標(biāo)的物：
1.奈河7#營業(yè)房2層3號,，《不動產(chǎn)權(quán)證》魯（2021）泰安市不動產(chǎn)權(quán)第0178188號,，建筑面積為45.74平方米,，用途非住宅，結(jié)構(gòu)為混合,，層數(shù)為：2/3。
2.奈河7#營業(yè)房2層10號,，《不動產(chǎn)權(quán)證》魯（2021）泰安市不動產(chǎn)權(quán)第0178294號,，建筑面積為45.74平方米，用途非住宅,，結(jié)構(gòu)為混合,，層數(shù)為：2/3。
3.奈河7#營業(yè)房2層16號,，《不動產(chǎn)權(quán)證》魯（2021）泰安市不動產(chǎn)權(quán)第0178785號,，建筑面積為45.74平方米，用途非住宅,，結(jié)構(gòu)為混合,，層數(shù)為：2/3。
4.通天街4#營業(yè)房-11室,，《不動產(chǎn)權(quán)證》魯（2021）泰安市不動產(chǎn)權(quán)第0178139號,，建筑面積為32.47平方米，用途非住宅,，結(jié)構(gòu)為混合,，層數(shù)為：1/3。
5.通天街4#營業(yè)房-15室,，《不動產(chǎn)權(quán)證》魯（2021）泰安市不動產(chǎn)權(quán)第0178060號,，建筑面積為32.47平方米，用途非住宅,，結(jié)構(gòu)為混合,，層數(shù)為：1/3。
6.通天街4#營業(yè)房-16室,，《不動產(chǎn)權(quán)證》魯（2021）泰安市不動產(chǎn)權(quán)第0178111號,，建筑面積為32.47平方米，用途非住宅,，結(jié)構(gòu)為混合,，層數(shù)為：1/3。
以上資產(chǎn)整體處置,，總建筑面積234.63平方米,，評估價格：123.051萬元，起拍價123.051萬元,，保證金20.00萬元,，加價幅度為0.2萬元。詳見評估報告,。
競買須知
山東易得拍賣有限公司將于2022年9月5日9時（延時除外）在洪力自助公益拍賣平臺(http://shtynwiu.com)對依現(xiàn)狀對以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣,，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上競價事宜敬告各位競買人：
本次競價活動遵循“公開,、公平、公正,、誠實守信”的原則,，競價活動具備法律效力。參加本次競價活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款,，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任,。
標(biāo)的物：
1.奈河7#營業(yè)房2層3號，《不動產(chǎn)權(quán)證》魯（2021）泰安市不動產(chǎn)權(quán)第0178188號,，建筑面積為45.74平方米,，用途非住宅，結(jié)構(gòu)為混合,，層數(shù)為：2/3,。
2.奈河7#營業(yè)房2層10號，《不動產(chǎn)權(quán)證》魯（2021）泰安市不動產(chǎn)權(quán)第0178294號,，建筑面積為45.74平方米,，用途非住宅，結(jié)構(gòu)為混合,，層數(shù)為：2/3,。
3.奈河7#營業(yè)房2層16號，《不動產(chǎn)權(quán)證》魯（2021）泰安市不動產(chǎn)權(quán)第0178785號,，建筑面積為45.74平方米,，用途非住宅，結(jié)構(gòu)為混合,，層數(shù)為：2/3,。
4.通天街4#營業(yè)房-11室，《不動產(chǎn)權(quán)證》魯（2021）泰安市不動產(chǎn)權(quán)第0178139號,，建筑面積為32.47平方米,，用途非住宅，結(jié)構(gòu)為混合,，層數(shù)為：1/3,。
5.通天街4#營業(yè)房-15室，《不動產(chǎn)權(quán)證》魯（2021）泰安市不動產(chǎn)權(quán)第0178060號,，建筑面積為32.47平方米,，用途非住宅，結(jié)構(gòu)為混合,，層數(shù)為：1/3,。
6.通天街4#營業(yè)房-16室，《不動產(chǎn)權(quán)證》魯（2021）泰安市不動產(chǎn)權(quán)第0178111號，建筑面積為32.47平方米,，用途非住宅,，結(jié)構(gòu)為混合，層數(shù)為：1/3,。
以上資產(chǎn)整體處置,，總建筑面積234.63平方米，起拍價123.051萬元,，保證金20.00萬元，加價幅度為0.2萬元,。詳細(xì)情況見評估報告,。
競買人在競買前認(rèn)真了解標(biāo)的的情況并實地勘查標(biāo)的涉及的實物，了解并掌握了標(biāo)的實物,、產(chǎn)權(quán)手續(xù),、拍賣范圍等相關(guān)事宜（包括瑕疵），且表示無任何異議,，拍賣成交后愿意自行接手該標(biāo)的,。
競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前,，每最后1分鐘如果有競買人出價,，就自動延至1分鐘；
競價時間：2022年9月5日9時起,，依照標(biāo)的物順序依次進(jìn)行競價,，每一標(biāo)的物均有自由報價和限時報價。在自由報價時間30分鐘,，競買人可對拍賣標(biāo)的進(jìn)行報價,，各競買人的每次有效報價隨即成為當(dāng)前報價。自由報價期結(jié)束后進(jìn)入限時報價期,。限時報價時間為1分鐘,，自由、限時競價具體時間以洪力自助公益拍賣平臺顯示為準(zhǔn),。
2.競價前競買人的銀行賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付競價保證金,，同時確定銀行賬戶是否開通網(wǎng)上銀行及銀行限額能否滿足一次性支付保證金。競價因標(biāo)的物本身價值,，其起始價,、保證金、競價成交價格相對較高,。競買人參與競價,，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行,。
3.競價成功后,，競買人3個工作日內(nèi)付清拍賣服務(wù)費,，憑相關(guān)身份證明（個人身份證；單位憑營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證,、授權(quán)委托書和被授權(quán)人身份證及公章）到山東易得拍賣有限公司（地址：泰安市青年路79號3層306室）署拍賣成交確認(rèn)書等相關(guān)文件，并按要求支付成交價款,。簽訂成交確認(rèn)書后,，競買人應(yīng)在5個工作日內(nèi)一次性將成交款項（扣除交易保證金后交易價款）匯入以下賬戶(戶名：山東易得拍賣有限公司；賬號：811220101421007444,；開戶行：泰安銀行建設(shè)大廈支行,，實際到賬為準(zhǔn))。備注：拍賣成交價款余款,。
4.競價成功后,，競買人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時，競買人將承擔(dān)違約責(zé)任并無權(quán)要求返還競價保證金,。競買人逾期未支付競價款,，山東易得拍賣有限公司有權(quán)組織重新競價。違約責(zé)任依照《中華人民共和國拍賣法》執(zhí)行,。若交易雙方屆時均未在所通知的時間內(nèi)履行轉(zhuǎn)讓協(xié)議手續(xù)時,，由此引發(fā)的一切問題由交易雙方通過法律途徑解決，對此,，山東易得拍賣有限公司不承擔(dān)任何責(zé)任,。
5.競價成功后，具體交付時間以當(dāng)?shù)匾咔榉揽貙崟r情況為準(zhǔn),。憑借委托方及拍賣人出具的相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶事宜,，轉(zhuǎn)讓過戶中涉及的相關(guān)稅、費依照法律法規(guī)規(guī)定各自繳納,?？赡芮方坏奈飿I(yè)費、水電等其他費用全部由買受人承擔(dān),。
6.補(bǔ)充說明：
（1）競買人在公告期內(nèi)須親自實地看樣,，了解并掌握標(biāo)的實物、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶相關(guān)手續(xù),、拍賣范圍等相關(guān)事宜（包括瑕疵）,，評估轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的實際狀況，標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓過程中的具體情況一律以現(xiàn)狀為準(zhǔn),；
（2）標(biāo)的物須按標(biāo)的物的現(xiàn)狀受讓,；
（3）競買人對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的后續(xù)處置必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；
（4）競買人須按約定付清所有款項后，方可辦理標(biāo)的物的交接,、過戶等工作,，并自行承擔(dān)所產(chǎn)生費用；以上標(biāo)的物情況說明僅供參考,，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵）,，委托方及拍賣人對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
競買人參與競買,，即表明已充分了解標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵,，同意以標(biāo)的資產(chǎn)展示的現(xiàn)狀受讓，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量,、數(shù)量方面的瑕疵等為由退換標(biāo)的物,，拒簽成交確認(rèn)書或拒付交易價款，否則視同違約,，無權(quán)要求返還交易保證金。
7.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)下列情形的,，山東易得拍賣有限公司可以要求轉(zhuǎn)讓方立即中止或者終結(jié)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動,，同時有權(quán)直接做出資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動中止或終結(jié)的決定：
（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時；
（2）在資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違反各項交易規(guī)則,、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定,，并妨礙正常交易秩序的；
（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟,，由仲裁機(jī)構(gòu)（或法院）做出中止或終結(jié)決定的,。
山東易得拍賣有限公司
2022年8月20日
房地產(chǎn)拍賣公告
受委托，我公司定于2022年9月5日9時00分通過洪力自助公益拍賣平臺(http://shtynwiu.com)依現(xiàn)狀對以下標(biāo)的整體進(jìn)行公開拍賣,，現(xiàn)公告如下：
注：2022年9月5日9時起（延時除外）,，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作（屆時正式競價開始時間以洪力自助公益拍賣平臺電子競價系統(tǒng)時間為準(zhǔn)）,。
一,、競買標(biāo)的物：
標(biāo)的物：
1.奈河7#營業(yè)房2層3號，《不動產(chǎn)權(quán)證》魯（2021）泰安市不動產(chǎn)權(quán)第0178188號,，建筑面積為45.74平方米,，用途非住宅，結(jié)構(gòu)為混合,，層數(shù)為：2/3,。
2.奈河7#營業(yè)房2層10號，《不動產(chǎn)權(quán)證》魯（2021）泰安市不動產(chǎn)權(quán)第0178294號,，建筑面積為45.74平方米,，用途非住宅，結(jié)構(gòu)為混合，層數(shù)為：2/3,。
3.奈河7#營業(yè)房2層16號,，《不動產(chǎn)權(quán)證》魯（2021）泰安市不動產(chǎn)權(quán)第0178785號，建筑面積為45.74平方米,，用途非住宅,，結(jié)構(gòu)為混合，層數(shù)為：2/3,。
4.通天街4#營業(yè)房-11室,，《不動產(chǎn)權(quán)證》魯（2021）泰安市不動產(chǎn)權(quán)第0178139號，建筑面積為32.47平方米,，用途非住宅,，結(jié)構(gòu)為混合，層數(shù)為：1/3,。
5.通天街4#營業(yè)房-15室,，《不動產(chǎn)權(quán)證》魯（2021）泰安市不動產(chǎn)權(quán)第0178060號，建筑面積為32.47平方米,，用途非住宅,，結(jié)構(gòu)為混合，層數(shù)為：1/3,。
6.通天街4#營業(yè)房-16室,，《不動產(chǎn)權(quán)證》魯（2021）泰安市不動產(chǎn)權(quán)第0178111號，建筑面積為32.47平方米,，用途非住宅,，結(jié)構(gòu)為混合，層數(shù)為：1/3,。
以上資產(chǎn)整體處置,，總建筑面積234.63平方米，評估價格：123.051萬元,，起拍價123.051萬元,，保證金20.00萬元，加價幅度為0.2萬元,。詳見評估報告,。
二、重大事項披露：競買人在競買前應(yīng)認(rèn)真了解標(biāo)的的情況并實地勘查標(biāo)的,，了解并掌握了標(biāo)的實物,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、過戶等相關(guān)手續(xù),、拍賣范圍等相關(guān)事宜（包括瑕疵）,，且表示無任何異議,，拍賣成交后愿意自行接手該標(biāo)的。不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣,。標(biāo)的物以展示現(xiàn)狀公開拍賣,。
三、標(biāo)的物存放地：山東省泰安市標(biāo)的物所在地,。
四,、競價方式：2022年9月5日9時起，依照標(biāo)的物進(jìn)行競價,，每一標(biāo)的物均有自由報價和限時報價,。在自由報價時間30分鐘，競買人可對拍賣標(biāo)的進(jìn)行報價,，各競買人的每次有效報價隨即成為當(dāng)前報價,。自由報價期結(jié)束后進(jìn)入限時報價期。限時報價時間為1分鐘,，在競價活動結(jié)束前,，每最后1分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至1分鐘,。自由,、限時競價具體時間以洪力自助公益拍賣平臺顯示為準(zhǔn)。
五,、保證金交納及處置：
有意參加競買者，請于2022年9月3日10時前將競買保證金繳納至公司指定賬戶【戶名：山東易得拍賣有限公司,；賬號：811220101421007444,；開戶行：泰安銀行建設(shè)大廈支行，實際到賬為準(zhǔn)】,。
1.競買人應(yīng)于競買前在洪力自助公益拍賣平臺注冊賬號并完成實名認(rèn)證（已有實名賬號的競買人無需重新注冊）,。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按系統(tǒng)提示報名,、繳納保證金,。
2. 競價結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者原繳納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶,。其他競買人的保證金在競價結(jié)束三個工作日內(nèi)原路退回,。保證金不計利息。
3.競買人參與競價,，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，請競買人根據(jù)自身情況提前進(jìn)行報名。
六,、競買人應(yīng)具備條件：中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織（除法律另有規(guī)定者外）,，均可申請參加競價,。
七、咨詢,、看樣的時間：自公告之日起至2022年9月3日10時止接受咨詢,，有意者請與山東易得拍賣有限公司聯(lián)系（聯(lián)系人：孫經(jīng)理 聯(lián)系電話： 15866015548 聯(lián)系地址：泰安市青年路79號3層306室）。
八,、成交價款的結(jié)算時間和方式：
競價成交后,，競買人3個工作日內(nèi)（具體簽約時間以山東易得拍賣有限公司通知時間為準(zhǔn)）付清拍賣服務(wù)費，憑相關(guān)身份材料到山東易得拍賣有限公司（泰安市青年路79號3層306室）簽署拍賣成交確認(rèn)書等相關(guān)文件,，并按要求支付成交價款,。
成交價款付款方式：簽訂成交確認(rèn)書后，競買人應(yīng)在5個工作日內(nèi)一次性將成交款項（扣除交易保證金后交易價款）匯入以下賬戶(戶名：山東易得拍賣有限公司,；賬號：811220101421007444,；開戶行：泰安銀行建設(shè)大廈支行，實際到賬為準(zhǔn)),。備注：拍賣成交價款余款 ,。
九、拍賣服務(wù)費:
1.競價成交后,，競買人須在3個工作日內(nèi)向山東易得拍賣有限公司支付拍賣服務(wù)費,，未按照約定執(zhí)行，買受人承擔(dān)違約責(zé)任,。
2.繳費金額：標(biāo)的物競價成功后,，按照成交價格的2.5%收取。
十,、競價成功后,，具體交付時間以當(dāng)?shù)匾咔榉揽貙崟r情況為準(zhǔn)。憑借委托方及拍賣人出具的相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶事宜,，轉(zhuǎn)讓過戶中涉及的相關(guān)稅,、費依照法律法規(guī)規(guī)定各自繳納?？赡芮方坏奈飿I(yè)費,、水電等其他費用全部由買受人承擔(dān)。
十一,、特別提醒：
1.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競買人需親自實地看樣，競買人在競買前認(rèn)真了解標(biāo)的的情況并實地勘查標(biāo)的涉及的實物,，了解并掌握標(biāo)的實物,、產(chǎn)權(quán)手續(xù)、拍賣范圍等相關(guān)事宜（包括瑕疵）,，且表示無任何異議,，拍賣成交后愿意自行接手該標(biāo)的,。轉(zhuǎn)讓方及山東易得拍賣有限公司對競價標(biāo)的物所作的文字說明和提供的視頻資料、圖片等僅供參考,，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵）,，轉(zhuǎn)讓方及山東易得拍賣有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為,，競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的情況,，自行承擔(dān)全部責(zé)任,。
2.競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查及產(chǎn)權(quán)過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)及稅費繳納情況,，自行判斷是否符合受讓本項目資格,。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,，包括但不限于費用,、風(fēng)險和損失。
3. 競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競買須知》,。
聯(lián)系方式：山東易得拍賣有限公司
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