位于磴口縣政府北廣場北側綜合樓商業(yè)房地產(chǎn)（第1項和第2項整體拍賣），建筑面積1428.03㎡,，土地使用權面積約286.4㎡,，有產(chǎn)權證，起拍價526.2萬元,?？勺鲎铋L10年的分期付款或按揭貸款，分期付款沒有利息,。
拍賣規(guī)則
第一條 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《民法典》及其他相關法律法規(guī)，制定本規(guī)則,。
第二條 本公司在中華人民共和國法律和政策允許的范圍內,，組織和開展網(wǎng)絡拍賣活動，參加本公司拍賣活動的所有競買人,、委托人或委托代理人必須仔細閱讀并遵守本規(guī)則,，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負責。
第三條 本公司有權根據(jù)本規(guī)則的原則,，解釋和處理本規(guī)則以外的問題或其他問題,。
第四條 參加當期拍賣會的個人和組織，在拍賣會前,，憑身份證,、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件以及具備參拍條件的證明文件，到指定地點報名并簽訂拍賣報名文件,，競買人以網(wǎng)絡競買帳號參加競拍活動,，競買人須對本人、授權的代理人及其他使用該競買帳號的任何人的競價行為承擔全部責任,。
第五條 本次拍賣會前,，我公司對拍賣標的進行公告并公開展示,，使競買人對拍賣標的進行必要的了解和查看，一經(jīng)競價視為競買人已認可拍賣標的的現(xiàn)狀,。未了解拍賣標的而盲目競買者,，責任自負，本公司不保證拍賣標的的真?zhèn)位蛘咂焚|,，不承擔瑕疵擔保責任,。
第六條 競買人報名前應按拍賣公告的要求交納競買保證金。
第七條 本次拍賣會為網(wǎng)絡公開增價拍賣,，拍賣標的起拍價和加價幅度以網(wǎng)絡競價平臺為準,，競買人叫價不得低于起拍價和加價幅度，否則應價無效,，拍賣師結合實際,，有權調整加價幅度，競買人應按加價幅度競相應價,，應價最高者得,。
第八條 本次拍賣會采取有保留價拍賣的形式競價達不到保留價不得成交。
第九條 標的無人應價加價時,，拍賣師可收回標的,。
第十條 拍賣標的有保留價的，最高應價未達到保留價的,，該應價不發(fā)生效力,，拍賣師可收回拍賣標的。
第十一條 對成交的拍賣標的,，買受人一律不得反悔,，否則必須承擔違約責任。本公司除擁有對違約方未交款項的追索權以外,，其所交保證金抵作違約金,，一概不予返還。
第十二條 拍賣標的一經(jīng)成交,，買受人須前往我公司簽署《拍賣成交確認書》,，若拖延簽署及拒絕簽署，視為買受人已經(jīng)構成實質性違約,，我公司將追究違約責任,。
第十三條 競買人取得標的后成為買受人，此《拍賣規(guī)則》與《拍賣成交確認書》,、《競買須知》,、《競買協(xié)議》具有同等法律效力，除雙方協(xié)議剔除外,，均為雙方權利義務重要的組成部分,。
第十四條 本公司作為受托方,，對委托方或競買方的任何違約行為不承擔責任。
第十五條 本公司有權拒絕任何不具備條件的人參加拍賣活動或進入拍賣現(xiàn)場,；本公司有義務為拍賣各方當事人保守秘密,，并根據(jù)相關法律和本規(guī)則維護委托方、競買方和本公司的正當權益不受侵害,。
第十六條 競買人在參加拍賣會前,，務必研讀本次《拍賣規(guī)則》并請遵守各條款規(guī)定,。
內蒙古凱德拍賣有限公司
2022年11月4日
接受委托,，定于2022年11月28日下午15:30時在“洪力自助公益拍賣平臺(http://shtynwiu.com/)”在線公開拍賣以下房產(chǎn)：
一、拍賣標的
以下資產(chǎn)均位于巴彥淖爾市磴口縣,、烏拉特前旗,、烏拉特中旗：
（一）磴口縣：
（1）位于磴口縣政府北廣場北側綜合樓商業(yè)房地產(chǎn)（經(jīng)營中賓館），1-5層建筑面積1014.43㎡,，土地使用權面積約286.4㎡,，有產(chǎn)權證，起拍價360.2萬元,?？勺鲎铋L10年的分期付款或按揭貸款，分期付款沒有利息,。
（2）位于磴口縣政府北廣場北側綜合樓商業(yè)房地產(chǎn)（經(jīng)營中賓館）,，1-2層建筑面積413.6㎡，土地使用權面積約286.4㎡,，有產(chǎn)權證,，起拍價166.1萬元?？煞制诟犊罨虬唇屹J款,，分期付款沒有利息。
（3）位于磴口縣政府北廣場北側綜合樓商業(yè)房地產(chǎn)（第1項和第2項整體拍賣）,，建筑面積1428.03㎡,，土地使用權面積約286.4㎡，有產(chǎn)權證,，起拍價526.2萬元,。可做最長10年的分期付款或按揭貸款,，分期付款沒有利息,。
（4）位于磴口縣巴彥高勒鎮(zhèn)東風街檢察院路口西側商業(yè)門店，建筑面積37.46㎡,，有產(chǎn)權證,，起拍價15.2萬元,。
（二）杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)：
位于杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)園子渠街杭錦后旗旗賓館西北側5層商業(yè)房地產(chǎn)（標準賓館），建筑面積4540.72㎡,，土地使用權面積約6706.18㎡,，有產(chǎn)權證，起拍價1200萬元,?？勺鲎铋L10年的分期付款或按揭貸款，分期付款沒有利息,。
（三）烏拉特中旗海流圖鎮(zhèn)：
位于烏拉特中旗海流圖鎮(zhèn)海北新區(qū)酒廠街坊綜合樓商業(yè)房地產(chǎn),，建筑面積7538.9㎡，土地使用權面積約1517.95㎡,，有產(chǎn)權證,，起拍價1568.1萬元?？勺鲎铋L10年的分期付款或按揭貸款,，分期付款沒有利息。
（四）烏拉特前旗烏拉山鎮(zhèn)：
位于烏拉特前旗烏拉山鎮(zhèn)三區(qū)水苑小區(qū)7號樓第3層商業(yè)房產(chǎn),，建筑面積356.9㎡,，有產(chǎn)權證，起拍價111.8萬元,?？煞制诟犊罨虬唇屹J款，分期付款沒有利息,。
二,、標的展示時間、地點
1.時間：2022年11月4日起至2022年11月27日,。
2.地點：標的物所在地,。
三、競買人條件
能夠獨立承擔民事責任的公民,、法人和其他組織,，信用良好，履約能力強,，且未被人民法院確定為失信被執(zhí)行人的,。
四、報名
（1）2022年11月27日16：00時前,，聯(lián)系我公司報名,。
（2）競買人報名前須將本人身份證掃描件或公司（組織）營業(yè)執(zhí)照等文件掃描件發(fā)送到本公司郵箱（[email protected]），經(jīng)審核后，本公司為符合條件的競買人辦理競買報名手續(xù),。競買人須對自己提供的所有資料的真實性與合法性承擔擔保責任,。
五、保證金
（1）競買保證金按照標的起拍價的20%收取,。
（2）保證金收款賬戶：
①戶名：內蒙古凱德拍賣有限責任公司
②開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司呼和浩特新城支行
③賬號：055 001 010 400 13006
④大額行號：103 191 050 013
六,、重要提示
（1）拍賣公告等拍賣文件對標的的文字描述、圖片資料和說明僅供參考,，競買人應當對標的物進行勘查和盡調,。因未盡調造成損失的，本公司不承擔責任,。
（2）標的以現(xiàn)狀拍賣,，土地和房產(chǎn)面積最終以房地產(chǎn)管理部門確認為準，本公司不承擔瑕疵擔保責任,。
（3）付款方式：
a.現(xiàn)金付款：拍賣成交之日起7個工作日付清全款,。
b.分期付款或按揭貸款：根據(jù)標的物的不同,，首付成交價的10%-30%后,，可做最長10年的分期付款（無息）或按揭貸款。
c.申請分期付款或按揭貸款的競買人的資格,、首付款比例,、分期付款或按揭貸款的期限，由委托人在拍賣會前審核,，通過審核的競買人應與委托人簽訂協(xié)議,；未通過審核的競買人只能采用現(xiàn)金支付方式。
（4）成交標的由委托人向買受人移交,，標的及標的資料以委托人提供的為準,。
（5）辦理拍賣標的產(chǎn)權變更所產(chǎn)生的各項稅、費等,，由委托人和買受人按照國家法律法規(guī)以及稅務機關等的規(guī)定依法繳納,。
咨詢電話：13804741839
公司郵箱：[email protected]
公司地址：呼和浩特市賽罕區(qū)金隅環(huán)球中心D座7025室
內蒙古凱德拍賣有限公司
2022年11月4日
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