦參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià),，即認(rèn)同和接受網(wǎng)絡(luò)拍賣的客觀狀態(tài)、拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)傳導(dǎo)給客戶端的圖文信息及音頻視頻直播信號(hào),、拍賣師的主持和拍賣成交價(jià)的確認(rèn),。
11. 本次拍賣采用設(shè)有保留底價(jià)的網(wǎng)絡(luò)拍賣方式，競(jìng)買人應(yīng)是具有民事行為能力的自然人,，依法登記注冊(cè)的公司法人或其他組織,。
12. 本場(chǎng)拍賣會(huì)競(jìng)價(jià)方式為增價(jià)拍賣。競(jìng)買人出價(jià)不得低于起拍價(jià),，每次加價(jià)不得低于最低加價(jià)幅度,，起拍價(jià)和加價(jià)幅度由拍賣師在網(wǎng)絡(luò)拍賣現(xiàn)場(chǎng)公布，拍賣師有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況臨時(shí)改變加價(jià)幅度,。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買人可在本公司授權(quán)后登陸拍賣會(huì)界面,，按照加價(jià)幅度出價(jià),，也可通過 + 號(hào)、- 號(hào)出價(jià)（只能按照加價(jià)幅度的N倍加價(jià)（N>=1）,。本公司拍賣師與網(wǎng)絡(luò)拍賣管理員將在現(xiàn)場(chǎng)與網(wǎng)絡(luò)拍賣系統(tǒng)中同時(shí)確認(rèn)的最高價(jià)為標(biāo)的成交價(jià)格,。競(jìng)買人按照要求自由出價(jià)，在最高出價(jià)達(dá)到或高于保留底價(jià)的情況下,，拍賣標(biāo)的歸出價(jià)最高者,。出價(jià)達(dá)不到保留底價(jià)不成交。
13.最高出價(jià)經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認(rèn)時(shí),，該競(jìng)買人競(jìng)買成功,，即表明該競(jìng)買人與委托人之間達(dá)成了關(guān)于該拍賣標(biāo)的的買賣合同。
14.拍賣成交后,，買受人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》和《拍賣筆錄》,，參加網(wǎng)絡(luò)拍賣的買受人應(yīng)于拍賣成交后1日內(nèi)到本公司簽署上述文件。法律,、行政法規(guī),、各級(jí)人民政府及委托人要求買受人簽署其它文件的，買受人應(yīng)按規(guī)定簽署,。買受人須在拍賣成交起2日內(nèi)付清全部拍賣成交價(jià)款,，拍賣成交價(jià)不包含買受人應(yīng)當(dāng)支付給本公司的傭金及其在辦理其他相關(guān)手續(xù)時(shí)，所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和所涉及的(包括但不限于保管,、拆卸,、搬運(yùn)和運(yùn)輸?shù)?全部費(fèi)用。
15.買受人在付清全部拍賣成交價(jià)款后,，按《拍賣成交確認(rèn)書》規(guī)定的時(shí)間到拍賣標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)及/或存放處領(lǐng)取拍賣標(biāo)的，并須于拍賣成交后15個(gè)工作日內(nèi)完成拍賣標(biāo)的證照變更工作,。
16.拍賣標(biāo)的由委托人負(fù)責(zé)按現(xiàn)狀向買受人移交,。拍賣標(biāo)的的規(guī)格、型號(hào),、性能,、品質(zhì)、數(shù)量等狀況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn),。拍賣標(biāo)的的任何瑕疵（包括但不限于缺失,、損壞等）、已知或未知風(fēng)險(xiǎn),，均不影響拍賣成交結(jié)果和成交價(jià)格,。委托人不保證拍賣標(biāo)的的完整性、完好性和安全性，亦不保證拍賣標(biāo)的能夠正常使用,。拍賣標(biāo)的的技術(shù)狀況由買受人自行分析判斷并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn),，本公司與委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。拍賣標(biāo)的所涉及的權(quán)屬證照變更以及拍賣車輛所產(chǎn)生的脫審,、脫保,、違章、稅費(fèi)在內(nèi)的其它全部費(fèi)用均由買受人承擔(dān),。
17.買受人有下列行為之一的,，視為違約，委托人可取消其買受人資格,，原買受人所交競(jìng)買保證金（過戶保證金）不予退還,；拍賣人有權(quán)征得委托人同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣,。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。拍賣標(biāo)的再行拍賣時(shí),，原買受人不得參加競(jìng)買,。
（1）、買受人提供虛假資質(zhì)資料或隱瞞事實(shí),、造假欺騙的,；
（2）,、買受人與他人串通損壞國家利益、社會(huì)利益和他人合法權(quán)益的,；
（3）,、買受人阻礙拍賣主持人進(jìn)行正常的拍賣活動(dòng),，或干涉其他競(jìng)買人的；
（4）、買受人應(yīng)價(jià)并已經(jīng)確認(rèn)后,，要求撤回的,；
（5）、買受人逾期（5天）或拒絕簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》及其他需要簽署的文件的,；
（6）,、買受人未在規(guī)定期限內(nèi)（逾期5天）交納標(biāo)的成交價(jià)款及標(biāo)的傭金的；
（7）,、買受人未在規(guī)定期限內(nèi)（逾期5天）領(lǐng)取標(biāo)的及逾期拒絕辦理移交手續(xù)的,；
18、買受人支付完全部成交價(jià)款,、傭金,，卻未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取成交標(biāo)的的，逾期造成對(duì)該拍賣標(biāo)的的搬運(yùn),、儲(chǔ)存及保險(xiǎn)費(fèi)用均由買受人承擔(dān),，且買受人應(yīng)對(duì)其所購拍賣標(biāo)的負(fù)全責(zé)，即使該拍賣標(biāo)的仍由委托人或本公司或其它第三方代為保存,，委托人或本公司或其它第三方對(duì)任何原因所致的該拍賣標(biāo)的的毀損,、滅失，不負(fù)任何責(zé)任,。
19,、買受人付清全部拍賣成交價(jià)款及拍賣傭金后，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成拍賣標(biāo)的權(quán)屬證照變更,，買受人未在規(guī)定期限內(nèi)（逾期5天）完成拍賣標(biāo)的權(quán)屬證照變更的,，視為構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約，拍賣人有權(quán)解除合同,，原買受人所交全部成交價(jià)款及競(jìng)買保證金（過戶保證金）不予退還并追究其相應(yīng)法律責(zé)任,。
20、買受人應(yīng)在委托人的統(tǒng)一調(diào)度和安排下,，按照現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排提取拍賣標(biāo)的,。
21、買受人在提取拍賣標(biāo)的時(shí),，造成委托人資產(chǎn)丟失,、損壞（如構(gòu)建筑物毀損）等經(jīng)濟(jì)損失的，由委托人在買受人所交過戶保證金中扣除,，并按國家相關(guān)規(guī)定或參照甲方的相關(guān)規(guī)定視情節(jié)處理,。
22、成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的后,，對(duì)于該拍賣標(biāo)的的處置必須遵守國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，因處置不當(dāng)所引起法律后果，由買受人自行承擔(dān),。
23. 本公司作為依照法律的規(guī)定實(shí)施拍賣活動(dòng)的拍賣人,，對(duì)委托人或買受人的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任。
24.在國家法律和政策允許的范圍內(nèi)本規(guī)則的修改權(quán),、解釋權(quán)屬于本公司,，本公司有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況隨時(shí)依法對(duì)本規(guī)則進(jìn)行修改,，本規(guī)則如有修改,，本公司將及時(shí)以本公司認(rèn)為合適的方式公示，請(qǐng)相關(guān)各方自行注意,，本公司有權(quán)不予另行單獨(dú)通知,。
競(jìng) 買 須 知
競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真閱讀《競(jìng)買須知》、《拍賣注意事項(xiàng)》和《拍賣規(guī)則》,，凡辦理競(jìng)買登記手續(xù)的競(jìng)買人,，本行即視為競(jìng)買人已閱讀并認(rèn)同 《競(jìng)買須知》、《拍賣注意事項(xiàng)》和《拍賣規(guī)則》的規(guī)定,，并已對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘察及詳盡的調(diào)查工作,。
一、關(guān)于競(jìng)買人：
（一）競(jìng)買人須是中華人民共和國公民,、具有合法資格的境內(nèi)法人或其它組織,。法律、行政法規(guī),、各級(jí)人民政府對(duì)拍賣標(biāo)的的買賣條件有規(guī)定的,，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件，需要另行簽訂合同或協(xié)議的,，競(jìng)買人應(yīng)按規(guī)定簽訂合同或協(xié)議,。
（二）競(jìng)買人應(yīng)具備購買拍賣標(biāo)的所需資金實(shí)力,、運(yùn)輸能力,、現(xiàn)場(chǎng)管理和工作能力，無履約能力或委托方既往考核不合格的競(jìng)買人不得參加競(jìng)買,。
（三）競(jìng)買人可以自行參加競(jìng)買,，也可以委托其代理人參加競(jìng)買。委托代理人參加競(jìng)買,，需持委托人簽署的授權(quán)委托書,，授權(quán)委托書應(yīng)載明代理人可行使的權(quán)限和范圍。
（四）競(jìng)買人須在規(guī)定的期限內(nèi)足額交納競(jìng)買保證金,，并按本公司規(guī)定辦理競(jìng)買手續(xù),。
（五）競(jìng)買人辦理競(jìng)買登記手續(xù)時(shí),，是中華人民共和國公民的，應(yīng)向本公司提交本人身份證（復(fù)印件）或其它法律資格證明,；是法人或其它組織的,，應(yīng)向本公司提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、法定代表人身份證明,、法定代表人身份證（復(fù)印件）,、法人授權(quán)委托書、委托代理人身份證（復(fù)印件）,、其它資格證明文件等資料,。
（六）競(jìng)買人可以通過本公司指定網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)參加本公司組織的網(wǎng)絡(luò)拍賣。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買人必須在拍賣公告所載的拍賣登記的截止時(shí)間前向本公司申請(qǐng)網(wǎng)上競(jìng)價(jià),，認(rèn)同拍賣規(guī)則,，并于拍賣報(bào)名截止時(shí)間前親自到本公司簽署競(jìng)買文件。
（七）競(jìng)買人在本公司指定網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上注冊(cè)登記成功后,，凡網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上以競(jìng)買人的帳號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行的操作,，均被視為競(jìng)買人的行為，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件承擔(dān)法律責(zé)任,。
1,、競(jìng)買人不應(yīng)將其帳號(hào)、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人/組織使用,。如競(jìng)買人發(fā)現(xiàn)其帳號(hào)遭他人非法使用,，應(yīng)立即通知拍賣企業(yè)。因黑客行為或用戶故意或者過失導(dǎo)致帳號(hào),、密碼遭他人非法使用,，本公司及網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任。
2,、在拍賣公告規(guī)定的競(jìng)買登記截止時(shí)間后,，競(jìng)買人仍未收到競(jìng)買賬號(hào)及密碼的，應(yīng)主動(dòng)向本公司詢問,，否則視為送達(dá)成功,。競(jìng)買人應(yīng)妥善保存競(jìng)買賬號(hào)及密碼，凡在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)以競(jìng)買人的帳號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行的操作,，均被視為競(jìng)買人的本人行為,。
3、當(dāng)出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)各種系統(tǒng)故障或其他異常情況時(shí),，拍賣師有權(quán)中止或終止拍賣,，并通知競(jìng)買人。
4,、本公司向競(jìng)買人,、買受人發(fā)出通知時(shí),，一般通過電子郵件或短信方式送達(dá)，因此要求競(jìng)買人,、買受人必須保持網(wǎng)絡(luò)或手機(jī)處于信息正常接受狀態(tài),。
5、競(jìng)買人知悉,，由于網(wǎng)絡(luò),、設(shè)備、操作等原因使得網(wǎng)上競(jìng)價(jià)可能存在著不同于現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)所帶來的風(fēng)險(xiǎn),。因此,，當(dāng)出現(xiàn)以下（包括但不限于）情形，本公司和網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任：
（1）競(jìng)買人未能通過審核,、未取得競(jìng)買賬號(hào)及密碼使其無法參與競(jìng)價(jià),；
（2）競(jìng)買人自身原因使其競(jìng)買帳戶信息泄露而引起的一切后果；
（3）競(jìng)買人因遺忘密碼,、自身終端設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)異常導(dǎo)致無法正常報(bào)價(jià),；
（4）競(jìng)買人未按規(guī)定正確操作；
（5）因網(wǎng)絡(luò)癱瘓,、軟硬件故障,、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е聼o法繼續(xù)報(bào)價(jià)的,；或者司法部門,、政府監(jiān)管部門緊急要求停止報(bào)價(jià)的；或者其他不可抗力因素導(dǎo)致報(bào)價(jià)中斷的,；
（6）拍賣師中止或終止拍賣的,；
（7）競(jìng)買人手機(jī)或通訊網(wǎng)絡(luò)故障，使其無法得到本公司的通知信息,。
二,、競(jìng)買人有權(quán)了解拍賣標(biāo)的的瑕疵，有權(quán)查驗(yàn)拍賣標(biāo)的和查閱有關(guān)資料,。競(jìng)買人之間,、競(jìng)買人與拍賣人之間不得惡意串通，損害他人利益,。
三,、拍賣標(biāo)的均以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,。競(jìng)買人有責(zé)任自行了解拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況并對(duì)自己競(jìng)買某拍賣標(biāo)的的行為承擔(dān)法律責(zé)任,。
四、房地產(chǎn),、國有土地使用權(quán)最終面積以相關(guān)國家行政管理機(jī)關(guān)出具的勘測(cè)定界圖和測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn),。
五,、國家法律、行政法規(guī)對(duì)拍賣標(biāo)的的使用性質(zhì)和用途有規(guī)定的,，競(jìng)買人在競(jìng)得拍賣標(biāo)的后,，不得擅自更改其使用性質(zhì)和用途。
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