拍 賣 須 知
受委托,，我公司定于2022年9月23日上午10:00在洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）采用網(wǎng)上競價的方式,，就德州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司所有的標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣。現(xiàn)就有關(guān)的拍賣事宜敬告各位競買人：
一,、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容,。
二,、拍賣標(biāo)的：位于德州市德城區(qū)黃河涯鎮(zhèn)前寨村土地使用權(quán)（證號：德國用2012第146號，使用權(quán)面積7491㎡）及所屬地上建筑物（房產(chǎn)證號：魯?shù)伦值?/span>930376號,、第930377號，總建筑面積3909.57㎡）,，參考價：1025.1204萬元,。
三、本次拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人在拍賣日前應(yīng)自行了解標(biāo)的情況,。根據(jù)《拍賣法》及有關(guān)法律規(guī)定,，委托方、拍賣公司不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競買人一經(jīng)繳納競買保證金,，即視為對拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀及瑕疵已全面了解并接受。
四,、競買人應(yīng)當(dāng)具有購買本標(biāo)的的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和支付能力,。有意競買者必須在拍賣公告規(guī)定時間內(nèi)交付競買保證金，并聯(lián)系我公司辦理完競買相關(guān)手續(xù),。經(jīng)本公司審核競買手續(xù)后,，方能進(jìn)入洪力自助公益拍賣平臺（shtynwiu.com）參與競買。競買人登記的姓名或單位名稱與成交確認(rèn)書上的買受人名稱必須一致,。未競得者3個工作日內(nèi)全額退還保證金（不計利息）,。
五、競買人委托代理人參加競買的,，代理人必須出示有效的授權(quán)委托書和本人及委托人的身份證原件及復(fù)印件,；公司委托參與競買的應(yīng)提交有效的授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件,、法人身份證復(fù)印件,，否則無權(quán)參加競買。
六,、本次拍賣標(biāo)的涉及的優(yōu)先購買權(quán)人,，應(yīng)在法律規(guī)定時間內(nèi)申請參與競買，如未在規(guī)定時間內(nèi)申請參與競買的,，視為其放棄優(yōu)先購買權(quán),。
七、拍賣成交的,，買受人應(yīng)在成交后2個工作日內(nèi)聯(lián)系我公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及其他相關(guān)拍賣文件,。買受人應(yīng)在2022年9月29日16時前將拍賣成交價款打入委托人指定賬戶（收款單位：德州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，開戶銀行：德州農(nóng)村商業(yè)銀行,，賬號：9140114010142058666666）,。買受人應(yīng)在成交后2個工作日將拍賣傭金打入競買保證金賬戶（拍賣傭金為成交價款的0.1%）。
八,、買受人付清全部價款和傭金后,，憑本公司出具的拍賣成交確認(rèn)書及委托人出具的相關(guān)手續(xù)，自行辦理過戶手續(xù),。辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買賣雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān),。如有未明確稅費(fèi)歸屬的部分由買受人承擔(dān),。
九、買受人未按照上述規(guī)定時間內(nèi)支付價款和傭金的,，視為違約,，競買保證金不予退還并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。按拍賣法第三十九條處理：買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價款,，未按照約定支付價款的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意,，將拍賣標(biāo)的再行拍賣,。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
十,、競買人聲明并承諾：本人已全面了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵,，對參與競拍的標(biāo)的無異議，認(rèn)可本次拍賣的全部要求且自愿參與競買,。競買人承諾按本拍賣須知和拍賣規(guī)則要求辦理各項事宜,，如有違約承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
競買人已認(rèn)真閱讀本拍賣須知并簽章表示認(rèn)可,。
競買人（授權(quán)代理人）簽章：
電 話：
拍 賣 公 告
受委托,，我公司定于2022年9月23日上午10:00在洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）公開舉行拍賣會。
一,、拍賣標(biāo)的：
位于德州市德城區(qū)黃河涯鎮(zhèn)前寨村土地使用權(quán)（證號：德國用2012第146號,，使用權(quán)面積7491㎡）及所屬地上建筑物（房產(chǎn)證號：魯?shù)伦值?/span>930376號、第930377號,，總建筑面積3909.57㎡）,，參考價：1025.1204萬元。
二,、展示時間及地點(diǎn)：自公告之日起至拍賣前在標(biāo)的所在地公開展示,。
三、辦理競買登記手續(xù)：
有意競買者應(yīng)在2022年9月22日下午16時前將競買保證金50萬元匯至我公司賬戶（賬戶名稱:山東嘉禾國際拍賣有限公司,；開戶銀行: 中國銀行濟(jì)南高新支行,；銀行賬號: 227326892028），并持有效證件及匯款憑證聯(lián)系我公司辦理完競買相關(guān)手續(xù),。
拍賣成交的,，買受人應(yīng)在2022年9月29日16時前將拍賣成交價款打入委托人指定賬戶。未競得者3個工作日內(nèi)全額退還保證金（不計利息）,。
聯(lián)系電話：18953464896呂經(jīng)理
山東嘉禾國際拍賣有限公司
2022年8月25日
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