網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則,。
第二條 本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開展網(wǎng)絡(luò)拍賣活動(dòng),，參加本公司拍賣活動(dòng)的所有競買人、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則,，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé),。
第三條 本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題,。
第四條 參加當(dāng)期拍賣會(huì)的個(gè)人和組織，在拍賣會(huì)前,，憑身份證,、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件,，到指定地點(diǎn)報(bào)名并簽訂《競拍合同書》，競買人以網(wǎng)絡(luò)競買帳號參加競拍活動(dòng)，競買人須對本人,、授權(quán)的代理人及其他使用該競買帳號的任何人的競價(jià)行為承擔(dān)全部責(zé)任,。
第五條 本次拍賣會(huì)前，我公司對拍賣標(biāo)的進(jìn)行公告并公開展示,，使競買人對拍賣標(biāo)的進(jìn)行必要的了解和查看，一經(jīng)競價(jià)視為競買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標(biāo)的而盲目競買者，責(zé)任自負(fù),，本公司不保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第六條 競買人簽訂《競拍合同書》前應(yīng)按拍賣公告的要求交納競買保證金,。
第七條 本次拍賣會(huì)為網(wǎng)絡(luò)公開增價(jià)拍賣，拍賣標(biāo)的起拍價(jià)和加價(jià)幅度以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)平臺為準(zhǔn),，競買人叫價(jià)不得低于起拍價(jià)和加價(jià)幅度,，否則應(yīng)價(jià)無效,，拍賣師結(jié)合實(shí)際,，有權(quán)調(diào)整加價(jià)幅度,，競買人應(yīng)按加價(jià)幅度競相應(yīng)價(jià),，應(yīng)價(jià)最高者得,。
第八條 本次拍賣會(huì)采取有保留價(jià)拍賣的形式競價(jià)達(dá)不到保留價(jià)不得成交。
第九條 標(biāo)的無人應(yīng)價(jià)加價(jià)時(shí),，拍賣師可收回標(biāo)的。
第十條 拍賣標(biāo)的有保留價(jià)的,，最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力,，拍賣師可收回拍賣標(biāo)的,。
第十一條 對成交的拍賣標(biāo)的，買受人一律不得反悔,，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任,。本公司除擁有對違約方未交款項(xiàng)的追索權(quán)以外，其所交保證金抵作違約金,，一概不予返還,。
第十二條 拍賣標(biāo)的一經(jīng)成交，買受人須當(dāng)日前往我公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,，若拖延簽署及拒絕簽署,，視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約，違約責(zé)任見競買須知,。
第十三條 競買人取得標(biāo)的后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認(rèn)書》,、《競買須知》、《競拍合同書》具有同等法律效力,，除雙方協(xié)議剔除外,，均為雙方權(quán)利義務(wù)重要的組成部分。
第十四條 本公司作為受托方,，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任,。
第十五條 本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動(dòng)或進(jìn)入拍賣現(xiàn)場；本公司有義務(wù)為拍賣各方當(dāng)事人保守秘密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方,、競買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害,。
第十六條 競買人在競投前,，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定,，競買人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則。此規(guī)則一式兩份,，競買人與拍賣人各執(zhí)一份。
內(nèi)蒙古瀚海拍賣有限責(zé)任公司
2022年4月27日
網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則,。
第二條 本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開展網(wǎng)絡(luò)拍賣活動(dòng)，參加本公司拍賣活動(dòng)的所有競買人、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則,，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé),。
第三條 本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題,。
第四條 參加當(dāng)期拍賣會(huì)的個(gè)人和組織,，在拍賣會(huì)前,，憑身份證,、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件,，到指定地點(diǎn)報(bào)名并簽訂《競拍合同書》,，競買人以網(wǎng)絡(luò)競買帳號參加競拍活動(dòng),，競買人須對本人、授權(quán)的代理人及其他使用該競買帳號的任何人的競價(jià)行為承擔(dān)全部責(zé)任,。
第五條 本次拍賣會(huì)前,，我公司對拍賣標(biāo)的進(jìn)行公告并公開展示，使競買人對拍賣標(biāo)的進(jìn)行必要的了解和查看,，一經(jīng)競價(jià)視為競買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標(biāo)的而盲目競買者，責(zé)任自負(fù),，本公司不保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第六條 競買人簽訂《競拍合同書》前應(yīng)按拍賣公告的要求交納競買保證金,。
第七條 本次拍賣會(huì)為網(wǎng)絡(luò)公開增價(jià)拍賣,，拍賣標(biāo)的起拍價(jià)和加價(jià)幅度以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)平臺為準(zhǔn)，競買人叫價(jià)不得低于起拍價(jià)和加價(jià)幅度,，否則應(yīng)價(jià)無效,，拍賣師結(jié)合實(shí)際，有權(quán)調(diào)整加價(jià)幅度,，競買人應(yīng)按加價(jià)幅度競相應(yīng)價(jià),，應(yīng)價(jià)最高者得。
第八條 本次拍賣會(huì)采取有保留價(jià)拍賣的形式競價(jià)達(dá)不到保留價(jià)不得成交,。
第九條 標(biāo)的無人應(yīng)價(jià)加價(jià)時(shí),，拍賣師可收回標(biāo)的。
第十條 拍賣標(biāo)的有保留價(jià)的,，最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的,，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力，拍賣師可收回拍賣標(biāo)的,。
第十一條 對成交的拍賣標(biāo)的,，買受人一律不得反悔，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任,。本公司除擁有對違約方未交款項(xiàng)的追索權(quán)以外,，其所交保證金抵作違約金，一概不予返還,。
第十二條 拍賣標(biāo)的一經(jīng)成交,，買受人須當(dāng)日前往我公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，若拖延簽署及拒絕簽署，視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約,，違約責(zé)任見競買須知,。
第十三條 競買人取得標(biāo)的后成為買受人，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認(rèn)書》,、《競買須知》,、《競拍合同書》具有同等法律效力，除雙方協(xié)議剔除外,，均為雙方權(quán)利義務(wù)重要的組成部分,。
第十四條 本公司作為受托方，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任,。
第十五條 本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動(dòng)或進(jìn)入拍賣現(xiàn)場,；本公司有義務(wù)為拍賣各方當(dāng)事人保守秘密，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方,、競買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害,。
第十六條 競買人在競投前，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定,，競買人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則,。此規(guī)則一式兩份，競買人與拍賣人各執(zhí)一份,。
內(nèi)蒙古瀚海拍賣有限責(zé)任公司
2022年4月27日
接受委托,，我公司定于2022年5月6日上午10時(shí)在洪力網(wǎng)（http://shtynwiu.com）及本公司會(huì)議室同步召開線上線下拍賣會(huì)，以有底價(jià)增價(jià)拍賣方式公開拍賣以下標(biāo)的：
1. 內(nèi)蒙古臨河區(qū)保利中心（原中華家園三期）1單元101室,，面積約100.13㎡,，網(wǎng)簽合同，參考價(jià)：437,768元,。
2. 內(nèi)蒙古臨河區(qū)保利中心（原中華家園三期）1單元102室,，面積約101.91㎡，網(wǎng)簽合同,，參考價(jià)：445,551元,。
3. 內(nèi)蒙古臨河區(qū)保利中心（原中華家園三期）1單元302室，面積約101.91㎡,，網(wǎng)簽合同,，參考價(jià)：463,894元。
4. 內(nèi)蒙古臨河區(qū)保利中心（原中華家園三期）2單元201室,，面積約126.31㎡,，網(wǎng)簽合同，參考價(jià)：563,469元,。
5. 內(nèi)蒙古臨河區(qū)保利中心（原中華家園三期）2單元202室,，面積約126.31㎡，網(wǎng)簽合同,，參考價(jià)：563,469元,。
6. 內(nèi)蒙古臨河區(qū)保利中心（原中華家園三期）2單元401室，面積約126.31㎡,，網(wǎng)簽合同,，參考價(jià)：574,963元。
7. 內(nèi)蒙古臨河區(qū)保利中心（原中華家園三期）2單元402室,，面積約126.31㎡,，網(wǎng)簽合同，參考價(jià)：574,963元,。
8. 內(nèi)蒙古臨河區(qū)保利中心（原中華家園三期）3單元101室,，面積約101.91㎡，網(wǎng)簽合同,，參考價(jià)：445,551元,。
9. 內(nèi)蒙古臨河區(qū)保利中心（原中華家園三期）3單元102室，面積約101.91㎡,，網(wǎng)簽合同,，參考價(jià)： 445,551元。
10. 內(nèi)蒙古臨河區(qū)保利中心（原中華家園三期）3單元202室,，面積約101.91㎡,，網(wǎng)簽合同，參考價(jià)：454,621元,。
11. 內(nèi)蒙古臨河區(qū)保利中心（原中華家園三期）3單元301室,，面積約101.91㎡，網(wǎng)簽合同,，參考價(jià)：463,894元,。
12. 內(nèi)蒙古臨河區(qū)保利中心（原中華家園三期）3單元302室,，面積約101.91㎡,，參考價(jià)：網(wǎng)簽合同，參考價(jià)：463,894元,。
13. 內(nèi)蒙古臨河區(qū)保利中心（原中華家園三期）4單元202室,，面積約88.27㎡，網(wǎng)簽合同 394,709元,。
14. 內(nèi)蒙古臨河區(qū)保利中心（原中華家園三期）4單元302室,，面積約88.27㎡，網(wǎng)簽合同,，參考價(jià)：402,761元,。
15. 內(nèi)蒙古臨河區(qū)金泰園小區(qū)A5#3單元1002號， 面積約195.16㎡，有產(chǎn)權(quán),，參考價(jià)：874,122元,。
16. 內(nèi)蒙古臨河區(qū)新城康都商鋪（6#商-101鋪），面積約99.98㎡,，網(wǎng)簽合同,，參考價(jià)：707,558元。
17. 內(nèi)蒙古臨河區(qū)明珠公寓A2#-102號商鋪 ,，面積約63.04㎡,，有產(chǎn)權(quán)，參考價(jià)：335,814元,。
18. 內(nèi)蒙古臨河區(qū)團(tuán)結(jié)辦美麗園5號樓108號商鋪 面積約52.92㎡,，有產(chǎn)權(quán)，參考價(jià)：508,932元,。
19. 內(nèi)蒙古臨河區(qū)臨河農(nóng)場一分場土地及房屋,，房屋建筑面積約41.31㎡；土地占地面積約13333.3㎡,，有產(chǎn)權(quán),，參考價(jià)：1,333,330，
20. 內(nèi)蒙古臨河農(nóng)場一分場土地,，土地面積約10685㎡ ,，有產(chǎn)權(quán)，參考價(jià)：1,068,500元,。
21. 內(nèi)蒙古臨河區(qū)西環(huán)辦西環(huán)路西側(cè)房產(chǎn)土地 ,，建筑面積約142.86㎡；土地面積約127.2㎡,，有產(chǎn)權(quán),，參考價(jià)：450,177元。
22. 內(nèi)蒙古臨河區(qū)車站辦勝利路金泰園綜合樓104號,，面積約167.96㎡,，有產(chǎn)權(quán)，參考價(jià)：1,474,689元,。
23. 內(nèi)蒙古臨河區(qū)車站辦勝利路金泰園綜合樓105號資產(chǎn),，面積約167.96㎡（1-2層），有產(chǎn)權(quán),，參考價(jià)：1,474,689元,。
24. 內(nèi)蒙古臨河區(qū)團(tuán)結(jié)辦勝利路西華奧大酒店（附屬樓）101號門店，面積約434.99㎡,，有產(chǎn)權(quán),，參考價(jià)：6,229,057元,。
拍 賣 說 明
1、該拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣,，建筑面積以房管部門確認(rèn)為準(zhǔn),，本公司對拍賣標(biāo)的的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。
2,、拍賣標(biāo)的需要依法辦理產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)由委托方和買受方按國家法律規(guī)定各自承擔(dān),，土地出讓金由買受人承擔(dān),。房產(chǎn)交易中產(chǎn)生的法律未明確規(guī)定承擔(dān)主體的其他稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。
3,、成交標(biāo)的由委托方向買受方移交,；標(biāo)的相關(guān)手續(xù)及情況以委托方提供的為準(zhǔn)。
4,、以上標(biāo)的符合貸款要求的竟買人可辦理按揭貸款,。
5、請有關(guān)當(dāng)事人優(yōu)先購買權(quán)人屆時(shí)參加拍賣會(huì),，本公司不另進(jìn)行公告送達(dá),。
報(bào)名、展示時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至拍賣會(huì)前一日下午17時(shí)止,。展示：標(biāo)的物所在地
報(bào)名須知：競買人（自然人）需攜帶本人身份證、法人攜帶營業(yè)執(zhí)照副本,、法定代表人身份證及法定代表人授權(quán)委托書及參考價(jià)10%的競買保證金,，到我公司辦理競買登記手續(xù)。
報(bào)名地址:巴彥淖爾市臨河區(qū)富源大廈9樓910室
咨詢電話：18547852988 13624888568
內(nèi)蒙古瀚海拍賣有限責(zé)任公司
2022年4月27日
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