拍 賣 規(guī) 則
第一條：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則。參加本公司拍賣活動的所有競買人,、委托人或委托代理人必須仔細閱讀并遵守本規(guī)則,，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負責。
第二條：本次拍賣會前,，我公司對所有的拍賣標的進行公告并公開展示,，使競買人對拍賣標的進行必要的了解和查看，一經(jīng)競價視為競買人已認可拍賣標的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標的而盲目競買者,，責任自負，本公司對拍賣標的的品質(zhì)和瑕疵,，不作任何擔保,，不承擔因此而發(fā)生的任何法律責任。
第三條：本次拍賣會為公開競價拍賣,，競買人應當按照洪力網(wǎng)拍賣平臺設置的規(guī)則進行應價和加價,，應價最高者得,。
第四條：本次拍賣會采取有底價拍賣形式，競買人之間不得惡意串通,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)本公司有權(quán)宣布拍賣無效,。
第五條：在競買過程中，最高應價延時5分鐘后,，拍賣成交,。
第六條：拍賣標的一經(jīng)成交，須在3日內(nèi)到我公司簽署《成交確認書》,。
第七條：根據(jù)《拍賣法》的規(guī)定,，拍賣成交的物品，本公司向買受人按約定收取傭金,。
第八條：競買人取得標的后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》、《拍賣成交確認書》具有同等法律效力,。
第九條：本公司作為受托方,，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔責任。
第十條：本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動,；本公司有義務為交易雙方保密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護委托方、競買方和本公司的正當權(quán)益不受侵害,。
第十一條：競買人在競買前,，務必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定，競買人在辦理報名手續(xù)時應與拍賣人簽定此規(guī)則,。
競買須知
一,、拍賣標的展示
1、本次拍賣會是本公司接受委托,，對2022年7月20日在中拍平臺中國商報網(wǎng),、洪力網(wǎng)、微信公眾號等媒體中公告的標的物進行公開拍賣,。
2,、競買人應當自行查看拍賣標的的現(xiàn)狀或向我公司索取拍賣標的的相關(guān)資料、了解拍賣標的存在的瑕疵,。競買人一經(jīng)提出競買申請并辦理競買登記手續(xù),，即視為認可拍賣標的瑕疵的客觀存在、拍賣公司對拍賣標的以現(xiàn)狀為準進行拍賣的事實,，并愿意承擔參加拍賣會所產(chǎn)生的一切法律責任,。
二、競買保證金標準
競買人向拍賣人交付保證金（競買保證金以實際到賬為準）,，并辦理競買登記手續(xù),。拍賣不成交的,，競買保證金由拍賣人在拍賣會結(jié)束后3個工作日內(nèi)向競買人無息退還。
三,、拍賣結(jié)算
拍賣成交后,，買受人于拍賣會舉行前交納的競買保證金先充抵拍賣傭金,，余款自動轉(zhuǎn)為履約過戶保證金,；如買受人構(gòu)成違約，除保證金不予退還外,，買受人還應按照《拍賣法》第三十九條的規(guī)定承擔相應的法律責任,。
四、拍賣標的移交
拍賣成交后,，買受人在付清全部拍賣成交價款和拍賣傭金后,，由委托方向買受人移交拍賣標的。
五,、特別聲明
1,、拍賣人依照國際慣例，按拍賣標的現(xiàn)狀進行拍賣,，如實際拍賣標的的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的,，拍賣的房屋建筑面積、土地使用面積,、規(guī)劃面積最終以房管部門,、土地部門、規(guī)劃部門重新測量確認為準,。競買人必須自行勘踏和仔細甄別標的的相關(guān)資料,，了解標的的現(xiàn)狀、權(quán)屬,、四至界限,、面積等，委托人及拍賣人不對既存瑕疵以及可能存在的任何權(quán)利及質(zhì)量瑕疵承擔任何擔保責任,。
2,、按拍賣人的規(guī)定競買人有權(quán)在拍賣前對拍賣標的進行現(xiàn)場勘驗，了解拍賣標的現(xiàn)狀,，仔細審視拍賣標的現(xiàn)狀及品質(zhì),如不參加標的勘驗,，則表示放棄此項權(quán)利，由此產(chǎn)生的一切風險自擔,，后果自負,。競買人一旦在網(wǎng)拍平臺報名，即視為認可拍賣標的的現(xiàn)狀及瑕疵,。拍賣人對拍賣標的的名稱,、數(shù)量,、規(guī)格、品質(zhì),、存放地點等用任何方式（包括：文字,、圖片、圖表,、新聞媒體等）所做的介紹,、評價，均為參考性意見,，不構(gòu)成拍賣人對拍賣標的任何保證,，拍賣人不承擔瑕疵擔保責任，買受人不得以拍賣人未充分披露標的瑕疵為由向拍賣人提出異議,，不得追究拍賣人的責任,。
3、拍賣標的涉及欠繳水,、電,、暖、燃氣,、物業(yè)等費用以及辦理產(chǎn)權(quán)登記,、過戶所產(chǎn)生的稅、費全部由買受人自行承擔,。
六,、網(wǎng)絡拍賣風險提示：
1、網(wǎng)絡拍賣由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況,，不排除網(wǎng)絡拍賣發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡故障,、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡黑客惡意攻擊,，競買人必須充分估計上述原因?qū)е戮W(wǎng)上出價不同于現(xiàn)場出價所帶來的風險,。如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由競買人本人承擔。
2,、競買人須認真保管競買賬號和密碼,，因泄露、丟失,、遺忘登錄密碼而產(chǎn)生的一切后果,，拍賣人及洪力網(wǎng)不承擔任何責任。
3,、拍賣程序因委托方撤回委托,，或因不可抗力等意外事件發(fā)生使網(wǎng)絡拍賣程序暫停或終止的,，委托人,、拍賣人及洪力網(wǎng)不承擔違約責任,。
五原縣資產(chǎn)拍賣公告
接受委托，我公司定于2022年7月28日上午10時在洪力拍賣平臺（http://shtynwiu.com/）公開拍賣以下標的：
1,、位于五原縣新公中鎮(zhèn)永利糧庫,，占地面積約為34376.3㎡，建筑面積約為3298.62㎡,，參考價4616000元,，保證金90萬元。
2,、位于五原縣民族鄉(xiāng)四分灘糧庫,，占地面積約為44226㎡,，建筑面積約為3083.91㎡,，參考價5094000元 ，保證金100萬元,。
報名及展示時間：自公告發(fā)布之日起至拍賣會前,，有意競買者可與我公司工作人員聯(lián)系到五原縣新公中鎮(zhèn)及民族鄉(xiāng)進行現(xiàn)場勘驗，競買人在現(xiàn)場勘驗時,，須服從委托人的現(xiàn)場安排,，遵守委托人的防疫要求。
特別說明：上述拍賣標的涉及包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)登記,、過戶所產(chǎn)生的稅,、費按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，由資產(chǎn)占有人和買受人各自承擔,。拍賣標的現(xiàn)狀為準進行拍賣，如實際拍賣標的的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的,，拍賣的房屋建筑面積,、 土地使用面積、規(guī)劃面積最終以房管部門,、土地部門,、規(guī)劃部門重新測量確認為準。競買人必須自行勘踏和仔細甄別標的的相關(guān)資料,，了解標的的現(xiàn)狀,、權(quán)屬、四至界限,、面積等,，委托人及拍賣人不對既存瑕疵以及可能存在的任何權(quán)利及質(zhì)量 瑕疵承擔任何擔保責任。
報名須知：競買人需攜帶本人身份證,、法人攜帶法定代表人身份證及法定代表人授權(quán)委托書及競買保證金,，聯(lián)系我公司工作人員辦理競買登記手續(xù),。
報名地址：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)新華西街泰城御景13號寫字樓1020室。
咨詢電話：0478-8271991 18548019401
歡迎關(guān)注微信公眾號了解更多拍賣信息,微信號：BYNESXCPM
巴彥淖爾市信成拍賣有限責任公司
二〇二二年七月二十日
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