拍 賣 規(guī) 則
第一條：根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)則,。參加本公司拍賣活動(dòng)的所有競買人,、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé),。
第二條：本次拍賣會(huì)前,，我公司對所有的拍賣標(biāo)的進(jìn)行公告并公開展示，使競買人對拍賣標(biāo)的進(jìn)行必要的了解和查看,，一經(jīng)競價(jià)視為競買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀。未了解拍賣標(biāo)的而盲目競買者,，責(zé)任自負(fù),，本公司對拍賣標(biāo)的的品質(zhì)和瑕疵，不作任何擔(dān)保,，不承擔(dān)因此而發(fā)生的任何法律責(zé)任,。
第三條：本次拍賣會(huì)為公開競價(jià)拍賣，競買人應(yīng)當(dāng)按照洪力網(wǎng)拍賣平臺(tái)設(shè)置的規(guī)則進(jìn)行應(yīng)價(jià)和加價(jià),，應(yīng)價(jià)最高者得,。
第四條：本次拍賣會(huì)采取有底價(jià)拍賣形式，競買人之間不得惡意串通,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)本公司有權(quán)宣布拍賣無效,。
第五條：在競買過程中，最高應(yīng)價(jià)延時(shí)5分鐘后,，拍賣成交,。
第六條：拍賣標(biāo)的一經(jīng)成交，須在3日內(nèi)到我公司簽署《成交確認(rèn)書》,。
第七條：根據(jù)《拍賣法》的規(guī)定,，拍賣成交的物品，本公司向買受人按約定收取傭金,。
第八條：競買人取得標(biāo)的后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》、《拍賣成交確認(rèn)書》具有同等法律效力,。
第九條：本公司作為受托方,，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任。
第十條：本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動(dòng)；本公司有義務(wù)為交易雙方保密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方,、競買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害。
第十一條：競買人在競買前,，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定,，競買人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則。
競買須知
一,、拍賣標(biāo)的展示
1,、本次拍賣會(huì)是本公司接受委托，對2022年7月20日在中拍平臺(tái)中國商報(bào)網(wǎng),、洪力網(wǎng)、微信公眾號(hào)等媒體中公告的標(biāo)的物進(jìn)行公開拍賣,。
2,、競買人應(yīng)當(dāng)自行查看拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀或向我公司索取拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料、了解拍賣標(biāo)的存在的瑕疵,。競買人一經(jīng)提出競買申請并辦理競買登記手續(xù),，即視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的瑕疵的客觀存在、拍賣公司對拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣的事實(shí),，并愿意承擔(dān)參加拍賣會(huì)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,。
二、競買保證金標(biāo)準(zhǔn)
競買人向拍賣人交付保證金（競買保證金以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）,，并辦理競買登記手續(xù),。拍賣不成交的，競買保證金由拍賣人在拍賣會(huì)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)向競買人無息退還,。
三,、拍賣結(jié)算
拍賣成交后，買受人于拍賣會(huì)舉行前交納的競買保證金先充抵拍賣傭金,，余款自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約過戶保證金,；如買受人構(gòu)成違約，除保證金不予退還外,，買受人還應(yīng)按照《拍賣法》第三十九條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
四、拍賣標(biāo)的移交
拍賣成交后,，買受人在付清全部拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金后,，由委托方向買受人移交拍賣標(biāo)的。
五,、特別聲明
1,、拍賣人依照國際慣例,，按拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，如實(shí)際拍賣標(biāo)的的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的,，拍賣的房屋建筑面積,、土地使用面積、規(guī)劃面積最終以房管部門,、土地部門,、規(guī)劃部門重新測量確認(rèn)為準(zhǔn)。競買人必須自行勘踏和仔細(xì)甄別標(biāo)的的相關(guān)資料,，了解標(biāo)的的現(xiàn)狀,、權(quán)屬、四至界限,、面積等,，委托人及拍賣人不對既存瑕疵以及可能存在的任何權(quán)利及質(zhì)量瑕疵承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。
2,、按拍賣人的規(guī)定競買人有權(quán)在拍賣前對拍賣標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘驗(yàn),，了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀，仔細(xì)審視拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及品質(zhì),如不參加標(biāo)的勘驗(yàn),，則表示放棄此項(xiàng)權(quán)利,，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，后果自負(fù),。競買人一旦在網(wǎng)拍平臺(tái)報(bào)名,，即視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵,。拍賣人對拍賣標(biāo)的的名稱,、數(shù)量、規(guī)格,、品質(zhì),、存放地點(diǎn)等用任何方式（包括：文字、圖片,、圖表,、新聞媒體等）所做的介紹、評(píng)價(jià),，均為參考性意見,，不構(gòu)成拍賣人對拍賣標(biāo)的任何保證，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，買受人不得以拍賣人未充分披露標(biāo)的瑕疵為由向拍賣人提出異議,，不得追究拍賣人的責(zé)任。
3,、拍賣標(biāo)的涉及欠繳水,、電,、暖、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用以及辦理產(chǎn)權(quán)登記,、過戶所產(chǎn)生的稅、費(fèi)全部由買受人自行承擔(dān),。
六,、網(wǎng)絡(luò)拍賣風(fēng)險(xiǎn)提示：
1、網(wǎng)絡(luò)拍賣由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況,，不排除網(wǎng)絡(luò)拍賣發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障,、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊,，競買人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)上出價(jià)不同于現(xiàn)場出價(jià)所帶來的風(fēng)險(xiǎn),。如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失由競買人本人承擔(dān)。
2,、競買人須認(rèn)真保管競買賬號(hào)和密碼,，因泄露、丟失,、遺忘登錄密碼而產(chǎn)生的一切后果,，拍賣人及洪力網(wǎng)不承擔(dān)任何責(zé)任。
3,、拍賣程序因委托方撤回委托,，或因不可抗力等意外事件發(fā)生使網(wǎng)絡(luò)拍賣程序暫停或終止的,，委托人,、拍賣人及洪力網(wǎng)不承擔(dān)違約責(zé)任。
五原縣資產(chǎn)拍賣公告
接受委托,，我公司定于2022年7月28日上午10時(shí)在洪力拍賣平臺(tái)（http://shtynwiu.com/）公開拍賣以下標(biāo)的：
1,、位于五原縣新公中鎮(zhèn)永利糧庫，占地面積約為34376.3㎡,，建筑面積約為3298.62㎡,，參考價(jià)4616000元，保證金90萬元,。
2,、位于五原縣民族鄉(xiāng)四分灘糧庫，占地面積約為44226㎡,，建筑面積約為3083.91㎡,，參考價(jià)5094000元 ，保證金100萬元,。
報(bào)名及展示時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至拍賣會(huì)前,，有意競買者可與我公司工作人員聯(lián)系到五原縣新公中鎮(zhèn)及民族鄉(xiāng)進(jìn)行現(xiàn)場勘驗(yàn),，競買人在現(xiàn)場勘驗(yàn)時(shí)，須服從委托人的現(xiàn)場安排,，遵守委托人的防疫要求,。
特別說明：上述拍賣標(biāo)的涉及包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)登記、過戶所產(chǎn)生的稅,、費(fèi)按照有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，由資產(chǎn)占有人和買受人各自承擔(dān),。拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣,，如實(shí)際拍賣標(biāo)的的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的，拍賣的房屋建筑面積,、 土地使用面積,、規(guī)劃面積最終以房管部門、土地部門,、規(guī)劃部門重新測量確認(rèn)為準(zhǔn),。競買人必須自行勘踏和仔細(xì)甄別標(biāo)的的相關(guān)資料，了解標(biāo)的的現(xiàn)狀,、權(quán)屬,、四至界限、面積等,，委托人及拍賣人不對既存瑕疵以及可能存在的任何權(quán)利及質(zhì)量 瑕疵承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任,。
報(bào)名須知：競買人需攜帶本人身份證、法人攜帶法定代表人身份證及法定代表人授權(quán)委托書及競買保證金,，聯(lián)系我公司工作人員辦理競買登記手續(xù),。
報(bào)名地址：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)新華西街泰城御景13號(hào)寫字樓1020室。
咨詢電話：0478-8271991 18548019401
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巴彥淖爾市信成拍賣有限責(zé)任公司
二〇二二年七月二十日
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