網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)則,。
第二條 本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開展網(wǎng)絡(luò)拍賣活動(dòng)，參加本公司拍賣活動(dòng)的所有競買人,、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則,，并對(duì)自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé)。
第三條 本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題,。
第四條 參加當(dāng)期拍賣會(huì)的個(gè)人和組織，在拍賣會(huì)前,，憑身份證,、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件，到指定地點(diǎn)報(bào)名并簽訂《競拍合同書》,，競買人以網(wǎng)絡(luò)競買帳號(hào)參加競拍活動(dòng),，競買人須對(duì)本人、授權(quán)的代理人及其他使用該競買帳號(hào)的任何人的競價(jià)行為承擔(dān)全部責(zé)任,。
第五條 本次拍賣會(huì)前,，我公司對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行公告并公開展示，使競買人對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行必要的了解和查看,，一經(jīng)競價(jià)視為競買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標(biāo)的而盲目競買者，責(zé)任自負(fù),，本公司不保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第六條 競買人簽訂《競拍合同書》前應(yīng)按拍賣公告的要求交納競買保證金,。
第七條 本次拍賣會(huì)為網(wǎng)絡(luò)公開增價(jià)拍賣,，拍賣標(biāo)的起拍價(jià)和加價(jià)幅度以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)平臺(tái)為準(zhǔn)，競買人叫價(jià)不得低于起拍價(jià)和加價(jià)幅度,，否則應(yīng)價(jià)無效,，拍賣師結(jié)合實(shí)際，有權(quán)調(diào)整加價(jià)幅度,，競買人應(yīng)按加價(jià)幅度競相應(yīng)價(jià),，應(yīng)價(jià)最高者得。
第八條 本次拍賣會(huì)采取有保留價(jià)拍賣的形式競價(jià)達(dá)不到保留價(jià)不得成交。
第九條 標(biāo)的無人應(yīng)價(jià)加價(jià)時(shí),，拍賣師可收回標(biāo)的,。
第十條 拍賣標(biāo)的有保留價(jià)的，最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的,，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力,，拍賣師可收回拍賣標(biāo)的。
第十一條 對(duì)成交的拍賣標(biāo)的,，買受人一律不得反悔,，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任。本公司除擁有對(duì)違約方未交款項(xiàng)的追索權(quán)以外,，其所交保證金抵作違約金,，一概不予返還。
第十二條 拍賣標(biāo)的一經(jīng)成交,，買受人須當(dāng)日前往我公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，若拖延簽署及拒絕簽署,，視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約,，違約責(zé)任見競買須知。
第十三條 競買人取得標(biāo)的后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認(rèn)書》,、《競買須知》、《競拍合同書》具有同等法律效力,，除雙方協(xié)議剔除外,，均為雙方權(quán)利義務(wù)重要的組成部分。
第十四條 本公司作為受托方,，對(duì)委托方或競買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任,。
第十五條 本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動(dòng)或進(jìn)入拍賣現(xiàn)場,；本公司有義務(wù)為拍賣各方當(dāng)事人保守秘密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方、競買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害,。
第十六條 競買人在競投前,，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請(qǐng)遵守各條款規(guī)定，競買人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則,。此規(guī)則一式兩份,，競買人與拍賣人各執(zhí)一份。
內(nèi)蒙古瀚海拍賣有限責(zé)任公司
2022年5月28日
網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則。
第二條 本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi)，組織和開展網(wǎng)絡(luò)拍賣活動(dòng),，參加本公司拍賣活動(dòng)的所有競買人,、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則，并對(duì)自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé),。
第三條 本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題。
第四條 參加當(dāng)期拍賣會(huì)的個(gè)人和組織,，在拍賣會(huì)前,，憑身份證、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件,，到指定地點(diǎn)報(bào)名并簽訂《競拍合同書》,，競買人以網(wǎng)絡(luò)競買帳號(hào)參加競拍活動(dòng)，競買人須對(duì)本人,、授權(quán)的代理人及其他使用該競買帳號(hào)的任何人的競價(jià)行為承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條 本次拍賣會(huì)前,，我公司對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行公告并公開展示,，使競買人對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行必要的了解和查看，一經(jīng)競價(jià)視為競買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標(biāo)的而盲目競買者,，責(zé)任自負(fù)，本公司不保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第六條 競買人簽訂《競拍合同書》前應(yīng)按拍賣公告的要求交納競買保證金,。
第七條 本次拍賣會(huì)為網(wǎng)絡(luò)公開增價(jià)拍賣，拍賣標(biāo)的起拍價(jià)和加價(jià)幅度以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)平臺(tái)為準(zhǔn),，競買人叫價(jià)不得低于起拍價(jià)和加價(jià)幅度,，否則應(yīng)價(jià)無效,，拍賣師結(jié)合實(shí)際,，有權(quán)調(diào)整加價(jià)幅度，競買人應(yīng)按加價(jià)幅度競相應(yīng)價(jià),，應(yīng)價(jià)最高者得,。
第八條 本次拍賣會(huì)采取有保留價(jià)拍賣的形式競價(jià)達(dá)不到保留價(jià)不得成交,。
第九條 標(biāo)的無人應(yīng)價(jià)加價(jià)時(shí),，拍賣師可收回標(biāo)的,。
第十條 拍賣標(biāo)的有保留價(jià)的，最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的,，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力,，拍賣師可收回拍賣標(biāo)的。
第十一條 對(duì)成交的拍賣標(biāo)的,，買受人一律不得反悔,，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任。本公司除擁有對(duì)違約方未交款項(xiàng)的追索權(quán)以外,，其所交保證金抵作違約金,，一概不予返還。
第十二條 拍賣標(biāo)的一經(jīng)成交,，買受人須當(dāng)日前往我公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,，若拖延簽署及拒絕簽署，視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約,，違約責(zé)任見競買須知,。
第十三條 競買人取得標(biāo)的后成為買受人，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認(rèn)書》,、《競買須知》,、《競拍合同書》具有同等法律效力,，除雙方協(xié)議剔除外，均為雙方權(quán)利義務(wù)重要的組成部分,。
第十四條 本公司作為受托方,，對(duì)委托方或競買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條 本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動(dòng)或進(jìn)入拍賣現(xiàn)場,；本公司有義務(wù)為拍賣各方當(dāng)事人保守秘密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方、競買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害,。
第十六條 競買人在競投前,，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請(qǐng)遵守各條款規(guī)定，競買人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則,。此規(guī)則一式兩份,，競買人與拍賣人各執(zhí)一份。
內(nèi)蒙古瀚海拍賣有限責(zé)任公司
2022年5月28日
接受委托,，我公司定于2022年6月7日上午10時(shí)在洪力網(wǎng)（http://shtynwiu.com）及本公司會(huì)議室同步召開線上線下拍賣會(huì),，以有底價(jià)增價(jià)拍賣方式公開拍賣以下標(biāo)的：
1、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)新建街, 國有土地使用證號(hào)：杭國用2015第401011407-2-1,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：105011601400,，建筑證載面積約5408.17,；土地證載面積約7146.88㎡, 有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)新建街, 國有土地使用證號(hào)：杭國用2015第401011407-2號(hào)，面積約4853.87m2,參考價(jià)：900.5萬元,。（注：整體拍賣）,。
2、位于內(nèi)蒙古自治區(qū)巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)新建街蒙秀物流園區(qū), 建筑證載面積約479.25㎡,；土地證載面積約1426.78㎡, 有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證, 參考價(jià)： 88.86萬元,。
3、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)新建街建材市場, 新建建材市場B4段2層第1號(hào)的商業(yè)房地產(chǎn),，建筑面積約755.27㎡, 有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證, 參考價(jià)： 208.87萬元,。
4、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗二道橋鎮(zhèn)甲一村, 土地證號(hào)：杭國用（2003）字第502897號(hào),，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：105031001278,，證載建筑面積約430.54m2，土地面積：1136.7m2,土地性質(zhì)：劃撥,，土地用途商業(yè), 參考價(jià)：22.32萬元,。
5、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)園子渠街富麗新城商業(yè)D5號(hào)樓-106, 房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：10502162682,，建筑面積約125.98m2, 參考價(jià)：73.35萬元,。
6、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)東潤華庭12號(hào)樓3單元102號(hào)房屋一套, 房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：105021304557,，建筑面積約327.4m2, 參考價(jià)：137.4 萬元,。
7、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)治豐村六組房屋一套, 土地證號(hào)：臨河國用（2001）字第302002057號(hào),，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：02-00026,，證載建筑面積約1010.09m2，土地面積約 280m,土地性質(zhì)：劃撥,，土地用途住宅, 參考價(jià)： 191.85萬元,。
8、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)白腦包鎮(zhèn)世城西村三組房屋及國有土地,、附屬設(shè)施, 土地證號(hào)：臨河國用（2012）字第310006003號(hào),，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：05-00085，證載建筑面積約1380.14m2,，土地面積約4540.12m2,土地性質(zhì)：劃撥,，土地用途倉儲(chǔ)用地,參考價(jià)：121.5 萬元。
9,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗頭道橋鎮(zhèn), 土地證號(hào)：杭國用（2011）字第501012013號(hào),，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：105021101166，證載建筑面積約611.23m2,，土地面積約1125.33m2,土地性質(zhì)：劃撥,，土地用途住宅用地,參考價(jià)： 123.65萬元,。
拍 賣 說 明
1、該拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣,，建筑面積土地使用面積以房管部門和土地管理部門確認(rèn)為準(zhǔn),，本公司對(duì)拍賣標(biāo)的的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。
2,、拍賣標(biāo)的需要依法辦理產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的一切稅,、費(fèi)由委托方和買受方按國家法律規(guī)定各自承擔(dān)，土地出讓金由買受人承擔(dān),。房產(chǎn)交易中產(chǎn)生的法律未明確規(guī)定承擔(dān)主體的其他稅費(fèi)由買受人承擔(dān),。
3、成交標(biāo)的由委托方向買受方移交,；標(biāo)的相關(guān)手續(xù)及情況以委托方提供的為準(zhǔn),。
4、以上標(biāo)的符合貸款要求的竟買人可辦理按揭貸款,。
5,、請(qǐng)有關(guān)當(dāng)事人優(yōu)先購買權(quán)人屆時(shí)參加拍賣會(huì)，本公司不另進(jìn)行公告送達(dá),。
報(bào)名,、展示時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至拍賣會(huì)前一日下午17時(shí)止。展示：標(biāo)的物所在地
報(bào)名須知：競買人（自然人）需攜帶本人身份證,、法人攜帶營業(yè)執(zhí)照副本,、法定代表人身份證及法定代表人授權(quán)委托書及參考價(jià)10%的競買保證金，到我公司辦理競買登記手續(xù),。
報(bào)名地址:巴彥淖爾市臨河區(qū)富源大廈9樓910室
咨詢電話：18547852988 13624888568
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2022年5月28日
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