拍 賣(mài) 規(guī) 則
第一條：根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則,。參加本公司拍賣(mài)活動(dòng)的所有競(jìng)買(mǎi)人、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則,，并對(duì)自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé),。
第二條：本次拍賣(mài)會(huì)前，我公司對(duì)所有的拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行公告并公開(kāi)展示,，使競(jìng)買(mǎi)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行必要的了解和查看,，一經(jīng)競(jìng)價(jià)視為競(jìng)買(mǎi)人已認(rèn)可拍賣(mài)標(biāo)的的現(xiàn)狀。未了解拍賣(mài)標(biāo)的而盲目競(jìng)買(mǎi)者,，責(zé)任自負(fù),，本公司對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的品質(zhì)和瑕疵，不作任何擔(dān)保,，不承擔(dān)因此而發(fā)生的任何法律責(zé)任,。
第三條：本次拍賣(mài)會(huì)為公開(kāi)競(jìng)價(jià)拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)按照洪力網(wǎng)拍賣(mài)平臺(tái)設(shè)置的規(guī)則進(jìn)行應(yīng)價(jià)和加價(jià),，應(yīng)價(jià)最高者得,。
第四條：本次拍賣(mài)會(huì)采取有底價(jià)拍賣(mài)形式，競(jìng)買(mǎi)人之間不得惡意串通,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)本公司有權(quán)宣布拍賣(mài)無(wú)效,。
第五條：在競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中，最高應(yīng)價(jià)延時(shí)5分鐘后，拍賣(mài)成交,。
第六條：拍賣(mài)標(biāo)的一經(jīng)成交,，須到我公司簽署《成交確認(rèn)書(shū)》。
第七條：根據(jù)《拍賣(mài)法》的規(guī)定,，拍賣(mài)成交的物品,，本公司向買(mǎi)受人按成交價(jià)的5%收取傭金。
第八條：競(jìng)買(mǎi)人取得標(biāo)的后成為買(mǎi)受人,，此《拍賣(mài)規(guī)則》,、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》具有同等法律效力。
第九條：本公司作為受托方,，對(duì)委托方或競(jìng)買(mǎi)方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任,。
第十條：本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣(mài)活動(dòng)；本公司有義務(wù)為交易雙方保密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方,、競(jìng)買(mǎi)方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害。
第十一條：競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前,，務(wù)必研讀本次《拍賣(mài)規(guī)則》并請(qǐng)遵守各條款規(guī)定,，競(jìng)買(mǎi)人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)應(yīng)與拍賣(mài)人簽定此規(guī)則。
競(jìng)買(mǎi)須知
一,、拍賣(mài)標(biāo)的展示
1,、本次拍賣(mài)會(huì)是本公司接受委托，對(duì)微信公眾平臺(tái)等媒體中公告的標(biāo)的物進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài),。
2,、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自行查看拍賣(mài)標(biāo)的的現(xiàn)狀或向我公司索取拍賣(mài)標(biāo)的的相關(guān)資料、了解拍賣(mài)標(biāo)的存在的瑕疵,。競(jìng)買(mǎi)人一經(jīng)提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù),，即視為認(rèn)可拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵的客觀(guān)存在、拍賣(mài)公司對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣(mài)的事實(shí),，并愿意承擔(dān)參加拍賣(mài)會(huì)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,。
二、競(jìng)買(mǎi)保證金標(biāo)準(zhǔn)
競(jìng)買(mǎi)人向拍賣(mài)人交付保證金（競(jìng)買(mǎi)保證金以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）,，并辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù),。拍賣(mài)不成交的,，競(jìng)買(mǎi)保證金由拍賣(mài)人在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)向競(jìng)買(mǎi)人無(wú)息退還,。
三、拍賣(mài)結(jié)算
拍賣(mài)成交后,，買(mǎi)受人于拍賣(mài)會(huì)舉行前交納的競(jìng)買(mǎi)保證金先充抵拍賣(mài)傭金,，余款自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約過(guò)戶(hù)保證金；如買(mǎi)受人構(gòu)成違約，除保證金不予退還外,，買(mǎi)受人還應(yīng)按照《拍賣(mài)法》第三十九條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
四、拍賣(mài)標(biāo)的移交
拍賣(mài)成交后,，買(mǎi)受人在付清全部拍賣(mài)成交價(jià)款和拍賣(mài)傭金后,，由委托方方向買(mǎi)受人移交拍賣(mài)標(biāo)的。
五,、特別聲明
1,、本公司為宣傳拍賣(mài)標(biāo)的而在新聞媒體上發(fā)布的拍賣(mài)公告、以及本公司工作人員向各競(jìng)買(mǎi)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的性質(zhì),、用途等所做的陳述或介紹性?xún)?nèi)容均為本公司的參考性意見(jiàn),，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，而非向競(jìng)買(mǎi)人所做出的保證或承諾,。拍賣(mài)成交后,，競(jìng)買(mǎi)人以此為由向我公司提出賠償性要求的，我公司不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。
2,、上述拍賣(mài)標(biāo)的涉及包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)登記、過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅,、費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān),，所欠水、電,、暖,、物業(yè)等費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
3,、拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣(mài)（不包含室內(nèi)可移動(dòng)資產(chǎn)）,，如實(shí)際拍賣(mài)標(biāo)的的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記面積不符的，拍賣(mài)的房屋建筑面積,、土地使用面積,、規(guī)劃面積最終以房管部門(mén)、土地部門(mén),、規(guī)劃部門(mén)重新測(cè)量確認(rèn)為準(zhǔn),。
4、競(jìng)買(mǎi)人必須自行勘踏和仔細(xì)甄別標(biāo)的的相關(guān)資料,，了解標(biāo)的的現(xiàn)狀,、權(quán)屬、四至界限,、面積等,，委托人及拍賣(mài)人不對(duì)既存瑕疵以及可能存在的任何權(quán)利及質(zhì)量瑕疵承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任,。
拍賣(mài)公告
接受委托，我公司定于2022年4月22日上午10：00時(shí)整,，洪力拍賣(mài)平臺(tái)（http://shtynwiu.com/）公開(kāi)打包拍賣(mài)：臨河區(qū)西部建材城,、東方商貿(mào)城、泰匯現(xiàn)代城,、聯(lián)盛廣場(chǎng)等住宅,、商鋪、儲(chǔ)藏室及部分酒,、駝絨褲等,。
拍賣(mài)標(biāo)的說(shuō)明：
1. 所有拍賣(mài)標(biāo)的均以現(xiàn)狀有保留價(jià)拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人可在展示期內(nèi)向我公司咨詢(xún),、了解標(biāo)的狀況,、瑕疵；本公司及委托人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任,；本公司為宣傳拍賣(mài)標(biāo)的而在新聞媒體上發(fā)布的拍賣(mài)公告,、以及本公司工作人員向各競(jìng)買(mǎi)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的性質(zhì)、用途等所做的陳述,、圖片或介紹性?xún)?nèi)容均為本公司的參考性意見(jiàn),，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，而非向競(jìng)買(mǎi)人所做出的保證或承諾,。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競(jìng)買(mǎi)人需實(shí)地仔細(xì)查看標(biāo)的物現(xiàn)狀，未查看的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
2.成交標(biāo)的由委托人向買(mǎi)受人移交；標(biāo)的相關(guān)手續(xù)及情況以委托人提供的為準(zhǔn),，房產(chǎn)實(shí)際面積最終以房管部門(mén)確認(rèn)為準(zhǔn),，標(biāo)的涉及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、網(wǎng)簽合同變更,、辦理產(chǎn)權(quán)等所產(chǎn)生的一切稅,、費(fèi)等全部由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
報(bào)名須知：競(jìng)買(mǎi)人（自然人）需攜帶本人身份證,；法人攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、法定代表人身份證及法人授權(quán)委托書(shū)并按競(jìng)買(mǎi)意向標(biāo)的金額繳納相應(yīng)競(jìng)買(mǎi)保證金（具體以拍賣(mài)人確定金額為準(zhǔn)）持轉(zhuǎn)賬憑單，到我公司辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù),。
保證金匯入賬號(hào)信息：戶(hù)名：內(nèi)蒙古宇恒泰拍賣(mài)有限責(zé)任公司
開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司巴彥淖爾開(kāi)源路今日尊府支行
賬號(hào)：15050167663700000608
報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)會(huì)前一日下午17時(shí)止,。
報(bào)名地址：巴彥淖爾市臨河區(qū)新華西街天正溫泉會(huì)所206室
聯(lián)系電話(huà)：13015286110 18247819988
內(nèi)蒙古宇恒泰拍賣(mài)有限責(zé)任公司
2022年4月11日
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