資產(chǎn)3：北京市朝陽區(qū)青年路西里3號(hào)院1層F1-09,、1層F1-55,、1層F1-56、3層F3-65,、3層F3-66,、3層F3-68、3層F3-69七套商業(yè)用房,，建筑面積2940.74平米商業(yè)用房,；簡(jiǎn)裝修；起拍價(jià)/人民幣:140,000,000.00元,。
競(jìng) 買 須 知
第一條 本次拍賣會(huì)是本公司接受委托,，對(duì)《拍賣公告》中的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣。
第二條 競(jìng)買人應(yīng)在拍賣會(huì)前詳細(xì)查看拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀,，了解瑕疵情況,，一旦參與競(jìng)買，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵認(rèn)可,，委托人,、拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。
第三條 競(jìng)買人一旦取得競(jìng)買資格和進(jìn)入拍賣會(huì)場(chǎng),，即表明已遵守和接受本公司制定的《拍賣規(guī)則》和本須知,，并了解拍賣標(biāo)的的全部情況，接受標(biāo)的一切現(xiàn)狀和瑕疵,，愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
第四條 本次拍賣標(biāo)的設(shè)有保留價(jià)，拍賣師當(dāng)場(chǎng)宣布拍賣標(biāo)的起拍價(jià)和加價(jià)幅度,。
第五條 成交方在付清全部?jī)r(jià)款前,，委托人保留對(duì)該拍賣標(biāo)的處分權(quán)。
第六條 成交方在付清全部?jī)r(jià)款后,，委托人的義務(wù)僅限于按展示的現(xiàn)狀向買受人移交拍賣標(biāo)的,，委托人只在必要時(shí)給予協(xié)助。 拍賣標(biāo)的需要依法辦理證照變更,、產(chǎn)權(quán)過戶及其他有關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的稅,、費(fèi)由買受人承擔(dān) 。
第七條 本次競(jìng)拍保證金見相關(guān)公告附件明細(xì)表,，拍賣成交后,，向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶繳納成交價(jià)款,；競(jìng)買成交者的參拍保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，待全部辦理完畢手續(xù)后不計(jì)利息全額退還,。競(jìng)買不成交者或委托人暫?；虺蜂N拍賣的保證金在開完拍賣會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)無息全額退還，競(jìng)買成交者須在7個(gè)工作日內(nèi)辦理完租賃轉(zhuǎn)讓手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)稅,、費(fèi),，否則保證金不予退還。本次拍品以現(xiàn)狀拍賣,，本公司對(duì)展示標(biāo)的品質(zhì)及瑕疵不作任何擔(dān)保責(zé)任,，移交時(shí)以當(dāng)時(shí)狀況為準(zhǔn)。如被確認(rèn)為買受人,，在拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)簽訂成交確認(rèn)書,，并于成交公示發(fā)布結(jié)束且無疑異后，買受人于5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，簽訂協(xié)議后5個(gè)工作日之內(nèi)將成交價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶,。 如違反上述約定相關(guān)方有權(quán)扣除其所繳納的保證金,，并追究其法律責(zé)任,。
第八條 如競(jìng)買人存在以下任何一種情形，繳付的競(jìng)買保證金作為違約金處理,。（1）競(jìng)買人之間惡意串通,、惡意競(jìng)爭(zhēng)，或有其他失誤行為給拍賣人,、委托人以及他人造成利益損害的,；（2）競(jìng)買人成交后反悔或逾期未按規(guī)定交清成交價(jià)款的，全額扣收保證金,，并按?拍賣法?有關(guān)規(guī)定處置,。
鄂爾多斯市嘉諾拍賣有限責(zé)任公司
受有關(guān)單位委托，我公司定于2022年10月11日15時(shí)30分在內(nèi)蒙古伊金霍洛農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司六樓小會(huì)議室對(duì)下列資產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣,。
一,、拍賣標(biāo)的：
資產(chǎn)1：伊旗納林陶亥鎮(zhèn)新廟鎮(zhèn)3098.70平米商業(yè)用房；簡(jiǎn)裝修,；起拍價(jià)/人民幣:8,366,490.00元,。
資產(chǎn)2：東勝區(qū)天驕路5號(hào)街坊興蒙商貿(mào)城A座301號(hào) 4482.71平米商業(yè)用房；簡(jiǎn)裝修,；起拍價(jià)/人民幣:18,016,011.49元,。
資產(chǎn)3：北京市朝陽區(qū)青年路西里3號(hào)院1層F1-09、1層F1-55,、1層F1-56,、3層F3-65,、3層F3-66、3層F3-68,、3層F3-69七套商業(yè)用房,，建筑面積2940.74平米商業(yè)用房；簡(jiǎn)裝修,；起拍價(jià)/人民幣:140,000,000.00元,。
資產(chǎn)4：伊旗阿鎮(zhèn)阿四線南辰元汽車城5號(hào)樓3、4,、5號(hào)底商,，建筑面積1218.63平米商業(yè)用房。簡(jiǎn)裝修,；起拍價(jià)/人民幣:3,240,507.00元,。
資產(chǎn)5：位于東勝區(qū)杭錦北路25號(hào)街坊盤恒5號(hào)景觀小區(qū)10號(hào)樓1501室，建筑面積1374.74平方米商業(yè)樓,。簡(jiǎn)裝修,；起拍價(jià)/人民幣:8,257,318.00元。
資產(chǎn)6：位于東勝區(qū)盤恒2號(hào)小區(qū)綜合樓18-21號(hào),，建筑面積338.49平方米商業(yè)用房,。簡(jiǎn)裝修；起拍價(jià)/人民幣:8,462,825.00元,。
資產(chǎn)7：位于東勝區(qū)杭錦南路14號(hào)街坊5號(hào),，建筑面積1677.05平方米商業(yè)用房。簡(jiǎn)裝修,；起拍價(jià)/人民幣:16,782,553.00元,。
資產(chǎn)8：位于伊旗阿鎮(zhèn)文明路北，工業(yè)街西,，霞光街東,，札薩克路14#商業(yè)-1-101號(hào)，建筑面積2348.73平米商業(yè)用房,。簡(jiǎn)裝修,；起拍價(jià)/人民幣:18,789,840元。
二,、參拍須知：1,、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：公告之日起至拍賣會(huì)前在東勝區(qū)創(chuàng)世紀(jì)大廈910室（持繳款原件）辦理報(bào)名手續(xù)。2,、展示時(shí)間及地點(diǎn)：公告之日起至拍賣會(huì)前在各標(biāo)的物所在地,。3、報(bào)名方式：本次拍賣面向全社會(huì)進(jìn)行，自然人須攜帶身份證,，企業(yè)（事業(yè)單位須持組織機(jī)構(gòu)代碼證）須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、法定代表人身份證、法定代表人授權(quán)委托書,、經(jīng)辦人身份證,，上述標(biāo)的均為公開競(jìng)價(jià)拍賣，參拍者需繳納（該標(biāo)的）起拍價(jià)20%的參拍保證金至拍賣公司指定賬戶,，成交后,，競(jìng)買成交者的參拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分須補(bǔ)繳齊差額,。拍賣成交價(jià)款繳納至委托方指定賬戶,，拍賣傭金繳納至拍賣公司指定賬戶，競(jìng)買不成交者的保證金在拍賣會(huì)結(jié)束后7日內(nèi)不計(jì)利息全額退還,。4,、標(biāo)的說明：（1）資產(chǎn)1、資產(chǎn)2,、資產(chǎn)8,，擬存在適格第三方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)的情況，競(jìng)買方需自行盡調(diào)了解,，甲方不對(duì)此做任何保證或承擔(dān)任何責(zé)任,；（2）資產(chǎn)8，該資產(chǎn)暫時(shí)不具備辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證條件,，若拍賣成交,，標(biāo)的相關(guān)的退網(wǎng)簽（網(wǎng)簽變更）或產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)均由買受方自行辦理,，委托人給予必要的手續(xù)協(xié)助,，且該協(xié)助僅限于向買受方提供委托人目前實(shí)際持有的相關(guān)材料，買受方在辦理退網(wǎng)簽（網(wǎng)簽變更）或產(chǎn)權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切“稅費(fèi)”及其他任何“費(fèi)用”由買受方自行承擔(dān)（前述“稅費(fèi)”和“費(fèi)用”包含法律規(guī)定的所有應(yīng)由委托人和買受方承擔(dān)的一切稅費(fèi)和費(fèi)用）,。該資產(chǎn)委托人目前所有權(quán)持有形式為網(wǎng)簽合同,，如上述房產(chǎn)需先行辦理產(chǎn)權(quán)證于委托人名下，再由委托人變更在買受方名下時(shí),，買受方也需承擔(dān)因上述變更所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和費(fèi)用,。相關(guān)事宜，雙方另行協(xié)商約定,；（3）所有資產(chǎn)均需一次性支付,，不接受分期付款。付款方式接受現(xiàn)金或納入伊金霍洛旗人民政府財(cái)政預(yù)算的應(yīng)收賬款債權(quán)憑證（應(yīng)收賬款債權(quán)憑證付款期限不超過6個(gè)月,，含6個(gè)月）給付,。上述標(biāo)的均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣且均設(shè)有保留價(jià)，本公司對(duì)展示標(biāo)的的品質(zhì)及瑕疵不作任何擔(dān)保責(zé)任，移交時(shí)以當(dāng)時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn),，成交后買受人須在10個(gè)工作日內(nèi)辦理完該標(biāo)的的轉(zhuǎn)移手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)稅,、費(fèi)，否則,，保證金不予退還,。
咨詢電話：0477—3897700 13514870767
預(yù)約看房電話：0477—8858072
鄂爾多斯市嘉諾拍賣有限責(zé)任公司
2022年9月26日
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