競買規(guī)則
1,、本次拍賣利用“洪力自助公益拍賣平臺”（shtynwiu.com）進行公開拍賣,，請各位競買人提前登陸該網(wǎng)站平臺注冊賬號；也可在手機微信端添加“洪力”公眾號,，使用手機操作,。
2、參與競買步驟：競買人在“洪力網(wǎng)”平臺注冊賬號后,，進入網(wǎng)站或公眾號,，搜索查看各拍賣標的，并參與競價,。
3,、建議競買人使用本人手機號注冊，該手機號將在繳納保證金時予以確認,；建議競買人注冊賬號時昵稱填寫自己的姓名,。
4、競買人應(yīng)在繳納保證金時提供競買人在洪力網(wǎng)的注冊賬號,，以便本拍賣公司將根據(jù)保證金繳納情況予以開通競買人的競買權(quán)限,。
請各競買人務(wù)必在拍賣會競價開始前（2022年10月11日上午9：30時）確認賬號在系統(tǒng)是否顯示已繳納保證金，如顯示未繳納保證金,，請及時與工作人員聯(lián)系,；否則造成未能在規(guī)定時間內(nèi)競價的，我公司不承擔任何責(zé)任,。
5,、拍賣程序
本場拍賣采用在互聯(lián)網(wǎng)電子競價方式，競買人應(yīng)規(guī)定時間內(nèi)登錄“洪力自助公益拍賣平臺”參與競價,。若未在規(guī)定時間內(nèi)登錄系統(tǒng)注冊賬號,、參與競價，由競買人承擔相應(yīng)責(zé)任,。
（1）拍賣競價開始后,，競買人在規(guī)定的時間里，通過競價交易系統(tǒng)進行競價,，按照價格優(yōu)先,、時間優(yōu)先原則進行連續(xù)競價，由系統(tǒng)自動確定出最高報價的方式,。在規(guī)定時間里,，報價可多次進行，首次報價不得低于系統(tǒng)顯示的起拍價,，其后每次報價須高于系統(tǒng)顯示的即時最高報價,。
（2）本次拍賣增價幅度單位可能為10元、200元,、500元,、1000元、2000元或5000元等,，每個標的的增價幅度由拍賣師根據(jù)標的狀況,、價值進行合理設(shè)置。競買人應(yīng)在出價時應(yīng)特別注意各拍賣標的增加幅度,，確認每次出價金額,。
（3）本次拍賣在2022年10月11日上午9：30時間開始競價
（4）競買人一經(jīng)應(yīng)價，不能撤回,，當后有更高的價格出現(xiàn)時,，前一報價失效。標的競價時,，在競價截止時間前180秒內(nèi)有競買人再出價的,，系統(tǒng)將會自動延時180秒，直到最后180秒時間內(nèi)無人再出價時,，競買成交,，該標的競價結(jié)束，此時最高報價即為本次拍賣標的的最終拍賣成交價,，其最高報價者則成為買受人,。
6、網(wǎng)絡(luò)競買風(fēng)險告知：
（一）網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)操作提示
（1）競買人應(yīng)提前熟悉競價環(huán)境,；自備終端應(yīng)盡量采用高帶寬,、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,；競買人應(yīng)注意賬號安全,，離開終端時應(yīng)通過點擊“退出系統(tǒng)”及時安全退出。
（2）網(wǎng)絡(luò)競價中,，競買人在同一時間,，在同一臺終端只能使用一個賬戶參與一場競價會。
（3）互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時延等不可抗力因素，競買人應(yīng)盡量在競價期內(nèi)充分出價,。
（二）網(wǎng)絡(luò)競價風(fēng)險告知
在網(wǎng)絡(luò)競價過程中若因競買人如下行為產(chǎn)生的一切后果,，由競買人負責(zé)并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，我公司不承擔任何責(zé)任：
（1）競買人應(yīng)對本人網(wǎng)絡(luò)競價賬戶安全負責(zé),，在本人以該賬戶正式登錄進入本場網(wǎng)絡(luò)競價會之后,，在競價系統(tǒng)的一切行為均視為該競買人本人行為的；競買人應(yīng)對自己的賬戶信息保密,，每個注冊賬戶僅供一名競買人使用,，因競買人原因?qū)е缕渥再~戶信息泄露而造成的一切后果的；
（2）在網(wǎng)絡(luò)競價過程中,，競價時間應(yīng)以競價頁面上顯示的服務(wù)器時間為準,，由于與競價系統(tǒng)時間不符而導(dǎo)致競買人未及時參與競價的；
（3）在正式競價會過程中因各種原因誤操作,，導(dǎo)致報價錯誤,、報價不能發(fā)送及系統(tǒng)無響應(yīng)的；
（4）由于競買人自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的,；
（5）由于競買人在同一個終端通過多個競價賬戶進行競價而造成系統(tǒng)響應(yīng)變慢,、死機、報價錯誤等情況的,。
（6）遇不可抗力（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、網(wǎng)絡(luò)平臺出現(xiàn)故障、系統(tǒng)故障,、黑客攻擊等）以及因司法部門,、政府監(jiān)管部門、網(wǎng)站緊急要求停止報價等其他不可抗力因素所導(dǎo)致報價中斷,、拍賣會無法正常進行等情形的,。
（三）網(wǎng)絡(luò)競價過程中出現(xiàn)意外情況的處理
因不可抗力、意外事件,、軟硬件（技術(shù)）故障,、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致“洪力網(wǎng)”系統(tǒng)平臺服務(wù)器異常（包括但不限于競價中斷,、競價界面無法顯示等情況）,，拍賣機構(gòu)可臨時決定本場網(wǎng)絡(luò)競價會暫停或組織現(xiàn)場競價, 并向全體競買人作出解釋說明,。
一,、項目名稱：聊城市東昌府區(qū)路莊片區(qū)棚戶區(qū)改造項目部分剩余房產(chǎn)2套拍賣公告
二、項目編號：LCCQJY-2022-338
三,、拍賣標的基本情況：房屋一宗約2套,，分組拍賣,。標的基本情況是從委托方提供有關(guān)資料中摘錄，僅供參考,，不作為移交標的的依據(jù),。本公司按照拍賣標的的原物交房現(xiàn)狀進行拍賣，對拍賣標的的真?zhèn)?、品質(zhì),、瑕疵,，不承擔擔保責(zé)任,。競拍人需要承擔競買房屋應(yīng)補交的物業(yè)費（自登報公告交房之日起算）。
四,、競買人資格要求
1,、除法律另有規(guī)定外，中國境內(nèi)的法人,、自然人或其他組織均可申請參加競買,。
2、競買人向我公司交納競買保證金及辦理競買登記是獲得競價資格的前提條件,。
五,、標的展示時間及地點：自公告之日起至拍賣日前止，于標的所在地,。
六,、報名需要提交的資料：自然人應(yīng)提交有效身份證件及復(fù)印件；法人應(yīng)提交法人營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證件,、法人授權(quán)委托書和代理人身份證件（原件及復(fù)印件并加蓋公章）；其他組織應(yīng)提交依法成立的有關(guān)證件,、復(fù)印件及其個人身份證件（原件）及復(fù)印件,。經(jīng)拍賣人審核，拍賣人有權(quán)決定代理人能否參加拍賣活動,。
七,、報名時間、地點及方式：
1,、報名截止時間：2022年10月10日17時,。
2、報名地點：聊城市興華西路60號銀領(lǐng)商務(wù)中心407室,。
八,、保證金金額、交納方式,、交納時間：
1,、保證金金額：住宅房每個標的5萬元,。
2、交納方式：交納至我公司指定賬戶,。不成交保證金于七個工作日內(nèi)無息原數(shù)退還,。
3、交納截止時間：2022年10月10日17時,。
九,、拍賣時間、地點及方式：2022年10月11日上午9時30分通過“洪力自助公益拍賣平臺”（shtynwiu.com）進行網(wǎng)絡(luò)競價,。
十,、拍賣公司聯(lián)系方式：
聯(lián)系電話：15506449625
聯(lián)系地址：聊城市興華西路60號銀領(lǐng)商務(wù)中心四樓
山東信煜招標拍賣有限公司
2022年9月22日
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