位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)東開(kāi)發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)大道東側(cè)房產(chǎn)一處，證載建筑面積：7823.43㎡（辦公1928.43㎡,、廠房5295㎡,、住宅600㎡），非證載面積65.19㎡,，用途：工業(yè),；房權(quán)證號(hào)：蒙房權(quán)證臨河區(qū)字第102011405118號(hào)；土地面積：11327.6㎡,，土地用途：工業(yè)用地,，土地使用權(quán)類型：出讓，土地證號(hào)：巴國(guó)用2012第038號(hào)302002313號(hào)
拍 賣 規(guī) 則
第一條：根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則。
第二條：本公司在中華人民共和國(guó)法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開(kāi)展拍賣活動(dòng),，參加本公司拍賣活動(dòng)的所有競(jìng)買人、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則,，并對(duì)自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé),。
第三條：本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的問(wèn)題或其他問(wèn)題。
第四條：參加競(jìng)買的個(gè)人和組織,，在拍賣會(huì)前,，憑身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等有效證件，到指定地點(diǎn)報(bào)名,，如實(shí)填寫注冊(cè)信息,，完成實(shí)名證人并領(lǐng)取競(jìng)價(jià)代碼。
第五條：本次拍賣會(huì)前,，我公司對(duì)所有的拍賣標(biāo)的進(jìn)行公告并公開(kāi)展示,，使競(jìng)買人對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行必要的了解和查看，一經(jīng)競(jìng)價(jià)視為競(jìng)買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標(biāo)的而盲目競(jìng)買者,，責(zé)任自負(fù)，本公司對(duì)拍賣標(biāo)的的品質(zhì)和瑕疵,，不作任何擔(dān)保,，不承擔(dān)因此而發(fā)生的任何法律責(zé)任。
第六條：競(jìng)買人報(bào)名時(shí),，應(yīng)同時(shí)按拍賣公告的要求交納參拍保證金,，對(duì)參拍成交者，其保證金先沖抵拍賣傭金,，余款自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣履約保證金,；對(duì)未成交者，其保證金在拍賣會(huì)后三個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息如數(shù)退還,。
第七條：本次拍賣會(huì)為公開(kāi)競(jìng)價(jià)拍賣,，拍賣師當(dāng)場(chǎng)宣布拍賣標(biāo)的起拍價(jià)和加價(jià)幅度，竟買人叫價(jià)不得低于起拍價(jià)和加價(jià)幅度,，否則應(yīng)價(jià)無(wú)效,，拍賣師結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，有權(quán)調(diào)整加價(jià)幅度,，競(jìng)買人應(yīng)按加價(jià)幅度競(jìng)相應(yīng)價(jià),，應(yīng)價(jià)最高者得。
第八條：本次拍賣會(huì)采取有底價(jià)拍賣形式,，競(jìng)買人之間不得惡意串通,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)拍賣師有權(quán)當(dāng)場(chǎng)宣布拍賣無(wú)效。
第九條：當(dāng)拍賣師報(bào)出拍賣標(biāo)的起拍價(jià)后,，連報(bào)三遍,，無(wú)人應(yīng)價(jià)時(shí)，拍賣師可宣布收回標(biāo)的,。
第十條：在競(jìng)買過(guò)程中,，若無(wú)人應(yīng)價(jià)時(shí)拍賣師重復(fù)最高應(yīng)價(jià)三遍后,，落槌拍賣成交。拍賣標(biāo)的有保留價(jià)的,，最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的,，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力，拍賣師可宣布收回拍賣標(biāo)的,。所有與該標(biāo)的物相關(guān)的(包括但不限于房產(chǎn)稅,、水費(fèi)、電費(fèi),、供暖費(fèi)等)拍賣前的欠費(fèi)由資產(chǎn)占有方承擔(dān),，拍賣標(biāo)的物交接后的費(fèi)用全部由買受人自行承擔(dān)；標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)交接,；成交后由現(xiàn)狀更至買受人名下需要依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定由委托人和買受人各自承擔(dān),，
第十一條：對(duì)落槌成交的拍賣標(biāo)的，買受人一律不得反悔,，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任,。本公司除擁有對(duì)違約方未交款項(xiàng)的追索權(quán)以外，其所交保證金抵作違約金,，一概不予返還，且此保證金直接轉(zhuǎn)為拍賣公司因拍賣該標(biāo)的造成的損失及費(fèi)用等,，買受人不得以任何理由要求拍賣公司退還,，并且本公司有權(quán)將該標(biāo)的另行轉(zhuǎn)讓或拍賣。
第十二條：拍賣標(biāo)的一經(jīng)落槌成交,，須當(dāng)場(chǎng)簽署《成交確認(rèn)書》,。
第十三條：買受人須在本次拍賣會(huì)結(jié)束后的約定期限內(nèi)，到我公司辦理交款手續(xù),，超過(guò)約定期限,，即視為買受人放棄競(jìng)買標(biāo)的，本公司有權(quán)將該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓或再次拍賣,。
第十四條：根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》的規(guī)定,，拍賣成交的物品，本公司向買受人按拍賣成交價(jià)的1.4%收取傭金,。
第十五條：競(jìng)買人取得標(biāo)的后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認(rèn)書》具有同等法律效力。
第十六條：本公司作為受托方,，對(duì)委托方或競(jìng)買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任,。
第十七條：本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動(dòng)或進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng)；本公司有義務(wù)為交易雙方保密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方,、競(jìng)買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害,。
第十八條：競(jìng)買人在競(jìng)投前，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請(qǐng)遵守各條款規(guī)定,，競(jìng)買人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則
內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
2022年7月13日
拍賣公告
接受委托,，我公司定于2022年7月21日上午9時(shí)整，在洪力拍賣平臺(tái)（http://shtynwiu.com/）公開(kāi)拍賣位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)東開(kāi)發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)大道東側(cè)房產(chǎn)一處,，證載建筑面積：7823.43㎡（辦公1928.43㎡,、廠房5295㎡、住宅600㎡）,，非證載面積65.19㎡,，用途：工業(yè)；房權(quán)證號(hào)：蒙房權(quán)證臨河區(qū)字第102011405118號(hào),；土地面積：11327.6㎡,，土地用途：工業(yè)用地，土地使用權(quán)類型：出讓,，土地證號(hào)：巴國(guó)用2012第038號(hào)302002313號(hào),，參考價(jià)14650000元；
一,、拍賣說(shuō)明：
1,、以上拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，房產(chǎn)實(shí)際面積和土地面積最終以房管部門和土地部門確認(rèn)為準(zhǔn),，本公司對(duì)拍賣標(biāo)的的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任,；拍賣標(biāo)的需要依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定由委托人和買受人各自承擔(dān)，土地出讓金由買受人自行承擔(dān),。
2,、成交標(biāo)的由委托人向買受人移交；標(biāo)的相關(guān)手續(xù)及情況以委托人提供的為準(zhǔn),。
3,、看標(biāo)的物地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。
4,、報(bào)名地址：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)濱河街糧油批發(fā)市場(chǎng)二樓,，因疫情防控原因，競(jìng)買人也添加微信號(hào)辦理報(bào)名手續(xù),。
展示及報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至拍賣會(huì)前一日下午15時(shí)止,。
二、報(bào)名須知：
1,、請(qǐng)所有競(jìng)買人于2022年7月20日下午15時(shí)前登錄洪力自助公益拍賣平臺(tái)（http://shtynwiu.com/）注冊(cè)辦理競(jìng)買手續(xù),；
2、競(jìng)買人（自然人）需攜帶本人身份證、法人攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、法定代表人身份證,、競(jìng)買人若委托代理人競(jìng)買，代理人必須出具有效的委托文書及身份證件到我公司辦理競(jìng)買登記手續(xù),。且所有競(jìng)買人保證提供的資料合法有效,，否則造成后果由提供者承擔(dān)。
3,、需線下繳納競(jìng)買保證金（競(jìng)買保證金備注里需要寫明個(gè)人名稱及競(jìng)買標(biāo)的名稱）,，競(jìng)買不成功者，保證金在拍賣會(huì)后三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還,；
4,、保證金需打入下列賬戶：
公司名稱：內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
賬號(hào)：9100301220000000097564
行號(hào)：402207681470
開(kāi)戶行名稱：烏拉特后旗農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部
報(bào)名地址：巴彥淖爾市臨河區(qū)濱河街糧油批發(fā)市場(chǎng)二樓
聯(lián)系電話：0478-8250215
18647833336 19104889999
18247808113 15247825560
內(nèi)蒙古嘉恒拍賣有限公司
2022年7月13日
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