位于臨河區(qū)勝利南路東側(cè)金泰大廈601、602,、603,、625、626,、627,、628、629、630,、631號共10間辦公房產(chǎn),，建筑面積496.37㎡，有產(chǎn)權(quán)證,，起拍價(jià)290萬元,。可辦最長10年的分期付款或按揭貸款,，分期付款沒有利息,。
拍賣規(guī)則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)則,。
第二條 本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內(nèi)，組織和開展網(wǎng)絡(luò)拍賣活動(dòng),，參加本公司拍賣活動(dòng)的所有競買人,、委托人或委托代理人必須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé),。
第三條 本公司有權(quán)根據(jù)本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題。
第四條 參加當(dāng)期拍賣會(huì)的個(gè)人和組織,，在拍賣會(huì)前,，憑身份證、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件,，到指定地點(diǎn)報(bào)名并簽訂拍賣報(bào)名文件,，競買人以網(wǎng)絡(luò)競買帳號參加競拍活動(dòng)，競買人須對本人,、授權(quán)的代理人及其他使用該競買帳號的任何人的競價(jià)行為承擔(dān)全部責(zé)任,。
第五條 本次拍賣會(huì)前，我公司對拍賣標(biāo)的進(jìn)行公告并公開展示,，使競買人對拍賣標(biāo)的進(jìn)行必要的了解和查看,，一經(jīng)競價(jià)視為競買人已認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀。未了解拍賣標(biāo)的而盲目競買者,，責(zé)任自負(fù),，本公司不保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第六條 競買人報(bào)名前應(yīng)按拍賣公告的要求交納競買保證金,。
第七條 本次拍賣會(huì)為網(wǎng)絡(luò)公開增價(jià)拍賣，拍賣標(biāo)的起拍價(jià)和加價(jià)幅度以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)平臺(tái)為準(zhǔn),，競買人叫價(jià)不得低于起拍價(jià)和加價(jià)幅度,，否則應(yīng)價(jià)無效,，拍賣師結(jié)合實(shí)際，有權(quán)調(diào)整加價(jià)幅度,，競買人應(yīng)按加價(jià)幅度競相應(yīng)價(jià),，應(yīng)價(jià)最高者得。
第八條 本次拍賣會(huì)采取有保留價(jià)拍賣的形式競價(jià)達(dá)不到保留價(jià)不得成交,。
第九條 標(biāo)的無人應(yīng)價(jià)加價(jià)時(shí),，拍賣師可收回標(biāo)的。
第十條 拍賣標(biāo)的有保留價(jià)的,，最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的,，該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力，拍賣師可收回拍賣標(biāo)的,。
第十一條 對成交的拍賣標(biāo)的,，買受人一律不得反悔，否則必須承擔(dān)違約責(zé)任,。本公司除擁有對違約方未交款項(xiàng)的追索權(quán)以外,，其所交保證金抵作違約金，一概不予返還,。
第十二條 拍賣標(biāo)的一經(jīng)成交,，買受人須前往我公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，若拖延簽署及拒絕簽署,，視為買受人已經(jīng)構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約,，我公司將追究違約責(zé)任。
第十三條 競買人取得標(biāo)的后成為買受人,，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認(rèn)書》,、《競買須知》、《競買協(xié)議》具有同等法律效力,，除雙方協(xié)議剔除外,，均為雙方權(quán)利義務(wù)重要的組成部分。
第十四條 本公司作為受托方,，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔(dān)責(zé)任,。
第十五條 本公司有權(quán)拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動(dòng)或進(jìn)入拍賣現(xiàn)場,；本公司有義務(wù)為拍賣各方當(dāng)事人保守秘密,，并根據(jù)相關(guān)法律和本規(guī)則維護(hù)委托方、競買方和本公司的正當(dāng)權(quán)益不受侵害,。
第十六條 競買人在參加拍賣會(huì)前,，務(wù)必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定。
內(nèi)蒙古凱德拍賣有限公司
2022年11月4日
接受委托,，定于2022年11月28日下午15:00時(shí)在“洪力自助公益拍賣平臺(tái)(http://shtynwiu.com/)”在線公開拍賣以下辦公,、商業(yè)及其他房產(chǎn)：
一,、拍賣標(biāo)的
以下辦公、商業(yè)及其他房地產(chǎn)均位于巴彥淖爾市臨河區(qū)：
（1）位于臨河區(qū)慶豐東街稅華家園1號樓20號商鋪（美麗園小區(qū)北門對面）,，建筑面積38.87㎡,，有產(chǎn)權(quán)證，起拍價(jià)52.1萬元,?？赊k分期付款或按揭貸款，分期付款沒有利息,。
（2）位于臨河區(qū)勝利南路東側(cè)金泰大廈601,、602、603,、625,、626、627,、628,、629、630,、631號共10間辦公房產(chǎn),，建筑面積496.37㎡，有產(chǎn)權(quán)證,，起拍價(jià)290萬元,。可辦最長10年的分期付款或按揭貸款,，分期付款沒有利息,。
（3）位于臨河區(qū)臨五路與建設(shè)路十字路口以東約200米、臨五路南（立通加油站旁）臨街房地產(chǎn),，建筑面積538.85㎡,，土地使用權(quán)面積約520㎡，有產(chǎn)權(quán)證,，起拍價(jià)322.9萬元,。可做最長10年的分期付款或按揭貸款,，分期付款沒有利息,。
（4）位于臨河區(qū)新華西街北四季花城1區(qū)自來水公司西側(cè)商業(yè)用房，1-2層建筑面積約477.98㎡,，起拍價(jià)800萬元,。可做最長10年的分期付款或按揭貸款,，分期付款沒有利息,。
（5）位于臨河區(qū)勝利南路東側(cè),、巴彥淖爾市工商銀行對面，花園酒店旁商業(yè)房地產(chǎn)（原金山城餐飲）,，鋼混結(jié)構(gòu),，2至6層，建筑面積3016.15㎡,，土地使用權(quán)面積約580.98㎡,，有產(chǎn)權(quán)證，起拍價(jià)1200萬元,?？勺鲎铋L10年的分期付款或按揭貸款，分期付款沒有利息,。
（6）位于臨河區(qū)新汽車站北新都花苑小區(qū)A 8號樓迎街15號商鋪,，建筑面積171.54㎡，起拍價(jià)115.2萬元,?？赊k分期付款或按揭貸款，分期付款沒有利息,。
（7）位于臨河區(qū)新汽車站北日信華元小區(qū)B11號樓101商鋪（日信中央公園B區(qū)）,，建筑面積42.08㎡，起拍價(jià)37.8萬元,?？赊k分期付款或按揭貸款，分期付款沒有利息,。
（8）位于臨河區(qū)新汽車站北日信華元小區(qū)B11號樓105商鋪（日信中央公園B區(qū)）,，建筑面積41.57㎡，起拍價(jià)37.1萬元,?？赊k分期付款或按揭貸款，分期付款沒有利息,。
（9）位于臨河區(qū)新汽車站北日信華元小區(qū)B11號樓106商鋪（日信中央公園B區(qū)）,，建筑面積44.75㎡，起拍價(jià)40萬元,?？赊k分期付款或按揭貸款，分期付款沒有利息,。
（10）位于臨河區(qū)金川大道以西,、帥豐街以南新城康都三期第36號地下車位,，面積14.31㎡,，起拍價(jià)7.2萬元,。
二、標(biāo)的展示時(shí)間,、地點(diǎn)
1.時(shí)間：2022年11月4日起至2022年11月27日
2.地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地,。
三、競買人條件
能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的公民,、法人和其他組織,，信用良好，履約能力強(qiáng),，且未被人民法院確定為失信被執(zhí)行人的,。
四、報(bào)名
（1）2022年11月27日16：00時(shí)前,，聯(lián)系我公司報(bào)名,。
（2）競買人報(bào)名前須將本人身份證掃描件或公司（組織）營業(yè)執(zhí)照等文件掃描件發(fā)送到本公司郵箱（[email protected]），經(jīng)審核后,，本公司為符合條件的競買人辦理競買報(bào)名手續(xù),。競買人須對自己提供的所有資料的真實(shí)性與合法性承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
五,、保證金
（1）競買保證金按照標(biāo)的起拍價(jià)的20%收取,。
（2）保證金收款賬戶：
①戶名：內(nèi)蒙古凱德拍賣有限責(zé)任公司
②開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司呼和浩特新城支行
③賬號：055 001 010 400 13006
④大額行號：103 191 050 013
六、重要提示
（1）拍賣公告等拍賣文件對標(biāo)的的文字描述,、圖片資料和說明僅供參考,，競買人應(yīng)當(dāng)對標(biāo)的物進(jìn)行勘查和盡調(diào)。因未盡調(diào)造成損失的,，本公司不承擔(dān)責(zé)任,。
（2）標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，土地和房產(chǎn)面積最終以房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)為準(zhǔn),，本公司不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
（3）付款方式：
a.現(xiàn)金付款：拍賣成交之日起7個(gè)工作日付清全款。
b.分期付款或按揭貸款：根據(jù)標(biāo)的物的不同,，首付成交價(jià)的10%-30%后,，可做最長10年的分期付款（無息）或按揭貸款。
c.申請分期付款或按揭貸款的競買人的資格,、首付款比例,、分期付款或按揭貸款的期限，由委托人在拍賣會(huì)前審核,，通過審核的競買人應(yīng)與委托人簽訂協(xié)議,；未通過審核的競買人只能采用現(xiàn)金支付方式。
（4）成交標(biāo)的由委托人向買受人移交,，標(biāo)的及標(biāo)的資料以委托人提供的為準(zhǔn),。
（5）辦理拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅,、費(fèi)等，由委托人和買受人按照國家法律法規(guī)以及稅務(wù)機(jī)關(guān)等的規(guī)定依法繳納,。
咨詢電話：13804741839
公司郵箱：[email protected]
公司地址：呼和浩特市賽罕區(qū)金隅環(huán)球中心D座7025室
內(nèi)蒙古凱德拍賣有限公司
2022年11月4日
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4006112220
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