租賃權(quán)拍賣競買規(guī)則及須知
1、本次拍賣利用“洪力自助公益拍賣平臺”（shtynwiu.com）進行公開拍賣,，請各位競買人提前登陸該網(wǎng)站平臺注冊賬號,；也可在手機微信端添加“洪力”公眾號，使用手機操作,。
2,、參與競買步驟：競買人在“洪力網(wǎng)”平臺注冊賬號后，進入網(wǎng)站或公眾號,，搜索查看各拍賣標(biāo)的,，并參與競價。
3,、競買人注冊賬號時,，務(wù)必使用本人手機號注冊，該手機號將在繳納保證金時予以確認(rèn),；建議競買人注冊賬號時昵稱填寫自己的姓名,。
4、競買人應(yīng)在繳納保證金時提供競買人在洪力網(wǎng)的注冊賬號,，以便本拍賣公司將根據(jù)保證金繳納情況予以開通競買人的競買權(quán)限,。
請各競買人務(wù)必在拍賣會競價開始前（2022年5月13日上午9點）確認(rèn)賬號在系統(tǒng)是否顯示已繳納保證金，如顯示未繳納保證金，請及時與工作人員聯(lián)系,；否則造成未能在規(guī)定時間內(nèi)競價的,，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任。
5,、拍賣程序
本場拍賣采用在互聯(lián)網(wǎng)電子競價方式,，競買人應(yīng)規(guī)定時間內(nèi)登錄“洪力自助公益拍賣平臺”參與競價。若未在規(guī)定時間內(nèi)登錄系統(tǒng)注冊賬號,、參與競價,，由競買人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
（1）拍賣競價開始后,，競買人在規(guī)定的時間里,，通過競價交易系統(tǒng)進行競價，按照價格優(yōu)先,、時間優(yōu)先原則進行連續(xù)競價,，由系統(tǒng)自動確定出最高報價的方式。在規(guī)定時間里,，報價可多次進行,，首次報價不得低于系統(tǒng)顯示的起拍價，其后每次報價須高于系統(tǒng)顯示的即時最高報價,。
（2）本次拍賣增價幅度單位可能為100元200元500元或1000元,、2000元5000元10000元，每個標(biāo)的的增價幅度由拍賣機構(gòu)根據(jù)標(biāo)的狀況,、價值進行合理設(shè)置,。競買人應(yīng)在出價時應(yīng)特別注意各拍賣標(biāo)的增加幅度，確認(rèn)每次出價金額,。
（3）本次拍賣在2022年5月13日上午9點開始競價,，截止時間約為2022年5月13日上午11點30分，請各競買人自行安排時間進行參與標(biāo)的競價,；
（4）競買人一經(jīng)應(yīng)價,，不能撤回，當(dāng)后有更高的價格出現(xiàn)時,，前一報價失效,。標(biāo)的競價時，在競價截止時間前30秒內(nèi)有競買人再出價的,，系統(tǒng)將會自動延時30秒,，直到最后30秒時間內(nèi)無人再出價時，競買成交,，該標(biāo)的競價結(jié)束,，此時最高報價即為本次拍賣標(biāo)的的最終拍賣成交價,，其最高報價者則成為買受人。
6,、網(wǎng)絡(luò)競買風(fēng)險告知：
（一）網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)操作提示
（1）競買人應(yīng)提前熟悉競價環(huán)境,；自備終端應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能,、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,；競買人應(yīng)注意賬號安全，離開終端時應(yīng)通過點擊“退出系統(tǒng)”及時安全退出,。
（2）網(wǎng)絡(luò)競價中,，競買人在同一時間，在同一臺終端只能使用一個賬戶參與一場競價會,。
（3）互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時延等不可抗力因素,，競買人應(yīng)盡量在競價期內(nèi)充分出價。
（二）網(wǎng)絡(luò)競價風(fēng)險告知
在網(wǎng)絡(luò)競價過程中若因競買人如下行為產(chǎn)生的一切后果,，由競買人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任：
（1）競買人應(yīng)對本人網(wǎng)絡(luò)競價賬戶安全負(fù)責(zé)，在本人以該賬戶正式登錄進入本場網(wǎng)絡(luò)競價會之后,，在競價系統(tǒng)的一切行為均視為該競買人本人行為的,；競買人應(yīng)對自己的賬戶信息保密，每個注冊賬戶僅供一名競買人使用,，因競買人原因?qū)е缕渥再~戶信息泄露而造成的一切后果的,；
（2）在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，競價時間應(yīng)以競價頁面上顯示的服務(wù)器時間為準(zhǔn),，由于與競價系統(tǒng)時間不符而導(dǎo)致競買人未及時參與競價的,；
（3）在正式競價會過程中因各種原因誤操作，導(dǎo)致報價錯誤,、報價不能發(fā)送及系統(tǒng)無響應(yīng)的；
（4）由于競買人自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的,；
（5）由于競買人在同一個終端通過多個競價賬戶進行競價而造成系統(tǒng)響應(yīng)變慢,、死機、報價錯誤等情況的,。
（6）遇不可抗力（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)平臺出現(xiàn)故障、系統(tǒng)故障,、黑客攻擊等）以及因司法部門,、政府監(jiān)管部門、網(wǎng)站緊急要求停止報價等其他不可抗力因素所導(dǎo)致報價中斷,、拍賣會無法正常進行等情形的,。
（三）網(wǎng)絡(luò)競價過程中出現(xiàn)意外情況的處理
因不可抗力,、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障,、非法入侵,、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致“洪力網(wǎng)”系統(tǒng)平臺服務(wù)器異常（包括但不限于競價中斷、競價界面無法顯示等情況）,，拍賣機構(gòu)可臨時決定本場網(wǎng)絡(luò)競價會暫?；蚪M織現(xiàn)場競價, 并向全體競買人作出解釋說明。
7,、競買須知
光彩銀星拍賣有限公司聊城分公司（以下稱拍賣人）接受委托,，于2022年5月13日面向社會公開拍賣位于聊城市東昌府區(qū)柳園南路新開國貿(mào)城2樓房屋(建筑面積約2000平方米）5年租賃權(quán)。為使本次拍賣依法有序進行,，根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，遵循公開、公平,、公正,、誠實信用的原則，制定本須知：
（1）競買資格：競買人須是具有完全民事行為能力的自然人,、法人或者其他組織,，并自愿承擔(dān)拍賣競價的風(fēng)險。
（2）本次拍賣的租賃權(quán),，期限為五年,，起始時間：見租賃合同。
（3）競買人參與競買即表明認(rèn)可《租賃合同》相關(guān)條款,，成交后買受人需與出租人（山東聊城新開集團有限公司）簽訂租賃合同,。
（4）租金及拍賣傭金交納方式：
拍賣成交后，5年總租賃費用（拍賣成交總價）以線下競買協(xié)議約定比例為準(zhǔn),，傭金我公司從競買保證金中扣除,。以后不管任何原因?qū)е虏荒芎炗喿赓U合同，或者合同不能履行,，買受人交納的傭金拍賣人不退,。租金的交納按租賃合同約定。
（5）標(biāo)的交接：買受人與出租人簽訂租賃合同后,，按出租方要求辦理標(biāo)的交接事宜,，費用自理。
（6）本次拍賣的房屋租賃權(quán)標(biāo)的設(shè)施不作承諾,。租賃期間的一切維修費用自理,。面積僅供參考，一切以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，成交后不再丈量,。請競買人自行實地踏勘咨詢,。房地產(chǎn)及設(shè)施、交接情況可咨詢出租方：13706358519（李主任）,。
（7）競買人一旦參與競買,，即表明對拍賣標(biāo)的（包括但不限于租賃稅費等問題）已進行認(rèn)真核查和充分了解，認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀,，并對存在的瑕疵情況自愿承擔(dān)責(zé)任,，拍賣成交后，不得以此為由提出任何異議,。
8,、拍賣成交后的約定：
1、競買人競得拍賣標(biāo)的,，須及時與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等有關(guān)文件,，簽署姓名須與競買登記時一致，不予變更,。買受人如不簽署拍賣成交文件,，也不能對抗拍賣結(jié)果的法律效力。
2,、競買成交后,，由委托人向買受人移交拍賣標(biāo)的，并且雙方簽訂租賃合同,。簽訂合同時間,、標(biāo)的交接時間由委托方確定。競買人參與競買即表示了解并認(rèn)可《山東聊城新開集團有限公司租賃合同》全部條款,，成交后不得反悔違約,，拒絕簽訂該合同，否則競買保證金不予返還,，并追究違約責(zé)任,。
3、交接使用標(biāo)的過程中如與其他公民,、法人或組織侵害其利益或與其產(chǎn)生糾紛,，應(yīng)自行協(xié)商解決或另行訴訟解決，拍賣人,、委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。
9,、租賃合同內(nèi)容：
租 賃 合 同
出租人：山東聊城新開集團有限公司
承租人：
根據(jù)《民典法》及相關(guān)法律,、法規(guī)，為明確雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，自愿訂立如下條款,，共同遵照執(zhí)行：
第一條 租賃場所
出租人同意將位于聊城市柳園南路 號山東聊城新開集團有限公司新開國貿(mào)城二樓樓房（建筑面積約2000平方米）租賃給承租人經(jīng)營使用。
第二條 租賃期限
本合同租賃期為五年,。自 年 月 日始至 年 月 日止,。
第三條 租金、履約保證金的交納方式
3.1租金數(shù)額：5年租金總計人民幣 .履約保證金人民幣50000元簽訂合同當(dāng)日由承租人匯入出租人指定賬戶,。
3.2支付方式：承租人將半年租金一次性支付,，每半年租金為總租金的十分之一。
3.3支付期限：承租人須于每個支付期前10日內(nèi)將下一期租金匯入出租人指定賬戶,。
第四條 權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任
4.1自本合同生效之日起,，承租人根據(jù)經(jīng)營需要，經(jīng)出租人書面同意,，可自行出資對經(jīng)營場所進行裝修,，但不得私自改變租賃房產(chǎn)的承重結(jié)構(gòu)或?qū)嵤┢渌茐男袨椤o論何種原因致本合同權(quán)利義務(wù)終止時,，裝修物均歸出租方所有,，承租方不得拆除，出租方無需向承租方支付補償,。
4.2承租人將本合同約定場所和租賃物包括但不限于房屋,、設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)租給他人須經(jīng)出租人同意,，如未經(jīng)出租人同意,，承租人擅自對外出租，出租人有權(quán)解除本合同,。
4.3承租人應(yīng)依法經(jīng)營,，照章交納一切稅費。
4.4承租人在經(jīng)營期間,，不得實施任何違背公序良俗的行為,，不得經(jīng)營產(chǎn)生噪音的項目及影響新開國貿(mào)城其他樓層商戶經(jīng)營的項目。否則,，一切責(zé)任由承租人自負(fù),，出租人有權(quán)解除本合同。
4.5承租人要高度重視消防安全工作,，經(jīng)常進行安全檢查,。承租人如發(fā)生安全事故，承租人負(fù)全部責(zé)任,。出租人可責(zé)令承租人限期整改,，賠償全部損失。
4.6承租人應(yīng)按本合同約定向出租人交納租金,，逾期兩個月未全額繳納租金的,，承租人除如數(shù)補齊所欠租金并支付日萬分之三的違約金外,，對承租人的場所停水、停電,、直至解除本合同,，由此造成的一切損失由承租人負(fù)責(zé)。
4.7承租人所使用電費,、水費由承租人按實際用量按時足額向聊城鴻運餐飲公司繳納,，因欠繳納費用造成的停電、停水的后果由承租人自負(fù),。承租人連續(xù)兩個月不能按時足額繳納水費或電費的,，出租人有權(quán)解除合同。
4.8房屋租賃期間,，承租人有下列行為之一的,，甲方可以解除合同：
(1)逾期未交納應(yīng)交納的各項費用等累計延遲10天以上，經(jīng)甲方催促未能補交或者采取其他保證措施的,；
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、分租,、聯(lián)營承租房屋，或者使房屋實際使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的,；
(3)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,，經(jīng)甲方督促整改,，拖延30天依然不能完成整改的,；
(4)超范圍使用及危害房屋整體安全、損壞房屋或者未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋主體,、結(jié)構(gòu)，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或完成整改的,；
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,；
(6)因質(zhì)量或服務(wù)存在問題，被報紙,、電視等大眾媒體給予負(fù)面報道,，對城區(qū)形象造成惡劣影響的。
4.9甲方解除合同時,，可以按照因解除合同對自己形成的一切合理損失的1.5倍向違約方追償,。
因乙方違約而甲方解除合同時，甲方的合理損失包括但不限于：
(1)乙方應(yīng)交而未交的租金及相關(guān)費用,，以及相應(yīng)的滯納金,、違約金,；
(2)按照最近一個應(yīng)交租金年度總租金的50%，乙方向甲方支付租賃違約金,；
(3)甲方維修或者恢復(fù)房屋原貌所需的支出,；
(4)因乙方違法經(jīng)營而使甲方受到法律法規(guī)處罰產(chǎn)生的損失,；
(5)甲方清理乙方遺留或廢棄物品,，或者保管乙方物品而發(fā)生的費用支出，或者甲方不得不占用房屋保管乙方物品而導(dǎo)致的租金損失,；
(6)因乙方違約給甲方造成的其他損失,。
第五條 免責(zé)條件
5.1 如遇國家和當(dāng)?shù)卣甙l(fā)生變化或因政府要求不得再繼續(xù)經(jīng)營時，該合同自行解除,，雙方互不追究違約責(zé)任,。
5.2 如遇不可抗拒因素造成該合同無法履行時，本合同自行解除,，雙方互不追究責(zé)任,。
第六條 其他
6.1本合同租賃期限屆滿。如出租人繼續(xù)對外出租,，同等條件下,，承租人有優(yōu)先承租權(quán)。
6.2本合同租賃期限屆滿或本合同在租賃期限屆滿前解除的，承租方應(yīng)在合同期限屆滿或合同解除后完成騰遷,，將租賃場所向出租方完成移交,，還應(yīng)支付按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算至騰空完畢之日的租金。租賃物和租賃場所如有滅失和毀損,，承租方應(yīng)向出租方支付賠償金,。
6.3本合同租賃期限屆滿，如出租人不再對外出租或承租人不再繼續(xù)承租,，或本合同在租賃期限屆滿前解除的,，該經(jīng)營場所由承租人投資的可移動資產(chǎn)歸承租人所有，不可移動資產(chǎn)包括但不限于因移動將會造成原物使用功能喪失或減損的無償歸出租人所有,。
第七條 本合同未盡事宜,，有雙方共同協(xié)商，另行訂立補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。
第八條 本合同履行期間，如雙方發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向聊城仲裁委員會申請仲裁,。
第九條 本合同雙方簽字蓋章生效,。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份存檔
出租人（簽章）：山東聊城新開集團有限公司
承租人（簽章）:
簽訂日期:
10,、違約責(zé)任：
依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本須知約定,，買受人存在下列情形的，視為其已構(gòu)成實質(zhì)性違約,，取消其買受人資格：
1,、采取惡意串通等非法手段競買成交的；
2,、拒付拍賣成交價款,、拒簽租賃合同或逾期7日以上的；
3,、違反拍賣文件中相關(guān)其他約定的,。
當(dāng)買受人發(fā)生以上違約情形時，買受人所繳納的競買保證金不予退還,，或者拍賣人可以根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第39條規(guī)定：“拍賣人征得委托人的同意,，可將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額”，同時保留通過法律途徑向買受人進行追訴的權(quán)利,。
11,、其他注意事項：
1、參加本次拍賣活動的競買人必須遵守本須知的各項條款,，慎重決定競買行為,，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。競買人一旦作出參拍決定,，即表明已完全了解，并接受拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知,、未知的瑕疵及本須知全部內(nèi)容,，履行拍賣成交之后的義務(wù)。
2,、本拍賣標(biāo)的的《拍賣公告》,、《競買協(xié)議》、《拍賣競買規(guī)則及須知》,、《拍賣成交確認(rèn)書》等文件資料為本次拍賣活動不可分割的組成部分，具有同等法律效力,。
3,、在拍賣會前拍賣人可根據(jù)委托人的要求修正或補充拍賣資料，修正或補充的拍賣資料具有約束力,。
4,、其他未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行,。
競買人承諾：
本競買人拍賣前已認(rèn)真,、仔細閱讀該《拍賣競買規(guī)則及須知》《租賃合同》《競買協(xié)議》等拍賣相關(guān)資料，對其意思表示已清楚明白,，對以上內(nèi)容無任何異議,。在標(biāo)的展示日期內(nèi)對于標(biāo)的進行了認(rèn)真核查和充分了解，同意接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，并愿意對自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任,。
競買人（簽字或蓋章）： 代理人（簽字）：
咨詢電話：
標(biāo)的及合同情況：13706358519
拍賣業(yè)務(wù)咨詢：13562008517
技術(shù)咨詢監(jiān)督洪力網(wǎng)：13335125867
報名電話：13562008517
光彩銀星拍賣有限公司聊城分公司
2022年5月6日
機動車拍賣競買規(guī)則及須知
1、本次拍賣利用“洪力自助公益拍賣平臺”（shtynwiu.com）進行公開拍賣,，請各位競買人提前登陸該網(wǎng)站平臺注冊賬號,；也可在手機微信端添加“洪力”公眾號，使用手機操作,。
2,、參與競買步驟：競買人在“洪力網(wǎng)”平臺注冊賬號后，進入網(wǎng)站或公眾號，搜索查看各拍賣標(biāo)的,，并參與競價,。
3、建議競買人使用本人手機號注冊,，該手機號將在繳納保證金時予以確認(rèn),；建議競買人注冊賬號時昵稱填寫自己的姓名。
4,、競買人應(yīng)在繳納保證金時提供競買人在洪力網(wǎng)的注冊賬號,，以便本拍賣公司將根據(jù)保證金繳納情況予以開通競買人的競買權(quán)限。
請各競買人務(wù)必在拍賣會競價開始前（2022年5月13日上午9點）確認(rèn)賬號在系統(tǒng)是否顯示已繳納保證金，如顯示未繳納保證金，請及時與工作人員聯(lián)系,；否則造成未能在規(guī)定時間內(nèi)競價的，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任,。
5、拍賣程序
本場拍賣采用在互聯(lián)網(wǎng)電子競價方式,，競買人應(yīng)規(guī)定時間內(nèi)登錄“洪力自助公益拍賣平臺”參與競價,。若未在規(guī)定時間內(nèi)登錄系統(tǒng)注冊賬號、參與競價,，由競買人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
（1）拍賣競價開始后，競買人在規(guī)定的時間里,，通過競價交易系統(tǒng)進行競價,，按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則進行連續(xù)競價,，由系統(tǒng)自動確定出最高報價的方式,。在規(guī)定時間里，報價可多次進行,，首次報價不得低于系統(tǒng)顯示的起拍價,，其后每次報價須高于系統(tǒng)顯示的即時最高報價。
（2）本次拍賣增價幅度單位可能為100元200元500元或1000元,、2000元5000元,，每個標(biāo)的的增價幅度由拍賣機構(gòu)根據(jù)標(biāo)的狀況、價值進行合理設(shè)置,。競買人應(yīng)在出價時應(yīng)特別注意各拍賣標(biāo)的增加幅度,，確認(rèn)每次出價金額。
（3）本次拍賣在2022年3月23日上午9點開始競價,，截止時間約為2022年3月23日上午11點30分,，請各競買人自行安排時間進行參與標(biāo)的競價,；
（4）競買人一經(jīng)應(yīng)價，不能撤回,，當(dāng)后有更高的價格出現(xiàn)時,，前一報價失效。標(biāo)的競價時,，在競價截止時間前30秒內(nèi)有競買人再出價的,，系統(tǒng)將會自動延時30秒，直到最后30秒時間內(nèi)無人再出價時,，競買成交,，該標(biāo)的競價結(jié)束，此時最高報價即為本次拍賣標(biāo)的的最終拍賣成交價,，其最高報價者則成為買受人,。
6、網(wǎng)絡(luò)競買風(fēng)險告知：
（一）網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)操作提示
（1）競買人應(yīng)提前熟悉競價環(huán)境,；自備終端應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能,、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,；競買人應(yīng)注意賬號安全，離開終端時應(yīng)通過點擊“退出系統(tǒng)”及時安全退出,。
（2）網(wǎng)絡(luò)競價中,，競買人在同一時間，在同一臺終端只能使用一個賬戶參與一場競價會,。
（3）互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時延等不可抗力因素,，競買人應(yīng)盡量在競價期內(nèi)充分出價。
（二）網(wǎng)絡(luò)競價風(fēng)險告知
在網(wǎng)絡(luò)競價過程中若因競買人如下行為產(chǎn)生的一切后果,，由競買人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任：
（1）競買人應(yīng)對本人網(wǎng)絡(luò)競價賬戶安全負(fù)責(zé)，在本人以該賬戶正式登錄進入本場網(wǎng)絡(luò)競價會之后,，在競價系統(tǒng)的一切行為均視為該競買人本人行為的,；競買人應(yīng)對自己的賬戶信息保密，每個注冊賬戶僅供一名競買人使用,，因競買人原因?qū)е缕渥再~戶信息泄露而造成的一切后果的,；
（2）在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，競價時間應(yīng)以競價頁面上顯示的服務(wù)器時間為準(zhǔn),，由于與競價系統(tǒng)時間不符而導(dǎo)致競買人未及時參與競價的,；
（3）在正式競價會過程中因各種原因誤操作，導(dǎo)致報價錯誤,、報價不能發(fā)送及系統(tǒng)無響應(yīng)的,；
（4）由于競買人自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的,；
（5）由于競買人在同一個終端通過多個競價賬戶進行競價而造成系統(tǒng)響應(yīng)變慢、死機,、報價錯誤等情況的,。
（6）遇不可抗力（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢、網(wǎng)絡(luò)平臺出現(xiàn)故障,、系統(tǒng)故障,、黑客攻擊等）以及因司法部門、政府監(jiān)管部門,、網(wǎng)站緊急要求停止報價等其他不可抗力因素所導(dǎo)致報價中斷,、拍賣會無法正常進行等情形的。
（三）網(wǎng)絡(luò)競價過程中出現(xiàn)意外情況的處理
因不可抗力,、意外事件,、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵,、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致“洪力網(wǎng)”系統(tǒng)平臺服務(wù)器異常（包括但不限于競價中斷,、競價界面無法顯示等情況），拍賣機構(gòu)可臨時決定本場網(wǎng)絡(luò)競價會暫?；蚪M織現(xiàn)場競價, 并向全體競買人作出解釋說明,。
7、競買須知
光彩銀星拍賣有限公司聊城分公司（以下稱拍賣人）接受委托,，于2022年5月13日面向社會公開拍賣:聊城市機動車4輛（分組拍賣）,。為使本次拍賣依法有序進行，根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，遵循公開,、公平、公正,、誠實信用的原則,，制定本須知：
（1）競買資格:競買人須是具有完全民事行為能力的自然人法人或其他組織，并自愿承擔(dān)拍賣競價的風(fēng)險,。競買救護車需要醫(yī)療機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照或報廢車輛回收拆解資質(zhì),，競買報廢桑塔納需具有報廢車輛回收拆解資質(zhì).
（2）本次拍賣的兩輛救護車、桑塔納轎車不保證能辦理過戶手續(xù),，如不能辦理,，買受人則報廢處理。如能辦理過戶手續(xù)成交后買受人可自行辦理車輛過戶手續(xù),時間為標(biāo)的交接后10個工作日,，遲一日扣保證金200元,，遲10日收回標(biāo)的，價款,、保證金不予返還,，并追究違約責(zé)任,。標(biāo)的交接之日起，買受人成為車輛實際控制人,，一切安全事故及給他人帶來的損害由買受人承擔(dān)全部責(zé)任,。買受人承擔(dān)全部過戶費用，包括但不限于補辦證件,、審車,、購買車輛保險、維修換件,、交接前后的車輛違章罰款,、駕駛證記分等一切費用。
（3）價款及拍賣傭金交納方式：傭金以線下約定的數(shù)額為準(zhǔn),，成交后從保證金中扣除,。救護車的履約保證金每輛2萬元，其他車輛的履約保證金每輛5000元,。買受人將車輛過戶完畢無違約履約保證金原數(shù)退還,。
（4）本次拍賣的標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量,、能否正常使用不作承諾,。清單僅供參考，一切以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。請競買人自行實地踏勘咨詢。
（5）競買人一旦參與競買,，即表明對拍賣標(biāo)的已進行認(rèn)真核查和充分了解,，認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀，并對存在的瑕疵情況自愿承擔(dān)責(zé)任,，拍賣成交后,，不得以此為由提出任何異議。
8,、拍賣成交后的約定：
（1）競買人競得拍賣標(biāo)的,，須及時與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等有關(guān)文件，買受人如不簽署拍賣成交文件,，也不能對抗拍賣結(jié)果的法律效力,。
（2）交接標(biāo)的過程中如與其他公民、法人或組織侵害其利益或與其產(chǎn)生糾紛,，應(yīng)自行協(xié)商解決或另行訴訟解決,，拍賣人、委托人不承擔(dān)任何責(zé)任,。任何情形下拍賣代理機構(gòu)均不應(yīng)當(dāng)成為該爭議的當(dāng)事人,，無論該等仲裁或訴訟均不得針對拍賣代理機構(gòu),。
9、違約責(zé)任：
依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本須知約定,，買受人存在下列情形的,，視為其已構(gòu)成實質(zhì)性違約，取消其買受人資格：
1,、采取惡意串通等非法手段競買成交的,；
2、拒付拍賣成交價款,、拒絕交接標(biāo)的逾期5日以上的,；
3、違反拍賣文件中相關(guān)其他約定的,。
當(dāng)買受人發(fā)生以上違約情形時,，買受人所繳納的競買保證金不予退還，或者拍賣人可以根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第39條規(guī)定：“拍賣人征得委托人的同意,，可將拍賣標(biāo)的再行拍賣,。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額”，同時保留通過法律途徑向買受人進行追訴的權(quán)利,。
10,、其他注意事項：
1、參加本次拍賣活動的競買人必須遵守本須知的各項條款,，慎重決定競買行為,，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。競買人一旦作出參拍決定,，即表明已完全了解,，并接受拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知、未知的瑕疵及本須知全部內(nèi)容,，履行拍賣成交之后的義務(wù),。
2、本拍賣標(biāo)的的《拍賣公告》,、《拍賣競買規(guī)則及須知》,、《拍賣成交確認(rèn)書》等文件資料為本次拍賣活動不可分割的組成部分，具有同等法律效力,。
3,、在拍賣會前拍賣人可根據(jù)委托人的要求修正或補充拍賣資料，修正或補充的拍賣資料具有約束力,。
4,、其他未盡事宜,，按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
競買人承諾：
本競買人拍賣前已認(rèn)真,、仔細閱讀該《拍賣競買規(guī)則及須知》《競買協(xié)議》等拍賣相關(guān)資料,，對其意思表示已清楚明白，對以上內(nèi)容無任何異議,。在標(biāo)的展示日期內(nèi)對于標(biāo)的進行了認(rèn)真核查和充分了解,，同意接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并愿意對自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任,。
競買人（簽字或蓋章）： 代理人（字）：
咨詢電話：
拍賣業(yè)務(wù)咨詢：13562008517技術(shù)咨詢監(jiān)督洪力網(wǎng)：13335125867
報名電話：13562008517
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