位于臨河區(qū)東開(kāi)發(fā)區(qū)魯花街北側(cè)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園創(chuàng)業(yè)大道西側(cè)房地產(chǎn),，鋼混結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房2棟（第3項(xiàng)與第4項(xiàng)整體拍賣）。建筑面積約5803.24 ㎡,，土地使用權(quán)面積約 5784（約8.8畝）㎡，起拍價(jià)：652.6萬(wàn)元,?？勺鲎铋L(zhǎng)10年的分期付款或按揭貸款,，分期付款沒(méi)有利息,。
拍賣規(guī)則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》,、《民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則,。
第二條 本公司在中華人民共和國(guó)法律和政策允許的范圍內(nèi)，組織和開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)拍賣活動(dòng)，參加本公司拍賣活動(dòng)的所有競(jìng)買人,、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則，并對(duì)自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé),。
第三條 本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的問(wèn)題或其他問(wèn)題,。
第四條 參加當(dāng)期拍賣會(huì)的個(gè)人和組織,，在拍賣會(huì)前，憑身份證,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件，到指定地點(diǎn)報(bào)名并簽訂拍賣報(bào)名文件,，競(jìng)買人以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買帳號(hào)參加競(jìng)拍活動(dòng),，競(jìng)買人須對(duì)本人、授權(quán)的代理人及其他使用該競(jìng)買帳號(hào)的任何人的競(jìng)價(jià)行為承擔(dān)全部責(zé)任,。
第五條 本次拍賣會(huì)前,，我公司對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行公告并公開(kāi)展示，使競(jìng)買人對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行必要的了解和查看，一經(jīng)競(jìng)價(jià)視為競(jìng)買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標(biāo)的而盲目競(jìng)買者,，責(zé)任自負(fù)，本公司不保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第六條 競(jìng)買人報(bào)名前應(yīng)按拍賣公告的要求交納競(jìng)買保證金。
第七條 本次拍賣會(huì)為網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)增價(jià)拍賣,，拍賣標(biāo)的起拍價(jià)和加價(jià)幅度以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)為準(zhǔn),，競(jìng)買人叫價(jià)不得低于起拍價(jià)和加價(jià)幅度，否則應(yīng)價(jià)無(wú)效,，拍賣師結(jié)合實(shí)際,，有權(quán)調(diào)整加價(jià)幅度，競(jìng)買人應(yīng)按加價(jià)幅度競(jìng)相應(yīng)價(jià),，應(yīng)價(jià)最高者得,。
第八條 本次拍賣會(huì)采取有保留價(jià)拍賣的形式競(jìng)價(jià)達(dá)不到保留價(jià)不得成交。
第九條 標(biāo)的無(wú)人應(yīng)價(jià)加價(jià)時(shí),，拍賣師可收回標(biāo)的,。
第十條 拍賣標(biāo)的有保留價(jià)的，最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的,，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力,，拍賣師可收回拍賣標(biāo)的。
第十一條 對(duì)成交的拍賣標(biāo)的,，買受人一律不得反悔,，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任。本公司除擁有對(duì)違約方未交款項(xiàng)的追索權(quán)以外,，其所交保證金抵作違約金,，一概不予返還。
第十二條 拍賣標(biāo)的一經(jīng)成交,，買受人須前往我公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,，若拖延簽署及拒絕簽署，視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約,，我公司將追究違約責(zé)任,。
第十三條 競(jìng)買人取得標(biāo)的后成為買受人，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認(rèn)書》,、《競(jìng)買須知》,、《競(jìng)買協(xié)議》具有同等法律效力，除雙方協(xié)議剔除外,，均為雙方權(quán)利義務(wù)重要的組成部分,。
第十四條 本公司作為受托方，對(duì)委托方或競(jìng)買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條 本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動(dòng)或進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng),；本公司有義務(wù)為拍賣各方當(dāng)事人保守秘密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方、競(jìng)買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害,。
第十六條 競(jìng)買人在參加拍賣會(huì)前,，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請(qǐng)遵守各條款規(guī)定。
內(nèi)蒙古凱德拍賣有限公司
2022年11月4日
接受委托,，定于2022年11月28日上午10：00時(shí)在“洪力自助公益拍賣平臺(tái)(http://shtynwiu.com/)”在線公開(kāi)拍賣以下工業(yè),、倉(cāng)儲(chǔ)房地產(chǎn)：
一、拍賣標(biāo)的
以下工業(yè),、倉(cāng)儲(chǔ)房產(chǎn)均位于巴彥淖爾市臨河區(qū)：
（1）位于臨河區(qū)干召?gòu)R鎮(zhèn)臨陜路北側(cè)房地產(chǎn),，建筑面積約5870.14 ㎡，土地使用權(quán)面積約30296.6㎡（約45.5畝）,，起拍價(jià)：591.1萬(wàn)元?？勺鲎铋L(zhǎng)10年的分期付款或按揭貸款,，分期付款沒(méi)有利息。
（2）位于臨河區(qū)干召?gòu)R鎮(zhèn)民主七社臨陜路北側(cè)房地產(chǎn),，建筑面積約2522.91 ㎡,，土地使用權(quán)面積約15209.13㎡（約22.8畝），起拍價(jià)：553.4萬(wàn)元,?？勺鲎铋L(zhǎng)10年的分期付款或按揭貸款，分期付款沒(méi)有利息,。
（3）位于臨河區(qū)東開(kāi)發(fā)區(qū)魯花街北側(cè)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園創(chuàng)業(yè)大道西側(cè)房地產(chǎn),，鋼混結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房，共一層,。建筑面積約2901.62 ㎡,，土地使用權(quán)面積約2892㎡。房產(chǎn)證號(hào)：巴房權(quán)證臨河區(qū)字第102021403467,；土地證號(hào)：巴國(guó)用（2014）第37號(hào)302002184-4號(hào),。起拍價(jià)：326.3萬(wàn)元?？勺鲎铋L(zhǎng)10年的分期付款或按揭貸款,，分期付款沒(méi)有利息。
（4）位于臨河區(qū)東開(kāi)發(fā)區(qū)魯花街北側(cè)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園創(chuàng)業(yè)大道西側(cè)房地產(chǎn),，鋼混結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房,，共一層。建筑面積約2901.62 ㎡，土地使用權(quán)面積約2892㎡,，房產(chǎn)證號(hào)：巴房權(quán)證臨河區(qū)字第102021403468,；土地證號(hào)：巴國(guó)用（2014）第38號(hào)302002184-5號(hào)。起拍價(jià)：326.3萬(wàn)元,?？勺鲎铋L(zhǎng)10年的分期付款或按揭貸款，分期付款沒(méi)有利息,。
（5）位于臨河區(qū)東開(kāi)發(fā)區(qū)魯花街北側(cè)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園創(chuàng)業(yè)大道西側(cè)房地產(chǎn),，鋼混結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房2棟（第3項(xiàng)與第4項(xiàng)整體拍賣）。建筑面積約5803.24 ㎡,，土地使用權(quán)面積約 5784（約8.8畝）㎡,，起拍價(jià)：652.6萬(wàn)元?？勺鲎铋L(zhǎng)10年的分期付款或按揭貸款,，分期付款沒(méi)有利息。
（6）位于臨河區(qū)臨狼路大蘭廟橋北200米路東城關(guān)學(xué)校對(duì)面工業(yè)房地產(chǎn),，建筑面積約1706.05 ㎡,，土地使用權(quán)面積約10127.85（約15.2畝）㎡，起拍價(jià)：777.6萬(wàn)元,?？勺鲎铋L(zhǎng)10年的分期付款或按揭貸款，分期付款沒(méi)有利息,。
（7）位于臨河區(qū)新華西街（臨磴路）以北,、臨策鐵路以西工業(yè)房地產(chǎn)，建筑面積約3209.74 ㎡,，其中鋼混結(jié)構(gòu)辦公樓負(fù)一層至地上二層約3982.29㎡,。鋼結(jié)構(gòu)第三層辦公樓約983.89㎡；其他結(jié)構(gòu)倉(cāng)儲(chǔ)用房約651.75㎡,，土地使用權(quán)面積約4005.60（約6畝）㎡,，起拍價(jià)：800萬(wàn)元?？勺鲎铋L(zhǎng)10年的分期付款或按揭貸款,，分期付款沒(méi)有利息。
二,、標(biāo)的展示時(shí)間,、地點(diǎn)
1.時(shí)間：2022年11月4日起至2022年11月27日
2.地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。
三,、競(jìng)買人條件
能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的公民,、法人和其他組織,，信用良好，履約能力強(qiáng),，且未被人民法院確定為失信被執(zhí)行人的,。
四、報(bào)名
（1）2022年11月27日16：00時(shí)前,，聯(lián)系我公司報(bào)名,。
（2）競(jìng)買人報(bào)名前須將本人身份證掃描件或公司（組織）營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件掃描件發(fā)送到本公司郵箱（[email protected]），經(jīng)審核后,，本公司為符合條件的競(jìng)買人辦理競(jìng)買報(bào)名手續(xù),。競(jìng)買人須對(duì)自己提供的所有資料的真實(shí)性與合法性承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
五,、保證金
（1）競(jìng)買保證金按照標(biāo)的起拍價(jià)的20%收取,。
（2）保證金收款賬戶：
①戶名：內(nèi)蒙古凱德拍賣有限責(zé)任公司
②開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司呼和浩特新城支行
③賬號(hào)：055 001 010 400 13006
④大額行號(hào)：103 191 050 013
六、重要提示
（1）拍賣公告等拍賣文件對(duì)標(biāo)的的文字描述,、圖片資料和說(shuō)明僅供參考,，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行勘查和盡調(diào)。因未盡調(diào)造成損失的,，本公司不承擔(dān)責(zé)任,。
（2）標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，土地和房產(chǎn)面積最終以房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)為準(zhǔn),，本公司不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
（3）付款方式：
a.現(xiàn)金付款：拍賣成交之日起7個(gè)工作日付清全款,。
b.分期付款或按揭貸款：根據(jù)標(biāo)的物的不同,，首付成交價(jià)的10%-30%后，可做最長(zhǎng)10年的分期付款（無(wú)息）或按揭貸款,。
c.申請(qǐng)分期付款或按揭貸款的競(jìng)買人的資格,、首付款比例、分期付款或按揭貸款的期限,，由委托人在拍賣會(huì)前審核,，通過(guò)審核的競(jìng)買人應(yīng)與委托人簽訂協(xié)議；未通過(guò)審核的競(jìng)買人只能采用現(xiàn)金支付方式,。
（4）成交標(biāo)的由委托人向買受人移交,，標(biāo)的及標(biāo)的資料以委托人提供的為準(zhǔn)。
（5）辦理拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅,、費(fèi)等,，由委托人和買受人按照國(guó)家法律法規(guī)以及稅務(wù)機(jī)關(guān)等的規(guī)定依法繳納。
咨詢電話：13804741839
公司郵箱：[email protected]
公司地址：呼和浩特市賽罕區(qū)金隅環(huán)球中心D座7025室
內(nèi)蒙古凱德拍賣有限公司
2022年11月4日
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