拍 賣 規(guī) 則
第一條：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)則,。參加本公司拍賣活動(dòng)的所有競買人,、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則，并對(duì)自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé),。
第二條：本次拍賣會(huì)前,，我公司對(duì)所有的拍賣標(biāo)的進(jìn)行公告并公開展示，使競買人對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行必要的了解和查看,，一經(jīng)競價(jià)視為競買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標(biāo)的而盲目競買者，責(zé)任自負(fù),，本公司對(duì)拍賣標(biāo)的的品質(zhì)和瑕疵,，不作任何擔(dān)保，不承擔(dān)因此而發(fā)生的任何法律責(zé)任,。
第三條：本次拍賣會(huì)為公開競價(jià)拍賣,，競買人應(yīng)當(dāng)按照洪力網(wǎng)拍賣平臺(tái)設(shè)置的規(guī)則進(jìn)行應(yīng)價(jià)和加價(jià)，應(yīng)價(jià)最高者得,。
第四條：本次拍賣會(huì)采取有底價(jià)拍賣形式,，競買人之間不得惡意串通，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)本公司有權(quán)宣布拍賣無效,。
第五條：在競買過程中,，最高應(yīng)價(jià)延時(shí)5分鐘后，拍賣成交,。
第六條：拍賣標(biāo)的一經(jīng)成交,，須在3日內(nèi)與我公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。
第七條：根據(jù)《拍賣法》的規(guī)定,，拍賣成交的物品,，本公司向買受人按成交價(jià)的5%收取傭金,。
第八條：競買人取得標(biāo)的后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認(rèn)書》具有同等法律效力,。
第九條：本公司作為受托方，對(duì)委托方或競買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任,。
第十條：本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動(dòng),；本公司有義務(wù)為交易雙方保密，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方,、競買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害,。
第十一條：競買人在競買前，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請(qǐng)遵守各條款規(guī)定,，競買人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則,。
競 買 須 知
一、拍賣標(biāo)的展示
1,、本次拍賣會(huì)是本公司接受委托,，對(duì)2022年6月8日在中國商報(bào)網(wǎng)、洪力網(wǎng)和微信公眾平臺(tái)等媒體中公告的標(biāo)的物進(jìn)行公開拍賣,。
二,、競買保證金標(biāo)準(zhǔn)
競買人向拍賣人交付保證金（競買保證金以實(shí)際到賬為準(zhǔn)），并辦理競買登記手續(xù),。拍賣不成交的,，競買保證金由拍賣人在拍賣會(huì)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)向競買人無息退還。
三,、拍賣結(jié)算
拍賣成交后,，買受人于拍賣會(huì)舉行前交納的競買保證金先充抵拍賣傭金，余款自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金,；如買受人構(gòu)成違約,，除保證金不予退還外，買受人還應(yīng)按照《拍賣法》第三十九條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
四,、拍賣標(biāo)的移交
拍賣成交后，買受人在付清全部拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金后,，以買受人與委托方簽訂租賃合同為移交,。
五、特別聲明
1,、本公司為宣傳拍賣標(biāo)的而在新聞媒體上發(fā)布的拍賣公告,、以及本公司工作人員向各競買人對(duì)拍賣標(biāo)的的性質(zhì)、用途等所做的陳述或介紹性內(nèi)容均為本公司的參考性意見,，僅供競買人參考,，而非向競買人所做出的保證或承諾。拍賣成交后，競買人以此為由向我公司提出賠償性要求的,，我公司不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。
2、標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣,，不包含房屋內(nèi)一切可移動(dòng)設(shè)施,、設(shè)備及物品等。按拍賣人的規(guī)定競買人有權(quán)在拍賣前對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘驗(yàn),，了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀,，仔細(xì)審視拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及品質(zhì),如不參加標(biāo)的勘驗(yàn)，則表示放棄此項(xiàng)權(quán)利,，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),，后果自負(fù)。競買人一旦在網(wǎng)拍平臺(tái)報(bào)名,，即視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵,。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的的名稱、數(shù)量,、規(guī)格,、品質(zhì)、存放地點(diǎn)等用任何方式（包括：文字,、圖片,、圖表、新聞媒體等）所做的介紹,、評(píng)價(jià),，均為參考性意見，不構(gòu)成拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的任何保證,，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，買受人不得以拍賣人未充分披露標(biāo)的瑕疵為由向拍賣人提出異議，不得追究拍賣人的責(zé)任,。
六,、網(wǎng)絡(luò)拍賣風(fēng)險(xiǎn)提示：
1、網(wǎng)絡(luò)拍賣由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況,，不排除網(wǎng)絡(luò)拍賣發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障,、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊,，競買人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)上出價(jià)不同于現(xiàn)場出價(jià)所帶來的風(fēng)險(xiǎn),。如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失由競買人本人承擔(dān)。
2,、競買人須認(rèn)真保管競買賬號(hào)和密碼,，因泄露,、丟失、遺忘登錄密碼而產(chǎn)生的一切后果,，拍賣人及洪力網(wǎng)不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3、拍賣程序因委托方撤回委托,，或因不可抗力等意外事件發(fā)生使網(wǎng)絡(luò)拍賣程序暫?；蚪K止的,，委托人,、拍賣人及洪力網(wǎng)不承擔(dān)違約責(zé)任。
接受委托,，我公司定于2022年6月17日上午10時(shí)在洪力拍賣平臺(tái)（http://shtynwiu.com/）公開拍賣：
位于臨河區(qū)新華街辦事處解放東街北側(cè),，曙光鄉(xiāng)人民政府辦公樓南樓東側(cè)商業(yè)辦公用房的租賃權(quán)，租賃面積約為606.91平方米（后附平面圖）,，租期3年,，租金包含房租、水費(fèi)和電費(fèi),，不含取暖費(fèi),，起拍價(jià)48800元每年，保證金30000元,。
報(bào)名及展示時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至拍賣會(huì)前,，有意競買者可到內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)曙光鄉(xiāng)人民政府辦公樓南樓進(jìn)行現(xiàn)場勘驗(yàn)，競買人在現(xiàn)場勘驗(yàn)時(shí),，須服從委托人的現(xiàn)場安排,，遵守委托人的防疫要求。
報(bào)名須知：競買人需攜帶本人身份證,、法人攜帶法定代表人身份證及法定代表人授權(quán)委托書及競買保證金,，聯(lián)系我公司工作人員辦理競買登記手續(xù)。
特別說明：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣,，不包含房屋內(nèi)一切可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備及物品等,。按拍賣人的規(guī)定競買人有權(quán)在拍賣前對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘驗(yàn),，了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀，仔細(xì)審視拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及品質(zhì),如不參加標(biāo)的勘驗(yàn),，則表示放棄此項(xiàng)權(quán)利,，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，后果自負(fù),。競買人一旦在網(wǎng)拍平臺(tái)報(bào)名,，即視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵,。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的的名稱、數(shù)量,、規(guī)格,、品質(zhì)、存放地點(diǎn)等用任何方式（包括：文字,、圖片,、圖表、新聞媒體等）所做的介紹,、評(píng)價(jià),，均為參考性意見，不構(gòu)成拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的任何保證,，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，買受人不得以拍賣人未充分披露標(biāo)的瑕疵為由向拍賣人提出異議，不得追究拍賣人的責(zé)任,。
報(bào)名地址：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)新華西街泰城御景13號(hào)寫字樓1020室,。
咨詢電話：0478-8271991 13847864601
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巴彥淖爾市信成拍賣有限責(zé)任公司
二〇二二年六月九日
4006112220
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