拍 賣(mài) 須 知
受委托，我公司定于2022年9月23日上午10:00在洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的方式,，就德州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司所有的標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)?，F(xiàn)就有關(guān)的拍賣(mài)事宜敬告各位競(jìng)買(mǎi)人：
一、本《拍賣(mài)須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。
二,、拍賣(mài)標(biāo)的：位于德州市德城區(qū)黃河涯鎮(zhèn)前寨村土地使用權(quán)（證號(hào)：德國(guó)用2012第146號(hào),，使用權(quán)面積7491㎡）及所屬地上建筑物（房產(chǎn)證號(hào)：魯?shù)伦值?/span>930376號(hào)、第930377號(hào),，總建筑面積3909.57㎡）,，參考價(jià)：1025.1204萬(wàn)元。
三,、本次拍賣(mài)標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)日前應(yīng)自行了解標(biāo)的情況。根據(jù)《拍賣(mài)法》及有關(guān)法律規(guī)定,，委托方,、拍賣(mài)公司不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人一經(jīng)繳納競(jìng)買(mǎi)保證金,，即視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀及瑕疵已全面了解并接受,。
四、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具有購(gòu)買(mǎi)本標(biāo)的的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和支付能力,。有意競(jìng)買(mǎi)者必須在拍賣(mài)公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付競(jìng)買(mǎi)保證金,，并聯(lián)系我公司辦理完競(jìng)買(mǎi)相關(guān)手續(xù)。經(jīng)本公司審核競(jìng)買(mǎi)手續(xù)后,，方能進(jìn)入洪力自助公益拍賣(mài)平臺(tái)（shtynwiu.com）參與競(jìng)買(mǎi),。競(jìng)買(mǎi)人登記的姓名或單位名稱(chēng)與成交確認(rèn)書(shū)上的買(mǎi)受人名稱(chēng)必須一致。未競(jìng)得者3個(gè)工作日內(nèi)全額退還保證金（不計(jì)利息）,。
五,、競(jìng)買(mǎi)人委托代理人參加競(jìng)買(mǎi)的，代理人必須出示有效的授權(quán)委托書(shū)和本人及委托人的身份證原件及復(fù)印件,；公司委托參與競(jìng)買(mǎi)的應(yīng)提交有效的授權(quán)委托書(shū),、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件,，否則無(wú)權(quán)參加競(jìng)買(mǎi),。
六、本次拍賣(mài)標(biāo)的涉及的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人,，應(yīng)在法律規(guī)定時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)參與競(jìng)買(mǎi),，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)參與競(jìng)買(mǎi)的,，視為其放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
七,、拍賣(mài)成交的,，買(mǎi)受人應(yīng)在成交后2個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系我公司簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》及其他相關(guān)拍賣(mài)文件。買(mǎi)受人應(yīng)在2022年9月29日16時(shí)前將拍賣(mài)成交價(jià)款打入委托人指定賬戶（收款單位：德州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司,，開(kāi)戶銀行：德州農(nóng)村商業(yè)銀行，賬號(hào)：9140114010142058666666）,。買(mǎi)受人應(yīng)在成交后2個(gè)工作日將拍賣(mài)傭金打入競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶（拍賣(mài)傭金為成交價(jià)款的0.1%）,。
八、買(mǎi)受人付清全部價(jià)款和傭金后,，憑本公司出具的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)及委托人出具的相關(guān)手續(xù),，自行辦理過(guò)戶手續(xù)。辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān),。如有未明確稅費(fèi)歸屬的部分由買(mǎi)受人承擔(dān),。
九、買(mǎi)受人未按照上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款和傭金的,，視為違約,，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。按拍賣(mài)法第三十九條處理：買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣(mài)標(biāo)的的價(jià)款,，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，或者由拍賣(mài)人征得委托人的同意,，將拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)。拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的,，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,。再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
十,、競(jìng)買(mǎi)人聲明并承諾：本人已全面了解拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，對(duì)參與競(jìng)拍的標(biāo)的無(wú)異議,，認(rèn)可本次拍賣(mài)的全部要求且自愿參與競(jìng)買(mǎi),。競(jìng)買(mǎi)人承諾按本拍賣(mài)須知和拍賣(mài)規(guī)則要求辦理各項(xiàng)事宜，如有違約承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。
競(jìng)買(mǎi)人已認(rèn)真閱讀本拍賣(mài)須知并簽章表示認(rèn)可,。
競(jìng)買(mǎi)人（授權(quán)代理人）簽章：
電 話：
拍 賣(mài) 公 告
受委托，我公司定于2022年9月23日上午10:00在洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）公開(kāi)舉行拍賣(mài)會(huì),。
一,、拍賣(mài)標(biāo)的：
位于德州市德城區(qū)黃河涯鎮(zhèn)前寨村土地使用權(quán)（證號(hào)：德國(guó)用2012第146號(hào),，使用權(quán)面積7491㎡）及所屬地上建筑物（房產(chǎn)證號(hào)：魯?shù)伦值?/span>930376號(hào)、第930377號(hào),，總建筑面積3909.57㎡）,，參考價(jià)：1025.1204萬(wàn)元。
二,、展示時(shí)間及地點(diǎn)：自公告之日起至拍賣(mài)前在標(biāo)的所在地公開(kāi)展示,。
三、辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)：
有意競(jìng)買(mǎi)者應(yīng)在2022年9月22日下午16時(shí)前將競(jìng)買(mǎi)保證金50萬(wàn)元匯至我公司賬戶（賬戶名稱(chēng):山東嘉禾國(guó)際拍賣(mài)有限公司,；開(kāi)戶銀行: 中國(guó)銀行濟(jì)南高新支行,；銀行賬號(hào): 227326892028），并持有效證件及匯款憑證聯(lián)系我公司辦理完競(jìng)買(mǎi)相關(guān)手續(xù),。
拍賣(mài)成交的,，買(mǎi)受人應(yīng)在2022年9月29日16時(shí)前將拍賣(mài)成交價(jià)款打入委托人指定賬戶。未競(jìng)得者3個(gè)工作日內(nèi)全額退還保證金（不計(jì)利息）,。
聯(lián)系電話：18953464896呂經(jīng)理
山東嘉禾國(guó)際拍賣(mài)有限公司
2022年8月25日
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