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標(biāo)的轉(zhuǎn)移占有之前的所有水,、電,、暖、燃?xì)?、通信,、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)，委托人,、拍賣人不承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,。 

成交的標(biāo)的尚存在租賃關(guān)系的，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)為買受人和承租人辦理租賃變更手續(xù),。租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以前的權(quán)利義務(wù),，由委托人和承租人承擔(dān)責(zé)任；租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的權(quán)利義務(wù),，由買受人和承租人承擔(dān)責(zé)任,。委托人應(yīng)將承租人交付的租賃押金,，以及預(yù)交的租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的租金，經(jīng)承租人確認(rèn)后,，于租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移之日全額交與買受人,。

拍賣成交后，標(biāo)的由委托人向買受人進(jìn)行移交,，拍賣標(biāo)的權(quán)屬過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的稅,、費(fèi)，由委托人與買受人依照法律規(guī)定各自承擔(dān),，無(wú)明確規(guī)定的由買受人自行承擔(dān),，如土地取得方式為劃撥的，涉及的土地出讓金由買受人承擔(dān),。

網(wǎng) 絡(luò) 拍 賣 規(guī) 則

第一條  根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)則,。

第二條  本公司在中華人民共和國(guó)法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開展網(wǎng)絡(luò)拍賣活動(dòng)，參加本公司拍賣活動(dòng)的所有競(jìng)買人,、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則,，并對(duì)自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé)。

第三條  本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的問(wèn)題或其他問(wèn)題,。

第四條  參加當(dāng)期拍賣會(huì)的個(gè)人和組織，在拍賣會(huì)前,，憑身份證,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件，到指定地點(diǎn)報(bào)名并簽訂《競(jìng)拍合同書》,，競(jìng)買人以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買帳號(hào)參加競(jìng)拍活動(dòng),，競(jìng)買人須對(duì)本人,、授權(quán)的代理人及其他使用該競(jìng)買帳號(hào)的任何人的競(jìng)價(jià)行為承擔(dān)全部責(zé)任,。

第五條  本次拍賣會(huì)前，我公司對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行公告并公開展示,，使競(jìng)買人對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行必要的了解和查看,，一經(jīng)競(jìng)價(jià)視為競(jìng)買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀。未了解拍賣標(biāo)的而盲目競(jìng)買者,，責(zé)任自負(fù),，本公司不保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

第六條  競(jìng)買人簽訂《競(jìng)拍合同書》前,，應(yīng)按拍賣公告的要求交納競(jìng)買保證金,。

第七條  本次拍賣會(huì)為網(wǎng)絡(luò)公開增價(jià)拍賣，拍賣標(biāo)的起拍價(jià)和加價(jià)幅度以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)為準(zhǔn),，競(jìng)買人叫價(jià)不得低于起拍價(jià)和加價(jià)幅度,，否則應(yīng)價(jià)無(wú)效，拍賣師結(jié)合實(shí)際,，有權(quán)調(diào)整加價(jià)幅度,，競(jìng)買人應(yīng)按加價(jià)幅度競(jìng)相應(yīng)價(jià)，應(yīng)價(jià)最高者得,。

第八條  本次拍賣會(huì)采取有保留價(jià)拍賣的形式,，競(jìng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)不得成交。

第九條  標(biāo)的無(wú)人應(yīng)價(jià)加價(jià)時(shí),，拍賣師可收回標(biāo)的,。

第十條  拍賣標(biāo)的有保留價(jià)的，最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的,，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力,，拍賣師可收回拍賣標(biāo)的。

第十一條  對(duì)成交的拍賣標(biāo)的,，買受人一律不得反悔,，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任。本公司除擁有對(duì)違約方未交款項(xiàng)的追索權(quán)以外,，其所交保證金抵作違約金,，一概不予返還。

第十二條  拍賣標(biāo)的一經(jīng)成交,，買受人須當(dāng)日前往我公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,，若拖延簽署及拒絕簽署，視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約,，違約責(zé)任見競(jìng)買須知,。

第十三條  競(jìng)買人取得標(biāo)的后成為買受人，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認(rèn)書》,、《競(jìng)買須知》,、《競(jìng)拍合同書》具有同等法律效力，除雙方協(xié)議剔除外,，均為雙方權(quán)利義務(wù)重要的組成部分,。

第十四條  本公司作為受托方，對(duì)委托方或競(jìng)買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任,。

第十五條  本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動(dòng)或進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng),；本公司有義務(wù)為拍賣各方當(dāng)事人保守秘密，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方、競(jìng)買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害,。

第十六條  競(jìng)買人在競(jìng)投前,，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請(qǐng)遵守各條款規(guī)定，競(jìng)買人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則,。此規(guī)則一式兩份,，競(jìng)買人與拍賣人各執(zhí)一份。

競(jìng)買人簽字（蓋章）：＿＿＿＿＿

包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司                    

陜壩農(nóng)商銀行56項(xiàng)優(yōu)質(zhì)抵債房產(chǎn)專場(chǎng)拍賣公告

接受內(nèi)蒙古陜壩農(nóng)村商業(yè)銀行委托,，我公司定于2022年6月22日上午10時(shí),在洪力網(wǎng)（http://shtynwiu.com）召開拍賣會(huì),，以有底價(jià)增價(jià)拍賣方式, 公開網(wǎng)絡(luò)拍賣以下標(biāo)的:

拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于保留價(jià),，方可成交,。

展示、報(bào)名時(shí)間及報(bào)名方式：從即日起至2022年6月21日12時(shí)止,。具有完全民事行為能力的自然人,、合法存續(xù)的法人或其他組織均可參與競(jìng)買。競(jìng)買人需攜帶有效證件及保證金辦理現(xiàn)場(chǎng)或網(wǎng)絡(luò)報(bào)名手續(xù),；法人或其他組織需提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書、法定代表人身份證明書,、法定代表人身份證,、委托代理人身份證（以上需現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)原件并提供蓋章復(fù)印件一份），攜帶公章和法人章并繳納競(jìng)買保證金,，競(jìng)買保證金為參考價(jià)20%,。保證金及成交款匯入以下賬戶：

匯入名稱：包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司，開戶行：內(nèi)蒙古自治區(qū)農(nóng)村信用社聯(lián)合社（包頭農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司鐵西區(qū)支行）,，賬號(hào)：0803901220000000052324,。

展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地（后附標(biāo)的定位展示圖片）。

報(bào)名地點(diǎn)：內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市青山區(qū)當(dāng)代生態(tài)大廈-1309室,。

注意事項(xiàng)：

1,、標(biāo)的均有不動(dòng)產(chǎn)登記證，可配合銀行貸款,。

2,、標(biāo)的轉(zhuǎn)移占有之前的所有水、電,、暖,、燃?xì)?、通信,、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)，委托人、拍賣人不承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,。

3,、成交的標(biāo)的尚存在租賃關(guān)系的，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)為買受人和承租人辦理租賃變更手續(xù),。租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以前的權(quán)利義務(wù),，由委托人和承租人承擔(dān)責(zé)任；租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的權(quán)利義務(wù),，由買受人和承租人承擔(dān)責(zé)任,。委托人應(yīng)將承租人交付的租賃押金，以及預(yù)交的租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移日以后的租金,，經(jīng)承租人確認(rèn)后,，于租賃關(guān)系轉(zhuǎn)移之日全額交與買受人。

4,、拍賣成交后,，拍賣標(biāo)的權(quán)屬過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的稅、費(fèi),，由委托人與買受人依照法律規(guī)定各自承擔(dān),，如土地取得方式為劃撥的，涉及的土地出讓金由買受人承擔(dān),。

5,、標(biāo)的按實(shí)際和現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競(jìng)買人須自行了解標(biāo)的詳細(xì)情況,，拍賣人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。 

6、標(biāo)的成交后由委托人向買受人進(jìn)行移交,。

7,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須在2022年6月20日12:00前向拍賣人提出申請(qǐng)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向拍賣人提起申請(qǐng)的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。請(qǐng)有關(guān)當(dāng)事人,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人屆時(shí)參加拍賣會(huì)，本公司不另進(jìn)行公告送達(dá),。

本公告其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

咨詢電話：0472—2773338  13314859684  18697418219

包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司

狀態(tài) 價(jià)格 競(jìng)拍人 時(shí)間