拍 賣 規(guī) 則
第一條：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則。
第二條：本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開展拍賣活動,，參加本公司拍賣活動的所有競買人、委托人或委托代理人必須仔細閱讀并遵守本規(guī)則,，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負責,。
第三條：本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題,。
第四條：參加競買的個人和組織,，在拍賣會前，憑身份證或營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件,，到指定地點報名,，如實填寫報名登記表，領(lǐng)取《競買人資格證書》,，并憑此證書領(lǐng)取號牌,，競買人以號牌參加競拍活動，無號牌者無競拍權(quán),，退場時交還號牌,。
第五條：本次拍賣會前，我公司對所有的拍賣標的進行公告并公開展示,，使競買人對拍賣標的進行必要的了解和查看,，一經(jīng)競價視為競買人已認可拍賣標的的現(xiàn)狀。未了解拍賣標的而盲目競買者,，責任自負,，本公司對拍賣標的的品質(zhì)和瑕疵，不作任何擔保,，不承擔因此而發(fā)生的任何法律責任,。
第六條：競買人報名時，應(yīng)同時按拍賣公告的要求交納參拍保證金,，對參拍成交者,，其保證金先沖抵拍賣傭金，余款自動轉(zhuǎn)為拍賣履約保證金；對未成交者,，其保證金在拍賣會后三個工作日內(nèi)不計息如數(shù)退還,。
第七條：本次拍賣會為公開競價拍賣，拍賣師當場宣布拍賣標的起拍價和加價幅度,，竟買人叫價不得低于起拍價和加價幅度,，否則應(yīng)價無效，拍賣師結(jié)合現(xiàn)場實際,，有權(quán)調(diào)整加價幅度,，競買人應(yīng)按加價幅度競相應(yīng)價，應(yīng)價最高者得,。
第八條：本次拍賣會采取有底價拍賣形式,，競買人之間不得惡意串通，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)拍賣師有權(quán)當場宣布拍賣無效,。
第九條：當拍賣師報出拍賣標的起拍價后,，連報三遍，無人應(yīng)價時,，拍賣師可宣布收回標的,。
第十條：在競買過程中，若無人應(yīng)價時拍賣師重復(fù)最高應(yīng)價三遍后,，落槌拍賣成交。拍賣標的有保留價的,，最高應(yīng)價未達到保留價的,，該應(yīng)價不發(fā)生效力，拍賣師可宣布收回拍賣標的,。所有與該標的物相關(guān)的(包括但不限于房產(chǎn)稅,、水費、電費,、供暖費等)拍賣前的欠費由資產(chǎn)占有方承擔,，拍賣標的物交接后的費用全部由買受人自行承擔；標的物以現(xiàn)狀為準交接,；成交后由現(xiàn)狀更至買受人名下需要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的費用按國家規(guī)定由委托人和買受人各自承擔,，
第十一條：對落槌成交的拍賣標的，買受人一律不得反悔,，否則必須承擔違約責任,。本公司除擁有對違約方未交款項的追索權(quán)以外，其所交保證金抵作違約金,，一概不予返還,，且此保證金直接轉(zhuǎn)為拍賣公司因拍賣該標的造成的損失及費用等，買受人不得以任何理由要求拍賣公司退還，并且本公司有權(quán)將該標的另行轉(zhuǎn)讓或拍賣,。
第十二條：拍賣標的一經(jīng)落槌成交,，須當場簽署《成交確認書》。
第十三條：買受人須在本次拍賣會結(jié)束后的約定期限內(nèi),，到我公司辦理交款手續(xù),，超過約定期限，即視為買受人放棄競買標的,，本公司有權(quán)將該標的轉(zhuǎn)讓或再次拍賣,。
第十四條：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定，拍賣成交的物品,，本公司向買受人按拍賣成交價的1%收取傭金,。
第十五條：競買人取得標的后成為買受人，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認書》具有同等法律效力,。
第十六條：本公司作為受托方,，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔責任。
第十七條：本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動或進入拍賣現(xiàn)場,；本公司有義務(wù)為交易雙方保密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護委托方、競買方和本公司的正當權(quán)益不受侵害,。
第十八條：競買人在競投前,，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定，競買人在辦理報名手續(xù)時應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則,。
內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
2022年7月11日
拍賣公告
接受委托,，我公司定于2022年7月18日上午10時整，在洪力拍賣平臺（http://shtynwiu.com/）公開拍賣位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)東開發(fā)區(qū)八一辦事處臨五路北側(cè)八一工業(yè)園區(qū)房產(chǎn)一處,，房權(quán)證字第102031300208號,，一至三層總建筑面積13199.04㎡，地號：巴國用2010第063號302002141,，地類用途：工業(yè)用地,，使用權(quán)類型：出讓，使用權(quán)面積38993.8㎡,，參考價2000萬元,。
一、拍賣說明：
1,、以上拍賣標的按現(xiàn)狀拍賣,，房產(chǎn)實際面積和土地面積最終以房管部門和土地部門確認為準，本公司對拍賣標的的瑕疵不承擔任何擔保責任,；拍賣標的需要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的費用按國家規(guī)定由委托人和買受人各自承擔,，土地出讓金由買受人自行承擔。
2、成交標的由委托人向買受人移交,；標的相關(guān)手續(xù)及情況以委托人提供的為準,。
3、看標的物地點：標的物所在地,。
4,、報名地址：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)濱河街糧油批發(fā)市場二樓，因疫情防控原因,，競買人也添加微信號辦理報名手續(xù),。
展示及報名時間：自公告發(fā)布之日起至拍賣會前一日下午15時止。
二,、報名須知：
1,、請所有競買人于2022年7月17日下午15時前登錄洪力自助公益拍賣平臺（http://shtynwiu.com/）注冊辦理競買手續(xù)；
2,、需線下繳納競買保證金（競買保證金備注里需要寫明企業(yè)名稱及競買標的名稱）,，競買不成功者，保證金在拍賣會后三至五個工作日內(nèi)無息全額退還,；
3,、競買人報名時需線上提交有效身份證，競買人若委托代理人競買,，代理人必須出具有效的委托文書及身份證件,，缺一視為報名無效，且所有競買人保證提供的資料合法有效,，否則造成后果由提供者承擔 ,。
4、保證金需打入下列賬戶
公司名稱：內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
賬號：9100301220000000097564
行號：402207681470
開戶行名稱：烏拉特后旗農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部
報名地址：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)濱河街糧油批發(fā)市場二樓
聯(lián)系電話：0478-8250215 19104889999
18247808113 15247825560
內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
2022年7月11日
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