濟南展坤工貿(mào)有限公司在我行尚欠貸款7筆,，債務(wù)總計：58,876,620.01元,，其中：貸款本金余額29,990,000.00元,，利息28,311,385.01元(截至2022年7月20日)，相關(guān)費用合計：575,235.00元,，訴訟費222,235.00元,、保全費5,000.00元,、律師代理費348,000.00元,。以抵押人劉時軍名下位于濟南市市中區(qū)馬鞍山路58號院西區(qū)5號樓、面積1000.8平方米,，證號：房權(quán)證中字第243603號的房產(chǎn)辦理抵押貸款,并由濟南仕能經(jīng)貿(mào)有限公司、劉寧,、付玉香,、王桂花、明琥,、王永明提供相應(yīng)連帶責(zé)任保證擔(dān)保,。
濟南農(nóng)商銀行已對上述貸款提起訴訟，濟南市中級人民法院2018年2月11日作出（2017）魯01 民初1020號民事判決書，2020年2月6日向濟南市中級人民法院申請執(zhí)行,，法院現(xiàn)已對抵押物進行了查封,，我行對抵押物有優(yōu)先受償權(quán),法院于2020年7月6日出具(2020)魯01執(zhí)256號執(zhí)行裁定:終結(jié)本次執(zhí)行程序,。
拍 賣 規(guī) 則
一,、本拍賣規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開,、公平,、公正,、誠實信用”原則及價高者得規(guī)則制定,。
二,、本場拍賣會的拍賣標(biāo)的為：濟南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司合法擁有的濟南展坤工貿(mào)有限公司不良貸款債權(quán),，濟南展坤工貿(mào)有限公司在我行尚欠貸款7筆,，債務(wù)總計：54,832,417.57元，其中：貸款本金余額29,990,000.00元,，利息24,267,182.57元(截至2021年10月20日)，相關(guān)費用合計：575,235.00元,，訴訟費222,235.00元、保全費5,000.00元,、律師代理費348,000.00元。以抵押人劉時軍名下位于濟南市市中區(qū)馬鞍山路58號院西區(qū)5號樓,、面積1000.8平方米,，證號：房權(quán)證中字第243603號的房產(chǎn)辦理抵押貸款,并由濟南仕能經(jīng)貿(mào)有限公司,、劉寧、付玉香,、王桂花,、明琥、王永明提供相應(yīng)連帶責(zé)任保證擔(dān)保（注：債權(quán)的本金,、利息以簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議中記載的信息為準(zhǔn)），現(xiàn)狀拍賣,。
三,、競買人可以為法人,、自然人,、其他組織,，但農(nóng)商行內(nèi)部人員，曾經(jīng)辦上述資產(chǎn)的政法干警,、原債務(wù)企業(yè)的管理人員和參與資產(chǎn)處置工作的律師,、會計師等中介機構(gòu)人員不得購買和變相購買該資產(chǎn)。
四,、競買人按照拍賣公告辦理競買手續(xù),，參加競買的，視為完全了解并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀,，對標(biāo)的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估計,，一經(jīng)成交確認(rèn)，委托人和拍賣人不對拍賣標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任,，買受人也不得以標(biāo)的存在的瑕疵作為反悔的理由,。買受人的競買保證金轉(zhuǎn)為定金并抵頂拍賣傭金和部分拍賣成交價款，不再退還,。競買不成功的,，保證金在拍賣會后五個工作日內(nèi)退還，不計息
五,、本場拍賣會采用洪力（shtynwiu.com）拍賣平臺進行,，競買人應(yīng)自行注冊網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺賬號，競買人參加本場拍賣會即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則和競買協(xié)議內(nèi)容,。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素,，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中,，如遇不可抗力，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺出現(xiàn)故障、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷,、競價時間不完整,、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓,、競買人無法在網(wǎng)上出價等情形，導(dǎo)致拍賣會無法正常進行,，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會。若競價記錄可以恢復(fù)的，重新啟動拍賣后,，起始價為網(wǎng)絡(luò)中斷時的最高有效報價,；若競價記錄無法恢復(fù)的,，起拍價為標(biāo)的起始價,。如個別競買人自身操作問題導(dǎo)致無法參加競買的，由競買人自負(fù)其責(zé),。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。通過本平臺進行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競買人，承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備,，并放棄因此類故障委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。
六、本次拍賣按拍賣標(biāo)的實物現(xiàn)狀進行,，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，競買人須于拍賣會前自行認(rèn)真了解標(biāo)的情況，自行核對標(biāo)的相關(guān)信息,，拍賣人提供的拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料僅供參考,，由于競買人對標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣人、委托人無關(guān),，委托人和拍賣人對以上事項不承擔(dān)任何責(zé)任和費用,。凡在本平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進行的操作，均被視為競買人的行為,，競買人應(yīng)當(dāng)對以其帳號進行的所有活動和事件負(fù)法律責(zé)任,。
七、本次拍賣以增價方式進行,。拍賣師有權(quán)臨時調(diào)整加價幅度,。
八、本次拍賣設(shè)保留價,，競買人的最高應(yīng)價達(dá)不到保留價時不能成交,。
九、拍賣成交后,，買受人須當(dāng)天與拍賣人簽訂《成交確認(rèn)書》,。買受人應(yīng)在委托人規(guī)定的時間內(nèi)將拍賣成交價款全額支付到拍賣人指定賬戶(戶名：光彩銀星拍賣有限公司,賬號：9010 1012 0684 2050 0017 86,開戶行：濟南農(nóng)村商業(yè)銀行山大支行)，并與委托人簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,，確認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù),。但雙方因拍賣成交而就標(biāo)的債權(quán)所成立的買賣合同關(guān)系不因任何一方未簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》而受影響。
十,、拍賣成交后,，標(biāo)的拍賣傭金為拍賣成交價款的1%，由拍賣人在拍賣成交當(dāng)日自買受人的競買保證金中扣除。
十一,、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1、網(wǎng)絡(luò)出價后買受人反悔的,；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；
3,、買受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書》的約定支付拍賣成交價款的,。
買受人違約的，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格,，并有權(quán)不予返還其競買保證金,，買受人的競買保證金自動轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金。因買受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的的,，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額。
十二,、買受人付清拍賣成交價款和拍賣傭金后,，方可獲取拍賣標(biāo)的，由委托人與買受人直接交接,，且以標(biāo)的現(xiàn)狀交付,，委托人和拍賣人給予必要的協(xié)助但對以上事項不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。
十三,、本《拍賣規(guī)則》解釋權(quán)歸光彩銀星拍賣有限公司,。
競買人已經(jīng)在展示時間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣標(biāo)的，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀,，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競買,，對標(biāo)的展示無異議，認(rèn)可,、接受本《拍賣規(guī)則》的一切內(nèi)容,，并收到了本《拍賣規(guī)則》。
光彩銀星拍賣有限公司
2022年9月8日
拍賣公告
中國拍賣行業(yè)最高資質(zhì)AAA企業(yè)
銀拍公字【2022】第208號（總第4140期）
受委托,，我公司定于2022年9月8日10:00在洪力自助拍賣平臺(公眾號:洪力,，PC端：shtynwiu.com)公開拍賣濟南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司合法擁有的濟南展坤工貿(mào)有限公司不良貸款債權(quán)，濟南展坤工貿(mào)有限公司尚欠貸款7筆,，債務(wù)總計：58,876,620.01元,，其中：貸款本金余額29,990,000.00元,，利息28,311,385.01元(截至2022 年7月20日)，相關(guān)費用合計：575,235.00元,，訴訟費222,235.00元,、保全費5,000.00元,、律師代理費348,000.00元,。以抵押人劉時軍名下位于濟南市市中區(qū)馬鞍山路58號院西區(qū)5號樓、面積1000.8平方米,，證號：房權(quán)證中字第243603號的房產(chǎn)辦理抵押貸款,并由濟南仕能經(jīng)貿(mào)有限公司,、劉寧、付玉香,、王桂花,、明琥、王永明提供相應(yīng)連帶責(zé)任保證擔(dān)保,。參考價2500萬元,，競買保證金1000萬元。
備注：債權(quán)的本金,、利息以簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議中記載的信息為準(zhǔn),。
有意競買者，請自公告之日起至2022年9月7日前攜帶相關(guān)身份證明文件在營業(yè)時間內(nèi)到濟南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司歷城支行資產(chǎn)管理部咨詢,、了解標(biāo)的情況,，擬轉(zhuǎn)讓債權(quán)的基本情況，進行標(biāo)的展示,。
有意競買者,，請于2022年9月7日16時前將競買保證金交至拍賣人指定賬戶(戶名：光彩銀星拍賣有限公司,賬號：9010 1012 0684 2050 0017 86,開戶行：濟南農(nóng)村商業(yè)銀行山大支行)，并于拍賣會前攜匯款憑證,、身份證明原件及復(fù)印件等聯(lián)系我公司辦理競買手續(xù),、網(wǎng)上注冊登記。競買不成功者,，保證金于拍賣會后5個工作日內(nèi)退還,。
注：農(nóng)商銀行內(nèi)部人員，國家工作人員,，曾經(jīng)辦上述資產(chǎn)的政法干警,、原債務(wù)企業(yè)的管理人員和參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師等中介機構(gòu)人員不得購買和變相購買,。
聯(lián)系電話：18253162722 0531-88922898
監(jiān)督電話：0531-85805395 13335108788
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2022年9月1日
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