網絡拍賣規(guī)則
第一條 根據《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī),，制定本規(guī)則,。
第二條 本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內，組織和開展網絡拍賣活動,，參加本公司拍賣活動的所有競買人,、委托人或委托代理人必須仔細閱讀并遵守本規(guī)則，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負責,。
第三條 本公司有權根據本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題。
第四條 參加當期拍賣會的個人和組織,，在拍賣會前,，憑身份證,、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件，到指定地點報名并簽訂《競拍合同書》,，競買人以網絡競買帳號參加競拍活動,，競買人須對本人、授權的代理人及其他使用該競買帳號的任何人的競價行為承擔全部責任,。
第五條 本次拍賣會前,，我公司對拍賣標的進行公告并公開展示，使競買人對拍賣標的進行必要的了解和查看,，一經競價視為競買人已認可拍賣標的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標的而盲目競買者，責任自負,，本公司不保證拍賣標的的真?zhèn)位蛘咂焚|,，不承擔瑕疵擔保責任。
第六條 競買人簽訂《競拍合同書》前應按拍賣公告的要求交納競買保證金,。
第七條 本次拍賣會為網絡公開增價拍賣,，拍賣標的起拍價和加價幅度以網絡競價平臺為準，競買人叫價不得低于起拍價和加價幅度,，否則應價無效,，拍賣師結合實際，有權調整加價幅度,，競買人應按加價幅度競相應價,，應價最高者得。
第八條 本次拍賣會采取有保留價拍賣的形式競價達不到保留價不得成交,。
第九條 標的無人應價加價時,，拍賣師可收回標的。
第十條 拍賣標的有保留價的,，最高應價未達到保留價的,，該應價不發(fā)生效力，拍賣師可收回拍賣標的,。
第十一條 對成交的拍賣標的,，買受人一律不得反悔，否則必須承擔違約責任,。本公司除擁有對違約方未交款項的追索權以外,，其所交保證金抵作違約金，一概不予返還,。
第十二條 拍賣標的一經成交,，買受人須當日前往我公司簽署《拍賣成交確認書》，若拖延簽署及拒絕簽署,，視為買受人已經構成實質性違約,，違約責任見競買須知,。
第十三條 競買人取得標的后成為買受人，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認書》,、《競買須知》,、《競拍合同書》具有同等法律效力，除雙方協(xié)議剔除外,，均為雙方權利義務重要的組成部分,。
第十四條 本公司作為受托方，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔責任,。
第十五條 本公司有權拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動或進入拍賣現(xiàn)場,；本公司有義務為拍賣各方當事人保守秘密，并根據相關法律和本規(guī)則維護委托方,、競買方和本公司的正當權益不受侵害。
第十六條 競買人在競投前,，務必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定,，競買人在辦理報名手續(xù)時應與拍賣人簽定此規(guī)則。此規(guī)則一式兩份,，競買人與拍賣人各執(zhí)一份,。
內蒙古瀚海拍賣有限責任公司
2022年4月27日
網絡拍賣規(guī)則
第一條 根據《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī),，制定本規(guī)則,。
第二條 本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內，組織和開展網絡拍賣活動,，參加本公司拍賣活動的所有競買人,、委托人或委托代理人必須仔細閱讀并遵守本規(guī)則，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負責,。
第三條 本公司有權根據本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題。
第四條 參加當期拍賣會的個人和組織,，在拍賣會前,，憑身份證、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件,，到指定地點報名并簽訂《競拍合同書》,，競買人以網絡競買帳號參加競拍活動，競買人須對本人,、授權的代理人及其他使用該競買帳號的任何人的競價行為承擔全部責任,。
第五條 本次拍賣會前，我公司對拍賣標的進行公告并公開展示,，使競買人對拍賣標的進行必要的了解和查看,，一經競價視為競買人已認可拍賣標的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標的而盲目競買者，責任自負,，本公司不保證拍賣標的的真?zhèn)位蛘咂焚|,，不承擔瑕疵擔保責任。
第六條 競買人簽訂《競拍合同書》前應按拍賣公告的要求交納競買保證金,。
第七條 本次拍賣會為網絡公開增價拍賣,，拍賣標的起拍價和加價幅度以網絡競價平臺為準，競買人叫價不得低于起拍價和加價幅度,，否則應價無效,，拍賣師結合實際，有權調整加價幅度,，競買人應按加價幅度競相應價,，應價最高者得。
第八條 本次拍賣會采取有保留價拍賣的形式競價達不到保留價不得成交,。
第九條 標的無人應價加價時,，拍賣師可收回標的。
第十條 拍賣標的有保留價的,，最高應價未達到保留價的,，該應價不發(fā)生效力，拍賣師可收回拍賣標的,。
第十一條 對成交的拍賣標的,，買受人一律不得反悔，否則必須承擔違約責任,。本公司除擁有對違約方未交款項的追索權以外,，其所交保證金抵作違約金，一概不予返還,。
第十二條 拍賣標的一經成交,，買受人須當日前往我公司簽署《拍賣成交確認書》，若拖延簽署及拒絕簽署,，視為買受人已經構成實質性違約,，違約責任見競買須知。
第十三條 競買人取得標的后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認書》,、《競買須知》、《競拍合同書》具有同等法律效力,，除雙方協(xié)議剔除外,，均為雙方權利義務重要的組成部分。
第十四條 本公司作為受托方，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔責任,。
第十五條 本公司有權拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動或進入拍賣現(xiàn)場,；本公司有義務為拍賣各方當事人保守秘密，并根據相關法律和本規(guī)則維護委托方,、競買方和本公司的正當權益不受侵害,。
第十六條 競買人在競投前，務必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定,，競買人在辦理報名手續(xù)時應與拍賣人簽定此規(guī)則,。此規(guī)則一式兩份，競買人與拍賣人各執(zhí)一份,。
內蒙古瀚海拍賣有限責任公司
2022年4月27日
拍賣公告
接受委托,，我公司定于2022年5月6日上午10時在洪力網（http://shtynwiu.com）及本公司會議室同步召開線上線下拍賣會，以有底價增價拍賣方式公開拍賣以下標的：
1. 內蒙古臨河區(qū)保利中心（原中華家園三期）1單元101室,，面積約100.13㎡,，網簽合同，參考價：437,768元,。
2. 內蒙古臨河區(qū)保利中心（原中華家園三期）1單元102室,，面積約101.91㎡，網簽合同,，參考價：445,551元。
3. 內蒙古臨河區(qū)保利中心（原中華家園三期）1單元302室,，面積約101.91㎡,，網簽合同，參考價：463,894元,。
4. 內蒙古臨河區(qū)保利中心（原中華家園三期）2單元201室,，面積約126.31㎡，網簽合同,，參考價：563,469元,。
5. 內蒙古臨河區(qū)保利中心（原中華家園三期）2單元202室，面積約126.31㎡,，網簽合同,，參考價：563,469元。
6. 內蒙古臨河區(qū)保利中心（原中華家園三期）2單元401室,，面積約126.31㎡,，網簽合同，參考價：574,963元,。
7. 內蒙古臨河區(qū)保利中心（原中華家園三期）2單元402室,，面積約126.31㎡，網簽合同，參考價：574,963元,。
8. 內蒙古臨河區(qū)保利中心（原中華家園三期）3單元101室,，面積約101.91㎡，網簽合同,，參考價：445,551元,。
9. 內蒙古臨河區(qū)保利中心（原中華家園三期）3單元102室，面積約101.91㎡,，網簽合同,，參考價： 445,551元。
10. 內蒙古臨河區(qū)保利中心（原中華家園三期）3單元202室,，面積約101.91㎡,，網簽合同，參考價：454,621元,。
11. 內蒙古臨河區(qū)保利中心（原中華家園三期）3單元301室,，面積約101.91㎡，網簽合同,，參考價：463,894元,。
12. 內蒙古臨河區(qū)保利中心（原中華家園三期）3單元302室，面積約101.91㎡,，參考價：網簽合同,，參考價：463,894元。
13. 內蒙古臨河區(qū)保利中心（原中華家園三期）4單元202室,，面積約88.27㎡,，網簽合同 394,709元。
14. 內蒙古臨河區(qū)保利中心（原中華家園三期）4單元302室,，面積約88.27㎡,，網簽合同，參考價：402,761元,。
15. 內蒙古臨河區(qū)金泰園小區(qū)A5#3單元1002號,， 面積約195.16㎡，有產權,，參考價：874,122元,。
16. 內蒙古臨河區(qū)新城康都商鋪（6#商-101鋪），面積約99.98㎡,，網簽合同,，參考價：707,558元。
17. 內蒙古臨河區(qū)明珠公寓A2#-102號商鋪 ,，面積約63.04㎡,，有產權，參考價：335,814元。
18. 內蒙古臨河區(qū)團結辦美麗園5號樓108號商鋪 面積約52.92㎡,，有產權,，參考價：508,932元。
19. 內蒙古臨河區(qū)臨河農場一分場土地及房屋,，房屋建筑面積約41.31㎡,；土地占地面積約13333.3㎡，有產權,，參考價：1,333,330,，
20. 內蒙古臨河農場一分場土地，土地面積約10685㎡ ,，有產權,，參考價：1,068,500元。
21. 內蒙古臨河區(qū)西環(huán)辦西環(huán)路西側房產土地 ,，建筑面積約142.86㎡,；土地面積約127.2㎡，有產權,，參考價：450,177元,。
22. 內蒙古臨河區(qū)車站辦勝利路金泰園綜合樓104號，面積約167.96㎡,，有產權,，參考價：1,474,689元。
23. 內蒙古臨河區(qū)車站辦勝利路金泰園綜合樓105號資產,，面積約167.96㎡（1-2層）,，有產權，參考價：1,474,689元,。
24. 內蒙古臨河區(qū)團結辦勝利路西華奧大酒店（附屬樓）101號門店,，面積約434.99㎡,，有產權,，參考價：6,229,057元。
拍 賣 說 明
1,、該拍賣標的按現(xiàn)狀拍賣,，建筑面積以房管部門確認為準，本公司對拍賣標的的瑕疵不承擔任何擔保責任,。
2,、拍賣標的需要依法辦理產權或產權過戶產生的一切稅、費由委托方和買受方按國家法律規(guī)定各自承擔,，土地出讓金由買受人承擔,。房產交易中產生的法律未明確規(guī)定承擔主體的其他稅費由買受人承擔。
3、成交標的由委托方向買受方移交,；標的相關手續(xù)及情況以委托方提供的為準,。
4、以上標的符合貸款要求的竟買人可辦理按揭貸款,。
5,、請有關當事人優(yōu)先購買權人屆時參加拍賣會，本公司不另進行公告送達,。
報名,、展示時間：自公告發(fā)布之日起至拍賣會前一日下午17時止。展示：標的物所在地
報名須知：競買人（自然人）需攜帶本人身份證,、法人攜帶營業(yè)執(zhí)照副本,、法定代表人身份證及法定代表人授權委托書及參考價10%的競買保證金，到我公司辦理競買登記手續(xù),。
報名地址:巴彥淖爾市臨河區(qū)富源大廈9樓910室
咨詢電話：18547852988 13624888568
內蒙古瀚海拍賣有限責任公司
2022年4月27日
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