拍賣公告
我公司接受委托，定于2022年10月28日15時在洪力拍賣平臺（http://shtynwiu.com/)及烏拉特前旗農村商業(yè)銀行7樓會議室同步舉行拍賣會,，對下列資產進行公開拍賣：
標的1.位于烏拉特前旗欣馨家園1號樓2號門店,，有產權證，建筑面積57.12㎡,，參考價29萬元,。
標的2.位于烏拉山鎮(zhèn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)大廈1-2層（原鄉(xiāng)鎮(zhèn)酒家），一層建筑面積1004.17平米,，二層建筑面積2443.71平米,，用途為商業(yè),，有產權證，參考價1267萬,。
標的3.位于烏拉特前旗烏拉山鎮(zhèn)3處資產整體打包拍賣（資產1：十二區(qū)東方商業(yè)步行街西區(qū)A座03號商業(yè)房產及土地使用權,，所在1-2/2，面積82.24平米,；資產2：烏拉山鎮(zhèn)十一區(qū)三和樓1號樓1單元501號住宅,，所在5/5，面積87.49平米,，資產3：烏拉山鎮(zhèn)十一區(qū)紅旗花園小區(qū)2號樓4單元201號住宅，所在2/6,，面積78.08平米）,，以上房產均有產權證，參考價60.2萬元,。
標的4.位于烏拉特前旗烏拉山鎮(zhèn)二區(qū)（百合華庭嘉禾廣場小區(qū)）20號樓03號1-5層嘉禾賓館,，建筑面積2974.45平米，商業(yè)用房,，有產權證,，參考價1360.61萬元。
一,、報名時間：本公告發(fā)布之日起至2022年10月28日12時止,。
二、競買登記手續(xù)：
1,、拍賣保證金按拍賣起拍價10%由競買人向拍賣人指定賬戶繳納（戶名：巴彥淖爾市光明拍賣有限責任公司,；賬號：15050167663700001266開戶行：中國建設銀行巴彥淖爾開源路今日尊府支行）。意向競買人到我公司領取報名資料后方可獲得競拍資格,，自行報名未到我公司領取報名手續(xù)的參與競拍視為無效競拍,。競買不成的，由拍賣人于拍賣會后5個工作日內全額無息退還,。
2,、保證金繳納截止時間： 2022年10月28日12時。
三,、標的展示時間：2022年10月19日—10月27日（節(jié)假日除外）
標的展示地點：標的物所在地,。
四、其他說明：①上述拍賣標的均有保留價②上述拍賣標的房屋按現狀進行拍賣,，房屋建筑面積及土地使用面積均以委托方提供的權屬證明為準,。若拍賣標的的實際面積與房產權證及土地所有權證所載面積不符或與房管部門及土地部門重新核定的面積不符時，不影響本次拍賣成交價,，不多退少補,。③我公司對拍賣標的的介紹,、表述僅供競買人參考，對拍賣標的已知或可能存在的權利或質量等瑕疵,、拍賣人不承擔任何瑕疵擔保責任,。④請優(yōu)先購買權人屆時參加拍賣會，本公司不另進行公告送達,。⑤上述標的的原產權人（包括實際所有人）及房屋抵押貸款債務人不能參與競買,。
五、付款方式：①拍賣成交后標的1須在10日內付清全部拍賣成交價款,。②拍賣標的2如有采用一次性付款方式的競買人,，則該標的采用一次性付款方式。如沒有一次性付款方式競買人的,，則標的2可采用分期付款方式,，付款期限不超過6年，首付不低于成交價的30%,，剩余價款可按年等額付款（不計利息）,，付清全款后再予過戶。③拍賣成交后標的3須在10日內付清全部拍賣成交價款,。④拍賣成交后標的4須在30日內付清全部拍賣成交價款,。
六、產權過戶及稅費承擔
拍賣成交后,，由委托方協助買受人辦理權屬變更手續(xù),，涉及到土地使用權變更所需的一切稅費全部由買受人自行承擔。標的1,、標的4房屋產權證過戶所需的稅費按國家法律規(guī)定由委托方,、買受人雙方各自承擔。
標的2涉及買賣雙方應繳納的變更產權稅費均由買受人承擔,，標的3涉及變更產權的二次稅費均由買受人承擔,。
七、公司地址：內蒙古自治區(qū)巴彥淖爾市臨河區(qū)北環(huán)路景辰花園8號樓107門店
聯系方式：18547849888 18104788099
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巴彥淖爾市光明拍賣有限責任公司
2022年10月19日
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