濟(jì)南展坤工貿(mào)有限公司在我行尚欠貸款7筆,，債務(wù)總計(jì)：58,876,620.01元，其中：貸款本金余額29,990,000.00元,，利息28,311,385.01元(截至2022年7月20日),，相關(guān)費(fèi)用合計(jì)：575,235.00元，訴訟費(fèi)222,235.00元,、保全費(fèi)5,000.00元,、律師代理費(fèi)348,000.00元,。以抵押人劉時(shí)軍名下位于濟(jì)南市市中區(qū)馬鞍山路58號(hào)院西區(qū)5號(hào)樓、面積1000.8平方米,，證號(hào)：房權(quán)證中字第243603號(hào)的房產(chǎn)辦理抵押貸款,并由濟(jì)南仕能經(jīng)貿(mào)有限公司,、劉寧、付玉香,、王桂花,、明琥、王永明提供相應(yīng)連帶責(zé)任保證擔(dān)保,。
濟(jì)南農(nóng)商銀行已對(duì)上述貸款提起訴訟,，濟(jì)南市中級(jí)人民法院2018年2月11日作出（2017）魯01 民初1020號(hào)民事判決書(shū)，2020年2月6日向濟(jì)南市中級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,，法院現(xiàn)已對(duì)抵押物進(jìn)行了查封,，我行對(duì)抵押物有優(yōu)先受償權(quán),法院于2020年7月6日出具(2020)魯01執(zhí)256號(hào)執(zhí)行裁定:終結(jié)本次執(zhí)行程序。
拍 賣(mài) 規(guī) 則
一,、本拍賣(mài)規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開(kāi)、公平,、公正,、誠(chéng)實(shí)信用”原則及價(jià)高者得規(guī)則制定。
二,、本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)的拍賣(mài)標(biāo)的為：濟(jì)南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司合法擁有的濟(jì)南展坤工貿(mào)有限公司不良貸款債權(quán),，濟(jì)南展坤工貿(mào)有限公司在我行尚欠貸款7筆，債務(wù)總計(jì)：54,832,417.57元,，其中：貸款本金余額29,990,000.00元,，利息24,267,182.57元(截至2021年10月20日)，相關(guān)費(fèi)用合計(jì)：575,235.00元,，訴訟費(fèi)222,235.00元,、保全費(fèi)5,000.00元、律師代理費(fèi)348,000.00元,。以抵押人劉時(shí)軍名下位于濟(jì)南市市中區(qū)馬鞍山路58號(hào)院西區(qū)5號(hào)樓,、面積1000.8平方米，證號(hào)：房權(quán)證中字第243603號(hào)的房產(chǎn)辦理抵押貸款,并由濟(jì)南仕能經(jīng)貿(mào)有限公司,、劉寧,、付玉香、王桂花,、明琥,、王永明提供相應(yīng)連帶責(zé)任保證擔(dān)保（注：債權(quán)的本金、利息以簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議中記載的信息為準(zhǔn)）,，現(xiàn)狀拍賣(mài),。
三,、競(jìng)買(mǎi)人可以為法人、自然人,、其他組織,，但農(nóng)商行內(nèi)部人員，曾經(jīng)辦上述資產(chǎn)的政法干警,、原債務(wù)企業(yè)的管理人員和參與資產(chǎn)處置工作的律師,、會(huì)計(jì)師等中介機(jī)構(gòu)人員不得購(gòu)買(mǎi)和變相購(gòu)買(mǎi)該資產(chǎn)。
四,、競(jìng)買(mǎi)人按照拍賣(mài)公告辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù),，參加競(jìng)買(mǎi)的，視為完全了解并接受拍賣(mài)標(biāo)的的一切現(xiàn)狀,，對(duì)標(biāo)的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估計(jì),，一經(jīng)成交確認(rèn)，委托人和拍賣(mài)人不對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任,，買(mǎi)受人也不得以標(biāo)的存在的瑕疵作為反悔的理由,。買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為定金并抵頂拍賣(mài)傭金和部分拍賣(mài)成交價(jià)款，不再退還,。競(jìng)買(mǎi)不成功的,，保證金在拍賣(mài)會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)息
五,、本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)采用洪力（shtynwiu.com）拍賣(mài)平臺(tái)進(jìn)行,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)賬號(hào)，競(jìng)買(mǎi)人參加本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)即視為同意認(rèn)可本拍賣(mài)規(guī)則和競(jìng)買(mǎi)協(xié)議內(nèi)容,。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素,，網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)過(guò)程中，如遇不可抗力,，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)出現(xiàn)故障、黑客攻擊等事由可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷,、競(jìng)價(jià)時(shí)間不完整,、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓,、競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法在網(wǎng)上出價(jià)等情形,，導(dǎo)致拍賣(mài)會(huì)無(wú)法正常進(jìn)行，拍賣(mài)人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣(mài)會(huì),。若競(jìng)價(jià)記錄可以恢復(fù)的,，重新啟動(dòng)拍賣(mài)后,，起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的最高有效報(bào)價(jià),；若競(jìng)價(jià)記錄無(wú)法恢復(fù)的,，起拍價(jià)為標(biāo)的起始價(jià)。如個(gè)別競(jìng)買(mǎi)人自身操作問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)其責(zé),。委托人和拍賣(mài)人不承擔(dān)任何責(zé)任。通過(guò)本平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)人,，承諾已經(jīng)對(duì)可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備,，并放棄因此類(lèi)故障委托人和拍賣(mài)人承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
六,、本次拍賣(mài)按拍賣(mài)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行,，拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買(mǎi)人須于拍賣(mài)會(huì)前自行認(rèn)真了解標(biāo)的情況,，自行核對(duì)標(biāo)的相關(guān)信息,，拍賣(mài)人提供的拍賣(mài)標(biāo)的的相關(guān)資料僅供參考，由于競(jìng)買(mǎi)人對(duì)標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣(mài)人,、委托人無(wú)關(guān),，委托人和拍賣(mài)人對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。凡在本平臺(tái)上以競(jìng)買(mǎi)人的帳號(hào)和密碼登陸后進(jìn)行的操作,，均被視為競(jìng)買(mǎi)人的行為,，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任。
七,、本次拍賣(mài)以增價(jià)方式進(jìn)行,。拍賣(mài)師有權(quán)臨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度。
八,、本次拍賣(mài)設(shè)保留價(jià),，競(jìng)買(mǎi)人的最高應(yīng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)時(shí)不能成交。
九,、拍賣(mài)成交后,，買(mǎi)受人須當(dāng)天與拍賣(mài)人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。買(mǎi)受人應(yīng)在委托人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將拍賣(mài)成交價(jià)款全額支付到拍賣(mài)人指定賬戶(戶名：光彩銀星拍賣(mài)有限公司,賬號(hào)：9010 1012 0684 2050 0017 86,開(kāi)戶行：濟(jì)南農(nóng)村商業(yè)銀行山大支行),，并與委托人簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,，確認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù)。但雙方因拍賣(mài)成交而就標(biāo)的債權(quán)所成立的買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系不因任何一方未簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》而受影響,。
十,、拍賣(mài)成交后，標(biāo)的拍賣(mài)傭金為拍賣(mài)成交價(jià)款的1%,，由拍賣(mài)人在拍賣(mài)成交當(dāng)日自買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金中扣除,。
十一、買(mǎi)受人有下列行為之一的,，視為違約：
1,、網(wǎng)絡(luò)出價(jià)后買(mǎi)受人反悔的,；
2、買(mǎi)受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的,；
3,、買(mǎi)受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書(shū)》的約定支付拍賣(mài)成交價(jià)款的。
買(mǎi)受人違約的,，委托人和拍賣(mài)人有權(quán)取消其買(mǎi)受人資格,，并有權(quán)不予返還其競(jìng)買(mǎi)保證金，買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買(mǎi)受人支付給拍賣(mài)人的違約金,。因買(mǎi)受人違約,，委托人另行出讓該標(biāo)的的，買(mǎi)受人還須根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的,，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,。
十二,、買(mǎi)受人付清拍賣(mài)成交價(jià)款和拍賣(mài)傭金后，方可獲取拍賣(mài)標(biāo)的,，由委托人與買(mǎi)受人直接交接,，且以標(biāo)的現(xiàn)狀交付，委托人和拍賣(mài)人給予必要的協(xié)助但對(duì)以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。
十三,、本《拍賣(mài)規(guī)則》解釋權(quán)歸光彩銀星拍賣(mài)有限公司。
競(jìng)買(mǎi)人已經(jīng)在展示時(shí)間內(nèi)認(rèn)真查看了上述拍賣(mài)標(biāo)的,，了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀,，愿意按照標(biāo)的的現(xiàn)狀參加競(jìng)買(mǎi)，對(duì)標(biāo)的展示無(wú)異議,，認(rèn)可,、接受本《拍賣(mài)規(guī)則》的一切內(nèi)容，并收到了本《拍賣(mài)規(guī)則》,。
光彩銀星拍賣(mài)有限公司
2022年9月8日
拍賣(mài)公告
中國(guó)拍賣(mài)行業(yè)最高資質(zhì)AAA企業(yè)
銀拍公字【2022】第208號(hào)（總第4140期）
受委托,，我公司定于2022年9月8日10:00在洪力自助拍賣(mài)平臺(tái)(公眾號(hào):洪力，PC端：shtynwiu.com)公開(kāi)拍賣(mài)濟(jì)南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司合法擁有的濟(jì)南展坤工貿(mào)有限公司不良貸款債權(quán),，濟(jì)南展坤工貿(mào)有限公司尚欠貸款7筆,，債務(wù)總計(jì)：58,876,620.01元，其中：貸款本金余額29,990,000.00元,，利息28,311,385.01元(截至2022 年7月20日),，相關(guān)費(fèi)用合計(jì)：575,235.00元，訴訟費(fèi)222,235.00元、保全費(fèi)5,000.00元,、律師代理費(fèi)348,000.00元,。以抵押人劉時(shí)軍名下位于濟(jì)南市市中區(qū)馬鞍山路58號(hào)院西區(qū)5號(hào)樓、面積1000.8平方米,，證號(hào)：房權(quán)證中字第243603號(hào)的房產(chǎn)辦理抵押貸款,并由濟(jì)南仕能經(jīng)貿(mào)有限公司,、劉寧,、付玉香,、王桂花、明琥,、王永明提供相應(yīng)連帶責(zé)任保證擔(dān)保,。參考價(jià)2500萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金1000萬(wàn)元,。
備注：債權(quán)的本金,、利息以簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議中記載的信息為準(zhǔn)。
有意競(jìng)買(mǎi)者,，請(qǐng)自公告之日起至2022年9月7日前攜帶相關(guān)身份證明文件在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)到濟(jì)南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司歷城支行資產(chǎn)管理部咨詢,、了解標(biāo)的情況，擬轉(zhuǎn)讓債權(quán)的基本情況,，進(jìn)行標(biāo)的展示,。
有意競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于2022年9月7日16時(shí)前將競(jìng)買(mǎi)保證金交至拍賣(mài)人指定賬戶(戶名：光彩銀星拍賣(mài)有限公司,賬號(hào)：9010 1012 0684 2050 0017 86,開(kāi)戶行：濟(jì)南農(nóng)村商業(yè)銀行山大支行),，并于拍賣(mài)會(huì)前攜匯款憑證,、身份證明原件及復(fù)印件等聯(lián)系我公司辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)、網(wǎng)上注冊(cè)登記,。競(jìng)買(mǎi)不成功者,，保證金于拍賣(mài)會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)退還。
注：農(nóng)商銀行內(nèi)部人員,，國(guó)家工作人員,，曾經(jīng)辦上述資產(chǎn)的政法干警、原債務(wù)企業(yè)的管理人員和參與資產(chǎn)處置工作的律師,、會(huì)計(jì)師等中介機(jī)構(gòu)人員不得購(gòu)買(mǎi)和變相購(gòu)買(mǎi),。
聯(lián)系電話：18253162722 0531-88922898
監(jiān)督電話：0531-85805395 13335108788
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