特別聲明：
競買人交納保證金,、完成洪力網(wǎng)賬號注冊，參加我公司的網(wǎng)上競價拍賣,，出價競投即視為已經(jīng)閱讀并完全認(rèn)可《競買須知》等拍賣文件,，愿意承擔(dān)參加競買所產(chǎn)生的責(zé)任。
競 買 須 知
本拍賣須知依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)和“公開,、公平、公正,、誠實信用”原則及價高者得規(guī)則制定,。
一、參加競買者必須是具有合法資格和具備完全民事行為能力的公民,、法人和組織,，并按《拍賣公告》約定的期限和要求辦理好競買登記手續(xù)。競買人辦理競買登記須向拍賣人交納競買保證金（按本期拍品清單標(biāo)準(zhǔn)）,，線上交納保證金無效,。
二、本次拍賣會是依法經(jīng)7天以上公告期和2天以上展示期后舉行的,。標(biāo)的物按現(xiàn)狀進行拍賣,，競買人參拍即表示接受拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀,，并對自己的競買行為負(fù)責(zé)。競買人應(yīng)于拍賣會前認(rèn)真查看拍賣標(biāo)的,，請競買人審慎地了解標(biāo)的的實際情況,，委托人和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣人提供的拍賣標(biāo)的相關(guān)資料僅供參考,。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，慎重決定競買行為。競買人的出價競投即表明競買人接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，愿意履行本須知所規(guī)定的有關(guān)義務(wù)及對自己參與此次拍賣行為承擔(dān)法律責(zé)任,。由于競買人未對標(biāo)的進行現(xiàn)場踏勘或了解不徹底所造成的損失與拍賣人、委托人無關(guān),，委托人和拍賣人對以上事項不承擔(dān)任何責(zé)任和費用,。
三、本場拍賣會采用在洪力網(wǎng)（shtynwiu.com）進行競價,，競買人應(yīng)自行注冊網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺賬號,，競買人參加本場拍賣會即視為同意認(rèn)可本拍賣規(guī)則并同意接受洪力網(wǎng)相關(guān)規(guī)則條款。由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素,，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中,，如遇不可抗力，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢,、平臺出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷、競價時間不完整,、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓、競買人無法在網(wǎng)上出價等情形,，導(dǎo)致拍賣會無法正常進行,，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會。若競價記錄可以恢復(fù)的,，重新啟動拍賣后,，起始價為網(wǎng)絡(luò)中斷時的最高有效報價；若競價記錄無法恢復(fù)的,，起拍價為標(biāo)的起始價,。如個別競買人自身操作問題導(dǎo)致無法參加競買的，由競買人自負(fù)其責(zé),。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。通過本平臺進行網(wǎng)絡(luò)拍賣的競買人，承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備,，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。
四、競買人參加競買應(yīng)對自己的賬號和密碼進行保密,，在本平臺上以競買人的帳號和密碼登陸后進行的操作,，均被視為競買人的行為，競買人應(yīng)當(dāng)對以其帳號進行的所有活動和事件負(fù)法律責(zé)任,。競買人報價金額的幣種僅限為人民幣,，出價前須仔細(xì)核對出價金額及單位，確認(rèn)無誤后方可出價,。競買人一經(jīng)確認(rèn)報價,，網(wǎng)上競價平臺均有記錄，不得撤回或撤銷,，但拍賣師認(rèn)定誤操作的出價除外,。競買人不得擾亂拍賣秩序，更不得惡意串通,，影響或操縱其他競買人競價,，如有發(fā)現(xiàn)將取消其競買資格，沒收競買保證金,，并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。
五,、拍賣標(biāo)的自由競價時間設(shè)置為20分鐘,，延時時長為5分鐘。如遇特殊情況,，拍賣師有權(quán)臨時調(diào)整競價時間,。本次拍賣以增價方式進行。拍賣師有權(quán)臨時調(diào)整起拍價,、加價幅度和競價時間,。
六、若競買人未能競得拍賣標(biāo)的,，競買保證金在拍賣結(jié)束后7個工作日內(nèi)無息返還競買人,；若競買人競得拍賣標(biāo)的，買受人的競買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金,，不抵扣任何費用,。
七、拍賣成交后,，買受人須在11月24日前到拍賣公司與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》,。未能簽署的以網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺確認(rèn)的為準(zhǔn),不影響拍賣的效力。
八,、付款約定
拍賣成交后,，拍賣標(biāo)的成交價未含傭金,，請競拍人在競得拍品后另向本公司支付拍賣傭金。①車輛：拍賣傭金為成交價的5%,；②房地產(chǎn)：每一個標(biāo)的的拍賣傭金人民幣叁佰元（￥300.00）,。拍賣傭金須于11月24日前繳清。
拍賣款繳交：①車輛：拍賣貨款須于11月25日前繳清,，由買受人直接轉(zhuǎn)賬至到本公司指定的帳戶,；②房地產(chǎn)：拍賣貨款須于11月30日前繳清，由買受人直接轉(zhuǎn)賬至到委托人指定的帳戶,。
買受人付清拍賣成交款及傭金后,，拍賣人僅向買受人提供傭金部分的發(fā)票。委托人及拍賣人不提供標(biāo)的物成交價款的發(fā)票,，如需開具成交價款的發(fā)票,，買受人自行承擔(dān)其稅費。標(biāo)的物在交接或使用期間所涉及的一切稅,、費由買受人負(fù)責(zé),。
九、買受人有下列行為之一的,，視為違約：
1,、網(wǎng)絡(luò)拍賣成交結(jié)束后，買受人反悔的,；
2,、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；
3,、買受人逾期或拒絕按照《成交確認(rèn)書》的約定支付拍賣成交價款和拍賣傭金的,。
4、買受人未按要求辦理標(biāo)的移交或運輸?shù)摹?/span>
十,、買受人違約的,，拍賣人有權(quán)取消其買受人資格，并有權(quán)不予返還其競買保證金,。因買受人違約,，委托人另行拍賣該標(biāo)的的，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金,，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額,。
十一,、標(biāo)的物移交：
①房地產(chǎn)
公司按標(biāo)的物現(xiàn)狀進行拍賣，買受人須自行勘察標(biāo)的物的質(zhì)量,。標(biāo)的物范圍內(nèi)動產(chǎn)不列入拍賣范圍,。請競買人自行到相關(guān)部門了解過戶情況,，本公司標(biāo)的物過戶情況及時間不作擔(dān)保，相關(guān)風(fēng)險由買受人承擔(dān),。辦理過戶過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅,、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于營業(yè)稅,、增值稅,、所得稅、城建費,、護堤費,、印花稅、調(diào)節(jié)基金,、出讓金,、地價款及附加稅、契稅,、交易服務(wù)費,、測繪費、工本辦證費,、閑置費等）及有可能存在的雙重過戶稅,、費，以及其他欠費均由買受人自行承擔(dān),，具體費用請競買人于拍賣前到相關(guān)單位自行查詢,，與拍賣人無涉。
標(biāo)的物實行總價交易,，其成交面積（土地面積或建筑面積）是委托人提供的相應(yīng)的資料參考面積，最終的合法權(quán)屬面積以國土房產(chǎn)部門確認(rèn)為準(zhǔn),，若產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶后的實際面積（土地面積或建筑面積）有差異,，不構(gòu)成對以上房地產(chǎn)拍賣成交價的影響，成交價款,、拍賣傭金不作退（或補）處理,。
標(biāo)的物拍賣成交，買受人交清款項后15天內(nèi),，委托方按現(xiàn)狀移交標(biāo)的物給買受人使用并在60日內(nèi)提供標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶所需的證件及資料給買受人,，買受人自行辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
②車輛
車輛狀況說明及競買要求為委托方所提供,，競買人需自行到車輛管理部門查詢車輛的轉(zhuǎn)戶問題,，然后作出競買決定。買受人將標(biāo)的物轉(zhuǎn)戶離開原單位后,，標(biāo)的物才能正式移交給買受人,。車輛在拍賣成交,、付清拍賣款項及傭金后，買受人應(yīng)在7個工作日內(nèi)到本市車輛管理部門自行辦理過戶手續(xù),，過戶所需稅,、費（欠交的保險、補辦年檢和證件）由買受人承擔(dān),，如車輛管理部門不允許過戶的,，買受人將該車輛退回委托方，由委托方退回拍賣成交款,，其產(chǎn)生的費用包含維修費由買受人承擔(dān),。待車輛過好戶后，拍賣公司才可原路退回履約保證金,。
十二,、競買人出價競投，表示已經(jīng)在展示時間內(nèi)認(rèn)真查看了拍賣標(biāo)的物,，了解標(biāo)的物一切現(xiàn)狀,，愿意按照標(biāo)的物的現(xiàn)狀參加競買，對標(biāo)的物公開展示無異議,，認(rèn)可,、接受本《拍賣須知》的一切內(nèi)容。
十三,、各標(biāo)的物對應(yīng)的證件復(fù)印件,、產(chǎn)權(quán)證件復(fù)印件、小車位分布平面圖等資料備索及查閱,。
十三,、本《拍賣須知》解釋權(quán)歸云浮市云興拍賣有限責(zé)任公司。
云浮市云興拍賣有限責(zé)任公司
4006112220
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