競 買 須 知
一、拍賣時間,、地點
拍賣時間: 2022年10月25日15時
拍賣地點：洪力自助公益拍賣平臺(http://shtynwiu.com/)
二,、拍賣方式
本次拍賣采取網(wǎng)絡(luò)競價的拍賣方式。
三,、參拍說明
現(xiàn)場報名
1,、競買人資格及報名時間
有意競買者(中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可參加競買)攜有效證件,，可于公告之日起至2022年10月24日17時30分前,，到錫林郭勒盟興東拍賣有限公司提交書面申請，辦理競買手續(xù)均可報名參加,。
2,、報名所需材料
法人申請所需材料：
（1）,、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件,；
（2）、法定代表人身份證原件及復印件或授權(quán)委托書,、委托代理人身份證原件及復印件,；
（3）、繳納競買保證金憑據(jù),；
（4）,、競買協(xié)議中所需的其他資料。
自然人申請所需材料：
（1）,、自然人身份證原件及復印件,；
（2）、繳納競買保證金憑據(jù),；
（3）,、競買協(xié)議中所需的其他資料。
3,、網(wǎng)絡(luò)報名
有意競買者請于2022年10月24日17時前登錄洪力自助公益拍賣平臺(http://shtynwiu.com/)注冊并申請參拍,，競買流程如下：注冊→實名認證→搜索標的→閱讀公告及競拍須知→申請參拍→線下繳納保證金→實地看樣→出價競拍→辦理交割。
通過洪力自助公益拍賣平臺(http://shtynwiu.com/)進行本次拍賣,。本場拍賣會自由競價時間為10分鐘,，限時競價時間為1分鐘（每最后1分鐘內(nèi)如果有競買人出價,，就自動延遲至1分鐘）。在競價過程中,，請競買人按規(guī)定的加價幅度出價,，若自行出價，請仔細核對好出價金額,，若出現(xiàn)出價金額錯誤的情況,，由買受人自行承擔后果。拍賣過程中,，請競買人注意拍賣的時間限制,，在系統(tǒng)規(guī)定時間內(nèi)出價，系統(tǒng)規(guī)定時間結(jié)束后即視為該項標的拍賣結(jié)束,。
請競買人務(wù)必妥善保管好在洪力自助公益拍賣平臺上注冊的用戶名及密碼,，競買人應(yīng)對自身賬號的應(yīng)價行為負責,。
4、繳納保證金的方式
繳納保證金的方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付
開戶名稱：錫林郭勒盟興東拍賣有限公司
開戶銀行：內(nèi)蒙古西烏珠穆沁農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
帳 號：6200 30122 0000 0000 59158
競買保證金數(shù)額：競買保證金為壹拾萬元整。
5,、拍賣標的基本情況及參考價
標的名稱:西烏旗巴彥花鎮(zhèn)能源化工園區(qū)生活區(qū)東峰地產(chǎn)商住樓104-204
鋪,建筑面積:180.24㎡,參考價:18萬元,。
三,、其他有關(guān)事項
（一）拍賣競價
拍賣師宣布拍賣標的起拍價和競價階梯，并明確提示是否設(shè)有保留價,。競買人應(yīng)報價,，競買人一經(jīng)應(yīng)價，不得撤回,，當有更高應(yīng)價時,，其應(yīng)價即喪失約束力。
（二）簽訂《成交確認書》
確定買受人后,，拍賣人與買受人簽訂《成交確認書》,。買受人拒絕簽訂《成交確認書》也不能對抗拍賣成交結(jié)果的法律效力。
1,、拍賣標的經(jīng)拍賣成交的,，買受人于拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)將成交價款及拍賣傭金（成交價款0.5%）交付到拍賣人指定賬戶，本次拍賣標的辦理產(chǎn)權(quán)證變更手續(xù)時,，過戶所涉的一切稅,、費和所需補交的相關(guān)稅,、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅,、土地增值稅,、契稅、過戶手續(xù)費,、印花稅,、權(quán)證費、水利基金費,、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）均由買受人自行承擔,。具體費用請競買人自行至相關(guān)單位查詢,；買受人自行辦理水、電,、暖,、燃氣,、物業(yè)等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理,。對可能存在的影響拍品使用的水、電,、暖,、燃氣,、物業(yè)管理等欠費由買受人承擔；如因不可抗力造成標的無法交付的,，不構(gòu)成違約責任,，委托人退還全部款項。
2,、未成交者由錫林郭勒盟興東拍賣有限公司在5個工作日內(nèi)退還所交競買保證金 （不計息）,。買受人拒簽成交確認書或在規(guī)定期限內(nèi)未繳清全部價款及拍賣傭金的,，則視為違約，其所交納的競買保證金不予退還,。對于違約者,，視為自動放棄該標的，出讓人有權(quán)將拍賣標的收回再行拍賣或以其它方式轉(zhuǎn)讓,。標的再行出讓的,，原買受人不得參與競買，并支付第一次出讓活動中本人及委托人應(yīng)當支付的傭金,；再行出讓的價款低于原出讓價款的,，原買受人應(yīng)當補足差額。
3,、拍賣人對拍賣標的的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)不承擔瑕疵擔保責任,。拍賣人通過拍賣目錄、勘察報告等方式對拍賣標的所作的介紹與評價均為參考性意見,，不構(gòu)成對拍賣標的的任何擔保,。競買人承諾自行審看拍賣標的原物，并對自己競買拍賣標的的行為承擔法律責任,。拍賣人應(yīng)向競買人說明委托人已告知的拍賣標的的瑕疵,，并合法披露拍賣標的的相關(guān)信息。
4,、競買人應(yīng)妥善保管競買號牌,，不得將競買號牌出借他人使用，否則,，競買人須對他人使用其競買號牌競買拍賣標的的行為承擔全部法律責任,。
5、拍賣人及其工作人員不得以競買人的身份參與自己組織的拍賣活動,，并不得委托他人代為競買,。
錫林郭勒盟興東拍賣有限公司
2022年10月17日
西烏珠穆沁農(nóng)商銀行抵債資產(chǎn)
拍賣公告
受委托，我公司定于2022年10月25日下午15時在洪力自助公益拍賣平臺(http://shtynwiu.com/)對西烏旗巴彥花鎮(zhèn)能源化工園區(qū)生活區(qū)東峰地產(chǎn)商住樓104-204鋪進行公開拍賣,，具體事項公告如下：
標的名稱:西烏旗巴彥花鎮(zhèn)能源化工園區(qū)生活區(qū)東峰地產(chǎn)商住樓104-204鋪,
建筑面積:180.24㎡,參考價:18萬元,。
參拍須知：
1、競買人在競買前需認真勘查,、了解拍賣標的的現(xiàn)狀,；
2、標的以現(xiàn)狀拍賣,，拍賣成交后拍賣人不承擔瑕疵擔保責任,；
3、房屋和土地的實際面積以過戶時房產(chǎn)和土地管理部門測量數(shù)為準,；
4,、本次拍賣標的辦理產(chǎn)權(quán)證變更手續(xù)時,，過戶所涉的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅,、費（包括但不限于所得稅,、營業(yè)稅、土地增值稅,、契稅,、過戶手續(xù)費、印花稅,、權(quán)證費,、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）均由買受人自行承擔,。具體費用請競買人自行至相關(guān)單位查詢,；
5、買受人自行辦理水,、電,、暖、燃氣,、物業(yè)等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響拍品使用的水,、電,、暖、燃氣,、物業(yè)管理等欠費由買受人承擔,；
6、如因不可抗力造成標的無法交付的,，不構(gòu)成違約責任,，委托人退還全部款項；
7,、競買保證金為壹拾萬元整,。
有意競買者，可于公告之日起至2022年10月24日17時30分前,與我公司聯(lián)系辦理競買手續(xù),。
展示時間、地點：自公告之日起在標的所在地展示,。
聯(lián)系電話：18847965999 13904791600
錫林郭勒盟興東拍賣有限公司
2022年10月17日
4006112220
平臺客服