競(jìng) 買 須 知
一,、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)
拍賣時(shí)間: 2022年12月05日上午09時(shí)30分
拍賣地點(diǎn)：洪力自助公益拍賣平臺(tái)(http://shtynwiu.com/)
二,、拍賣方式
本次拍賣采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的拍賣方式,。
三、參拍說(shuō)明
現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名
1,、競(jìng)買人資格及報(bào)名時(shí)間
有意競(jìng)買者(中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可參加競(jìng)買)攜有效證件，可于公告之日起至2022年12月04日17時(shí)30分前，到錫林郭勒盟興東拍賣有限公司提交書面申請(qǐng),，辦理競(jìng)買手續(xù)均可報(bào)名參加,。
2、報(bào)名所需材料
法人申請(qǐng)所需材料：
（1）,、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件,；
（2）、法定代表人身份證原件及復(fù)印件或授權(quán)委托書,、委托代理人身份證原件及復(fù)印件,；
（3）、繳納競(jìng)買保證金憑據(jù),；
（4）,、法人和法定代表人的征信；
（5）,、競(jìng)買協(xié)議中所需的其他資料,。
自然人申請(qǐng)所需材料：
（1）、自然人身份證原件及復(fù)印件,；
（2）,、繳納競(jìng)買保證金憑據(jù)；
（3）,、自然人的征信,；
（4）、競(jìng)買協(xié)議中所需的其他資料,。
3,、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名
有意競(jìng)買者請(qǐng)于2022年12月04日17時(shí)前登錄洪力自助公益拍賣平臺(tái)(http://shtynwiu.com/)注冊(cè)并申請(qǐng)參拍，競(jìng)買流程如下：注冊(cè)→實(shí)名認(rèn)證→搜索標(biāo)的→閱讀公告及競(jìng)拍須知→申請(qǐng)參拍→線下繳納保證金→實(shí)地看樣→出價(jià)競(jìng)拍→辦理交割,。
通過(guò)洪力自助公益拍賣平臺(tái)(http://shtynwiu.com/)進(jìn)行本次拍賣,。本場(chǎng)拍賣會(huì)自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為10分鐘，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為1分鐘（每最后1分鐘內(nèi)如果有競(jìng)買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲至1分鐘）,。在競(jìng)價(jià)過(guò)程中，請(qǐng)競(jìng)買人按規(guī)定的加價(jià)幅度出價(jià),，若自行出價(jià),，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)好出價(jià)金額，若出現(xiàn)出價(jià)金額錯(cuò)誤的情況,，由買受人自行承擔(dān)后果,。拍賣過(guò)程中，請(qǐng)競(jìng)買人注意拍賣的時(shí)間限制,，在系統(tǒng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)出價(jià),，系統(tǒng)規(guī)定時(shí)間結(jié)束后即視為該項(xiàng)標(biāo)的拍賣結(jié)束,。
請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必妥善保管好在洪力自助公益拍賣平臺(tái)上注冊(cè)的用戶名及密碼，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)自身賬號(hào)的應(yīng)價(jià)行為負(fù)責(zé),。
4,、繳納保證金的方式
繳納保證金的方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬
名稱：錫林浩特市興牧源良種繁育有限責(zé)任公司
開戶行信息：錫林浩特市農(nóng)村合作銀行
賬號(hào):5200301220000000066114
地址：錫林浩特市白音錫勒牧場(chǎng)桃林塔拉分場(chǎng)
競(jìng)買保證金數(shù)額：競(jìng)買保證金為貳拾萬(wàn)元整。
5,、拍賣標(biāo)的基本情況及參考價(jià)
（一）,、標(biāo)的名稱：錫林浩特市興牧源良種繁育有限責(zé)任公司所屬公有養(yǎng)殖場(chǎng)，
位置：錫盟白音錫勒牧場(chǎng)桃林塔拉分場(chǎng)境內(nèi),，草場(chǎng)面積：15442畝,，牧業(yè)點(diǎn)2處。
（二）,、基礎(chǔ)設(shè)施：1,、住房三處共六間，面積：120㎡,；2,、獸醫(yī)室二間，面積：80㎡,；3,、暖棚三處，面積：1700㎡,；4,、機(jī)械庫(kù)一處，面積：200㎡,；5,、儲(chǔ)草棚一處，面積：300㎡,；6,、倉(cāng)庫(kù)二處共四間，面積：80㎡,；7,、配種室二間，面積：40㎡,；8、鐵皮井房一處,，面積：9㎡,，磚混井房一處，面積：9㎡,；9,、機(jī)井二眼并配套水泵；10、活動(dòng)鐵皮房一處,；11,、50KVA變壓器二個(gè)；12,、儲(chǔ)水罐一個(gè),；13、網(wǎng)圍欄網(wǎng)格六塊和運(yùn)動(dòng)場(chǎng)圍欄,，長(zhǎng)度：29476米,。
（三）、參考價(jià)：25元/畝.年
三,、其他有關(guān)事項(xiàng)
（一）拍賣競(jìng)價(jià)
拍賣師宣布拍賣標(biāo)的起拍價(jià)和競(jìng)價(jià)階梯,，并明確提示是否設(shè)有保留價(jià)。競(jìng)買人應(yīng)報(bào)價(jià),，競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià),，不得撤回，當(dāng)有更高應(yīng)價(jià)時(shí),，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力,。
（二）簽訂《成交確認(rèn)書》
確定買受人后，拍賣人與買受人簽訂《成交確認(rèn)書》,。買受人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》也不能對(duì)抗拍賣成交結(jié)果的法律效力,。
1、拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的,，買受人于拍賣成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款交付到拍賣人指定賬戶,，
2、拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的應(yīng)遵守以下規(guī)定：
（1）承租經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)合理利用草原,，不得超過(guò)草原行政主管部門核定的載畜量,。對(duì)超載過(guò)牧、管理,、保護(hù)不善而造成的草場(chǎng)退化,、沙化、植被破壞,，又不積極采取措施恢復(fù)植被的,，出租方可終止與承租方的合同。
（2）承租經(jīng)營(yíng)者不得破壞所承包草場(chǎng),，不得私自采挖砍伐,。
（3）如因承租經(jīng)營(yíng)者管理不善、超載過(guò)牧,、掠奪性經(jīng)營(yíng),、非法毀草開墾,，造成草牧場(chǎng)嚴(yán)重沙化退化，未經(jīng)過(guò)公司同意轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓等行為,，有權(quán)按照合同規(guī)定可終止與承包方的合同，并依法賠償損失,。
（4）對(duì)違反草原保護(hù),、建設(shè)、利用規(guī)劃擅自將草原改為建設(shè)用地的,，依法拆除在非法使用的草原上新建的建筑物和其他設(shè)施,，恢復(fù)草原植被，并上報(bào)行政處罰權(quán)單位或司法機(jī)關(guān)進(jìn)行處罰,，同時(shí)解除合同,。
（5）必須遵守國(guó)家關(guān)于草原禁牧、休牧,、輪休牧區(qū)和保護(hù)草原的相關(guān)政策和法律法規(guī),。涉及國(guó)家政策性草牧場(chǎng)相關(guān)補(bǔ)貼由錫林浩特市興牧源良種繁育有限責(zé)任公司享受。
（6）國(guó)家項(xiàng)目,、牧場(chǎng),、公司規(guī)劃建設(shè)需要征用時(shí)無(wú)條件收回所租草場(chǎng)，草場(chǎng)租金按月計(jì)算,。
（7）征信報(bào)告有不良信用記錄者無(wú)競(jìng)租權(quán),；往年欠費(fèi)未交清的牧戶無(wú)競(jìng)租權(quán)。
（8）所有競(jìng)租草場(chǎng)內(nèi)原有的自然路禁止封堵,，
（9）承租方在承租草牧場(chǎng)期間,，草場(chǎng)內(nèi)原有房屋、羊舍等基礎(chǔ)設(shè)施,、設(shè)備歸承租方使用,，使用期間承租方要保證其完整性，承租方有維護(hù)修繕的責(zé)任,，維修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),。承租方繳納草場(chǎng)租金同時(shí)繳納設(shè)施設(shè)備質(zhì)保金壹拾萬(wàn)元整（小寫：￥100000.00）。承租期滿,，驗(yàn)收所有設(shè)施設(shè)備完整無(wú)損,，退還承租方設(shè)施設(shè)備質(zhì)保金壹拾萬(wàn)元整（小寫：￥100000.00）；如有損壞承租方負(fù)責(zé)恢復(fù)原始狀態(tài),。如承租方拒絕修復(fù),，由興牧源良種繁育公司用設(shè)施設(shè)備質(zhì)保金修復(fù)，設(shè)施設(shè)備質(zhì)保金不足修復(fù)費(fèi)用,，不足部分由承租方承擔(dān),。在承包期內(nèi)，設(shè)施設(shè)備損壞嚴(yán)重,，出租方有權(quán)隨時(shí)終止合同,。
（10）草場(chǎng)租賃期限及付費(fèi)：租賃期限3年，中租后三個(gè)工作日內(nèi)一次性交清三年租金,。中租后不交租金視為自動(dòng)放棄,，保證金不予退還，并在今后6年內(nèi)不得參加競(jìng)租,。租賃期滿后,，重新組織競(jìng)租。
3,、未成交者由錫林浩特市興牧源良種繁育有限責(zé)任公司在5個(gè)工作日內(nèi)退還所交競(jìng)買保證金 （不計(jì)息）,。買受人拒簽成交確認(rèn)書或在規(guī)定期限內(nèi)未繳清全部?jī)r(jià)款，則視為違約,，其所交納的競(jìng)買保證金不予退還,。對(duì)于違約者，視為自動(dòng)放棄該標(biāo)的,，出讓人有權(quán)將拍賣標(biāo)的收回再行拍賣或以其它方式轉(zhuǎn)讓,。標(biāo)的再行出讓的，原買受人不得參與競(jìng)買,，再行出讓的價(jià)款低于原出讓價(jià)款的,，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
4,、拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。拍賣人通過(guò)拍賣目錄、勘察報(bào)告等方式對(duì)拍賣標(biāo)的所作的介紹與評(píng)價(jià)均為參考性意見(jiàn),，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保,。競(jìng)買人承諾自行審看拍賣標(biāo)的原物，并對(duì)自己競(jìng)買拍賣標(biāo)的的行為承擔(dān)法律責(zé)任,。拍賣人應(yīng)向競(jìng)買人說(shuō)明委托人已告知的拍賣標(biāo)的的瑕疵,，并合法披露拍賣標(biāo)的的相關(guān)信息。
5,、競(jìng)買人應(yīng)妥善保管競(jìng)買號(hào)牌,，不得將競(jìng)買號(hào)牌出借他人使用，否則,，競(jìng)買人須對(duì)他人使用其競(jìng)買號(hào)牌競(jìng)買拍賣標(biāo)的的行為承擔(dān)全部法律責(zé)任,。
6、拍賣人及其工作人員不得以競(jìng)買人的身份參與自己組織的拍賣活動(dòng),，并不得委托他人代為競(jìng)買,。
錫林郭勒盟興東拍賣有限公司
2022年11月09日
錫林浩特市興牧源良種繁育有限責(zé)任公司
公有養(yǎng)殖場(chǎng)租賃權(quán)拍賣公告
受委托,，我公司定于2022 年12月05日上午09時(shí)30分在洪力自助公益拍賣平臺(tái)
(http://shtynwiu.com/)對(duì)錫林浩特市興牧源良種繁育有限責(zé)任公司所屬公有養(yǎng)殖場(chǎng)的租賃權(quán)（3年）進(jìn)行公開拍賣，具體事項(xiàng)公告如下:
（一）,、標(biāo)的名稱：錫林浩特市興牧源良種繁育有限責(zé)任公司所屬公有養(yǎng)殖場(chǎng),，
位置：錫盟白音錫勒牧場(chǎng)桃林塔拉分場(chǎng)境內(nèi)，草場(chǎng)面積：15442畝,，牧業(yè)點(diǎn)2處,。
（二）、基礎(chǔ)設(shè)施：1,、住房三處共六間,，面積：120㎡；2,、獸醫(yī)室二間,，面積：80㎡；3,、暖棚三處,，面積：1700㎡；4,、機(jī)械庫(kù)一處,，面積：200㎡；5,、儲(chǔ)草棚一處,，面積：300㎡；6,、倉(cāng)庫(kù)二處共四間,，面積：80㎡；7,、配種室二間,，面積：40㎡；8,、鐵皮井房一處,，面積：9㎡，磚混井房一處,，面積：9㎡,；9、機(jī)井二眼并配套水泵,；10,、活動(dòng)鐵皮房一處；11、50KVA變壓器二個(gè),；12,、儲(chǔ)水罐一個(gè)；13,、網(wǎng)圍欄網(wǎng)格六塊和運(yùn)動(dòng)場(chǎng)圍欄,，長(zhǎng)度：29476米。
（三）,、參考價(jià)：25元/畝.年
參拍須知：
1、競(jìng)買人在競(jìng)買前需認(rèn)真勘查,、了解拍賣標(biāo)的及相關(guān)手續(xù),；
2、標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣,，拍賣成交后拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,；
3、承租方繳納草場(chǎng)租金同時(shí)繳納設(shè)施設(shè)備質(zhì)保金壹拾萬(wàn)元整,。
4,、競(jìng)買保證金：標(biāo)的競(jìng)買保證金為貳拾萬(wàn)元整。
5,、展示時(shí)間：2022年 11 月15 日,、11月20日、11月30日,；聯(lián)系人：蔣守軍,，
聯(lián)系電話：13604798719。
有意競(jìng)買者,，可于公告之日起至2022年12 月04日17時(shí)30分前,，與我公司聯(lián)系辦理競(jìng)買手續(xù)。
展示時(shí)間,、地點(diǎn)：自公告之日起在標(biāo)的所在地展示,。
錫林郭勒盟興東拍賣有限公司聯(lián)系電話： 0479-8278555 13904791600
錫林郭勒盟興東拍賣有限公司
2022年 11月09日
4006112220
平臺(tái)客服