競(jìng) 買 須 知
一,、拍賣時(shí)間,、地點(diǎn)
拍賣時(shí)間: 2022年08月10日15時(shí)
拍賣地點(diǎn)：洪力自助公益拍賣平臺(tái)(http://shtynwiu.com/)
二、拍賣方式
本次拍賣采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的拍賣方式,。
三,、參拍說(shuō)明
現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名
1,、競(jìng)買人資格及報(bào)名時(shí)間
有意競(jìng)買者(中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可參加競(jìng)買)攜有效證件,，可于公告之日起至2022年08月09日17時(shí)30分前,，到錫林郭勒盟興東拍賣有限公司提交書面申請(qǐng)，辦理競(jìng)買手續(xù)均可報(bào)名參加,。
2,、報(bào)名所需材料
法人申請(qǐng)所需材料：
（1）、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件,；
（2）,、法定代表人身份證原件及復(fù)印件或授權(quán)委托書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件,；
（3）、繳納競(jìng)買保證金憑據(jù),；
（4）,、競(jìng)買協(xié)議中所需的其他資料。
自然人申請(qǐng)所需材料：
（1）,、自然人身份證原件及復(fù)印件,；
（2）、繳納競(jìng)買保證金憑據(jù),；
（3）,、競(jìng)買協(xié)議中所需的其他資料。
3,、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名
有意競(jìng)買者請(qǐng)于2022年08月09日17時(shí)前登錄洪力自助公益拍賣平臺(tái)(http://shtynwiu.com/)注冊(cè)并申請(qǐng)參拍,，競(jìng)買流程如下：注冊(cè)→實(shí)名認(rèn)證→搜索標(biāo)的→閱讀公告及競(jìng)拍須知→申請(qǐng)參拍→線下繳納保證金→實(shí)地看樣→出價(jià)競(jìng)拍→辦理交割。
通過(guò)洪力自助公益拍賣平臺(tái)(http://shtynwiu.com/)進(jìn)行本次拍賣,。本場(chǎng)拍賣會(huì)自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為10分鐘,，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為1分鐘（每最后1分鐘內(nèi)如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至1分鐘）,。在競(jìng)價(jià)過(guò)程中,，請(qǐng)競(jìng)買人按規(guī)定的加價(jià)幅度出價(jià)，若自行出價(jià),，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)好出價(jià)金額,，若出現(xiàn)出價(jià)金額錯(cuò)誤的情況，由買受人自行承擔(dān)后果,。拍賣過(guò)程中,，請(qǐng)競(jìng)買人注意拍賣的時(shí)間限制，在系統(tǒng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)出價(jià),，系統(tǒng)規(guī)定時(shí)間結(jié)束后即視為該項(xiàng)標(biāo)的拍賣結(jié)束,。
請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必妥善保管好在洪力自助公益拍賣平臺(tái)上注冊(cè)的用戶名及密碼,，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)自身賬號(hào)的應(yīng)價(jià)行為負(fù)責(zé)。
4,、繳納保證金的方式
繳納保證金的方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付
開戶名稱：錫林郭勒盟興東拍賣有限公司
開戶銀行：內(nèi)蒙古西烏珠穆沁農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
帳 號(hào)：6200 30122 0000 0000 59158
競(jìng)買保證金數(shù)額：競(jìng)買保證金為壹拾萬(wàn)元整,。
5、拍賣標(biāo)的基本情況及參考價(jià)
標(biāo) 的序 號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 建筑面積（㎡） | 土地面積 （㎡） | 參考價(jià) （萬(wàn)元） |
1 | 西烏旗巴拉嘎爾高勒鎮(zhèn)海日罕街牧民一條街南3棟10號(hào) | 116.57 |
| 28.3 |
2 | 西烏旗巴彥花鎮(zhèn)能源化工園區(qū)生活區(qū)商業(yè)街5區(qū)宋雪山商住樓101-301鋪 | 1524.24 | 380.55 | 223 |
3 | 西烏珠穆沁旗白音華能源化工園區(qū)物流區(qū)康達(dá)物流3#102-202鋪 | 467.61 | 178.68 | 99.59 |
三,、其他有關(guān)事項(xiàng)
（一）拍賣競(jìng)價(jià)
拍賣師宣布拍賣標(biāo)的起拍價(jià)和競(jìng)價(jià)階梯,，并明確提示是否設(shè)有保留價(jià)。競(jìng)買人應(yīng)報(bào)價(jià),，競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià),，不得撤回，當(dāng)有更高應(yīng)價(jià)時(shí),，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力,。
（二）簽訂《成交確認(rèn)書》
確定買受人后，拍賣人與買受人簽訂《成交確認(rèn)書》,。買受人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》也不能對(duì)抗拍賣成交結(jié)果的法律效力,。
1、拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的,，買受人于拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款及拍賣傭金（成交價(jià)款0.5%）交付到拍賣人指定賬戶,，本次拍賣標(biāo)的辦理產(chǎn)權(quán)證變更手續(xù)時(shí)，過(guò)戶所涉的一切稅,、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅,、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅,、土地增值稅,、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi),、印花稅,、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi),、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）均由買受人自行承擔(dān),。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人自行至相關(guān)單位查詢；買受人自行辦理水,、電,、暖、燃?xì)?、物業(yè)等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響拍品使用的水,、電,、暖,、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等欠費(fèi)由買受人承擔(dān),；如因不可抗力造成標(biāo)的無(wú)法交付的,，不構(gòu)成違約責(zé)任，委托人退還全部款項(xiàng),。
2,、未成交者由錫林郭勒盟興東拍賣有限公司在5個(gè)工作日內(nèi)退還所交競(jìng)買保證金 （不計(jì)息）。買受人拒簽成交確認(rèn)書或在規(guī)定期限內(nèi)未繳清全部?jī)r(jià)款及拍賣傭金的,，則視為違約,，其所交納的競(jìng)買保證金不予退還。對(duì)于違約者,，視為自動(dòng)放棄該標(biāo)的,，出讓人有權(quán)將拍賣標(biāo)的收回再行拍賣或以其它方式轉(zhuǎn)讓。標(biāo)的再行出讓的,，原買受人不得參與競(jìng)買,，并支付第一次出讓活動(dòng)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金；再行出讓的價(jià)款低于原出讓價(jià)款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
3,、拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。拍賣人通過(guò)拍賣目錄、勘察報(bào)告等方式對(duì)拍賣標(biāo)的所作的介紹與評(píng)價(jià)均為參考性意見,，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保,。競(jìng)買人承諾自行審看拍賣標(biāo)的原物，并對(duì)自己競(jìng)買拍賣標(biāo)的的行為承擔(dān)法律責(zé)任,。拍賣人應(yīng)向競(jìng)買人說(shuō)明委托人已告知的拍賣標(biāo)的的瑕疵,，并合法披露拍賣標(biāo)的的相關(guān)信息。
4,、競(jìng)買人應(yīng)妥善保管競(jìng)買號(hào)牌,，不得將競(jìng)買號(hào)牌出借他人使用，否則,，競(jìng)買人須對(duì)他人使用其競(jìng)買號(hào)牌競(jìng)買拍賣標(biāo)的的行為承擔(dān)全部法律責(zé)任,。
5、拍賣人及其工作人員不得以競(jìng)買人的身份參與自己組織的拍賣活動(dòng),，并不得委托他人代為競(jìng)買,。
錫林郭勒盟興東拍賣有限公司
2022年08月03日
西烏珠穆沁農(nóng)商銀行抵債資產(chǎn)
拍賣公告
受委托，我公司定于2022年08月10日下午15時(shí)在洪力自助公益拍賣平臺(tái)(http://shtynwiu.com/)對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣,，具體事項(xiàng)公告如下：
標(biāo) 的序 號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 建筑面積（㎡） | 土地面積 （㎡） | 參考價(jià) （萬(wàn)元） |
1 | 西烏旗巴拉嘎爾高勒鎮(zhèn)海日罕街牧民一條街南3棟10號(hào) | 116.57 |
| 28.3 |
2 | 西烏旗巴彥花鎮(zhèn)能源化工園區(qū)生活區(qū)商業(yè)街5區(qū)宋雪山商住樓101-301鋪 | 1524.24 | 380.55 | 223 |
3 | 西烏珠穆沁旗白音華能源化工園區(qū)物流區(qū)康達(dá)物流3#102-202鋪 | 467.61 | 178.68 | 99.59 |
參拍須知：
1,、競(jìng)買人在競(jìng)買前需認(rèn)真勘查,、了解拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀；
2,、標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣,，拍賣成交后拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；
3,、房屋和土地的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)房產(chǎn)和土地管理部門測(cè)量數(shù)為準(zhǔn),；
4、本次拍賣標(biāo)的辦理產(chǎn)權(quán)證變更手續(xù)時(shí),，過(guò)戶所涉的一切稅,、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅,、營(yíng)業(yè)稅,、土地增值稅、契稅,、過(guò)戶手續(xù)費(fèi),、印花稅、權(quán)證費(fèi),、水利基金費(fèi),、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）均由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人自行至相關(guān)單位查詢,；
5,、買受人自行辦理水、電,、暖,、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用自理,。對(duì)可能存在的影響拍品使用的水、電,、暖,、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等欠費(fèi)由買受人承擔(dān),；
6,、如因不可抗力造成標(biāo)的無(wú)法交付的，不構(gòu)成違約責(zé)任,，委托人退還全部款項(xiàng),；
7、競(jìng)買保證金為壹拾萬(wàn)元整。
有意競(jìng)買者,，可于公告之日起至2022年08月09日17時(shí)30分前,與我公司聯(lián)系辦理競(jìng)買手續(xù),。
展示時(shí)間、地點(diǎn)：自公告之日起在標(biāo)的所在地展示,。
聯(lián)系電話：18847965999 13904791600
錫林郭勒盟興東拍賣有限公司
2022年8月3日
4006112220
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