資產7：位于東勝區(qū)杭錦南路14號街坊5號,，建筑面積1677.05平方米商業(yè)用房,。簡裝修,；起拍價/人民幣:16,782,553.00元。
競 買 須 知
第一條 本次拍賣會是本公司接受委托,，對《拍賣公告》中的標的物以現(xiàn)狀為準進行拍賣,。
第二條 競買人應在拍賣會前詳細查看拍賣標的的現(xiàn)狀，了解瑕疵情況,，一旦參與競買,，即視為對拍賣標的現(xiàn)狀和瑕疵認可，委托人,、拍賣人對拍賣標的現(xiàn)狀和瑕疵不承擔任何擔保責任,。
第三條 競買人一旦取得競買資格和進入拍賣會場，即表明已遵守和接受本公司制定的《拍賣規(guī)則》和本須知,，并了解拍賣標的的全部情況,，接受標的一切現(xiàn)狀和瑕疵，愿承擔相關責任,。
第四條 本次拍賣標的設有保留價,，拍賣師當場宣布拍賣標的起拍價和加價幅度。
第五條 成交方在付清全部價款前,，委托人保留對該拍賣標的處分權,。
第六條 成交方在付清全部價款后，委托人的義務僅限于按展示的現(xiàn)狀向買受人移交拍賣標的,，委托人只在必要時給予協(xié)助,。 拍賣標的需要依法辦理證照變更、產權過戶及其他有關手續(xù)所產生的稅,、費由買受人承擔 ,。
第七條 本次競拍保證金見相關公告附件明細表,，拍賣成交后，向轉讓方指定賬戶繳納成交價款,；競買成交者的參拍保證金自動轉為履約保證金，待全部辦理完畢手續(xù)后不計利息全額退還,。競買不成交者或委托人暫?；虺蜂N拍賣的保證金在開完拍賣會后5個工作日內無息全額退還，競買成交者須在7個工作日內辦理完租賃轉讓手續(xù)并承擔相關稅,、費,，否則保證金不予退還。本次拍品以現(xiàn)狀拍賣,，本公司對展示標的品質及瑕疵不作任何擔保責任,，移交時以當時狀況為準。如被確認為買受人,，在拍賣會現(xiàn)場簽訂成交確認書,，并于成交公示發(fā)布結束且無疑異后，買受人于5個工作日內與轉讓方簽訂轉讓協(xié)議,，簽訂協(xié)議后5個工作日之內將成交價款支付至轉讓方指定賬戶,。 如違反上述約定相關方有權扣除其所繳納的保證金，并追究其法律責任,。
第八條 如競買人存在以下任何一種情形,，繳付的競買保證金作為違約金處理。（1）競買人之間惡意串通,、惡意競爭,，或有其他失誤行為給拍賣人、委托人以及他人造成利益損害的,；（2）競買人成交后反悔或逾期未按規(guī)定交清成交價款的,，全額扣收保證金，并按?拍賣法?有關規(guī)定處置,。
鄂爾多斯市嘉諾拍賣有限責任公司
受有關單位委托,，我公司定于2022年10月11日15時30分在內蒙古伊金霍洛農村商業(yè)銀行股份有限公司六樓小會議室對下列資產進行公開拍賣。
一、拍賣標的：
資產1：伊旗納林陶亥鎮(zhèn)新廟鎮(zhèn)3098.70平米商業(yè)用房,；簡裝修,；起拍價/人民幣:8,366,490.00元。
資產2：東勝區(qū)天驕路5號街坊興蒙商貿城A座301號 4482.71平米商業(yè)用房,；簡裝修,；起拍價/人民幣:18,016,011.49元。
資產3：北京市朝陽區(qū)青年路西里3號院1層F1-09,、1層F1-55,、1層F1-56、3層F3-65,、3層F3-66,、3層F3-68、3層F3-69七套商業(yè)用房,，建筑面積2940.74平米商業(yè)用房,；簡裝修；起拍價/人民幣:140,000,000.00元,。
資產4：伊旗阿鎮(zhèn)阿四線南辰元汽車城5號樓3,、4、5號底商,，建筑面積1218.63平米商業(yè)用房,。簡裝修；起拍價/人民幣:3,240,507.00元,。
資產5：位于東勝區(qū)杭錦北路25號街坊盤恒5號景觀小區(qū)10號樓1501室，建筑面積1374.74平方米商業(yè)樓,。簡裝修,；起拍價/人民幣:8,257,318.00元。
資產6：位于東勝區(qū)盤恒2號小區(qū)綜合樓18-21號,，建筑面積338.49平方米商業(yè)用房,。簡裝修；起拍價/人民幣:8,462,825.00元,。
資產7：位于東勝區(qū)杭錦南路14號街坊5號,，建筑面積1677.05平方米商業(yè)用房。簡裝修,；起拍價/人民幣:16,782,553.00元,。
資產8：位于伊旗阿鎮(zhèn)文明路北，工業(yè)街西,，霞光街東,，札薩克路14#商業(yè)-1-101號，建筑面積2348.73平米商業(yè)用房。簡裝修,；起拍價/人民幣:18,789,840元,。
二、參拍須知：1,、報名時間及地點：公告之日起至拍賣會前在東勝區(qū)創(chuàng)世紀大廈910室（持繳款原件）辦理報名手續(xù),。2、展示時間及地點：公告之日起至拍賣會前在各標的物所在地,。3,、報名方式：本次拍賣面向全社會進行，自然人須攜帶身份證,，企業(yè)（事業(yè)單位須持組織機構代碼證）須攜帶營業(yè)執(zhí)照副本,、法定代表人身份證,、法定代表人授權委托書、經辦人身份證,，上述標的均為公開競價拍賣，參拍者需繳納（該標的）起拍價20%的參拍保證金至拍賣公司指定賬戶,，成交后，競買成交者的參拍保證金將自動轉為履約保證金,，不足部分須補繳齊差額,。拍賣成交價款繳納至委托方指定賬戶，拍賣傭金繳納至拍賣公司指定賬戶,，競買不成交者的保證金在拍賣會結束后7日內不計利息全額退還,。4、標的說明：（1）資產1,、資產2,、資產8，擬存在適格第三方在同等條件下享有優(yōu)先購買權的情況,，競買方需自行盡調了解,，甲方不對此做任何保證或承擔任何責任；（2）資產8,，該資產暫時不具備辦理不動產產權證條件,，若拍賣成交，標的相關的退網簽（網簽變更）或產權變更手續(xù)均由買受方自行辦理,，委托人給予必要的手續(xù)協(xié)助,，且該協(xié)助僅限于向買受方提供委托人目前實際持有的相關材料，買受方在辦理退網簽（網簽變更）或產權變更等相關手續(xù)過程中所產生的一切“稅費”及其他任何“費用”由買受方自行承擔（前述“稅費”和“費用”包含法律規(guī)定的所有應由委托人和買受方承擔的一切稅費和費用）。該資產委托人目前所有權持有形式為網簽合同,，如上述房產需先行辦理產權證于委托人名下,，再由委托人變更在買受方名下時，買受方也需承擔因上述變更所產生的一切稅費和費用,。相關事宜,，雙方另行協(xié)商約定；（3）所有資產均需一次性支付,，不接受分期付款,。付款方式接受現(xiàn)金或納入伊金霍洛旗人民政府財政預算的應收賬款債權憑證（應收賬款債權憑證付款期限不超過6個月，含6個月）給付,。上述標的均以現(xiàn)狀為準進行拍賣且均設有保留價,，本公司對展示標的的品質及瑕疵不作任何擔保責任，移交時以當時現(xiàn)狀為準,，成交后買受人須在10個工作日內辦理完該標的的轉移手續(xù)并承擔相關稅,、費，否則,，保證金不予退還。
咨詢電話：0477—3897700 13514870767
預約看房電話：0477—8858072
鄂爾多斯市嘉諾拍賣有限責任公司
2022年9月26日
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