拍賣公告
我公司接受委托,，定于2022年10月28日15時在洪力拍賣平臺（http://shtynwiu.com/)及烏拉特前旗農(nóng)村商業(yè)銀行7樓會議室同步舉行拍賣會，對下列資產(chǎn)進行公開拍賣：
標的1.位于烏拉特前旗欣馨家園1號樓2號門店,，有產(chǎn)權(quán)證,，建筑面積57.12㎡，參考價29萬元,。
標的2.位于烏拉山鎮(zhèn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)大廈1-2層（原鄉(xiāng)鎮(zhèn)酒家）,，一層建筑面積1004.17平米，二層建筑面積2443.71平米,，用途為商業(yè),，有產(chǎn)權(quán)證，參考價1267萬,。
標的3.位于烏拉特前旗烏拉山鎮(zhèn)3處資產(chǎn)整體打包拍賣（資產(chǎn)1：十二區(qū)東方商業(yè)步行街西區(qū)A座03號商業(yè)房產(chǎn)及土地使用權(quán),，所在1-2/2，面積82.24平米,；資產(chǎn)2：烏拉山鎮(zhèn)十一區(qū)三和樓1號樓1單元501號住宅,，所在5/5，面積87.49平米,，資產(chǎn)3：烏拉山鎮(zhèn)十一區(qū)紅旗花園小區(qū)2號樓4單元201號住宅,，所在2/6，面積78.08平米）,，以上房產(chǎn)均有產(chǎn)權(quán)證,，參考價60.2萬元。
標的4.位于烏拉特前旗烏拉山鎮(zhèn)二區(qū)（百合華庭嘉禾廣場小區(qū)）20號樓03號1-5層嘉禾賓館,，建筑面積2974.45平米,，商業(yè)用房,，有產(chǎn)權(quán)證，參考價1360.61萬元,。
一,、報名時間：本公告發(fā)布之日起至2022年10月28日12時止。
二,、競買登記手續(xù)：
1,、拍賣保證金按拍賣起拍價10%由競買人向拍賣人指定賬戶繳納（戶名：巴彥淖爾市光明拍賣有限責任公司；賬號：15050167663700001266開戶行：中國建設(shè)銀行巴彥淖爾開源路今日尊府支行）,。意向競買人到我公司領(lǐng)取報名資料后方可獲得競拍資格,，自行報名未到我公司領(lǐng)取報名手續(xù)的參與競拍視為無效競拍。競買不成的,，由拍賣人于拍賣會后5個工作日內(nèi)全額無息退還,。
2、保證金繳納截止時間： 2022年10月28日12時,。
三,、標的展示時間：2022年10月19日—10月27日（節(jié)假日除外）
標的展示地點：標的物所在地。
四,、其他說明：①上述拍賣標的均有保留價②上述拍賣標的房屋按現(xiàn)狀進行拍賣,，房屋建筑面積及土地使用面積均以委托方提供的權(quán)屬證明為準。若拍賣標的的實際面積與房產(chǎn)權(quán)證及土地所有權(quán)證所載面積不符或與房管部門及土地部門重新核定的面積不符時,，不影響本次拍賣成交價,，不多退少補。③我公司對拍賣標的的介紹,、表述僅供競買人參考,，對拍賣標的已知或可能存在的權(quán)利或質(zhì)量等瑕疵、拍賣人不承擔任何瑕疵擔保責任,。④請優(yōu)先購買權(quán)人屆時參加拍賣會,，本公司不另進行公告送達。⑤上述標的的原產(chǎn)權(quán)人（包括實際所有人）及房屋抵押貸款債務(wù)人不能參與競買,。
五,、付款方式：①拍賣成交后標的1須在10日內(nèi)付清全部拍賣成交價款。②拍賣標的2如有采用一次性付款方式的競買人,，則該標的采用一次性付款方式,。如沒有一次性付款方式競買人的，則標的2可采用分期付款方式,，付款期限不超過6年,，首付不低于成交價的30%，剩余價款可按年等額付款（不計利息）,，付清全款后再予過戶,。③拍賣成交后標的3須在10日內(nèi)付清全部拍賣成交價款,。④拍賣成交后標的4須在30日內(nèi)付清全部拍賣成交價款。
六,、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔
拍賣成交后,，由委托方協(xié)助買受人辦理權(quán)屬變更手續(xù)，涉及到土地使用權(quán)變更所需的一切稅費全部由買受人自行承擔,。標的1,、標的4房屋產(chǎn)權(quán)證過戶所需的稅費按國家法律規(guī)定由委托方、買受人雙方各自承擔,。
標的2涉及買賣雙方應(yīng)繳納的變更產(chǎn)權(quán)稅費均由買受人承擔，標的3涉及變更產(chǎn)權(quán)的二次稅費均由買受人承擔,。
七,、公司地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)巴彥淖爾市臨河區(qū)北環(huán)路景辰花園8號樓107門店
聯(lián)系方式：18547849888 18104788099
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巴彥淖爾市光明拍賣有限責任公司
2022年10月19日
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