拍賣規(guī)則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則,。
第二條 本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開展網(wǎng)絡(luò)拍賣活動,，參加本公司拍賣活動的所有競買人、委托人或委托代理人必須仔細閱讀并遵守本規(guī)則,，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé),。
第三條 本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題,。
第四條 參加當(dāng)期拍賣會的個人和組織,，在拍賣會前，憑身份證、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件,，到指定地點報名并簽訂《競拍合同書》,，競買人以網(wǎng)絡(luò)競買帳號參加競拍活動，競買人須對本人,、授權(quán)的代理人及其他使用該競買帳號的任何人的競價行為承擔(dān)全部責(zé)任,。
第五條 本次拍賣會前，我公司對拍賣標(biāo)的進行公告并公開展示,，使競買人對拍賣標(biāo)的進行必要的了解和查看,，一經(jīng)競價視為競買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀。未了解拍賣標(biāo)的而盲目競買者,，責(zé)任自負(fù),，本公司不保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第六條 競買人簽訂《競拍合同書》前應(yīng)按拍賣公告的要求交納競買保證金,。
第七條 本次拍賣會為網(wǎng)絡(luò)公開增價拍賣，拍賣標(biāo)的起拍價和加價幅度以網(wǎng)絡(luò)競價平臺為準(zhǔn),，競買人叫價不得低于起拍價和加價幅度,，否則應(yīng)價無效，拍賣師結(jié)合實際,，有權(quán)調(diào)整加價幅度,，競買人應(yīng)按加價幅度競相應(yīng)價，應(yīng)價最高者得,。
第八條 本次拍賣會采取有保留價拍賣的形式競價達不到保留價不得成交,。
第九條 標(biāo)的無人應(yīng)價加價時，拍賣師可收回標(biāo)的,。
第十條 拍賣標(biāo)的有保留價的,，最高應(yīng)價未達到保留價的，該應(yīng)價不發(fā)生效力,，拍賣師可收回拍賣標(biāo)的,。
第十一條 對成交的拍賣標(biāo)的，買受人一律不得反悔,，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任,。本公司除擁有對違約方未交款項的追索權(quán)以外，其所交保證金抵作違約金,，一概不予返還,。
第十二條 拍賣標(biāo)的一經(jīng)成交，買受人須當(dāng)日前往我公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,，若拖延簽署及拒絕簽署,，視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實質(zhì)性違約,，違約責(zé)任見競買須知。
第十三條 競買人取得標(biāo)的后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認(rèn)書》,、《競買須知》、《競拍合同書》具有同等法律效力,，除雙方協(xié)議剔除外,，均為雙方權(quán)利義務(wù)重要的組成部分。
第十四條 本公司作為受托方,，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任,。
第十五條 本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動或進入拍賣現(xiàn)場；本公司有義務(wù)為拍賣各方當(dāng)事人保守秘密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護委托方,、競買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害。
第十六條 競買人在競投前,，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定,，競買人在辦理報名手續(xù)時應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則。此規(guī)則一式兩份,，競買人與拍賣人各執(zhí)一份,。
競買人簽字（蓋章）：＿＿＿＿＿
內(nèi)蒙古瀚海拍賣有限責(zé)任公司
2022年9月10日
拍賣公告
接受委托，我公司定于2022年9月15日上午10時在洪力網(wǎng)（http://shtynwiu.com）及本公司會議室同步召開拍賣會,，以有底價增價拍賣方式公開拍賣以下標(biāo)的：
1,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市工業(yè)園區(qū)工業(yè)路東側(cè)廠房、土地一處,，磚木廠房1817㎡,、鋼混平房1938㎡，劃撥土地14652.07㎡,，參考價4500000元,。
2、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)白腦包鎮(zhèn)召灘村一組房屋及土地（原為白腦包鎮(zhèn)召灘小學(xué)）,，用途：辦公室,、廠房、庫房,；土地用途：企業(yè)用地,，劃撥，房權(quán)證號：區(qū)房字第0500043,，建筑面積860.66㎡,；土地面積4224㎡,，地號311010001,，參考價470136元。
3、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)白腦包鎮(zhèn)永清村三社丹達鄉(xiāng)廠房,、土地及機器設(shè)備（原民東植物油廠）,，其中包括葵花仁剝殼清選機1套、葵花仁剝殼分選機1套,、葵花脫殼機1套,、色選機1套共4套設(shè)備，建筑面積1079㎡,，土地面積3125㎡,，參考價168324元。
4,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)干召廟新利村臨烏線北側(cè)未完善小區(qū)房產(chǎn)及附屬設(shè)施（現(xiàn)為翡翠灣）,，權(quán)屬證號：區(qū)房字04-00063，面積3329.74㎡,，另一權(quán)屬證號：區(qū)房字04-00064,，面積2124.26㎡，臨河國用2010第308001002,，商業(yè)出讓土地面積146414.5㎡,，參考價31074970元。
5,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)干召廟新利村六組,、十組劃拔工業(yè)土地面積78666.6㎡，臨河國用2010第308001003,，參考價8125030元,。
6、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市烏拉特前旗房產(chǎn)及土地（房權(quán)證烏前字第27607,、15388號,，蒙房權(quán)證烏拉特前旗字第101031003760號，烏前國用（2001）字第4010031,、（2011）字第40103205,、40103206、（2004）字第4010022,、4010023,、1010024、4010025,、4010026號,，建筑面積2722.06平米，土地面積55104.03平米,，參考價：14897960元,。
7,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)新華鎮(zhèn)份子地新設(shè)村二組建筑面積2321㎡鄉(xiāng)企集體用地土地面積約6000㎡參考價：861336元。
8,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)建設(shè)路西名苑洋房商住樓一樓7號商鋪（現(xiàn)為順翔廣告）,，建筑面積108.64㎡，房權(quán)證號102021005310,，參考價391169元,。
9、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)浩宇家園B6棟M101號商鋪（現(xiàn)為旭一牧華鄉(xiāng)）,，建筑面積87.29㎡,，產(chǎn)權(quán)證號06093883，參考價597801元,。
10,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)錦繡花園綜合樓0-4號商業(yè)房產(chǎn)（原為XX生活館），建筑面積31.46㎡,，產(chǎn)權(quán)證號102021310514,，參考價140016元。
11,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)臨河區(qū)先鋒辦團結(jié)路東側(cè)商業(yè)房產(chǎn)（現(xiàn)為飛達摩托車維修配件）,，產(chǎn)權(quán)證號05049944號，建筑面積59.68㎡,，參考價278141元,。
12、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)海貝爾花園A12-0-106商鋪,，建筑面積89.31㎡,，參考價485315元。
13,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)海貝爾花園A13-0-104商鋪,，建筑面積125.01㎡，參考價656465元,。
14,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)干召廟鎮(zhèn)臨陜路北側(cè)永豐六社商業(yè)住宅，建筑面積1393.9㎡,，商住劃撥土地面積1374㎡,，參考價1600000元。
15,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市杭錦后旗佳和尚苑一期東第二間門店（佳和便利店旁邊）,，建筑面積103㎡，參考價443280元,。
16,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)西環(huán)辦慶豐西街南側(cè)商鋪房產(chǎn)（現(xiàn)為興業(yè)五金電料商行）,，建筑面積共438㎡，（商鋪：一層140.8㎡,、二層151.36㎡。附房第一套49.2㎡,、第二套96.64㎡,。）房權(quán)證號：巴房F字第010594號；土地面積485.8平米,，土地使用權(quán)類型：劃撥,，土地證號：臨河國用2006字第009007042號，參考價1478935元,。
17,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市東開發(fā)區(qū)聯(lián)盛廣場3號樓101室1-2層商業(yè)房產(chǎn)一處，建筑面積268.95㎡,，3號樓102室1-2層商業(yè)房產(chǎn)一處,，建筑面積267.05㎡，3號樓103室1-2層商業(yè)房產(chǎn)一處,，建筑面積267.05㎡,，參考價1321580元。11,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市團結(jié)北路西側(cè)房產(chǎn)及土地（原浪淘沙）土地證號：巴國用【2013】第009號001008189號,，商業(yè)出讓土地面積1796.28㎡；巴國用【2013】第010號001008189-1號,，商業(yè)出讓土地面積519.8,，建筑面積約：6345平方米，參考價：32535568元,。
18,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市工業(yè)園區(qū)工業(yè)路東側(cè)廠房、土地一處,，磚木廠房1817㎡,、鋼混平房1938㎡，劃撥土地14652.07㎡,，參考價4500000元,。
19、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)白腦包鎮(zhèn)召灘村一組房屋及土地（原為白腦包鎮(zhèn)召灘小學(xué)）,，用途：辦公室,、廠房、庫房,；土地用途：企業(yè)用地,，劃撥,，房權(quán)證號：區(qū)房字第0500043，建筑面積860.66㎡,；土地面積4224㎡,，地號311010001，參考價470136元,。
20,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)白腦包鎮(zhèn)永清村三社丹達鄉(xiāng)廠房、土地及機器設(shè)備（原民東植物油廠）,，其中包括葵花仁剝殼清選機1套,、葵花仁剝殼分選機1套、葵花脫殼機1套,、色選機1套共4套設(shè)備,，建筑面積1079㎡，土地面積3125㎡,，參考價168324元,。
21、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)干召廟新利村臨烏線北側(cè)未完善小區(qū)房產(chǎn)及附屬設(shè)施（現(xiàn)為翡翠灣）,，權(quán)屬證號：區(qū)房字04-00063,，面積3329.74㎡，另一權(quán)屬證號：區(qū)房字04-00064,，面積2124.26㎡,，臨河國用2010第308001002，商業(yè)出讓土地面積146414.5㎡,，參考價31074970元,。
5、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)干召廟新利村六組,、十組劃拔工業(yè)土地面積78666.6㎡,，臨河國用2010第308001003，參考價8125030元,。
22,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市烏拉特前旗房產(chǎn)及土地（房權(quán)證烏前字第27607、15388號,，蒙房權(quán)證烏拉特前旗字第101031003760號,，烏前國用（2001）字第4010031、（2011）字第40103205,、40103206,、（2004）字第4010022、4010023、1010024,、4010025,、4010026號，建筑面積2722.06平米,，土地面積55104.03平米,，參考價：14897960元。
23,、位于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市臨河區(qū)新華鎮(zhèn)份子地新設(shè)村二組建筑面積2321㎡鄉(xiāng)企集體用地土地面積約6000㎡參考價：861336元,。
拍賣說明：
1、該拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣,，建筑面積土地面積以房管部門和土地管理部門確認(rèn)為準(zhǔn),，本公司對拍賣標(biāo)的的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任,。
2,、拍賣標(biāo)的需要依法辦理產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生稅、費由委托方和買受方按國家法律規(guī)定各自承擔(dān),，土地出讓金由買受人承擔(dān),。房產(chǎn)交易中產(chǎn)生的法律未明確規(guī)定承擔(dān)主體的其他稅費由買受人承擔(dān)。
3,、成交標(biāo)的由委托方向買受方移交,；標(biāo)的相關(guān)手續(xù)及情況以委托方提供的為準(zhǔn)。
4,、以上標(biāo)的符合貸款要求的竟買人可辦理按揭貸款,。（首付成交價30%，最長10年期）,。
5,、請有關(guān)當(dāng)事人優(yōu)先購買權(quán)人屆時參加拍賣會，本公司不另進行公告送達,。
報名,、展示時間：自公告發(fā)布之日起至拍賣會前一日下午17時止。展示：標(biāo)的物所在地
報名須知：競買人（自然人）需攜帶本人身份證,、法人攜帶營業(yè)執(zhí)照副本,、法定代表人身份證及法定代表人授權(quán)委托書及參考價10%的競買保證金，到我公司辦理競買登記手續(xù),。
報名地址:巴彥淖爾市臨河區(qū)富源大廈9樓910室
咨詢電話：18547852988 13624888568
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2022年9月7日
4006112220
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