位于臨河區(qū)勝利南路影劇院廣場南側(cè)中興泰富廣場A7棟2單元1002號住宅房產(chǎn)（總高12層所在第10層）,，建筑面積132.6㎡，有產(chǎn)權(quán)證,，起拍價：96.3萬元,。可辦分期付款或按揭貸款,，分期付款沒有利息,。
（房屋內(nèi)部詳細圖片聯(lián)系本公司查看）
拍賣規(guī)則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則,。
第二條 本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi)，組織和開展網(wǎng)絡拍賣活動,，參加本公司拍賣活動的所有競買人,、委托人或委托代理人必須仔細閱讀并遵守本規(guī)則，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負責,。
第三條 本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題。
第四條 參加當期拍賣會的個人和組織,，在拍賣會前,，憑身份證、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件,，到指定地點報名并簽訂拍賣報名文件,，競買人以網(wǎng)絡競買帳號參加競拍活動,，競買人須對本人、授權(quán)的代理人及其他使用該競買帳號的任何人的競價行為承擔全部責任,。
第五條 本次拍賣會前,，我公司對拍賣標的進行公告并公開展示，使競買人對拍賣標的進行必要的了解和查看,，一經(jīng)競價視為競買人已認可拍賣標的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標的而盲目競買者，責任自負,，本公司不保證拍賣標的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),，不承擔瑕疵擔保責任。
第六條 競買人報名前應按拍賣公告的要求交納競買保證金,。
第七條 本次拍賣會為網(wǎng)絡公開增價拍賣,，拍賣標的起拍價和加價幅度以網(wǎng)絡競價平臺為準，競買人叫價不得低于起拍價和加價幅度,，否則應價無效,，拍賣師結(jié)合實際，有權(quán)調(diào)整加價幅度,，競買人應按加價幅度競相應價,，應價最高者得。
第八條 本次拍賣會采取有保留價拍賣的形式競價達不到保留價不得成交,。
第九條 標的無人應價加價時,，拍賣師可收回標的。
第十條 拍賣標的有保留價的,，最高應價未達到保留價的,，該應價不發(fā)生效力，拍賣師可收回拍賣標的,。
第十一條 對成交的拍賣標的,，買受人一律不得反悔，否則必須承擔違約責任,。本公司除擁有對違約方未交款項的追索權(quán)以外,，其所交保證金抵作違約金，一概不予返還,。
第十二條 拍賣標的一經(jīng)成交,，買受人須前往我公司簽署《拍賣成交確認書》，若拖延簽署及拒絕簽署,，視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實質(zhì)性違約,，我公司將追究違約責任。
第十三條 競買人取得標的后成為買受人，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認書》,、《競買須知》,、《競買協(xié)議》具有同等法律效力，除雙方協(xié)議剔除外,，均為雙方權(quán)利義務重要的組成部分,。
第十四條 本公司作為受托方，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔責任,。
第十五條 本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動或進入拍賣現(xiàn)場,；本公司有義務為拍賣各方當事人保守秘密，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護委托方,、競買方和本公司的正當權(quán)益不受侵害,。
第十六條 競買人在參加拍賣會前，務必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定,。
內(nèi)蒙古凱德拍賣有限公司
2022年11月4日
接受委托,，定于2022年11月28日上午10:30時在“洪力自助公益拍賣平臺(http://shtynwiu.com/)”在線公開拍賣以下住宅房產(chǎn)：
一、拍賣標的
以下住宅房產(chǎn)均位于巴彥淖爾市臨河區(qū)：
（1）位于臨河區(qū)勝利南路影劇院廣場南側(cè)中興泰富廣場A7棟2單元1002號住宅房產(chǎn)（總高12層所在第10層）,，建筑面積132.6㎡,，有產(chǎn)權(quán)證，起拍價：96.3萬元,?？赊k分期付款或按揭貸款，分期付款沒有利息,。
（2）位于臨河慶豐街與人民路路口,，慶豐街以南人民路以西陽光花園1號園1號樓4單元202號住宅房產(chǎn)（總高6層所在第2層），建筑面積101.37㎡,，有產(chǎn)權(quán)證,，起拍價：45.8萬元,。 可辦分期付款或按揭貸款,，分期付款沒有利息。
（3）位于臨河區(qū)金川大道以西曙光街以南開源路以東河畔麗景小區(qū)B7號樓2單元601號住宅房產(chǎn)（總高6層）,，建筑面積93.6㎡,，有產(chǎn)權(quán)證，起拍價：49.4萬元,。 可辦分期付款或按揭貸款,，分期付款沒有利息。
（4）位于臨河區(qū)開源路以西五一街以南今日尊府小區(qū)C4號樓1單元1702號住宅房產(chǎn)（復式,?？偢?8層所在第17、18層）,，建筑面積255.46㎡,，有產(chǎn)權(quán)證,，起拍價：173.7萬元。 可辦分期付款或按揭貸款,，分期付款沒有利息,。
（5）位于臨河區(qū)開源路以西五一街以南今日尊府小區(qū)C4號樓負1層第15號車庫，建筑面積55.57㎡,，起拍價：31.1萬元,。 可分期付款或按揭貸款。
（6）位于臨河區(qū)開源路以西五一街以南今日尊府小區(qū)C4號樓1單元1702號住宅房產(chǎn)（是第4項和第5項的整體拍賣）,，建筑面積255.46㎡,；帶負1層第15號車庫，建筑面積55.57㎡,，有產(chǎn)權(quán)證,，起拍價：204.8萬元?？赊k分期付款或按揭貸款,，分期付款沒有利息。
（7）位于臨河區(qū)光輝南路西側(cè)五完小對面朝陽園小區(qū)2棟5單元501號住宅房產(chǎn)（總高6層所在第5層）,，建筑面積126.32㎡,，起拍價：55.7萬元?？赊k分期付款或按揭貸款,，分期付款沒有利息。
二,、標的展示時間,、地點
1.時間：2022年11月4日起至2022年11月27日
2.地點：標的物所在地。
三,、競買人條件
能夠獨立承擔民事責任的公民,、法人和其他組織，信用良好,，履約能力強,，且未被人民法院確定為失信被執(zhí)行人的。
四,、報名
（1）2022年11月27日16：00時前,，聯(lián)系我公司報名。
（2）競買人報名前須將本人身份證掃描件或公司（組織）營業(yè)執(zhí)照等文件掃描件發(fā)送到本公司郵箱（[email protected]）,，經(jīng)審核后,，本公司為符合條件的競買人辦理競買報名手續(xù)。競買人須對自己提供的所有資料的真實性與合法性承擔擔保責任。
五,、保證金
（1）競買保證金按照標的起拍價的20%收取,。
（2）保證金收款賬戶：
①戶名：內(nèi)蒙古凱德拍賣有限責任公司
②開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司呼和浩特新城支行
③賬號：055 001 010 400 13006
④大額行號：103 191 050 013
六、重要提示
（1）拍賣公告等拍賣文件對標的的文字描述,、圖片資料和說明僅供參考,，競買人應當對標的物進行勘查和盡調(diào)。因未盡調(diào)造成損失的,，本公司不承擔責任,。
（2）標的以現(xiàn)狀拍賣，土地和房產(chǎn)面積最終以房地產(chǎn)管理部門確認為準,，本公司不承擔瑕疵擔保責任,。
（3）付款方式：
a.現(xiàn)金付款：拍賣成交之日起7個工作日付清全款。
b.分期付款或按揭貸款：根據(jù)標的物的不同,，首付成交價的10%-30%后,，可做最長10年的分期付款（無息）或按揭貸款。
c.申請分期付款或按揭貸款的競買人的資格,、首付款比例,、分期付款或按揭貸款的期限，由委托人在拍賣會前審核,，通過審核的競買人應與委托人簽訂協(xié)議,；未通過審核的競買人只能采用現(xiàn)金支付方式。
（4）成交標的由委托人向買受人移交,，標的及標的資料以委托人提供的為準,。
（5）辦理拍賣標的產(chǎn)權(quán)變更所產(chǎn)生的各項稅、費等,，由委托人和買受人按照國家法律法規(guī)以及稅務機關(guān)等的規(guī)定依法繳納,。
咨詢電話：13804741839
公司郵箱：[email protected]
公司地址：呼和浩特市賽罕區(qū)金隅環(huán)球中心D座7025室
內(nèi)蒙古凱德拍賣有限公司
2022年11月4日
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