拍 賣 規(guī) 則
第一條：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)則,。參加本公司拍賣活動的所有競買人,、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé),。
第二條：本次拍賣會前,，我公司對所有的拍賣標(biāo)的進(jìn)行公告并公開展示，使競買人對拍賣標(biāo)的進(jìn)行必要的了解和查看,，一經(jīng)競價視為競買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標(biāo)的而盲目競買者，責(zé)任自負(fù),，本公司對拍賣標(biāo)的的品質(zhì)和瑕疵,，不作任何擔(dān)保，不承擔(dān)因此而發(fā)生的任何法律責(zé)任,。
第三條：本次拍賣會為公開競價拍賣,，競買人應(yīng)當(dāng)按照洪力網(wǎng)拍賣平臺設(shè)置的規(guī)則進(jìn)行應(yīng)價和加價，應(yīng)價最高者得,。
第四條：本次拍賣會采取有底價拍賣形式,，競買人之間不得惡意串通，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)本公司有權(quán)宣布拍賣無效,。
第五條：在競買過程中,，最高應(yīng)價延時5分鐘后，拍賣成交,。
第六條：拍賣標(biāo)的一經(jīng)成交,，須到我公司簽署《成交確認(rèn)書》。
第七條：根據(jù)《拍賣法》的規(guī)定,，拍賣成交的物品,，本公司向買受人按成交價的5%收取傭金。
第八條：競買人取得標(biāo)的后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》,、《拍賣成交確認(rèn)書》具有同等法律效力。
第九條：本公司作為受托方,，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任,。
第十條：本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動,；本公司有義務(wù)為交易雙方保密，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方,、競買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害。
第十一條：競買人在競買前,，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定,，競買人在辦理報(bào)名手續(xù)時應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則。
競買須知
一,、拍賣標(biāo)的展示
1,、本次拍賣會是本公司接受委托，對微信公眾平臺等媒體中公告的標(biāo)的物進(jìn)行公開拍賣,。
2,、競買人應(yīng)當(dāng)自行查看拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀或向我公司索取拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料、了解拍賣標(biāo)的存在的瑕疵,。競買人一經(jīng)提出競買申請并辦理競買登記手續(xù),，即視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的瑕疵的客觀存在、拍賣公司對拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣的事實(shí),，并愿意承擔(dān)參加拍賣會所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,。
二、競買保證金標(biāo)準(zhǔn)
競買人向拍賣人交付保證金（競買保證金以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）,，并辦理競買登記手續(xù),。拍賣不成交的，競買保證金由拍賣人在拍賣會結(jié)束后7個工作日內(nèi)向競買人無息退還,。
三,、拍賣結(jié)算
拍賣成交后，買受人于拍賣會舉行前交納的競買保證金先充抵拍賣傭金,，余款自動轉(zhuǎn)為履約過戶保證金,；如買受人構(gòu)成違約，除保證金不予退還外,，買受人還應(yīng)按照《拍賣法》第三十九條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
四、拍賣標(biāo)的移交
拍賣成交后,，買受人在付清全部拍賣成交價款和拍賣傭金后,，由委托方方向買受人移交拍賣標(biāo)的。
五,、特別聲明
1,、本公司為宣傳拍賣標(biāo)的而在新聞媒體上發(fā)布的拍賣公告、以及本公司工作人員向各競買人對拍賣標(biāo)的的性質(zhì),、用途等所做的陳述或介紹性內(nèi)容均為本公司的參考性意見,，僅供競買人參考,，而非向競買人所做出的保證或承諾。拍賣成交后,，競買人以此為由向我公司提出賠償性要求的,，我公司不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2,、上述拍賣標(biāo)的涉及包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)登記,、過戶所產(chǎn)生的稅、費(fèi)均由買受人自行承擔(dān),，所欠水,、電、暖,、物業(yè)等費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān),。
3、拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣（不包含室內(nèi)可移動資產(chǎn)）,，如實(shí)際拍賣標(biāo)的的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的,，拍賣的房屋建筑面積、土地使用面積,、規(guī)劃面積最終以房管部門,、土地部門、規(guī)劃部門重新測量確認(rèn)為準(zhǔn),。
4,、競買人必須自行勘踏和仔細(xì)甄別標(biāo)的的相關(guān)資料，了解標(biāo)的的現(xiàn)狀,、權(quán)屬,、四至界限、面積等,，委托人及拍賣人不對既存瑕疵以及可能存在的任何權(quán)利及質(zhì)量瑕疵承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任,。
拍賣公告
接受委托，我公司定于2022年4月22日上午10：00時整,，洪力拍賣平臺（http://shtynwiu.com/）公開打包拍賣：臨河區(qū)西部建材城,、東方商貿(mào)城、泰匯現(xiàn)代城,、聯(lián)盛廣場等住宅,、商鋪、儲藏室及部分酒,、駝絨褲等,。
拍賣標(biāo)的說明：
1. 所有拍賣標(biāo)的均以現(xiàn)狀有保留價拍賣，競買人可在展示期內(nèi)向我公司咨詢、了解標(biāo)的狀況,、瑕疵,；本公司及委托人對拍賣標(biāo)的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任；本公司為宣傳拍賣標(biāo)的而在新聞媒體上發(fā)布的拍賣公告,、以及本公司工作人員向各競買人對拍賣標(biāo)的的性質(zhì),、用途等所做的陳述、圖片或介紹性內(nèi)容均為本公司的參考性意見,，僅供競買人參考,，而非向競買人所做出的保證或承諾。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競買人需實(shí)地仔細(xì)查看標(biāo)的物現(xiàn)狀，未查看的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
2.成交標(biāo)的由委托人向買受人移交；標(biāo)的相關(guān)手續(xù)及情況以委托人提供的為準(zhǔn),，房產(chǎn)實(shí)際面積最終以房管部門確認(rèn)為準(zhǔn),，標(biāo)的涉及產(chǎn)權(quán)過戶、網(wǎng)簽合同變更,、辦理產(chǎn)權(quán)等所產(chǎn)生的一切稅,、費(fèi)等全部由買受人自行承擔(dān)。
報(bào)名須知：競買人（自然人）需攜帶本人身份證,；法人攜帶營業(yè)執(zhí)照副本,、法定代表人身份證及法人授權(quán)委托書并按競買意向標(biāo)的金額繳納相應(yīng)競買保證金（具體以拍賣人確定金額為準(zhǔn)）持轉(zhuǎn)賬憑單，到我公司辦理競買登記手續(xù),。
保證金匯入賬號信息：戶名：內(nèi)蒙古宇恒泰拍賣有限責(zé)任公司
開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司巴彥淖爾開源路今日尊府支行
賬號：15050167663700000608
報(bào)名時間：自公告發(fā)布之日起至拍賣會前一日下午17時止,。
報(bào)名地址：巴彥淖爾市臨河區(qū)新華西街天正溫泉會所206室
聯(lián)系電話：13015286110 18247819988
內(nèi)蒙古宇恒泰拍賣有限責(zé)任公司
2022年4月11日
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