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有房本,，

已裝修,。

網(wǎng) 絡(luò) 拍 賣 規(guī) 則

第一條  根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則,。

第二條  本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開展網(wǎng)絡(luò)拍賣活動，參加本公司拍賣活動的所有競買人,、委托人或委托代理人必須仔細閱讀并遵守本規(guī)則,，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負責。

第三條  本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題,。

第四條  參加當期拍賣會的個人和組織，在拍賣會前,，憑身份證,、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件，到指定地點報名并簽訂《競拍合同書》,，競買人以網(wǎng)絡(luò)競買帳號參加競拍活動,，競買人須對本人、授權(quán)的代理人及其他使用該競買帳號的任何人的競價行為承擔全部責任,。

第五條  本次拍賣會前,，我公司對拍賣標的進行公告并公開展示，使競買人對拍賣標的進行必要的了解和查看,，一經(jīng)競價視為競買人已認可拍賣標的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標的而盲目競買者，責任自負,，本公司不保證拍賣標的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),，不承擔瑕疵擔保責任。

第六條  競買人簽訂《競拍合同書》前,，應按拍賣公告的要求交納競買保證金,。

第七條  本次拍賣會為網(wǎng)絡(luò)公開增價拍賣，拍賣標的起拍價和加價幅度以網(wǎng)絡(luò)競價平臺為準,，競買人叫價不得低于起拍價和加價幅度,，否則應價無效，拍賣師結(jié)合實際,，有權(quán)調(diào)整加價幅度,，競買人應按加價幅度競相應價，應價最高者得,。

第八條  本次拍賣會采取有保留價拍賣的形式,，競價達不到保留價不得成交。

第九條  標的無人應價加價時,，拍賣師可收回標的,。

第十條  拍賣標的有保留價的，最高應價未達到保留價的，該應價不發(fā)生效力,，拍賣師可收回拍賣標的,。

第十一條  對成交的拍賣標的，買受人一律不得反悔,，否則必須承擔違約責任,。本公司除擁有對違約方未交款項的追索權(quán)以外,，其所交保證金抵作違約金,，一概不予返還。

第十二條  拍賣標的一經(jīng)成交,，買受人須在成交次日18時前,，前往我公司簽署《拍賣成交確認書》，若拖延簽署及拒絕簽署,，視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實質(zhì)性違約,，違約責任見競買須知。

第十三條  競買人取得標的后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認書》,、《競買須知》、《競拍合同書》具有同等法律效力,，除雙方協(xié)議剔除外,，均為雙方權(quán)利義務重要的組成部分。

第十四條  本公司作為受托方,，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔責任,。

第十五條  本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動或進入拍賣現(xiàn)場；本公司有義務為拍賣各方當事人保守秘密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護委托方,、競買方和本公司的正當權(quán)益不受侵害。

第十六條  競買人在競投前,，務必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定,，競買人在辦理報名手續(xù)時應與拍賣人簽定此規(guī)則。此規(guī)則一式兩份,，競買人與拍賣人各執(zhí)一份,。

競買人簽字（公司蓋章、法人章,、法人或代理人簽字）：          

包頭嘉得拍賣有限責任公司

包頭嘉得拍賣有限責任公司---優(yōu)質(zhì)銀行抵債資產(chǎn)拍賣公告

接受委托,，我公司定于2022年11月3日上午9時起在洪力網(wǎng)（http://shtynwiu.com）召開拍賣會，以有底價增價拍賣方式, 公開網(wǎng)絡(luò)拍賣以下標的:

【2022年11月3日上午11時拍賣標的】

15#：內(nèi)蒙古烏拉特前旗白彥花鎮(zhèn)（房產(chǎn)證號為101010901019號）,，所在層數(shù)1層總層數(shù)2層，面積132平米,，用途為商業(yè),，標的涉及產(chǎn)權(quán)變更費用由委托方承擔（原債務人或原產(chǎn)權(quán)人不得競買本次拍賣標的），參考價1205960元,。

拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式,，至少一人報名且出價不低于保留價，方可成交,。

展示,、報名時間及報名方式：展示、報名時間及報名方式：展示及報名時間從即日起至拍賣會召開之日前一日12時止,；具有完全民事行為能力的自然人,、合法存續(xù)的法人或其他組織均可參與競買。競買人需攜帶有效證件及保證金辦理現(xiàn)場或網(wǎng)絡(luò)報名手續(xù),；法人或其他組織需提供公司營業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書、法定代表人身份證明書,、法定代表人身份證,、委托代理人身份證（以上需現(xiàn)場查驗原件并提供蓋章復印件一份），攜帶公章和法人章并繳納競買保證金,，競買保證金為參考價10%-20%,。保證金及成交款匯入以下賬戶：

匯入名稱：戶  名：包頭嘉得拍賣有限責任公司

開戶行：內(nèi)蒙古自治區(qū)農(nóng)村信用社聯(lián)合社

賬  號：0900301220000000164078

展示地點：標的所在地。

報名地點：內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市青山區(qū)當代生態(tài)大廈-1309室,。

注意事項：

1,、標的按實際和現(xiàn)狀進行拍賣，競買人須自行了解標的詳細情況，拍賣人及委托人不承擔任何瑕疵擔保責任,。 

2,、標的成交后由委托人向買受人進行移交。

3,、如標的存在租賃情況,，以委托方提供信息為準。

    4,、1-14號標的現(xiàn)金支付競買人具有優(yōu)先購買權(quán),，成交價款也可用經(jīng)委托方認可同意的鄂爾多斯市范圍內(nèi)的政府債券、政府應收賬款或巴彥淖爾市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的政府債券,、應收賬款憑證等進行等價支付,。

5,、優(yōu)先購買權(quán)人須在2022年10月31日12:00前向拍賣人提出申請,。未在規(guī)定時間內(nèi)向拍賣人提起申請的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。請有關(guān)當事人,、優(yōu)先購買權(quán)人屆時參加拍賣會,，本公司不另進行公告送達。

特別說明：

本場拍賣標的一律按現(xiàn)狀拍賣,，如與實物現(xiàn)狀有出入,，以實際為準；如實際拍賣標的的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書登記面積不符的,，拍賣的房屋建筑面積,、土地使用面積、規(guī)化面積最終以規(guī)劃部門,、房管部門,、土地部門重新測量確認為準。

本公告其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。

咨詢電話：0472—2773338  13314859684  18697418219

包頭嘉得拍賣有限責任公司

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