網(wǎng)絡拍賣規(guī)則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)則,。
第二條 本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開展網(wǎng)絡拍賣活動，參加本公司拍賣活動的所有競買人,、委托人或委托代理人必須仔細閱讀并遵守本規(guī)則,，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負責。
第三條 本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題,。
第四條 參加當期拍賣會的個人和組織，在拍賣會前,，憑身份證,、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件，到指定地點報名并簽訂《競拍合同書》，競買人以網(wǎng)絡競買帳號參加競拍活動,，競買人須對本人,、授權(quán)的代理人及其他使用該競買帳號的任何人的競價行為承擔全部責任。
第五條 本次拍賣會前,，我公司對拍賣標的進行公告并公開展示,，使競買人對拍賣標的進行必要的了解和查看，一經(jīng)競價視為競買人已認可拍賣標的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標的而盲目競買者,，責任自負，本公司不保證拍賣標的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),，不承擔瑕疵擔保責任,。
第六條 競買人簽訂《競拍合同書》前應按拍賣公告的要求交納競買保證金。
第七條 本次拍賣會為網(wǎng)絡公開增價拍賣,，拍賣標的起拍價和加價幅度以網(wǎng)絡競價平臺為準,，競買人叫價不得低于起拍價和加價幅度，否則應價無效,，拍賣師結(jié)合實際,，有權(quán)調(diào)整加價幅度，競買人應按加價幅度競相應價,，應價最高者得,。
第八條 本次拍賣會采取有保留價拍賣的形式競價達不到保留價不得成交。
第九條 標的無人應價加價時,，拍賣師可收回標的,。
第十條 拍賣標的有保留價的，最高應價未達到保留價的,，該應價不發(fā)生效力,，拍賣師可收回拍賣標的。
第十一條 對成交的拍賣標的,，買受人一律不得反悔,，否則必須承擔違約責任。本公司除擁有對違約方未交款項的追索權(quán)以外,，其所交保證金抵作違約金，一概不予返還,。
第十二條 拍賣標的一經(jīng)成交,，買受人須當日前往我公司簽署《拍賣成交確認書》，若拖延簽署及拒絕簽署,，視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實質(zhì)性違約,，違約責任見競買須知。
第十三條 競買人取得標的后成為買受人，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認書》,、《競買須知》,、《競拍合同書》具有同等法律效力，除雙方協(xié)議剔除外,，均為雙方權(quán)利義務重要的組成部分,。
第十四條 本公司作為受托方，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔責任,。
第十五條 本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動或進入拍賣現(xiàn)場,；本公司有義務為拍賣各方當事人保守秘密，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護委托方,、競買方和本公司的正當權(quán)益不受侵害,。
第十六條 競買人在競投前，務必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定,，競買人在辦理報名手續(xù)時應與拍賣人簽定此規(guī)則,。此規(guī)則一式兩份，競買人與拍賣人各執(zhí)一份,。
內(nèi)蒙古瀚海拍賣有限責任公司
2022年5月28日
網(wǎng)絡拍賣規(guī)則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)則,。
第二條 本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開展網(wǎng)絡拍賣活動，參加本公司拍賣活動的所有競買人,、委托人或委托代理人必須仔細閱讀并遵守本規(guī)則,，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負責。
第三條 本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題,。
第四條 參加當期拍賣會的個人和組織，在拍賣會前,，憑身份證,、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件，到指定地點報名并簽訂《競拍合同書》,，競買人以網(wǎng)絡競買帳號參加競拍活動,，競買人須對本人、授權(quán)的代理人及其他使用該競買帳號的任何人的競價行為承擔全部責任,。
第五條 本次拍賣會前,，我公司對拍賣標的進行公告并公開展示，使競買人對拍賣標的進行必要的了解和查看,，一經(jīng)競價視為競買人已認可拍賣標的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標的而盲目競買者,，責任自負，本公司不保證拍賣標的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),，不承擔瑕疵擔保責任,。
第六條 競買人簽訂《競拍合同書》前應按拍賣公告的要求交納競買保證金。
第七條 本次拍賣會為網(wǎng)絡公開增價拍賣,，拍賣標的起拍價和加價幅度以網(wǎng)絡競價平臺為準,，競買人叫價不得低于起拍價和加價幅度，否則應價無效,，拍賣師結(jié)合實際,，有權(quán)調(diào)整加價幅度，競買人應按加價幅度競相應價,，應價最高者得,。
第八條 本次拍賣會采取有保留價拍賣的形式競價達不到保留價不得成交。
第九條 標的無人應價加價時,，拍賣師可收回標的,。
第十條 拍賣標的有保留價的，最高應價未達到保留價的,，該應價不發(fā)生效力,，拍賣師可收回拍賣標的。
第十一條 對成交的拍賣標的,，買受人一律不得反悔,，否則必須承擔違約責任。本公司除擁有對違約方未交款項的追索權(quán)以外,，其所交保證金抵作違約金,，一概不予返還。
第十二條 拍賣標的一經(jīng)成交,，買受人須當日前往我公司簽署《拍賣成交確認書》,，若拖延簽署及拒絕簽署，視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實質(zhì)性違約,，違約責任見競買須知,。
第十三條 競買人取得標的后成為買受人，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認書》,、《競買須知》,、《競拍合同書》具有同等法律效力，除雙方協(xié)議剔除外,，均為雙方權(quán)利義務重要的組成部分,。
第十四條 本公司作為受托方，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔責任,。
第十五條 本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動或進入拍賣現(xiàn)場,；本公司有義務為拍賣各方當事人保守秘密，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護委托方,、競買方和本公司的正當權(quán)益不受侵害,。
第十六條 競買人在競投前，務必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定,，競買人在辦理報名手續(xù)時應與拍賣人簽定此規(guī)則,。此規(guī)則一式兩份，競買人與拍賣人各執(zhí)一份,。
內(nèi)蒙古瀚海拍賣有限責任公司
2022年5月28日
接受委托,，我公司定于2022年6月7日上午10時在洪力網(wǎng)（http://shtynwiu.com）及本公司會議室同步召開線上線下拍賣會，以有底價增價拍賣方式公開拍賣以下標的：
1,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)新建街, 國有土地使用證號：杭國用2015第401011407-2-1,，產(chǎn)權(quán)證號：105011601400，建筑證載面積約5408.17,；土地證載面積約7146.88㎡, 有不動產(chǎn)權(quán)證,杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)新建街, 國有土地使用證號：杭國用2015第401011407-2號,，面積約4853.87m2,參考價：900.5萬元。（注：整體拍賣）,。
2,、位于內(nèi)蒙古自治區(qū)巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)新建街蒙秀物流園區(qū), 建筑證載面積約479.25㎡；土地證載面積約1426.78㎡, 有不動產(chǎn)權(quán)證, 參考價： 88.86萬元,。
3,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)新建街建材市場, 新建建材市場B4段2層第1號的商業(yè)房地產(chǎn)，建筑面積約755.27㎡, 有不動產(chǎn)權(quán)證, 參考價： 208.87萬元,。
4,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗二道橋鎮(zhèn)甲一村, 土地證號：杭國用（2003）字第502897號，產(chǎn)權(quán)證號：105031001278,，證載建筑面積約430.54m2,，土地面積：1136.7m2,土地性質(zhì)：劃撥，土地用途商業(yè), 參考價：22.32萬元,。
5,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)園子渠街富麗新城商業(yè)D5號樓-106, 房屋產(chǎn)權(quán)證號：10502162682，建筑面積約125.98m2, 參考價：73.35萬元,。
6,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)東潤華庭12號樓3單元102號房屋一套, 房屋產(chǎn)權(quán)證號：105021304557，建筑面積約327.4m2, 參考價：137.4 萬元,。
7,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)治豐村六組房屋一套, 土地證號：臨河國用（2001）字第302002057號，產(chǎn)權(quán)證號：02-00026,，證載建筑面積約1010.09m2,，土地面積約 280m,土地性質(zhì)：劃撥,，土地用途住宅, 參考價： 191.85萬元。
8,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)白腦包鎮(zhèn)世城西村三組房屋及國有土地,、附屬設施, 土地證號：臨河國用（2012）字第310006003號，產(chǎn)權(quán)證號：05-00085,，證載建筑面積約1380.14m2,，土地面積約4540.12m2,土地性質(zhì)：劃撥，土地用途倉儲用地,參考價：121.5 萬元,。
9,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗頭道橋鎮(zhèn), 土地證號：杭國用（2011）字第501012013號，產(chǎn)權(quán)證號：105021101166,，證載建筑面積約611.23m2,，土地面積約1125.33m2,土地性質(zhì)：劃撥，土地用途住宅用地,參考價： 123.65萬元,。
拍 賣 說 明
1,、該拍賣標的按現(xiàn)狀拍賣，建筑面積土地使用面積以房管部門和土地管理部門確認為準,，本公司對拍賣標的的瑕疵不承擔任何擔保責任,。
2、拍賣標的需要依法辦理產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的一切稅,、費由委托方和買受方按國家法律規(guī)定各自承擔,，土地出讓金由買受人承擔。房產(chǎn)交易中產(chǎn)生的法律未明確規(guī)定承擔主體的其他稅費由買受人承擔,。
3,、成交標的由委托方向買受方移交；標的相關(guān)手續(xù)及情況以委托方提供的為準,。
4,、以上標的符合貸款要求的竟買人可辦理按揭貸款。
5,、請有關(guān)當事人優(yōu)先購買權(quán)人屆時參加拍賣會,，本公司不另進行公告送達。
報名,、展示時間：自公告發(fā)布之日起至拍賣會前一日下午17時止,。展示：標的物所在地
報名須知：競買人（自然人）需攜帶本人身份證、法人攜帶營業(yè)執(zhí)照副本,、法定代表人身份證及法定代表人授權(quán)委托書及參考價10%的競買保證金,，到我公司辦理競買登記手續(xù)。
報名地址:巴彥淖爾市臨河區(qū)富源大廈9樓910室
咨詢電話：18547852988 13624888568
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