位于臨河區(qū)干召廟鎮(zhèn)民主七社臨陜路北側(cè)房地產(chǎn)，建筑面積約2522.91 ㎡,，土地使用權(quán)面積約15209.13㎡（約22.8畝）,，起拍價：553.4萬元?？勺鲎铋L10年的分期付款或按揭貸款,，分期付款沒有利息。
拍賣規(guī)則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則。
第二條 本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi),，組織和開展網(wǎng)絡(luò)拍賣活動,，參加本公司拍賣活動的所有競買人、委托人或委托代理人必須仔細閱讀并遵守本規(guī)則,，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負責,。
第三條 本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題,。
第四條 參加當期拍賣會的個人和組織,，在拍賣會前，憑身份證,、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件,，到指定地點報名并簽訂拍賣報名文件，競買人以網(wǎng)絡(luò)競買帳號參加競拍活動,，競買人須對本人,、授權(quán)的代理人及其他使用該競買帳號的任何人的競價行為承擔全部責任。
第五條 本次拍賣會前,，我公司對拍賣標的進行公告并公開展示,，使競買人對拍賣標的進行必要的了解和查看，一經(jīng)競價視為競買人已認可拍賣標的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標的而盲目競買者,，責任自負,，本公司不保證拍賣標的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔瑕疵擔保責任,。
第六條 競買人報名前應(yīng)按拍賣公告的要求交納競買保證金,。
第七條 本次拍賣會為網(wǎng)絡(luò)公開增價拍賣，拍賣標的起拍價和加價幅度以網(wǎng)絡(luò)競價平臺為準,，競買人叫價不得低于起拍價和加價幅度,，否則應(yīng)價無效，拍賣師結(jié)合實際,，有權(quán)調(diào)整加價幅度,，競買人應(yīng)按加價幅度競相應(yīng)價，應(yīng)價最高者得,。
第八條 本次拍賣會采取有保留價拍賣的形式競價達不到保留價不得成交,。
第九條 標的無人應(yīng)價加價時,，拍賣師可收回標的,。
第十條 拍賣標的有保留價的，最高應(yīng)價未達到保留價的,，該應(yīng)價不發(fā)生效力,，拍賣師可收回拍賣標的。
第十一條 對成交的拍賣標的,，買受人一律不得反悔,，否則必須承擔違約責任。本公司除擁有對違約方未交款項的追索權(quán)以外,，其所交保證金抵作違約金,，一概不予返還。
第十二條 拍賣標的一經(jīng)成交,，買受人須前往我公司簽署《拍賣成交確認書》,，若拖延簽署及拒絕簽署，視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實質(zhì)性違約,，我公司將追究違約責任,。
第十三條 競買人取得標的后成為買受人，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認書》,、《競買須知》,、《競買協(xié)議》具有同等法律效力，除雙方協(xié)議剔除外,，均為雙方權(quán)利義務(wù)重要的組成部分,。
第十四條 本公司作為受托方，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔責任,。
第十五條 本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動或進入拍賣現(xiàn)場,；本公司有義務(wù)為拍賣各方當事人保守秘密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護委托方、競買方和本公司的正當權(quán)益不受侵害,。
第十六條 競買人在參加拍賣會前,，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定。
內(nèi)蒙古凱德拍賣有限公司
2022年11月4日
接受委托,，定于2022年11月28日上午10：00時在“洪力自助公益拍賣平臺(http://shtynwiu.com/)”在線公開拍賣以下工業(yè),、倉儲房地產(chǎn)：
一、拍賣標的
以下工業(yè),、倉儲房產(chǎn)均位于巴彥淖爾市臨河區(qū)：
（1）位于臨河區(qū)干召廟鎮(zhèn)臨陜路北側(cè)房地產(chǎn),，建筑面積約5870.14 ㎡，土地使用權(quán)面積約30296.6㎡（約45.5畝）,，起拍價：591.1萬元,。可做最長10年的分期付款或按揭貸款,，分期付款沒有利息,。
（2）位于臨河區(qū)干召廟鎮(zhèn)民主七社臨陜路北側(cè)房地產(chǎn)，建筑面積約2522.91 ㎡,，土地使用權(quán)面積約15209.13㎡（約22.8畝）,，起拍價：553.4萬元?？勺鲎铋L10年的分期付款或按揭貸款,，分期付款沒有利息。
（3）位于臨河區(qū)東開發(fā)區(qū)魯花街北側(cè)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園創(chuàng)業(yè)大道西側(cè)房地產(chǎn),，鋼混結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房,，共一層。建筑面積約2901.62 ㎡,，土地使用權(quán)面積約2892㎡,。房產(chǎn)證號：巴房權(quán)證臨河區(qū)字第102021403467；土地證號：巴國用（2014）第37號302002184-4號,。起拍價：326.3萬元,。可做最長10年的分期付款或按揭貸款,，分期付款沒有利息,。
（4）位于臨河區(qū)東開發(fā)區(qū)魯花街北側(cè)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園創(chuàng)業(yè)大道西側(cè)房地產(chǎn)，鋼混結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房,，共一層,。建筑面積約2901.62 ㎡，土地使用權(quán)面積約2892㎡,，房產(chǎn)證號：巴房權(quán)證臨河區(qū)字第102021403468,；土地證號：巴國用（2014）第38號302002184-5號,。起拍價：326.3萬元?？勺鲎铋L10年的分期付款或按揭貸款,，分期付款沒有利息。
（5）位于臨河區(qū)東開發(fā)區(qū)魯花街北側(cè)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園創(chuàng)業(yè)大道西側(cè)房地產(chǎn),，鋼混結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房2棟（第3項與第4項整體拍賣）,。建筑面積約5803.24 ㎡，土地使用權(quán)面積約 5784（約8.8畝）㎡,，起拍價：652.6萬元,。可做最長10年的分期付款或按揭貸款,，分期付款沒有利息,。
（6）位于臨河區(qū)臨狼路大蘭廟橋北200米路東城關(guān)學校對面工業(yè)房地產(chǎn)，建筑面積約1706.05 ㎡,，土地使用權(quán)面積約10127.85（約15.2畝）㎡,，起拍價：777.6萬元?？勺鲎铋L10年的分期付款或按揭貸款,，分期付款沒有利息,。
（7）位于臨河區(qū)新華西街（臨磴路）以北,、臨策鐵路以西工業(yè)房地產(chǎn)，建筑面積約3209.74 ㎡,，其中鋼混結(jié)構(gòu)辦公樓負一層至地上二層約3982.29㎡,。鋼結(jié)構(gòu)第三層辦公樓約983.89㎡；其他結(jié)構(gòu)倉儲用房約651.75㎡,，土地使用權(quán)面積約4005.60（約6畝）㎡,，起拍價：800萬元?？勺鲎铋L10年的分期付款或按揭貸款,，分期付款沒有利息。
二,、標的展示時間,、地點
1.時間：2022年11月4日起至2022年11月27日
2.地點：標的物所在地。
三,、競買人條件
能夠獨立承擔民事責任的公民,、法人和其他組織，信用良好,，履約能力強,，且未被人民法院確定為失信被執(zhí)行人的,。
四、報名
（1）2022年11月27日16：00時前,，聯(lián)系我公司報名,。
（2）競買人報名前須將本人身份證掃描件或公司（組織）營業(yè)執(zhí)照等文件掃描件發(fā)送到本公司郵箱（[email protected]），經(jīng)審核后,，本公司為符合條件的競買人辦理競買報名手續(xù),。競買人須對自己提供的所有資料的真實性與合法性承擔擔保責任。
五,、保證金
（1）競買保證金按照標的起拍價的20%收取,。
（2）保證金收款賬戶：
①戶名：內(nèi)蒙古凱德拍賣有限責任公司
②開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司呼和浩特新城支行
③賬號：055 001 010 400 13006
④大額行號：103 191 050 013
六、重要提示
（1）拍賣公告等拍賣文件對標的的文字描述,、圖片資料和說明僅供參考,，競買人應(yīng)當對標的物進行勘查和盡調(diào)。因未盡調(diào)造成損失的,，本公司不承擔責任,。
（2）標的以現(xiàn)狀拍賣，土地和房產(chǎn)面積最終以房地產(chǎn)管理部門確認為準,，本公司不承擔瑕疵擔保責任,。
（3）付款方式：
a.現(xiàn)金付款：拍賣成交之日起7個工作日付清全款。
b.分期付款或按揭貸款：根據(jù)標的物的不同,，首付成交價的10%-30%后,，可做最長10年的分期付款（無息）或按揭貸款。
c.申請分期付款或按揭貸款的競買人的資格,、首付款比例,、分期付款或按揭貸款的期限，由委托人在拍賣會前審核,，通過審核的競買人應(yīng)與委托人簽訂協(xié)議,；未通過審核的競買人只能采用現(xiàn)金支付方式。
（4）成交標的由委托人向買受人移交,，標的及標的資料以委托人提供的為準,。
（5）辦理拍賣標的產(chǎn)權(quán)變更所產(chǎn)生的各項稅、費等,，由委托人和買受人按照國家法律法規(guī)以及稅務(wù)機關(guān)等的規(guī)定依法繳納,。
咨詢電話：13804741839
公司郵箱：[email protected]
公司地址：呼和浩特市賽罕區(qū)金隅環(huán)球中心D座7025室
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2022年11月4日
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