1.位于臨河區(qū)東環(huán)辦事處臨五路南土地（原曙光鄉(xiāng)葵仁廠）土地面積6852.1平方米,，土地證號：巴國用（2015）第059號008001192，地類用途：商務(wù)金融用地,，使用權(quán)類型：劃撥,。有土地證，建筑面積約1440平方米,(地上建筑權(quán)屬存在瑕疵）參考價：274萬元,。
2,、內(nèi)蒙古瀚海拍賣有限責(zé)任公司
關(guān)于臨河區(qū)東環(huán)辦事處臨五路南資產(chǎn)瑕疵情況聲明
各位竟買人：
我公司拍賣的位于臨河區(qū)東環(huán)辦事處臨五路南資產(chǎn)（原曙光鄉(xiāng)葵仁廠）存在瑕疵情況，特將瑕疵情況聲明如下：
1,、位于臨河區(qū)東環(huán)辦事處臨五路南土地（原曙光鄉(xiāng)葵仁廠）土地面積6852.1平方米,，土地證號：巴國用（2015）第059號008001192，地類用途：商務(wù)金融用地,，使用權(quán)類型：劃撥,。建筑面積約1440平方米,，地上建筑物權(quán)屬存在瑕疵。
2,、本次拍賣的土地以現(xiàn)狀拍賣,，土地上的房屋委托方未辦理房產(chǎn)證，土地上的房屋可能設(shè)有抵押并且可能存在權(quán)屬糾紛,，競買人需自行調(diào)查核實,，委托方拍賣方不承擔(dān)與土地上房屋有關(guān)的任何法律責(zé)任。
3,、本次拍賣的土地為委托方于1999年接收內(nèi)蒙古自治區(qū)臨河市曙光鄉(xiāng)政府的抵債資產(chǎn),，拍賣成交后買受人需自行辦理土地使用手續(xù)，委托方協(xié)助提供現(xiàn)有的相關(guān)手續(xù),。由于文件存在不完整,、原件丟失或內(nèi)容沖突等相關(guān)情況而導(dǎo)致的不能過戶的法律風(fēng)險及后果由買受人承擔(dān)。
4,、位于臨河區(qū)東環(huán)辦事處臨五路南土地（原曙光鄉(xiāng)葵仁廠）拍賣成交后,，進行產(chǎn)權(quán)變更時產(chǎn)生的所有稅、費,、土地出讓金等全部由買受人承擔(dān),，委托方概不承擔(dān)，委托方只負(fù)責(zé)配合買受人在進行產(chǎn)權(quán)變更時必要的簽字蓋章工作,。
5,、該拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的由委托方向買受方移交,，各競買人須自行勘踏和仔細甄別標(biāo)的的相關(guān)資料,，了解標(biāo)的的現(xiàn)狀、權(quán)屬,、四至界限,、面積、主體結(jié)構(gòu)及質(zhì)量及產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等,，拍賣成交后,，拍賣標(biāo)的房屋主體或附屬設(shè)施毀損、質(zhì)量問題可能造成人身或財產(chǎn)損失等情形的,，委托人拍賣人不對該存在瑕疵以及可能存在的瑕疵等承擔(dān)任何責(zé)任,。
6、一經(jīng)應(yīng)價視為認(rèn)可所有瑕疵并愿承擔(dān)一切法律后果如有其它瑕疵情況均以資產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn),，請各位競買人謹(jǐn)慎競買,。
內(nèi)蒙古瀚海拍賣有限責(zé)任公司
2022年8月24日
拍賣規(guī)則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)則,。
第二條 本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開展網(wǎng)絡(luò)拍賣活動，參加本公司拍賣活動的所有競買人,、委托人或委托代理人必須仔細閱讀并遵守本規(guī)則,，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé)。
第三條 本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題,。
第四條 參加當(dāng)期拍賣會的個人和組織，在拍賣會前,，憑身份證,、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件，到指定地點報名并簽訂《競拍合同書》,，競買人以網(wǎng)絡(luò)競買帳號參加競拍活動,，競買人須對本人、授權(quán)的代理人及其他使用該競買帳號的任何人的競價行為承擔(dān)全部責(zé)任,。
第五條 本次拍賣會前,，我公司對拍賣標(biāo)的進行公告并公開展示，使競買人對拍賣標(biāo)的進行必要的了解和查看,，一經(jīng)競價視為競買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標(biāo)的而盲目競買者，責(zé)任自負(fù),，本公司不保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第六條 競買人簽訂《競拍合同書》前應(yīng)按拍賣公告的要求交納競買保證金,。
第七條 本次拍賣會為網(wǎng)絡(luò)公開增價拍賣,，拍賣標(biāo)的起拍價和加價幅度以網(wǎng)絡(luò)競價平臺為準(zhǔn)，競買人叫價不得低于起拍價和加價幅度,，否則應(yīng)價無效,，拍賣師結(jié)合實際，有權(quán)調(diào)整加價幅度,，競買人應(yīng)按加價幅度競相應(yīng)價,，應(yīng)價最高者得。
第八條 本次拍賣會采取有保留價拍賣的形式競價達不到保留價不得成交,。
第九條 標(biāo)的無人應(yīng)價加價時，拍賣師可收回標(biāo)的,。
第十條 拍賣標(biāo)的有保留價的,，最高應(yīng)價未達到保留價的，該應(yīng)價不發(fā)生效力，拍賣師可收回拍賣標(biāo)的,。
第十一條 對成交的拍賣標(biāo)的,，買受人一律不得反悔，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任,。本公司除擁有對違約方未交款項的追索權(quán)以外,，其所交保證金抵作違約金，一概不予返還,。
第十二條 拍賣標(biāo)的一經(jīng)成交,，買受人須當(dāng)日前往我公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，若拖延簽署及拒絕簽署,，視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實質(zhì)性違約,，違約責(zé)任見競買須知。
第十三條 競買人取得標(biāo)的后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認(rèn)書》,、《競買須知》、《競拍合同書》具有同等法律效力,，除雙方協(xié)議剔除外,，均為雙方權(quán)利義務(wù)重要的組成部分。
第十四條 本公司作為受托方,，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任,。
第十五條 本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動或進入拍賣現(xiàn)場；本公司有義務(wù)為拍賣各方當(dāng)事人保守秘密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護委托方,、競買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害。
第十六條 競買人在競投前,，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定,，競買人在辦理報名手續(xù)時應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則。此規(guī)則一式兩份,，競買人與拍賣人各執(zhí)一份,。
內(nèi)蒙古瀚海拍賣有限責(zé)任公司
2022年8月24日
接受委托，我公司定于2022年8月31日上午10:00在洪力網(wǎng)（http://shtynwiu.com）依法公開拍賣以下資產(chǎn)：
1.位于臨河區(qū)東環(huán)辦事處臨五路南土地（原曙光鄉(xiāng)葵仁廠）土地面積6852.1平方米,，土地證號：巴國用（2015）第059號008001192,，地類用途：商務(wù)金融用地，使用權(quán)類型：劃撥,。有土地證,，建筑面積約1440平方米,(地上建筑權(quán)屬存在瑕疵）參考價：274萬元。
2,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市五原縣隆興昌鎮(zhèn)團結(jié)辦事處力華園C-4號商鋪,，建筑面積約80.13㎡，C-5號車庫建筑面積約18.44㎡；C-6號車庫建筑面積約17.82㎡,，有房產(chǎn)證,，參考價：83萬元。（注：整體拍賣）,。
3,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河農(nóng)廠三分場土地，面積約26666.7平方米,，（約40畝）工業(yè)用地,，出讓土地，有土地證,，參考價：260萬元,。
拍賣說明:
1、該拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣,，建筑面積土地面積以房管部門和土地管理部門確認(rèn)為準(zhǔn),，本公司對拍賣標(biāo)的的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。
2,、拍賣標(biāo)的需要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅,、費土地出讓金由買受人承擔(dān)。
3,、成交標(biāo)的由委托方向買受方移交,；標(biāo)的相關(guān)手續(xù)及情況以委托方提供的為準(zhǔn)。
4,、報名,、展示時間：自公告發(fā)布之日起至拍賣會前一日下午17時止。展示地點：標(biāo)的物所在地,。
報名須知：競買人（自然人）需攜帶本人身份證,、法人攜帶營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及法定代表人授權(quán)委托書及參考價10%的競買保證金,，到我公司辦理競買登記手續(xù),。
報名地址:巴彥淖爾市臨河區(qū)富源大廈9樓910
室咨詢電話：18547852988 13624888568
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