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線上支付萊陽市萊高路北首后泉水村房產(chǎn),,建筑面積7889.8㎡,土地使用面積18214㎡,,無證房產(chǎn)7639.09㎡及附屬設(shè)施

拍賣結(jié)束

拍賣開始日期:2022年06月21日 10:00

拍賣截止日期:2022年06月21日 10:30

本場拍賣由【孫強師】主持

瀏覽次數(shù):143

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成交后,需向拍賣企業(yè)另付拍賣傭金,具體規(guī)則請聯(lián)系拍賣企業(yè)

保  證 金:¥3,000,000.00

起  拍 價:¥16,000,000.00

傭      金: 2 %

延時時長:300 / 秒

加價幅度:¥ 50,000.00

所在地區(qū):山東煙臺市

未繳納擔(dān)保金

認證信息:山東厚德拍賣有限公司(拍賣機構(gòu))

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成交件數(shù) 283
關(guān)注用戶 18
拍品件數(shù) 405
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  • 出價記錄

萊陽市萊高路北首房地產(chǎn)及機器設(shè)備

瑕疵說明

本次拍賣標(biāo)的為位于萊陽市萊高路北首后泉水村房產(chǎn),,建筑面積7889.8㎡,,土地使用面積18214㎡,無證房產(chǎn)7639.09㎡及附屬設(shè)施,,存在或可能存在以下瑕疵:

1,、本次拍賣標(biāo)的財產(chǎn)未過戶到委托人名下,買受人拍賣成交后,,由現(xiàn)產(chǎn)權(quán)證主體先過戶到委托人名下后再次過戶到買受人名下,,兩次過戶過程中買賣雙方所應(yīng)繳納的全部稅費由買受人另行承擔(dān),。集體土地使用權(quán)未裁定給委托人,,產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由買受人自行辦理。

2,、競買人需實地查看拍賣標(biāo)的,,自行了解當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)建設(shè)規(guī)劃,該責(zé)任由競買人承擔(dān),,委托人和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,;競買人應(yīng)認真查看拍賣標(biāo)的,并自行鑒定或鑒別拍賣標(biāo)的的質(zhì)量,、品質(zhì),、瑕疵,避免造成經(jīng)濟損失,。

3,、對拍賣標(biāo)的財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)、辦理時間,、所需稅費及不能過戶的風(fēng)險等情況,,請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。涉及的標(biāo)的財產(chǎn)因經(jīng)濟糾紛可能被司法部門查封,,競買人對上述風(fēng)險完全了解并自愿承擔(dān)一切后果,,賣方對此風(fēng)險不承擔(dān)任何責(zé)任。

4,、受讓標(biāo)的財產(chǎn)后,,受讓的標(biāo)的財產(chǎn)已經(jīng)存在或可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的重大缺陷,以至于買受方預(yù)期利益無法實現(xiàn)的風(fēng)險,,包括但不限于:涉及抵債房地產(chǎn)被占用,、年久失修,欠繳物業(yè)費,、水電暖費等管理費用,,水、電,、路,、四鄰等存在糾紛,;欠繳稅款、出讓金,,與村委,、街道存在糾紛;其他不良資產(chǎn)債權(quán)及其從權(quán)利的瑕疵或重大缺陷,;等等,。

5、涉及標(biāo)的物的具體相關(guān)事項均以實物現(xiàn)狀為準,,成交后的辦理流程及費用由競買人自行到相關(guān)職能部門了解查詢,,在法院、政府等部門辦理承接相關(guān)事宜,,由買受人自行辦理,,委托人配合。標(biāo)的財產(chǎn)移交,、過戶,、保管、運輸?shù)犬a(chǎn)生的相關(guān)稅,、費及可能存在的土地出讓金,、土地使用稅、滯納金,、物業(yè)費,、水電費等一切費用均由買受人另行承擔(dān),委托人不承擔(dān)任何責(zé)任和費用,。

6.涉及的標(biāo)的財產(chǎn)已由法院裁定給委托人,,成交后,委托人不與買受人進行現(xiàn)場交付,,只交接抵債裁定,、評估報告及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。對于與原產(chǎn)權(quán)人的移交,、騰遷事宜,,由買受人自行處理,費用自理,。對于標(biāo)的財產(chǎn)的狀態(tài),、瑕疵及日后可能出現(xiàn)的糾紛,可能導(dǎo)致標(biāo)的財產(chǎn)無效,,競買人均予以認可接受并負責(zé)解決,,愿意承擔(dān)其中的一切風(fēng)險及相關(guān)費用,與賣方無關(guān)。

7.拍賣成交后,,僅由拍賣機構(gòu)向買受人提供成交價款的收據(jù)和傭金發(fā)票,,賣方不負責(zé)提供成交價款的發(fā)票。

8.該筆抵債資產(chǎn)由山東萊陽農(nóng)村商業(yè)股份有限公司委托山東乾圓資產(chǎn)評估有限公司進行評估,,委托評估費109520元,,該筆費用需由最終買受人另行承擔(dān),需在拍賣成交后三個工作日內(nèi)交納至山東乾圓資產(chǎn)評估有限公司賬戶(賬號:00061120100244638,,開戶銀行:煙臺銀行營業(yè)部),。未按時交納的,視為違約,,拍賣行為無效,。

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