競(jìng) 買 須 知
一,、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)
拍賣時(shí)間: 2022年03月01日15時(shí)
拍賣地點(diǎn)：洪力自助公益拍賣平臺(tái)(http://shtynwiu.com/)
二,、拍賣方式
本次拍賣采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的拍賣方式,。
三、參拍說明
現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名
1,、競(jìng)買人資格及報(bào)名時(shí)間
有意競(jìng)買者(中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可參加競(jìng)買)攜有效證件，可于公告之日起至2022年02月28日17時(shí)30分前,，到錫林郭勒盟興東拍賣有限公司提交書面申請(qǐng),，辦理競(jìng)買手續(xù)均可報(bào)名參加。
2,、報(bào)名所需材料
法人申請(qǐng)所需材料：
（1）,、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；
（2）,、法定代表人身份證原件及復(fù)印件或授權(quán)委托書,、委托代理人身份證原件及復(fù)印件,；
（3）、繳納競(jìng)買保證金憑據(jù),；
（4）,、競(jìng)買協(xié)議中所需的其他資料。
自然人申請(qǐng)所需材料：
（1）,、自然人身份證原件及復(fù)印件,；
（2）、繳納競(jìng)買保證金憑據(jù),；
（3）,、競(jìng)買協(xié)議中所需的其他資料。
3,、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名
有意競(jìng)買者請(qǐng)于2022年02月28日17時(shí)前登錄洪力自助公益拍賣平臺(tái)(http://shtynwiu.com/)注冊(cè)并申請(qǐng)參拍,，競(jìng)買流程如下：注冊(cè)→實(shí)名認(rèn)證→搜索標(biāo)的→閱讀公告及競(jìng)拍須知→申請(qǐng)參拍→線下繳納保證金→實(shí)地看樣→出價(jià)競(jìng)拍→辦理交割。
通過洪力自助公益拍賣平臺(tái)(http://shtynwiu.com/)進(jìn)行本次拍賣,。本場(chǎng)拍賣會(huì)自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為10分鐘,，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為1分鐘（每最后1分鐘內(nèi)如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至1分鐘）,。在競(jìng)價(jià)過程中,，請(qǐng)競(jìng)買人按規(guī)定的加價(jià)幅度出價(jià)，若自行出價(jià),，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)好出價(jià)金額,，若出現(xiàn)出價(jià)金額錯(cuò)誤的情況，由買受人自行承擔(dān)后果,。拍賣過程中,，請(qǐng)競(jìng)買人注意拍賣的時(shí)間限制，在系統(tǒng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)出價(jià),，系統(tǒng)規(guī)定時(shí)間結(jié)束后即視為該項(xiàng)標(biāo)的拍賣結(jié)束,。
請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必妥善保管好在洪力自助公益拍賣平臺(tái)上注冊(cè)的用戶名及密碼，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)自身賬號(hào)的應(yīng)價(jià)行為負(fù)責(zé),。
4,、繳納保證金的方式
繳納保證金的方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付
開戶名稱：錫林郭勒盟興東拍賣有限公司
開戶銀行：內(nèi)蒙古西烏珠穆沁農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
帳 號(hào)：6200 30122 0000 0000 59158
競(jìng)買保證金數(shù)額：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）
5、拍賣標(biāo)的基本情況及參考價(jià)
標(biāo) 的序 號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 建筑面積（㎡） | 土地面積 （㎡） | 規(guī)劃用途 | 房屋及土地所有權(quán)證編號(hào) | 參考價(jià) （萬元） |
1 | 內(nèi)蒙古西烏珠穆沁農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司所屬房地產(chǎn) | 290 | 147.07 | 商業(yè) | 蒙房權(quán)證西烏旗字第170011302761號(hào) 西烏國用2016第24142號(hào) | 80 |
2 | 原內(nèi)蒙古烏珠有機(jī)肥公司所屬房地產(chǎn)（西烏旗白音胡碩街） | 10000.14,，其中有證面積8384.5,，超出面積1615.64平米。 | 28919.4 | Ⅲ類 市政 | 錫盟房權(quán)證西烏旗字第101162號(hào) 錫盟房權(quán)證西烏旗字第101163號(hào) | 500 |
三,、其他有關(guān)事項(xiàng)
（一）拍賣競(jìng)價(jià)
拍賣師宣布拍賣標(biāo)的起拍價(jià)和競(jìng)價(jià)階梯,，并明確提示是否設(shè)有保留價(jià)。競(jìng)買人應(yīng)報(bào)價(jià),，競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià),，不得撤回,，當(dāng)有更高應(yīng)價(jià)時(shí),，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力,。
（二）簽訂《成交確認(rèn)書》
確定買受人后，拍賣人與買受人簽訂《成交確認(rèn)書》,。買受人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》也不能對(duì)抗拍賣成交結(jié)果的法律效力,。
1、拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的,，買受人于拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款及拍賣傭金（成交價(jià)款0.5%）交付到拍賣人指定賬戶,，標(biāo)的一辦理產(chǎn)權(quán)證變更手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)全部由買受人承擔(dān)；標(biāo)的二房地產(chǎn)的土地性質(zhì)為劃撥,，首次辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時(shí)需補(bǔ)繳的各項(xiàng)稅費(fèi)（包括但不限于所得稅,、營業(yè)稅、土地增值稅,、契稅,、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅,、權(quán)證費(fèi),、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）以及所屬土地性質(zhì)變更發(fā)生的所有費(fèi)用（包括但不限于土地出讓金等）均由買受人自行承擔(dān),，二次辦理產(chǎn)權(quán)證變更手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)全部由買受人承擔(dān),。
2、拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。拍賣人通過拍賣目錄,、勘察報(bào)告等方式對(duì)拍賣標(biāo)的所作的介紹與評(píng)價(jià)均為參考性意見，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保,。競(jìng)買人承諾自行審看拍賣標(biāo)的原物,，并對(duì)自己競(jìng)買拍賣標(biāo)的的行為承擔(dān)法律責(zé)任。拍賣人應(yīng)向競(jìng)買人說明委托人已告知的拍賣標(biāo)的的瑕疵,，并合法披露拍賣標(biāo)的的相關(guān)信息,。
3、競(jìng)買人應(yīng)妥善保管競(jìng)買號(hào)牌,，不得將競(jìng)買號(hào)牌出借他人使用,，否則，競(jìng)買人須對(duì)他人使用其競(jìng)買號(hào)牌競(jìng)買拍賣標(biāo)的的行為承擔(dān)全部法律責(zé)任,。
4,、拍賣人及其工作人員不得以競(jìng)買人的身份參與自己組織的拍賣活動(dòng)，并不得委托他人代為競(jìng)買,。
錫林郭勒盟興東拍賣有限公司
2022年02月14日
西烏珠穆沁農(nóng)商銀行資產(chǎn)
拍賣公告
受委托,，我公司定于2022年03月01日下午15時(shí)在洪力自助公益拍賣平臺(tái)(http://shtynwiu.com/)對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣,，具體事項(xiàng)公告如下：
標(biāo) 的序 號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 建筑面積（㎡） | 土地面積 （㎡） | 規(guī)劃用途 | 房屋及土地所有權(quán)證編號(hào) | 參考價(jià) （萬元） |
1 | 內(nèi)蒙古西烏珠穆沁農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司所屬房地產(chǎn) | 290 | 147.07 | 商業(yè) | 蒙房權(quán)證西烏旗字第170011302761號(hào) 西烏國用2016第24142號(hào) | 80 |
2 | 原內(nèi)蒙古烏珠有機(jī)肥公司所屬房地產(chǎn)（西烏旗白音胡碩街） | 10000.14，其中有證面積8384.5,，超出面積1615.64平米,。 | 28919.4 | Ⅲ類 市政 | 錫盟房權(quán)證西烏旗字第101162號(hào) 錫盟房權(quán)證西烏旗字第101163號(hào) | 500 |
參拍須知：
1、競(jìng)買人在競(jìng)買前需認(rèn)真勘查,、了解拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀,；
2、標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣,，拍賣成交后拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,；
3、房屋和土地的實(shí)際面積以過戶時(shí)房產(chǎn)和土地管理部門測(cè)量數(shù)為準(zhǔn),；
4,、競(jìng)買人成功競(jìng)的標(biāo)的須向本公司交付成交價(jià)款百分之零點(diǎn)五（0.5％）的拍賣傭金；
5,、標(biāo)的一辦理產(chǎn)權(quán)證變更手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)全部由買受人承擔(dān),；標(biāo)的二房地產(chǎn)的土地性質(zhì)為劃撥，首次辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時(shí)需補(bǔ)繳的各項(xiàng)稅費(fèi)（包括但不限于所得稅,、營業(yè)稅,、土地增值稅、契稅,、過戶手續(xù)費(fèi),、印花稅、權(quán)證費(fèi),、水利基金費(fèi),、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）以及所屬土地性質(zhì)變更發(fā)生的所有費(fèi)用（包括但不限于土地出讓金等）均由買受人自行承擔(dān)，二次辦理產(chǎn)權(quán)證變更手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)全部由買受人承擔(dān),。
6,、買受人自行辦理水、電,、燃?xì)?、物業(yè)等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理,；
7,、競(jìng)買保證金為貳拾萬元。
有意競(jìng)買者,，可于公告之日起至2022年02月28日17時(shí)30分前,，與我公司聯(lián)系辦理競(jìng)買手續(xù)。
展示時(shí)間,、地點(diǎn)：自公告之日起在標(biāo)的所在地展示,。
聯(lián)系電話：0479—8278555 13904791600
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2022年 02月14日
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