濟(jì)寧市任城區(qū)南劉莊商業(yè)街南B商鋪房地產(chǎn)十五年期經(jīng)營租賃權(quán),，總建筑面積約8323.34㎡，其中地上4層房屋建筑面積約5425.53㎡,、地下1層車庫建筑面積約2897.81㎡,，現(xiàn)為毛坯房，資產(chǎn)租賃用途為商業(yè),，參考價為2248135元/年,。
1、風(fēng)險聲明：由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況,，不排除網(wǎng)絡(luò)拍賣發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障,、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊,，競買人必須充分估計上述原因?qū)е戮W(wǎng)絡(luò)競價不同于現(xiàn)場競價所帶來的風(fēng)險,，如果發(fā)生上述情況以及競買人操作差錯所造成的損失由競買人自行承擔(dān)，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。因網(wǎng)絡(luò)延遲問題,，競買人應(yīng)盡量避免在報價截止前最后幾秒鐘內(nèi)才出價，以防止系統(tǒng)無法及時接收到報價的情況發(fā)生,。
2,、瑕疵聲明：（1）我公司依標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，并組織了拍賣標(biāo)的展示活動,，所提供的資料和工作人員的介紹以及評價均為參考性意見,不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的的任何保證,。競買人應(yīng)對標(biāo)的情況和價值進(jìn)行自我判定,，一經(jīng)參與競買，即表示對拍賣標(biāo)的有全面,、充分的了解,，我公司對拍賣標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；（2）鑒于拍賣標(biāo)的的復(fù)雜性及不可預(yù)見性,，拍賣人通過預(yù)展,、現(xiàn)場介紹、網(wǎng)站宣傳,、口頭推介等形式對于拍品狀況之描述僅供競買人參考,，并不代表我公司的任何承諾，即拍賣人依法對拍品的狀況不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，不承擔(dān)因未告知而未告知的瑕疵而給買受人造成經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。競買人應(yīng)認(rèn)真咨詢了解拍賣標(biāo)的瑕疵，一經(jīng)參與競買,，即視為競買人于展示期間查看了拍賣標(biāo)的和與之相關(guān)的資料（包括但不限于競買規(guī)則,、競買協(xié)議），并憑借自身經(jīng)驗對拍品的詳細(xì)情況進(jìn)行了準(zhǔn)確判斷,，對其瑕疵已有充分了解并愿意接受,，并決定是否競買拍賣標(biāo)的；（3）請競買人詳細(xì)查看有關(guān)拍賣標(biāo)的的實(shí)物及證件情況,，拍賣人以委托人提供的標(biāo)的資料予以說明介紹,，競買人認(rèn)為資料不足或有疑問，請自行到有關(guān)部門查詢,。標(biāo)的物涉及的最終數(shù)據(jù)以相關(guān)管理部門核定為準(zhǔn),，與我公司提供的資料有誤差的，不影響拍賣成交價格,；（4）委托人,、拍賣人不保證拍賣標(biāo)的范圍、品質(zhì),，競買人自行鑒定拍賣標(biāo)的瑕疵,，了解該標(biāo)的物權(quán)利的法律風(fēng)險,，并自行承擔(dān)各種不利的法律后果,。
3、特別注意事項：（1）競買人應(yīng)于2022年8月16日下午16:00前持競買保證金匯款憑證及有效身份證件到我公司辦理競買手續(xù),，否則無法獲取競買權(quán)限,； （2）買受人同意按照委托人要求的內(nèi)容、格式簽訂租賃合同,，并向委托人另行交納30萬元的房屋租賃保證金,； （3）未競得人的競買保證金在拍賣結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還,；買受人的競買保證金在其向我公司交清成交價款及傭金、簽訂完租賃合同并交納房屋租賃保證金后5個工作日內(nèi)退還,； （4）買受人須在現(xiàn)行法律法規(guī)允許范圍內(nèi)合法經(jīng)營,，服從管理，不得經(jīng)營易燃易爆,、有毒有害類及其它影響公共安全的經(jīng)營活動,；遵守門前三包規(guī)定； （5）買受人須按時繳納水電物業(yè)等各項費(fèi)用,，按照建筑面積另行交納消防維保費(fèi)用,，上述費(fèi)用均不包含在拍賣成交款內(nèi)； （6）委托人,、拍賣人不承擔(dān)對房屋的修繕及其他費(fèi)用,，買受人自行負(fù)責(zé)保護(hù)所屬各項設(shè)施免遭損壞并負(fù)責(zé)租賃房屋使用期間的維護(hù)、維修,，費(fèi)用自理,； （7）競買人通過網(wǎng)上競價系統(tǒng)所報的每輪報價以及最終的成交價均為前三年每年的經(jīng)營租賃權(quán)報價，租金每三年遞增一次,，每次漲幅為5%-10%,，拍賣標(biāo)的對應(yīng)的房屋面積僅供參考，以其對應(yīng)的房屋實(shí)際面積為準(zhǔn),，成交的年租賃價格不因面積的改變和調(diào)整,。
山東省人民政府指定公物拍賣機(jī)構(gòu)
傳奇國際拍賣公告
受有關(guān)單位委托，我公司定于2022年8月17日上午10:00在洪力網(wǎng)拍賣平臺（http://shtynwiu.com）采用網(wǎng)上競價的方式公開拍賣：
濟(jì)寧市任城區(qū)南劉莊商業(yè)街南B商鋪房地產(chǎn)十五年期經(jīng)營租賃權(quán),，總建筑面積約8323.34㎡,，其中地上4層房屋建筑面積約5425.53㎡、地下1層車庫建筑面積約2897.81㎡,，現(xiàn)為毛坯房,，資產(chǎn)租賃用途為商業(yè)，參考價為2248135元/年,。
有意競買者,，請于2022年8月16日下午16:00前持競買保證金匯款憑證（保證金30萬元，賬號：815011601421002844,，戶名：山東傳奇國際拍賣有限公司,，開戶行：濟(jì)寧銀行海關(guān)支行）及有效身份證明到我公司辦理競買手續(xù)，獲取網(wǎng)絡(luò)競買權(quán)限,，詳情請來電垂詢,。
特別提醒：請登錄洪力網(wǎng)拍賣平臺仔細(xì)閱讀競買規(guī)則所有條款內(nèi)容
公開展示時間：自公告之日起至拍賣日前止
公開展示地點(diǎn)：濟(jì)寧市任城區(qū)供銷路與機(jī)電一路交匯處向東約一百米路北
聯(lián)系電話：0537-2386066、17686187780,、15154792819
公司地址：濟(jì)寧市吳泰閘路43號中油石化辦公樓511室
山東傳奇國際拍賣有限公司
2022年8月9日
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