1,、采用以租代購方式拍賣，分期付款,，最長期限不超過6年,，首付不低于成交價的30%，剩余價款可按年等額付款,，待付清全款后再予過戶,。2、價高者得,，一次性付款者具有優(yōu)先購買權(quán),。3、涉及產(chǎn)權(quán)變更費用全部由買受人承擔(dān),。
網(wǎng) 絡(luò) 拍 賣 規(guī) 則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)則,。
第二條 本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開展網(wǎng)絡(luò)拍賣活動，參加本公司拍賣活動的所有競買人,、委托人或委托代理人必須仔細閱讀并遵守本規(guī)則,，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負責(zé)。
第三條 本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題,。
第四條 參加當(dāng)期拍賣會的個人和組織，在拍賣會前，憑身份證,、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件,，到指定地點報名并簽訂《競拍合同書》，競買人以網(wǎng)絡(luò)競買帳號參加競拍活動,，競買人須對本人,、授權(quán)的代理人及其他使用該競買帳號的任何人的競價行為承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條 本次拍賣會前,，我公司對拍賣標的進行公告并公開展示,，使競買人對拍賣標的進行必要的了解和查看，一經(jīng)競價視為競買人已認可拍賣標的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標的而盲目競買者,，責(zé)任自負，本公司不保證拍賣標的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第六條 競買人簽訂《競拍合同書》前，應(yīng)按拍賣公告的要求交納競買保證金,。
第七條 本次拍賣會為網(wǎng)絡(luò)公開增價拍賣,，拍賣標的起拍價和加價幅度以網(wǎng)絡(luò)競價平臺為準，競買人叫價不得低于起拍價和加價幅度,，否則應(yīng)價無效,，拍賣師結(jié)合實際，有權(quán)調(diào)整加價幅度,，競買人應(yīng)按加價幅度競相應(yīng)價,，應(yīng)價最高者得。
第八條 本次拍賣會采取有保留價拍賣的形式,，競價達不到保留價不得成交,。
第九條 標的無人應(yīng)價加價時，拍賣師可收回標的,。
第十條 拍賣標的有保留價的，最高應(yīng)價未達到保留價的,，該應(yīng)價不發(fā)生效力,，拍賣師可收回拍賣標的。
第十一條 對成交的拍賣標的,，買受人一律不得反悔,，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任。本公司除擁有對違約方未交款項的追索權(quán)以外,，其所交保證金抵作違約金,，一概不予返還。
第十二條 拍賣標的一經(jīng)成交,，買受人須在成交次日18時前,，前往我公司簽署《拍賣成交確認書》,，若拖延簽署及拒絕簽署，視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實質(zhì)性違約,，違約責(zé)任見競買須知,。
第十三條 競買人取得標的后成為買受人，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認書》,、《競買須知》,、《競拍合同書》具有同等法律效力，除雙方協(xié)議剔除外,，均為雙方權(quán)利義務(wù)重要的組成部分,。
第十四條 本公司作為受托方，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任,。
第十五條 本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動或進入拍賣現(xiàn)場,；本公司有義務(wù)為拍賣各方當(dāng)事人保守秘密，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護委托方,、競買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害,。
第十六條 競買人在競投前，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定,，競買人在辦理報名手續(xù)時應(yīng)與拍賣人簽定此規(guī)則,。此規(guī)則一式兩份，競買人與拍賣人各執(zhí)一份,。
競買人簽字（公司蓋章,、法人章、法人或代理人簽字）：
包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司
2022年10月25日
包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司---銀行優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)（降價）拍賣公告
接受委托,，我公司定于2022年10月26日上午10時,在洪力網(wǎng)（http://shtynwiu.com）召開拍賣會,，以有底價增價拍賣方式, 公開網(wǎng)絡(luò)拍賣以下標的:
標的 序號 | 標的名稱 | 所在層數(shù)/總層數(shù) | 面積（㎡） | 用途 | 參考價（元） | 備注 |
1# | 內(nèi)蒙古烏拉山鎮(zhèn)欣馨家園1-2-501號住宅（產(chǎn)權(quán)證號101020901281） | 5/6 | 127.77 | 住宅 | 330000 | 涉及產(chǎn)權(quán)變更費用全部由買受人承擔(dān)。 |
2# | 烏拉特前旗白彥華花鎮(zhèn)（房產(chǎn)證號為101010901019號） | 1/2 | 132 | 商業(yè) | 1205960 | 涉及產(chǎn)權(quán)變更費用由委托方承擔(dān),。 |
3# | 烏拉特前旗白彥華花鎮(zhèn)烏日圖高勒嘠查（房產(chǎn)證號為16929號） | 平層 | 754.8 | 營業(yè) | 2335004 | 涉及產(chǎn)權(quán)變更費用按照國家法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān),。 |
4# | 烏拉特前旗白彥華花鎮(zhèn)（房產(chǎn)證號為101020901021號） | 建筑 面積 | 1458.9 | 住宅/其他 | 1840700 | 涉及產(chǎn)權(quán)變更費用按照國家法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。 |
土地 面積 | 4531.45 |
5# | 內(nèi)蒙古烏拉特前旗欣馨家園1號樓2單元1樓東戶（211號）住宅 | 1/6 | 105.22 | 住宅 | 224009 | 涉及產(chǎn)權(quán)變更費用全部由買受人承擔(dān),。 |
6# | 內(nèi)蒙古烏拉特前旗烏拉山鎮(zhèn)十五居民區(qū)金典寫字樓（原平安商務(wù)酒店） | 平安酒店一,、三、四,、五,、六、七層 | 4138.95 | 商業(yè) | 8000000 | 1,、采用以租代購方式拍賣,，分期付款，最長期限不超過6年，首付不低于成交價的30%,，剩余價款可按年等額付款,，待付清全款后再予過戶。2,、價高者得,，一次性付款者具有優(yōu)先購買權(quán)。3,、涉及產(chǎn)權(quán)變更費用全部由買受人承擔(dān),。4、競拍保證金不得低于一百萬,。 |
7# | 內(nèi)蒙古烏拉特前旗嘉禾天下1-4號樓之間B32號 | 1-2/2 | 479.88 | 商業(yè) | 2200000 | 涉及產(chǎn)權(quán)變更費用全部由買受人承擔(dān),。 |
拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于保留價,，方可成交,。
展示、報名時間及報名方式：展示,、報名時間及報名方式：展示及報名時間從即日起至拍賣會召開之日前一日12時止,；具有完全民事行為能力的自然人、合法存續(xù)的法人或其他組織均可參與競買,。競買人需攜帶有效證件及保證金辦理現(xiàn)場或網(wǎng)絡(luò)報名手續(xù),；法人或其他組織需提供公司營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書,、法定代表人身份證明書,、法定代表人身份證、委托代理人身份證（以上需現(xiàn)場查驗原件并提供蓋章復(fù)印件一份）,，攜帶公章和法人章并繳納競買保證金,，競買保證金為參考價20%。保證金及成交款匯入以下賬戶：
匯入名稱：包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司,，開戶行：內(nèi)蒙古自治區(qū)農(nóng)村信用社聯(lián)合社,，賬號：0803901220000000052324。
展示地點：標的所在地,。
報名地點：內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市青山區(qū)當(dāng)代生態(tài)大廈-1309室,。
注意事項：
1、標的按實際和現(xiàn)狀進行拍賣,，競買人須自行了解標的詳細情況，拍賣人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
2,、標的成交后由委托人向買受人進行移交。
3、如標的存在租賃情況,，以委托方提供為準,。
4、原債務(wù)人或原產(chǎn)權(quán)人不得競買本次拍賣標的,。
5,、優(yōu)先購買權(quán)人須在2022年10月25日12:00前向拍賣人提出申請。未在規(guī)定時間內(nèi)向拍賣人提起申請的視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。請有關(guān)當(dāng)事人,、優(yōu)先購買權(quán)人屆時參加拍賣會，本公司不另進行公告送達,。
特別說明：
如實際拍賣標的的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的,，拍賣的房屋建筑面積、土地使用面積,、規(guī)化面積最終以規(guī)劃部門,、房管部門、土地部門重新測量確認為準,。
本公告其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：0472—2773338 13314859684 18697418219
包頭嘉得拍賣有限責(zé)任公司
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